SOUS-OPTION !!
Située dans un cadre de nature et de calme, venez découvrir cette charmante maison, rénovée entièrement en 2021 et localisée à Comblain-au-Pont.
Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :
Rez : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (19m²) + coin lavabo et WC.
1er : Hall, 2 chambres (13 et 14m²), bureau, salle de bains et débarras. Grenier : Grenier aménageable en 3 espaces + combles.
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Un agréable jardin, terrasse (29m²), garage (20m²) et un parking 6 places !
Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, châssis DV PVC + volets, clim réversibles, adoucisseur d'eau, alarme, PEB E (20260924046439 – 58129kwh/an – 425kwh/m².an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Vivre près de la Rue des Pêcheurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pas À Pas", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale", à 20 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle joignable en 23 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 142 - Esneux - Gouvy, 442 - Halleux - Poulseur, 342 - Comblain - Comblain avec une station située à 1 minute à pied.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".
À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 4 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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