Huis te koop - Comblain-Fairon VBD53510 Verkocht

Rue des Lawtays 18 4180 Comblain-Fairon

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Lawtays 18 4180 Comblain-Fairon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-Fairon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning te koop aan, gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Hamoir, in Comblain. Gebouwd in 1994, ligt ze op een perceel van 1.098 m² en weet ze te charmeren door haar warme sfeer en dominante ligging, en dit alles dicht bij strategische uitvalswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een recent uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 40 m² met een houtcassette, een bureau en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt eveneens over een grote garage. Buiten geniet u van een overdekt terras en een aangename tuin. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, 23 zonnepanelen en een warmtepomp, en biedt een uitstekende energieprestatie: EPB “B”! Een buitenkans die u snel moet grijpen! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 154 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

831 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1098 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

54 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251112013448

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53510 Ref. verkoper: 4490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

864 m 6' 1,2 km 1' 47'' 748 m 10' 864 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

864 m 6' 1,2 km 1' 47'' 748 m 10' 864 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,9 km 20' 6,1 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,6 km 19'

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,2 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

30,2 km 2º 34' 37,6 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

14,6 km 16'

Winkels

Spar Comblain

4,5 km 25' 5 km 6' 2,5 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Hamoir

5,6 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 52' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Ferrieres

8,1 km 46' 10,8 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,7 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,9 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,3 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,5 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,8 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

22,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Lawtays biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 34 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a7b254d68e5343589f61687200d72c19.pdf

Download

1aec3299c5cf4fd0beba99700055f911.pdf

Download

14d1384f5a6f4a77ab9ebf45649ba63e.pdf

Download

8b40aced38954e858f3252ba47e11c56.pdf

Download

2af794a08ecc4df9a32c64cc7fdd5343.pdf

Download

E-mail Bellen