Virtueel bezoek

Huis te koop, Hamoir VBE83871

4180 Hamoir

Vanaf 269 000 €

ANTOINE IMMOBILIER - NANDRIN

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Antoine Immobilier Nandrin biedt u, in het kleine dorp Comblain-Fairon, deze halfopen woning aan, gelegen op een mooi perceel van 850 m². Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: meerdere kelders en een werkplaats.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet.
1e verdieping: centrale badkamer en een slaapkamer.
2e verdieping: flexibel in te richten doorloopkamer naargelang de behoeften (uitstekend bruikbaar als derde slaapkamer) en een tweede slaapkamer.
Technische kenmerken: vrijstaande garage van 35 m² met 2 parkeerplaatsen ervoor, overdekt terras van 35 m², tuin van 560 m². Centrale verwarming op stookolie plus warmtepomp, houtkachel in de woonkamer, 16 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC-label F (427 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260920011936.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Antoine Offergeld: Tel 0470/69.34.59 - Contact

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Antoine Offergeld: Tel 0470/69.34.59 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 337 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 35 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 560 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 855 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 68384 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/09/2036

CO2-uitstoot 105

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260920011936.pdf Download

export-cadgis-2.pdf Download

plan de secteur fairon.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE83871 Ref. verkoper: 7893660 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2,9 km · 13' 5,9 km · 8' 1,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

2,8 km · 13' 5,8 km · 7' 1 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

2,8 km · 13' 5,8 km · 7' 1 km · 34' 2,8 km · 34'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

7,3 km · 28' 9,6 km · 11' 5,8 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

Mobiliteit

97 - Huy - Hamoir Bus

2,8 km · 34'

92 - Warzée - Comblain

2,8 km · 34'

165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km · 34'

Hamoir Treinstations

2,6 km · 11' 3,1 km · 5' 1,6 km · 31' 2,5 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

30,8 km · 2º 13' 41,3 km · 38' 23,5 km · 2º 26'

Parking Ecovoiturage Laadstations

10,1 km · 12'

Winkelen

Intermarché Hamoir Winkels

2,4 km · 10' 3,2 km · 5' 1,5 km · 28' 2,4 km · 28'

Spar Comblain

6,1 km · 41' 11,2 km · 13' 4,7 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km · 23' 8,3 km · 9' 4,9 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

11,8 km · 14'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

11,1 km · 13'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

17,1 km · 20'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

3,2 km · 5'

Château-Fort De Logne Kastelen

12,2 km · 15'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

16,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

89 km · 1º 8' 71,6 km · 5º 19'

Sittard

92,3 km · 1º 13' 75,3 km · 5º 14'

Kerkrade

96,1 km · 1º 9' 70,5 km · 5º 50'

Verviers

37,1 km · 37' 32,8 km · 2º 26'

Seraing

29,9 km · 31' 22 km · 2º 3'

Luik

39,9 km · 35' 28,6 km · 3º 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hameau de Xhignesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 19 minuten afstand.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 5 minuten met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Comblain (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 38 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Hamoir VBE83871

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamoir?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Hamoir VBE83871

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamoir?