Huis te koop - Comblain-Fairon

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Finis les plans, les devis et les contretemps… Ici, tout est achevé, il ne reste qu’à vous y installer. Antoineimmo Nandrin vous propose cette superbe villa 4 façades construite en 2024 dans le joli village de Filot.Antoineimmo Nandrin vous propose cette superbe villa 4 façades en ossature bois, construite en 2024 dans le joli village de Filot. Grâce à sa conception innovante – blocs en bois avec isolant EPS intégré – cette maison allie performance énergétique, confort et écologie, sans besoin d’isolation supplémentaire. Située sur une parcelle de 1 166 m², cette maison offre 160 m² habitables pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien, dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, un grand séjour lumineux (salon, salle à manger, cuisine) ainsi qu’une buanderie. 1er étage : un hall de nuit, trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine et une autre attenante à une salle de bains, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Extérieur : profitez d’un jardin parfaitement exposé au sud-ouest de 966 m², d’une terrasse et d’un carport. Divers : électricité conforme, bâtiment présentant une excellente performance énergétique PEB A (79 kWh/m².an – n° 20250210501830), système d’aération double flux, microstation d’épuration, citerne à eau de pluie, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

✨ COMBLAIN-AU-PONT – Charmante maison 4 façades aux dimensions généreuses sur une magnifique parcelle ! L’agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette charmante maison nichée au cœur du charmant village sur les hauteurs de Comblain-au-Pont. S'étendant sur une surface généreuse de 200 m² (selon PEB) et érigée sur un terrain de 840 m², cette bâtisse n'attend que vous ! Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun tout en étant au calme ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall dessert un vaste séjour de 35 m² lui-même agrémenté d'un salon de 17 m² et d'une cuisine avec coin à déjeuner disposant de son cellier. En sus, un vaste garage de 33 m² saura vous permettre de garer votre véhicule et une "véranda" de 7 m² vous invite à des moments de détente. 1er étage : 4 vastes chambres de (18 m²; 17 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bains et des combles aménageables de 18 m². 2e étage: des combles vous offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires sur 22m². ✅ Points forts Au calme de la campagne ! La magnifique vue dégagée à l'arrière Proximité immédiate des commodités Grand garage Agréable et superbe jardin RC: 619€ 🔧 Détails techniques PEB : F (474 kWh/m².an), chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Libre à l'acte ! 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?

Située dans une rue tranquille de Comblain-au-Pont, cette agréable maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée desservant un WC indépendant, un séjour lumineux agrémenté d’une cassette à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, vous découvrirez un grand palier de nuit pouvant servir d’espace bureau ou de coin lecture, deux belles chambres spacieuses, un WC supplémentaire faisant également office de buanderie, ainsi qu’une grande salle de bain offrant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une jolie terrasse orientée de manière idéale vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Divers : un spacieux garage, possibilité d'une troisième chambre. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Xhoris (Ferrières) - Prachtig karakterhuis gelegen in het hart van dit charmante dorp in een landelijke omgeving. Het huis bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, bijkeuken, 2 toiletten, verbouwde zolder, kelders, serre, 3 garages, tuin (en schuur) en 2 terrassen. De woning heeft een dubbele toegang. PEB (E) n°20251007021687. Een woning om te ontdekken! Details op ### Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres avec terrasses et jardin. Située à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille, cette maison vous séduira par son charme, son confort et son ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un agréable salon équipé d’un poêle à pellet, • Une salle à manger lumineuse avec une cassette à bois, • Une cuisine équipée avec accès à la terrasse. 1er étage : • Deux belles chambres, toutes équipées de climatisation (air conditionné), • Une salle de bain avec douche et baignoire. 2ème étage : • Une chambre, • Un petit grenier pour rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abris, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Divers : • Quelques rénovations en 2019, • Faible revenu cadastral, • Chauffage central au mazout, • Fosse septique et citerne d’eau de pluie, • Arrêt de bus juste en face de la maison, proche de la gare et des commodités, • Quartier calme. Une véritable maison coup de cœur où vous pouvez poser vos valises. Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome. Meer weten?

Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au 1er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse. Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée. Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable. À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare se trouve à moins de 10 min de la maison. Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Meer weten?

EasyHome vous présente cette maison 2 chambres avec une annexe située dans un quartier calme. Rénovée en 2025, elle vous offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une possibilité de faire une terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante, grotendeels gerenoveerde woning aan, gelegen vlakbij het gezellige centrum van Hamoir. De woning is voorzien van een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel, nieuwe ramen en een nieuwe keuken. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en een paar laatste details naar uw smaak af te werken. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, wc, garage, berging, veranda, tuin, stookruimte en een kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer) completeren momenteel de benedenverdieping. Op de verdieping: nachthal (mogelijkheid tot kantoor), 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als kleedkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC D (20250730022707), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen, pellet- en stookolieverwarming, sectionaaldeur garage, aansluiting op riolering, alarm... RC 575 €. PRIJS: vanaf 229.000 € Info en bezichtigingen op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?