Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à haute performance énergétique, idéalement situé au sein d'une toute nouvelle construction de 2024 à Montegnée. D'une surface habitable de 80 m², il se situe au 2ème étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un agréable balcon complet l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie en outre d'une place de parking extérieure privative et d'une cave privative. Côté équipements : ÉLECTRICITÉ CONFORME, châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz, isolation acoustique renforcée, VMC double flux et ascenseur. PEB A – 80 kWh/m².an (n° 20220502504512). Possibilité d'acheter un garage privatif intérieur pour une voiture à 27.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par mail à ### ou directement au ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 200 m² habitables, située à Tinlot, implantée sur une parcelle de 1.508 m² avec un beau jardin carré et bien délimité. Cette habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, deux salles de bain et un grenier. Atouts techniques : année de construction 1980, chauffage central au mazout et feu ouvert au bois, grand garage de 64 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, parking à l'avant pour deux voitures, châssis en bois simple vitrage. PEB D (335 kWh/m²/an) – n° 20260501000966. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose cet appartement spacieux situé au 6 Rue du Pont à Hamoir, offrant une surface habitable de 145 m² répartie sur un seul niveau, dans un immeuble de caractère construit en 1975. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un état impeccable. Le bien se compose d'un hall desservant trois belles chambres, d'un séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Deux terrasses complètent agréablement l'ensemble, idéales pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie en outre d'un garage privatif et d'une cave privative. Côté équipements : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage collectif au mazout, un ascenseur, un système de domotique, un parlophone et un vidéophone, d'une porte blindée, d'une alarme, d'un digicode et d'un contrôle d'accès par badge, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. RC : 992 € – PEB C – 176 kWh/m².an (n° 20260415019963). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose à la vente une maison de commerce idéalement située à Liège, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de la ville : le Laveu. Vivez, travaillez, investissez — tout sous le même toit. Un bien pensé aussi bien pour l'indépendant ou l'artisan souhaitant installer son activité à deux pas de chez lui, que pour l'investisseur à la recherche d'un rendement locatif mixte dans un quartier à forte demande. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé en atelier, dispose d'un hall d'entrée indépendant, d'une cuisine arrière et d'un accès direct à une petite cour, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité souhaitée. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, propose au premier étage un dressing et une salle de bain, au deuxième étage un lumineux séjour avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine, et au troisième étage deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Atouts techniques : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, cave de 32 m², chauffage central au gaz de ville, PEB C - 216 kWh/m².an (n°20260418000960) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison. Aucuns travaux, aucuns frais à prévoir : tout a été rénové en 2012. Située sur une parcelle de 161 m², cette habitation offre 80 m² habitables. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin de 90 m². 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains comprenant une douche et un WC. 2e étage : grenier entièrement aménagé, parfait pour du rangement, un bureau ou une chambre d'appoint. Sous-sol : cave, buanderie et WC indépendant. Divers : espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, raccordement direct à l'égout, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Bâtiment offrant une bonne performance énergétique : PEB C (214 kWh/m²/an). Réf. : 20260420011774 – ÉLECTRICITÉ CONFORME. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres. -1 : des caves de 40 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Huy. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements résidentiels, offrant un potentiel de rentabilité pour investisseur ou pour un projet mixte habitation/activité. Le commerce, bientôt libre d'occupation, permet une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet. REZ commercial (120 m²) Ancienne activité : salon de tatouage et magasin de skateboard et vêtements. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Grande salle et sanitaire. Belle vitrine et accès facile. 1er appartement (65 m²) Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et deux chambres à coucher. PEB B - 148 kWh/m².an. N°20260427031643 2ème appartement (65 m²) Hall d'entrée, Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et Deux chambres à coucher. PEB E – 365kWh/m².an. N° 20240509003066. Équipements et atouts : Châssis PVC et Bois double vitrage, chauffage central au gaz, Immeuble en ordre urbanistique et offrant un potentiel locatif avec ses deux logements et son commerce, RC : 1.214 €. Renseignements et visites : Kevin Thône – ### et ### . En savoir plus ?
AntoineImmo Nandrin vous propose cette maison, située dans une rue calme, sur une parcelle de 440 m². Cette habitation offre 95 m² habitables. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin de 270 m². 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, un bureau, salle de bains comprenant une douche et un WC. 2e étage : une chambre. Sous-sol : cave et buanderie. Divers : raccordement direct à l'égout, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, RC : 344 €, PEB D (333 kWh/m²/an). Réf. : 20260508016237. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Liège, 2 rue Chevaufosse. Composé de 12 studios et implanté dans un secteur stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et universités liégeoises, ce bien se trouve dans une localisation idéale pour l'exploitation en kots étudiants — un marché locatif particulièrement solide et porteur à Liège. Composition du bien : Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle de bain privative. L'immeuble se développe sur 4 niveaux avec 3 studios par niveau, complétés de caves. Atouts techniques : Ce bien dispose d'un permis de location Région wallonne en règle, et répond à toutes les normes en vigueur en matière d'électricité, de gaz et de sécurité incendie. Châssis PVC double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble, chauffage central au gaz (chaudière conforme), système d'accès Intratone (badge, digicode, caméra), compteurs électriques individuels par studio, PEB de B à G selon les unités. Informations financières : loyers actuels de 330 à 370 €/studio — revenu mensuel brut total de 4 087 € — revenu annuel NET de 42 224 €, soit un rendement NET de 7,34 % sur base d'un prix de 575 000 €. Un potentiel de revalorisation existe, les loyers actuels étant en dessous du prix du marché locatif étudiant liégeois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par email à ### ou directement au ### En savoir plus ?
Antoine Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à haute performance énergétique, idéalement situé au sein d'une nouvelle résidence sur les hauteurs de Seraing. Situé au niveau -1, cet appartement lumineux offre une superficie de 105 m² soigneusement agencés, comprenant 2 chambres, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 14 m². Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage, isolation acoustique renforcée, VMC double flux ainsi qu'un ascenseur, PEB B - 104 kWh/m².an (n°20260213501319). Des options sont disponibles en supplément : une place de parking (6.500 € HTVA), un garage en sous-sol (17.500 € HTVA) , ainsi qu'une cave (3.500 € HTVA). Les raccordements sont déjà réalisés et font l'objet d'une participation forfaitaire de 3.500 € HTVA. Vente soumise au régime TVA 21 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par email à ### ou directement au ### En savoir plus ?
Antoine Immobilier Nandrin a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier situé à Warzée. OUFFET – Grand Route (N66) · Terrain à bâtir avec permis de lotir octroyé Opportunité rare pour promoteur ou investisseur ! Situé à Warzée (Ouffet), en bordure de la N66, ce terrain bénéficie d'un permis d'urbanisation accordé par le Collège communal pour la création de 10 lots à bâtir. Le projet autorisé comprend 9 parcelles destinées à la construction de maisons unifamiliales, allant de ±654 m² à ±1 069 m², ainsi qu'une parcelle dédiée au bassin d'orage (±776 m²), conformément aux exigences de gestion des eaux pluviales. Les lots : Lot 1 · 891 m² – Lot 2 · 759 m² – Lot 3 · 720 m² – Lot 4 · 878 m² – Lot 5 · 1 069 m² – Lot 6 · 1 015 m² – Lot 7 · 654 m² – Lot 8 · 931 m² – Lot 9 · 811 m² Les atouts du bien : Permis d'urbanisme octroyé : démarrez votre projet sans délai Accès direct depuis la N66 (voirie nationale asphaltée) Cadre verdoyant, environnement résidentiel calme Gestion des eaux pluviales intégrée au projet Dossier complet et conforme au Code du Développement Territorial Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé sur la route du Condroz, un emplacement de choix offrant une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle. Ce local est parfait pour accueillir tout type d’activité, que ce soit un commerce de détail, un bureau ou un showroom. Composition : surface commerciale de 125 m², un bureau de 22 m² Atouts techniques : 2 mois de garantie locative, soit 3 500 €, chauffage central mazout, précompte à charge du preneur 912€, LIBRE IMMÉDIATEMENT. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre de 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement à la fois paisible et bucolique. Implantée sur une parcelle de 383 m², cette habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand séjour (salon, salle à manger, cuisine équipée) avec accès direct à une terrasse de 30 m² et à un jardin de 300 m². 1er étage : Hall de nuit, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine, un dressing et une salle de bains comprenant une douche et un WC. 2e étage : Une chambre aménagée au-dessus du dressing. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout et poêle à bois, châssis PVC double vitrage (2014). Excellente performance énergétique : PEB B (132 kWh/m²/an) – n° 20260420021085. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure, perchée en hauteur et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Entièrement rénovée en 2021, elle offre plus de 350 m² habitables et vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité irréprochable de ses finitions. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; bureau carrelé de 30 m² avec accès indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical (pouvant convenir à diverses professions libérales ou tout autre usage) ; salle d'attente avec WC et une buanderie. 1er étage : hall avec WC indépendant ; grand séjour de 83 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) ouvrant sur la terrasse ; deux chambres dont une avec accès à la terrasse ; salle de bain. 2e étage : grande mezzanine aménagée en bureau ; trois chambres dont une avec douche. Extérieurs : parking 5 voitures ; grande terrasse de 80 m² ; pergola 6 m × 3 m ; jardin entièrement clôturé avec barrières sécurisées. Atouts techniques : trois caves ; 28 panneaux photovoltaïques ; 3 pompes à chaleur chaud/froid ; cassette à pellets ; chauffage central au mazout ; châssis bois double vitrage ; alarme ; installation électrique conforme ; adoucisseur d'eau. PEB B – 102 kWh/m²/an – certificat n° 20251213007786. Cette maison d'exception offre de multiples possibilités : profession libérale, grande famille, habitat kangourou. Un bien rare, à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison. Aucuns travaux, aucuns frais à prévoir : tout a été rénové en 2012. Située sur une parcelle de 161 m², cette habitation offre 80 m² habitables. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin de 90 m². 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains comprenant une douche et un WC. 2e étage : grenier entièrement aménagé, parfait pour du rangement, un bureau ou une chambre d'appoint. Sous-sol : cave, buanderie et WC indépendant. Divers : espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, raccordement direct à l'égout, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Bâtiment offrant une bonne performance énergétique : PEB C (214 kWh/m²/an). Réf. : 20260420011774 – ÉLECTRICITÉ CONFORME. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin est heureux de vous présenter cette maison bel-étage, située sur les hauteurs de Seraing. Maison familiale de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 330 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol (-1) : cave sous toute la superficie du bâtiment, avec un garage pouvant accueillir 2 voitures. Extérieur : terrasse attenante à la cuisine, jardin, et une place de parking devant le bien. Atouts techniques : Garage 2 voitures, châssis bois double vitrage + volets, chauffage central au gaz, cassette à bois, raccordement à l’égout, PEB D – 315 kWh/m².an (n° 20260413048130). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cet appartement en très bon état situé au 1er étage, sur les hauteurs de Seraing, proche du Bois de l'Abbaye. Il se compose d’un hall d'entrée, d’un séjour lumineux avec un accès direct sur le balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de 2 chambres dont une avec un dressing attenant. Présence également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Atouts techniques : PEB D (304 kWh/m²/an). Réf : 20260305025766, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en aluminium, RC : 894 €. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Kevin Thône : ### – ### . En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur du charmant village d'Anthisnes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une histoire bien ancrée dans la vie locale : une adresse connue et appréciée des habitants. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements résidentiels, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour investisseur ou pour un projet mixte habitation/activité. Le commerce, actuellement libre d'occupation, il permet une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet. REZ commercial (110 m²) Ancienne activité : friterie et bar. Excellente visibilité grâce à sa situation dans la rue principale, la plus fréquente du village. Grande salle, cuisine, sanitaires, réserve et une grande terrasse. Belle vitrine et accès facile. 1er appartement (100 m²) Hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour, 1 chambre et salle de bains. PEB C – 250 kWh/m².an. N°20250110501144. 2ème appartement (90 m²) Cuisine ouverte, grand séjour, 2 chambres et une salle de bains. PEB F – 452 kWh/m².an. N°20251013032412. Équipements et atouts : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz + poêles à pellets, espace de stationnement à l'arrière de la propriété avec accès par la rue parallèle. Immeuble en ordre urbanistique et offrant un fort potentiel locatif avec ses deux logements et son commerce, RC : 1.366 €. Renseignements et visites : Kevin Thône – ### et ### . En savoir plus ?
AntoineImmo Nandrin vous propose cet immeuble mixte à rénover offrant un fort potentiel, situé rue des Carrières à 4160 Anthisnes. Implanté sur une parcelle de 1.456 m², le bien développe ± 275 m² habitables et se distingue par la présence d’une partie commerciale comprenant un commerce de 100 m² et un vaste atelier attenant de 221 m², un atout particulièrement rare sur le marché. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une très belle entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage de 60 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace supplémentaire aménageable ainsi que de 100 m² de caves. La partie commerciale comprend un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, stockage, ainsi qu’un atelier de production ou un projet mixte habitation/professionnel (221 m²). L’atelier bénéficie d’une grande porte coulissante industrielle permettant l’accès à de plus gros véhicules. Il est rare de trouver un immeuble mixte avec un atelier de cette superficie directement attenant au logement. Sous réserve d’accord de l’urbanisme, le bien pourrait également convenir à la création de plusieurs logements, à un projet mixte ou encore à une division du volume. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès du service urbanisme. Divers : châssis bois, immeuble à rénover. Performance énergétique : PEB G – 527 kWh/m².an – certificat n° 20260219032023. Renseignements et visites : Kevin Thône — ### ou ### En savoir plus ?
Antoine Immobilier Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±120 m² situé au cœur de Huy, dans une rue entièrement piétonne. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place et du Quadrilatère, il bénéficie d’un emplacement de choix pour toute activité. Le bien dispose de châssis PVC et bois double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral : 1.214€ – Précompte immobilier à charge du preneur. Actuellement loué, il sera disponible à partir du 1er janvier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
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