Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE60059 In optie

Rue de la Mêlée 7 , 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
3 Slaapkamer(s) 211 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 64 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2024
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 549 000 €
Kadastraal inkomen 1 520 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 211 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 79 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 80 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1028 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 64 m²
Totale grondoppervlakte 1115 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 44 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9104 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60059 Ref. verkoper: 7837367 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Vieille Voie du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden), Delhaize Esneux (15 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 11 minuten met de auto.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 2 minuten.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 15 minuten.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour", op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 15 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 9 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten