Aller au contenu principal

Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE60059 Option

Rue de la Mêlée 7 , 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
3 Chambre(s) 211 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 64 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 520 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 79 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 80 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1028 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 64 m²
Surface totale du terrain 1115 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9104 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE60059 Réf. vendeur: 7837367 Dernière modification: 08/09/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près de Vieille Voie du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (15 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 11 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services