Antoine Immobilier Nandrin stelt u deze mooie bouwgrond van 1.351 m² voor, gelegen in de rue Joseph Huberty. De grond ligt in een zeer rustige straat, in een groene omgeving met een mooi uitzicht.
De grond is quasi vlak en werd recent afgepaald. Hij heeft een straatbreedte van 22 m en een diepte van 65 m: een ideale configuratie voor een woning in open bebouwing met een grote tuin. De grond is vrij van bouwpromotor, dus u kiest zelf uw aannemer of architect.
Een vergund project, klaar om te starten
De grond wordt verkocht met een stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd in december 2025, voor een hedendaagse woning in open bebouwing. De woning combineert rode baksteen, gevelbekleding in houtlook en een dak met zwarte dakpannen.
De technische studies zijn al uitgevoerd. Het bodemonderzoek is gunstig voor de funderingen, en het waterbeheer is voorzien: een individuele waterzuiveringsinstallatie, een regenwaterput van 10.000 L en een infiltratiezone. Zo bespaart u formaliteiten, tijd en kosten.
De vergunning is 5 jaar geldig, zodat u snel met de werken kunt starten. Plannen en 3D-beelden zijn op eenvoudige aanvraag beschikbaar. Hebt u een ander project in gedachten? U kunt ook altijd uw eigen vergunningsaanvraag indienen.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat.
Een unieke kans om rustig te bouwen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Kevin Thône op Tel 0460/97.43.21 , per e-mail via Contact of op Tel 085/21.56.76 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Joseph Huberty biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (11 minuten rijden).
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.
U vindt een "Grotte De Comblain" op 7 minuten afstand met de auto.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".
De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 7 minuten afstand.
Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 15 minuten rijden.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Collège Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 13 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 34 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 12 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan