Située dans un cadre de nature et de calme, venez découvrir cette charmante maison, rénovée entièrement en 2021 et localisée à Comblain-au-Pont.
Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :
Rez : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (19m²) + coin lavabo et WC.
1er : Hall, 2 chambres (13 et 14m²), bureau, salle de bains et débarras. Grenier : Grenier aménageable en 3 espaces + combles.
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Un agréable jardin, terrasse (29m²), garage (20m²) et un parking 6 places !
Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, châssis DV PVC + volets, clim réversibles, adoucisseur d'eau, alarme, PEB E (20260924046439 – 58129kwh/an – 425kwh/m².an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
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Ce bien, situé près de la Rue des Pêcheurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Centre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pas À Pas" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).
Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 18 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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