Huis te koop met 4 gevels - Anthisnes

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "E" n° 20251209027849 – Meer info op ### Meer weten?

Easyhome presenteert u een zeldzame investeringskans in het charmante dorp Comblain-au-Pont. Dankzij de bevoorrechte ligging aan de oevers van de Ourthe vormt dit pand een uitstekende start voor een eerste vastgoedproject of voor het uitbreiden van een rendementgericht vastgoedportfolio. Het huis bevindt zich op een perceel van 15 are 26 centiaren met een vrij uitzicht op het water en vereist een volledige renovatie, maar beschikt reeds over een verleende vergunning voor de inrichting van twee vakantiewoningen. Het project voorziet in twee zelfstandige units, elk bestaande uit ruime en lichte leefruimtes, twee slaapkamers, twee badkamers, een privéterras en twee parkeerplaatsen (plannen beschikbaar in het fotoverslag). Deze configuratie biedt mogelijkheden voor zowel een aankoop-verkoopstrategie als een langetermijnbelegging met stabiele en duurzame huurinkomsten. Voor meer informatie is het volledige dossier beschikbaar op onze website. Vraagprijs: €185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont). La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières. Composition du bien : Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC. 1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC. Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²). Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves. Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud). Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Vrijstaand chalet gelegen in een doodlopend straatje, met adembenemende panoramische vergezichten over de omliggende natuur. Het terras biedt een 180°-zicht op de beboste heuvels, terwijl de grote tuin en de volledige afwezigheid van inkijk zorgen voor een ongeëvenaard gevoel van privacy en rust. Dankzij de verhoogde ligging geniet men hier van open, steeds wisselende uitzichten, die elke avond worden bekroond met grandioze zonsondergangen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, bijkeuken, één slaapkamer in een moderne aanbouw (mog. +1), badkamer en een tuinhuis ingericht met infraroodsauna en bed, ideaal als zomers logeer- of gastenverblijf. PVC ramen met DG. Geen centrale verwarming, wel een gezellige houtkachel. Watervoorziening via drie regenwatertanks met een totale capaciteit van 18.000 liter. Bemeubeld verkocht. Opp. perc.: 1.913 m². EPC “D” n° 20251212025925 – Meer info op ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose un havre de paix au cœur de la nature liégeoise : découvrez ce magnifique bungalow situé à Hamoir, où tranquillité, charme et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue imprenable sur l’Ourthe avec accès direct au Ravel. Vente entièrement meublée. Il se compose comme suit : Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14). À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe. Un drainage a été placé tout autour de la maison. Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine. Châssis : double vitrage PVC en excellent état. Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique. Toiture : neuve. Électricité : conforme. Revenu cadastral : 357 €. PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit zeer mooie gebouw met grote volumes voor te stellen. Dit eigendom beschikt over ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, en biedt een groot potentieel. Momenteel is het goed als volgt samengesteld. Het hoofdgebouw omvat een woonhuis met een ingerichte keuken, een grote lichtrijke leefruimte, een badkamer evenals vier comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers, een badkamer, een grote leefruimte met salon, eetkamer en keuken, en een atelier van 50 m². Dankzij de indeling is deze eigendom perfect geschikt voor een grote familie, een intergenerationeel cohousingproject, een vastgoedinvestering, of voor de uitoefening van een vrij beroep. Het pand leent zich uitstekend voor verschillende exploitatieprojecten. Technische kenmerken: het goed is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een houtkachel, kelders, evenals acht fotovoltaïsche zonnepanelen. De elektrische installatie van het appartement is conform. Het geheel beschikt bovendien over een tuin van 370 m² en drie parkeerplaatsen. Woning: EPC E – 363 kWh/m².jaar (nr. 20251210025308). Appartement: EPC E – 345 kWh/m².jaar (nr. 20251210027892). Bieden vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie louter indicatief en niet contractueel. Inlichtingen en bezoeken: Kevin Thône – ### Meer weten?

Comblain: Maison de commerce pouvant être réhabilitée en maison unifamiliale. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour, cuisine Premier étage: deux chambres dont une chambre parentale avec accès à la salle de bains, un bureau, Deuxième étage: deux chambres spacieuses ainsi qu'une autre pièce pouvant également être aménagée en salle de bains, Toiture en bon état, châssis doubles vitrages en PVC dans toute l'habitation, chauffage central mazout et climatisation. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une spacieuse maison de caractère, venez la visiter sans tarder! Plus de détails ### ### Meer weten?

✨ COMBLAIN-AU-PONT – Charmante maison 4 façades aux dimensions généreuses sur une magnifique parcelle ! L’agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette charmante maison nichée au cœur du charmant village sur les hauteurs de Comblain-au-Pont. S'étendant sur une surface généreuse de 200 m² (selon PEB) et érigée sur un terrain de 840 m², cette bâtisse n'attend que vous ! Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun tout en étant au calme ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall dessert un vaste séjour de 35 m² lui-même agrémenté d'un salon de 17 m² et d'une cuisine avec coin à déjeuner disposant de son cellier. En sus, un vaste garage de 33 m² saura vous permettre de garer votre véhicule et une "véranda" de 7 m² vous invite à des moments de détente. 1er étage : 4 vastes chambres de (18 m²; 17 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bains et des combles aménageables de 18 m². 2e étage: des combles vous offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires sur 22m². ✅ Points forts Au calme de la campagne ! La magnifique vue dégagée à l'arrière Proximité immédiate des commodités Grand garage Agréable et superbe jardin RC: 619€ 🔧 Détails techniques PEB : F (474 kWh/m².an), chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Libre à l'acte ! 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?

Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au 1er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse. Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée. Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable. À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare se trouve à moins de 10 min de la maison. Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Meer weten?

SOUS-OPTION ! Située dans un cadre de nature et de calme, venez découvrir cette charmante maison localisée à Comblain-au-Pont. Possibilité de vivre de plain-pied ! Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit : Rez : Hall d'entrée, séjour (30m²), cuisine semi-équipée (13m²), chambre (14m²) et salle de bain avec WC. 1er : 2 chambres + combles. Sous-sol : Garage 2 places + caves sous l'entièreté de la maison. Extérieur : Terrasse surélevée (13m²), abris de jardin (16m²) et un agréable jardin (orienté ouest) ! Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), boiler 2021, châssis DV PVC, nouvelle toiture 2021, adoucisseur d'eau, PEB C (20250906012101– 50406kwh/an – 237kwh/m².an), électricité non conforme (refaite en partie). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Ouffet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige omgeving aan de Rue Mognée 11. Met een vraagprijs van €255.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met praktische voorzieningen. De woning dateert uit 1954 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m², een functionele keuken, en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, wat extra comfort biedt voor het gezin of gasten. De woning is niet recent gerenoveerd, maar verkeert in goede staat en wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De woning is niet onderhevig aan extra belastingen zoals BTW en heeft een kadastraal inkomen van €694, wat gunstig is voor de lokale belastingen. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor auto en opslag, en bevindt zich op een perceel van 253 m², met een bebouwbare oppervlakte van 52 m². Het huis heeft een rustige ligging met een noordgerichte gevel, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De praktische indeling biedt meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een mooie veranda die toegang geeft tot de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis bevindt zich in een stille straat in Ouffet, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en groene omgeving. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief wateraansluiting en toegang tot elektriciteit, hoewel er geen lift aanwezig is aangezien het gaat om een huis met drie verdiepingen. Deze locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MCA Immobilier via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze mooie woning te komen ontdekken en te profiteren van deze uitstekende gelegenheid in Ouffet! Meer weten?

Ruim bemeten villa met mooie volumes, aangrenzende professionele ruimte, garage en mooie, intieme tuin. Perfecte staat en indrukwekkende volumes. Ind: inkomhal, garderobe en toilet, centrale woonkamer die uitkomt op een enorme uitgeruste keuken en eetkamer met zithoek, wasruimte, 4 slaapkamers waarvan een master bedroom met dressing, badkamer met ligbad en douche, zolder en garage. CV-olie. EPC 'E' n°20240305005272 – Meer info op ### Meer weten?

Foncium Immo vous propose ce superbe ensemble de caractère composé d'une grande maison 3ch et d'une petite maison. Situé dans le charmant village de Fairon, ce bien saura séduire les amateurs de charme et de volume. À deux pas des commodités, il est située dans un cadre bucolique. Idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité ! Composition maison n°1 (+/- 175m2) : Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec salon et salle à manger, cuisine hyper-équipée ouverte, garage, WC, hall d'entrée. À l’étage : hall de nuit desservant une grande chambre, une grande pièce à l'état brut de +/- 30m2 pouvant être divisée en 2 chambres distinctes (travaux à réaliser) et une salle de bain (à finaliser). Composition maison n°2 (+/- 60m2) : A rénover complètement. Elle peut être affectée aussi bien comme petite maison d'habitation, logement kangourou ou gîte rural (location saisonnière) moyennant autorisations. Extérieurs : Grande terrasse et jardin. Possibilité de réaménager un plus grand espace extérieur. Label PEB E (PEB réalisé avant travaux d'isolation) - Electricité conforme - Châssis neufs avec volets. Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus ! Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning te koop aan, gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Hamoir, in Comblain. Gebouwd in 1994, ligt ze op een perceel van 1.098 m² en weet ze te charmeren door haar warme sfeer en dominante ligging, en dit alles dicht bij strategische uitvalswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een recent uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 40 m² met een houtcassette, een bureau en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt eveneens over een grote garage. Buiten geniet u van een overdekt terras en een aangename tuin. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, 23 zonnepanelen en een warmtepomp, en biedt een uitstekende energieprestatie: EPB “B”! Een buitenkans die u snel moet grijpen! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Dit chalet ligt in Comblain-Fairon en geniet van een rustige, bevoorrechte landelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij de lokale voorzieningen ligt. Met 103 m² woonruimte op 578 m² grond biedt het een aangename leefomgeving. Het bestaat uit een grote woonkamer, een eetkamer, een zitkamer, een keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een bijkeuken. Buiten is er een gesloten garage, een tuinhuisje, een terras, een tuin en een eigen oprit met poort. Centrale verwarming op olie, regenwatertank met hydrofoor, riolering. Een deel van het dak is vervangen, maar de binnenmuren en plafonds in één slaapkamer zijn niet gerepareerd. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### Meer informatie op ### Meer weten?