Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE77828 In optie

Rue des Pêcheurs 3, 4170 Comblain-au-Pont
285 000 €
2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1955
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 285 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 95 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 7 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 289 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 29 m²
Totale grondoppervlakte 407 m²
Diepte perceel 32 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 58129 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE77828 Ref. verkoper: 6956582 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Pêcheurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

"Grotte De Comblain" ligt op 4 minuten afstand.

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pas À Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale" is bereikbaar in 2 minuten.

Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 442 - Halleux - Poulseur, 142 - Esneux - Gouvy, 342 - Comblain - Comblain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten