Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit prachtige appartement met hoge energieprestaties voor te stellen, ideaal gelegen in een gloednieuwe nieuwbouw uit 2024 te Montegnée. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² bevindt het zich op de 2de verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. Een aangenaam balkon maakt het geheel compleet, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Het pand beschikt bovendien over een privatieve buitenparkeerplaats en een privatieve kelder. Qua uitrusting: CONFORME ELEKTRICITEIT, aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, versterkte akoestische isolatie, gebalanceerde ventilatie (systeem D) en lift. EPB A – 80 kWh/m².jaar (nr. 20220502504512). Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Kevin Thône op ### per e-mail op ### of rechtstreeks op ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin biedt u met genoegen deze charmante woning aan met 200 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in Tinlot, op een perceel van 1.508 m² met een mooie, goed afgebakende vierkante tuin. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire, een grote leefruimte (salon en eetkamer), een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot een veranda, en een wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder. Technische troeven: bouwjaar 1980, centrale verwarming op stookolie en open haard op hout, grote garage van 64 m² voor 2 tot 3 wagens, parking vooraan voor twee wagens, houten ramen met enkel glas. EPC D (335 kWh/m²/jaar) – nr. 20260501000966. Voor meer inlichtingen of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin biedt u dit ruime appartement aan gelegen in de Brugstraat 6 te Hamoir, met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verdeeld over één enkel niveau, in een karaktervol gebouw uit 1975. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert in een onberispelijke staat. Het goed bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, een lichte woonkamer van 41 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Twee terrassen vervolledigen het geheel op aangename wijze, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Het goed beschikt bovendien over een private garage en een private kelder. Wat de uitrusting betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteit, collectieve stookolieverwarming, een lift, een domoticasysteem, een parlofoon en een videofoon, een gepantserde deur, een alarm, een digicode en een toegangscontrole via badge, die dagelijks veiligheid en gemoedsrust garanderen. KI: 992 € – EPC C – 176 kWh/m².jaar (nr. 20260415019963). Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer Maëliss Lincé op ### of per mail op ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin biedt te koop een handelshuis aan, ideaal gelegen in Luik, in een van de meest populaire en gewilde delen van de stad: de Laveu. Leef, werk, investeer — alles onder één dak. Ook goed doordacht voor de onafhankelijke of de vakman die zijn bedrijf dicht bij huis wil opzetten, evenals voor de investeerder die op zoek is naar een gemengd huurrendement in een buurt met veel vraag. De commerciële begane grond, momenteel omgebouwd tot werkplaats, heeft een eigen inkomhal, een achterkeuken en directe toegang tot een kleine binnenplaats, die veel exploitatiemogelijkheden biedt volgens de gewenste activiteit. Het woongedeelte, verdeeld over drie niveaus, biedt op de eerste verdieping een kleedkamer en een badkamer, op de tweede verdieping een lichte woonkamer met woonkamer en eetkamer die uitkomt op een keuken, en op de derde verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer. Technische voordelen: dubbel glas PVC chassis, conforme elektriciteit, 32 m2 kelder, centrale verwarming op stadsgas, PEB C - 216 kWh / m 2. Een (nee. 20260418000960) Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Kevin Thône op ### of per e-mail op ### Meer weten?
Antoineimmo Nandrin biedt u deze woning aan. Geen werken, geen kosten te verwachten: alles werd gerenoveerd in 2012. Gelegen op een perceel van 161 m², biedt deze woning 80 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open naar een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de tuin van 90 m². 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: volledig ingerichte zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer. Kelder: kelderruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Diverse: parkeerplaats voor 2 voertuigen, rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing. Gebouw met goede energieprestatie: EPC C (214 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260420011774 – ELEKTRISCHE KEURING CONFORM. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres. -1 : des caves de 40 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin biedt u dit hoogwaardige pand in het hart van Huy. Het gebouw bestaat uit een commerciële begane grond en twee woonappartementen, die potentiële winstgevendheid bieden voor investeerders of voor een project voor gemengde huisvesting / activiteit. Handel, binnenkort vrij van bewoning, staat onmiddellijke verhuur of persoonlijke bewoning toe, afhankelijk van uw project. Commerciële REZ (120 m 2) Voormalige activiteit: tattoo salon en skateboard en kledingwinkel. Ideaal gelegen, op slechts 2 minuten lopen van de Grote Markt. Grote hal en sanitair. Mooie vitrine en gemakkelijke toegang. 1e appartement (65 m 2) Grote woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. PEB B - 148 kWh / m 2.an. Nr. 20260427031643 2e appartement (65 m 2) Entree, hal, grote woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. PEB E – 365kWh / m 2.an. Nr. 20240509003066. Apparatuur en activa: PVC en hout dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, gebouw in stedelijke volgorde en verhuurpotentieel met zijn twee woningen en zijn activiteiten, RC: 1.214 €. Informatie en bezoeken: Kevin Thône – ### en ### . Meer weten?
AntoineImmo Nandrin stelt u deze woning voor, gelegen in een rustige straat, op een perceel van 440 m². Deze woning biedt 95 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open op een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 30 m² en de tuin van 270 m². 1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, een bureau, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: een slaapkamer. Kelder: kelderruimte en wasruimte. Diversen: rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale gasverwarming, PVC dubbele beglazing, KI: 344 €, EPC D (333 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260508016237. Voor verdere inlichtingen of om een bezoek te regelen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit investeringspand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Luik, Rue Chevaufosse 2. Het gebouw bestaat uit 12 studio's en is ingeplant in een strategische zone, op korte afstand van de grote hogescholen en universiteiten van Luik. Dit maakt het een ideale locatie voor de exploitatie als studentenkamers — een bijzonder stabiele en groeiende huurmarkt in Luik. Samenstelling van het pand Elke studio beschikt over een eigen keuken en een eigen badkamer. Het gebouw telt 4 verdiepingen met 3 studio's per verdieping, aangevuld met kelders. Technische troeven Geldig huurvergunning van het Waals Gewest Conform aan alle geldende normen inzake elektriciteit, gas en brandveiligheid PVC dubbele beglazing in het volledige gebouw Centrale gasverwarming (conforme ketel) Intratone toegangssysteem (badge, digicode, camera) Individuele elektriciteitsmeters per studio EPB van B tot G naargelang de eenheid Meer weten?
Antoine Immo presenteert dit prachtige appartement met hoge energieprestaties, ideaal gelegen in een nieuwe residentie op de hoogten van Seraing. Gelegen op niveau -1, dit lichte appartement biedt een oppervlakte van 105 m2 zorgvuldig ingericht, inclusief 2 slaapkamers, een grote woonkamer badend in het licht met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het profiteert ook van een aangenaam terras van 14 m 2. Technische voordelen: centrale verwarming op gas, dubbel glas aluminium frame, versterkte akoestische isolatie, ventilatie met dubbele stroming en een lift. Opties zijn beschikbaar tegen een meerprijs: een parkeerplaats (€ 6.500 exclusief BTW), een garage in de kelder (€ 17.500 exclusief BTW) en een kelder (€ 3.500 exclusief BTW). De verbindingen zijn al gemaakt en zijn onderworpen aan een forfaitaire bijdrage van €3.500 exclusief btw. Verkoop onderworpen aan BTW 21%. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Kevin Thône op ### per e-mail op ### of rechtstreeks op ### Meer weten?
Antoine Immobilier Nandrin a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier situé à Warzée. OUFFET – Grand Route (N66) · Terrain à bâtir avec permis de lotir octroyé Opportunité rare pour promoteur ou investisseur ! Situé à Warzée (Ouffet), en bordure de la N66, ce terrain bénéficie d'un permis d'urbanisation accordé par le Collège communal pour la création de 10 lots à bâtir. Le projet autorisé comprend 9 parcelles destinées à la construction de maisons unifamiliales, allant de ±654 m² à ±1 069 m², ainsi qu'une parcelle dédiée au bassin d'orage (±776 m²), conformément aux exigences de gestion des eaux pluviales. Les lots : Lot 1 · 891 m² – Lot 2 · 759 m² – Lot 3 · 720 m² – Lot 4 · 878 m² – Lot 5 · 1 069 m² – Lot 6 · 1 015 m² – Lot 7 · 654 m² – Lot 8 · 931 m² – Lot 9 · 811 m² Les atouts du bien : Permis d'urbanisme octroyé : démarrez votre projet sans délai Accès direct depuis la N66 (voirie nationale asphaltée) Cadre verdoyant, environnement résidentiel calme Gestion des eaux pluviales intégrée au projet Dossier complet et conforme au Code du Développement Territorial Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### Meer weten?
Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé sur la route du Condroz, un emplacement de choix offrant une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle. Ce local est parfait pour accueillir tout type d’activité, que ce soit un commerce de détail, un bureau ou un showroom. Composition : surface commerciale de 125 m², un bureau de 22 m² Atouts techniques : 2 mois de garantie locative, soit 3 500 €, chauffage central mazout, précompte à charge du preneur 912€, LIBRE IMMÉDIATEMENT. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin stelt u met genoegen dit charmante stenen huis voor van 115 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 383 m², is deze woning als volgt samengesteld : Gelijkvloers : Grote leefruimte (salon, eetkamer, ingerichte keuken) met rechtstreekse toegang tot een terras van 30 m² en een tuin van 300 m². 1e verdieping : Nachthal, twee slaapkamers elk met een mezzanine, een dressing en een badkamer met douche en WC. 2e verdieping : Een ingerichte slaapkamer boven de dressing. Technische troeven : Fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op stookolie en houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing (2014). Uitstekende energieprestatie : EPB B (132 kWh/m²/jaar) – nr. 20260420021085. Voor meer inlichtingen of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône : ### – ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin stelt u met genoegen deze weelderige woning voor, hoog gelegen en genietend van een mooi vrij uitzicht. Volledig gerenoveerd in 2021, biedt ze meer dan 350 m² bewoonbare oppervlakte en zal ze u vanaf het eerste gezicht verleiden met haar royale volumes, haar doordringende lichtinval en de onberispelijke kwaliteit van haar afwerking. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal; betegeld bureau van 30 m² met onafhankelijke toegang, momenteel ingericht als medisch kabinet (geschikt voor diverse vrije beroepen of elk ander gebruik); wachtkamer met WC en een wasruimte. 1ste verdieping: hal met onafhankelijk WC; grote woonkamer van 83 m² (salon, eetkamer, open keuken) uitgevend op het terras; twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras; badkamer. 2de verdieping: grote mezzanine ingericht als bureau; drie slaapkamers waarvan één met douche. Buitenruimtes: parking voor 5 wagens; groot terras van 80 m²; pergola 6 m × 3 m; volledig omheinde tuin met beveiligde poorten. Technische troeven: drie kelders; 28 fotovoltaïsche panelen; 3 warmtepompen warm/koud; pelletkassette; centrale mazoutverwarming; houten dubbele beglazing; alarm; conform elektrisch systeem; waterontharder. EPB B – 102 kWh/m²/jaar – certificaat nr. 20251213007786. Deze uitzonderlijke woning biedt talrijke mogelijkheden: vrij beroep, groot gezin, kangoeroe-wonen. Een zeldzaam pand, absoluut een bezoek waard! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Kevin Thône op ### of per mail op ### Meer weten?
Antoineimmo Nandrin biedt u deze woning aan. Geen werken, geen kosten te verwachten: alles werd gerenoveerd in 2012. Gelegen op een perceel van 161 m², biedt deze woning 80 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open naar een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de tuin van 90 m². 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: volledig ingerichte zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer. Kelder: kelderruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Diverse: parkeerplaats voor 2 voertuigen, rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing. Gebouw met goede energieprestatie: EPC C (214 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260420011774 – ELEKTRISCHE KEURING CONFORM. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin stelt u graag deze bel-étagewoning voor, gelegen op de hoogten van Seraing. Een gezinswoning met 110 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 330 m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, mooie leef- en eetruimte, ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, en een afzonderlijk toilet. 1e verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder (-1): kelder over de volledige oppervlakte van het gebouw, met een garage voor 2 wagens. Buitenruimte: terras grenzend aan de keuken, tuin, en één parkeerplaats voor de woning. Technische troeven: garage voor 2 wagens, houten dubbele beglazing + luiken, centrale verwarming op gas, houtkachel, aansluiting op het rioleringsnet, EPC D – 315 kWh/m².jaar (ref. 20260413048130). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône op ### of via ### Meer weten?
Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen dit appartement in zeer goede staat voor te stellen, gelegen op de 1e verdieping, op de hoogtes van Seraing, vlak bij het Bois de l'Abbaye. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing. Er is ook een kelder, een wasruimte en een garage aanwezig. Technische troeven: EPC D (304 kWh/m²/jaar). Ref: 20260305025766, centrale verwarming op stadsgas, aluminium ramen met dubbele beglazing, KI: €894. Biedingen vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Voor een bezoek of meer informatie: Kevin Thône: ### – ### . Meer weten?
Antoine Immo Nandrin biedt u dit opbrengsteigendom aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Anthisnes. Het geniet van een uitstekende ligging en heeft een geschiedenis die sterk verankerd is in het lokale leven: een adres dat bekend en gewaardeerd is bij de inwoners. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee residentiële appartementen, en biedt een uitstekend rendementspotentieel voor investeerders of voor een gemengd project wonen/handel. De handelsruimte is momenteel vrij van huur en laat een onmiddellijke verhuur of eigen gebruik toe, afhankelijk van uw project. Handelsgelijkvloers (110 m²) Voormalige activiteit: frituur en bar. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging in de hoofdstraat, de drukst bezochte straat van het dorp. Grote zaal, keuken, sanitair, bergruimte en een groot terras. Mooie etalage en gemakkelijke toegang. 1ste appartement (100 m²) Inkomhal, uitgeruste keuken, grote woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer. EPC C – 250 kWh/m².jaar. Nr. 20250110501144. 2de appartement (90 m²) Open keuken, grote woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC F – 452 kWh/m².jaar. Nr. 20251013032412. Uitrusting en troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas + pelletkachels, parkeerplaats achteraan het eigendom met toegang via de parallelle straat. Gebouw in orde met de stedenbouwkundige voorschriften en met een sterk verhuurpotentieel dankzij de twee woonunits en de handelsruimte. KI: €1.366. Inlichtingen en bezoeken: Kevin Thône – ### – ### Meer weten?
AntoineImmo Nandrin biedt u dit gemengd gebouw aan om te renoveren met een groot potentieel, gelegen in de Rue des Carrières te 4160 Anthisnes. Gelegen op een perceel van 1.456 m² ontwikkelt het pand ± 275 m² bewoonbare oppervlakte en omvat het een commercieel gedeelte met een handelsruimte van 100 m² en een ruime aangrenzende werkplaats van 221 m², een zeldzaam voordeel op de markt. Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken, een bureau, een apart toilet en een garage van 60 m². Op de verdieping bedient de nachthal 5 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een in te richten zolder en 100 m² kelders. Het commerciële gedeelte biedt talrijke mogelijkheden: zelfstandige activiteit, opslag, productieatelier of gemengd woon-/professioneel project. De werkplaats beschikt over een grote industriële schuifpoort die toegang voor vrachtwagens mogelijk maakt. Onder voorbehoud van akkoord van de stedenbouw zou het pand geschikt kunnen zijn voor de creatie van meerdere wooneenheden of voor een opsplitsing. Inlichtingen en bezoeken: Kevin Thône — ### of ### Meer weten?
Antoine Immobilier Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±120 m² situé au cœur de Huy, dans une rue entièrement piétonne. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place et du Quadrilatère, il bénéficie d’un emplacement de choix pour toute activité. Le bien dispose de châssis PVC et bois double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral : 1.214€ – Précompte immobilier à charge du preneur. Actuellement loué, il sera disponible à partir du 1er janvier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Open Immovlan