ANTOINE IMMOBILIER - NANDRIN (4550 Nandrin)

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

4180 Hamoir

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Antoine Immobilier Nandrin vous présente ce beau terrain à bâtir de 1.351 m², situé rue Joseph Huberty, dans une rue très calme et un cadre verdoyant offrant une belle vue sur les environs. Quasi plat et récemment borné, le terrain présente une façade à rue de 22 m pour une profondeur de 65 m : une configuration idéale pour implanter une maison 4 façades et profiter d’un grand jardin. Il est vendu libre de constructeur, vous gardez donc le choix de votre entrepreneur ou de votre architecte. Un projet clé en main, déjà autorisé Le terrain est vendu avec un permis d’urbanisme délivré en décembre 2025 pour une maison 4 façades contemporaine, alliant brique rouge, bardage effet bois et toiture en tuiles noires. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine à îlot central et salon baigné de lumière, une arrière-cuisine et un garage. À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé et une buanderie. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation mécanique et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les études techniques ont déjà été réalisées : l’étude de sol conclut favorablement pour les fondations, et la gestion des eaux est prévue (station d’épuration individuelle, citerne d’eau de pluie de 10.000 L et zone d’infiltration). Autant de démarches, de délais et de frais en moins pour vous. Ce permis, valable 5 ans, vous permet de lancer votre chantier rapidement. Plans et visuels 3D disponibles sur simple demande. Vous imaginez un autre projet ? Vous gardez la possibilité d’introduire votre propre demande de permis. Tous les raccordements sont disponibles en voirie. Une opportunité rare pour construire au calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par mail à ### ou au ###

Maison à vendre

4180 Hamoir

Antoine Immobilier Nandrin vous propose, dans le petit village de Comblain-Fairon, cette maison 3 façades située sur un joli terrain de 850 m². Cette habitation développe 110 m² habitables composés comme suit : Sous-sol : plusieurs caves ainsi qu’un atelier. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant. 1er étage : salle de bain centrale ainsi qu’une chambre. 2e étage : pièce passante modulable selon les besoins (pouvant très bien servir de troisième chambre) ainsi qu’une seconde chambre. Caractéristiques techniques : garage indépendant de 35 m² et 2 emplacements de parking devant celui-ci, terrasse couverte de 35 m², jardin de 560 m². Chauffage central au mazout plus pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour, 16 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, PEB F (427 kWh/m²/an). Réf. : 20260920011936. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Offergeld : ### - ###