Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE60059 In optie

Rue de la Mêlée 7, 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
3 Slaapkamer(s) 211 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 64 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2024
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 549 000 €
Kadastraal inkomen 1 520 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 211 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 79 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 80 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1028 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 64 m²
Totale grondoppervlakte 1115 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 44 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9104 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60059 Ref. verkoper: 7837367 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Vieille Voie du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 15 minuten.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 31 minuten met de auto of 146 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Comblain-La-Tour" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 11 minuten met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 342 - Comblain - Comblain met een halte op 4 minuten loopafstand, 92 - Warzée - Comblain met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 442 - Halleux - Poulseur met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden), Delhaize Esneux (15 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten