Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE77828

Rue des Pêcheurs 3 , 4170 Comblain-au-Pont
285 000 €
2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1955
Prijs 285 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 95 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 7 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 289 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 29 m²
Totale grondoppervlakte 407 m²
Diepte perceel 32 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 58129 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE77828 Ref. verkoper: 6956582 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Pêcheurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 28 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 142 - Esneux - Gouvy, 342 - Comblain - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Pas À Pas", op slechts 3 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale", een basisschool op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten