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Maison à vendre, Comblain-Fairon VBE60957

Rue du Vicinal 67 , 4180 Comblain-Fairon
570 000 €
5 Chambre(s) 254 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 570 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 254 m²
Surface du séjour 55 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Référence PEB 20260423027335
Emission de CO2 35
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60957 Réf. vendeur: 3322-1-1 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 15 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Grotte De Comblain" se trouve à 5 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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