Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE60059 In optie

Rue de la Mêlée 7, 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
3 Slaapkamer(s) 211 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 64 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2024
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 549 000 €
Kadastraal inkomen 1 520 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 211 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 79 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 80 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1028 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 64 m²
Totale grondoppervlakte 1115 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 44 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9104 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60059 Ref. verkoper: 7837367 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Vieille Voie du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 11 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 342 - Comblain - Comblain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 92 - Warzée - Comblain met een halte op 12 minuten loopafstand, 442 - Halleux - Poulseur met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Comblain-La-Tour" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 15 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden), Delhaize Esneux (15 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten