House for sale to renovate - Flavion

Beautiful house offering 3 bedrooms, shower room, living room, dining room, kitchen, night hall, attic for conversion, cellar and a courtyard. Located in the center of Florennes, close to parking lots, buses, schools, etc Offer starting at 125,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20260114025137 - PEB: G - E spec: 569 kWh/m².an - E total: 89.722 kWh/year. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Florennes, offering a fantastic opportunity for renovation enthusiasts seeking to craft a personalized family home. Located on Rue des Ecoles 18 in the picturesque town of Florennes, this property is attractively priced at €125,000, presenting excellent value in the current market. The house provides a solid foundation with potential for enhancement, featuring two bedrooms and a spacious attic of approximately 50 m² that could be transformed into additional bedrooms, a home office, or a luxurious master suite. The property is fully cellarled and includes a garage with an adjoining workshop space beneath the house, offering ample storage options and space for DIY projects. The technical features include PVC double-glazed windows, a roof with artificial slate tiles, and electrical wiring compliant until 2035, ensuring a good structural base for future renovations. Set amidst a lovely garden of about 13 ares (1,343 m²), the outdoor space offers tranquility and privacy, perfect for relaxing or entertaining in a peaceful environment. The garden is primarily oriented towards the North-West at the rear, providing ideal conditions for enjoying sunny afternoons in a serene setting. While the property requires renovation work, the structure has been deemed sound, and the house's potential is considerable, making it an appealing project for those looking to create their dream home. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed, with an important note that an inhabitability order is in place until May 12, 2025. This makes it an excellent investment opportunity for buyers willing to undertake renovations to unlock its full potential. Florennes itself offers a charming Belgian setting with easy access to local amenities and services, making it a convenient location for families or individuals seeking a quiet, rural lifestyle with the benefits of proximity to town conveniences. The property’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 489 kWh/m² per year, reflecting its need for some modernization but also signaling room for energy-efficient upgrades. With the electric installation certificate already in place, the groundwork is prepared for a thorough refurbishing project. For those interested in transforming this property into a warm, comfortable home or a profitable renovation project, this residence presents a rare opportunity. Contact Laurence at ### today to arrange a viewing and explore the full potential of this promising piece of real estate in Florennes. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Florennes, offering a spacious 148 square meters of living space on a lovely 3.10 ares plot. This property is ideal for those seeking a project with great potential, as it is currently listed as needing renovation. The house’s traditional structure is complemented by its west-facing orientation, allowing for ample natural light to fill the interior, especially in the bright and generously proportioned living room of approximately 40 square meters that provides a lovely view of the garden. The ground floor also features an entrance hall that could serve as a home office space, a semi-equipped kitchen, a garage suitable for two cars, a laundry area, and a separate WC. The overall layout offers both comfort and functionality, making it an excellent foundation for customization. On the upper level, residents will find two sizable bedrooms measuring 12 and 18 square meters, along with a large office or dressing room, and a well-appointed bathroom featuring a bathtub and a WC. A balcony extends from the bathroom, offering a picturesque view of the exterior setting and providing a perfect outdoor retreat. An additional feature is the spacious attic accessible from one of the bedrooms, providing ample storage space or potential for further development. The property benefits from recent improvements such as PVC windows from the SCHUCO brand installed in 2020, ensuring good insulation and low maintenance. The heating system runs on oil (mazout), with a recent boiler to ensure reliable warmth during colder months. Electrical installations are compliant with current standards, supported by an electric certificate, and the property has a DPE rating of G with an energy consumption of 539 kWh/m² per year. Located in Florennes, this residence combines suburban tranquility with easy access to local amenities. The outdoor areas include a garden, a terrace, and water connections, making it suitable for outdoor activities and gardening enthusiasts. The property’s central location offers convenience for daily commuting and access to local services, making it an attractive choice for buyers looking to invest in a project with significant potential. The property is available for offers starting at €169,000, with flexible arrangements regarding its current rental status and possession date. Whether you are an investor or someone looking to personalize their family home, this residence presents an exciting opportunity in the vibrant setting of Florennes. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this property has to offer. Want to know more?

Beautiful house offering 3 bedrooms, shower room, living room, dining room, kitchen, night hall, attic for conversion, cellar, garage with workshop space and garden. Located a stone's throw from the center of Florennes and close to parking lots, buses, schools, etc Offer starting at 190,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250130016551 - PEB: D - E spec: 268 kWh/m².an - E total: 88 339 kWh/year. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming town of Florennes with this spacious property listed at €250,000. Located on Rue de Mettet 184, this residence offers a generous living environment with a habitable surface area of 117 m², providing ample space for renovation and customization. The main living area spans 63 m², creating a bright and welcoming atmosphere perfect for creating a personalized home or developing a project in a tranquil, sought-after neighborhood. The property sits on a substantial plot of 2,750 m², featuring lush greenery and a large outdoor space that can be transformed into a beautiful garden, outdoor living area, or further developed according to the buyer’s vision. It benefits from four exterior walls, a frontage of 19 meters, and a depth of 49 meters, offering flexibility for extensions or modifications within the permissible building area of 176 m². Its location in a peaceful and desirable part of Florennes ensures privacy and proximity to essential amenities such as schools, shops, and transportation links, making it an attractive proposition for investors, developers, or those wishing to craft a bespoke residence in a serene setting. This property is currently in a state of renovation and not rented out, granting the new owner the opportunity to tailor it to their specific needs. It features two bedrooms and one bathroom, along with an additional toilet, making it suitable for various types of projects or future residential use. The house is equipped with necessary connections like gas and water supply, though the heating system specifics are not detailed. External features include three parking spaces, adding convenience for residents and visitors alike. The property does not have an elevator or terraces but boasts a substantial outdoor area that can be used for outdoor activities or landscaping projects. Given its potential and strategic location, this residence offers an excellent foundation for creating a personalized family home or an investment project in a quiet yet accessible area of Florennes. If you are interested in exploring this promising property further, please contact us for additional information or to arrange a visit. This opportunity combines ample space, a peaceful environment, and significant development potential at an attractive price point. Whether you are looking to invest, develop, or build your dream home in Florennes, this property provides a versatile canvas for your ambitions. Don’t miss this chance to acquire a substantial piece of land and a robust structure in a delightful Belgian town—reach out today to discover how this property can meet your needs and what possibilities lie ahead. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette caravane résidentielle située à Hastière, au cœur de la vallée de la Meuse, idéalement implantée dans un environnement propice à la résidence secondaire. La région bénéficie d'un attrait touristique reconnu pour ses paysages verdoyants et vallonnés, ses villages de caractère, ses activités nautiques sur la Meuse ou encore ses circuits de randonnées et pistes cyclables. La caravane offre un potentiel intéressant mais nécessite un investissement en travaux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux, cette propriété représente une réelle opportunité de personnalisation selon ses goûts et ses besoins. Composition: hall d'entrée avec placard et toilette indépendante, pièce de vie, cuisine semi-équipée, 2 chambres et salle de douche. Remarques : emplacement pour le stationnement d'une voiture - chauffage au gaz en bouteille. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la vente cette charmante maison à Sosoye, à rafraichir, à proximité de l’abbaye de Maredsous et au cœur de la vallée verdoyante de la Molignée. Cette authentique maison en pierre du pays bénéficie d'un emplacement idéal : entourée de nature, la région est riche en promenades, activités touristiques et découvertes culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour un jeune couple à la recherche d’un premier foyer que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence au calme. L'habitation a déjà subi un début de rénovation mais demande surtout la touche personnelle de son futur propriétaire. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec murs en pierre sablé et apparent, salle, à manger et espace cuisine ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain. Remarques: cave voutée - grenier de rangement - châssis PVC triple vitrage - installation électrique non conforme - chauffage via un poêle à pellet et un poêle au mazout. Prix : faire offre à partir de 198.500€ Want to know more?

Bungalow on 2 ares 50 ca quietly located near many tourist sites in the Eden Haute meuse comprising: Pergola of +/-20m², patio, living room of 20m², fitted kitchen of 4m², shower room of 5m², bedroom 1 of 5m², WC of 2m², 2 garden sheds. Miscellaneous: Pellet stove heating, installation to be brought up to standard, recent roof, electric boiler, low cadastral income, to be discovered quickly, the real estate agent has no decision-making power with regard to offers received, description given for information purposes only, no contractual value. Information and visits on ### Want to know more?

Character property 4 bedrooms + outbuilding - Biesmerée Located in the heart of the village of Biesmerée, this elegant property offers 229 m² of living space, authenticity, spaciousness and exceptional conversion potential. As soon as you enter, you'll be charmed by the period mosaic hallway, leading to a vast dining room and a bright living room. Moldings, high ceilings and natural light give this home a unique atmosphere. The practical, user-friendly fitted kitchen completes the first floor. Upstairs, four large bedrooms provide comfortable sleeping space. The 229 m² does not include the convertible attic or level -1, which represent additional spaces to be developed according to your needs (bedrooms, office, leisure area...). Outside, you'll find an 80 m² outbuilding, ideal for a workshop, professional space, additional accommodation or any other personal or rental project. The large garden will enable you to create a real green cocoon, while parking is easy in the immediate vicinity. 👉 This house is a real opportunity for those looking for a property with preserved character, offering volume, development possibilities and a peaceful living environment. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, située dans une rue principale d'Hastière, à proximité immédiate des services, écoles, commerces et activités touristiques, cette maison de commerce offrant de très beaux volumes et des espaces généreux, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien développe de grandes pièces de vie, idéales pour une famille ou pour un projet mixte habitation / professionnel. La maison bénéficie d’une structure saine, mais des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. À l’arrière, un jardin ensoleillé constitue un véritable atout, offrant calme et espace extérieur appréciable. La propriété dispose également de facilités de stationnement, avec un parking et un garage, un avantage rare sur ce type de localisation. Grâce à sa situation stratégique, proche des pôles touristiques et des commodités, ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale ou une activité professionnelle. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 77m², cuisine, sanitaires, débarras. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche. Deuxième étage: Grenier isolé de 60m² exploitable. Remarques: Chauffage central mazout avec production d'eau chaude, châssis bois double vitrage, garage 1 voiture, toiture isolée. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette caravane résidentielle située sur les hauteurs d'Hastière, au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste dans un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour une seconde résidence. Nichée dans un clos privé, cette propriété bénéficie d’une gestion conviviale entre propriétaires, sans contrainte d’occupation – liberté totale de jouissance tout au long de l’année. L’endroit est calme, arboré et parfaitement entretenu : un véritable cocon de sérénité pour se ressourcer en couple, en famille ou entre amis. Profitez des nombreuses activités régionales : randonnées, patrimoine local, gastronomie, marchés de producteurs, lacs et villages typiques. Composition: salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et terrasse couverte. Remarques: le bien est alimenté par 2 panneaux photovoltaïques et une batterie ; 2 citernes d'eau de pluie pour l'eau ; route d'accès privée ; caravane située en zone forestière. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet à vendre situé au cœur de la vallée de la Meuse à Hastière, une invitation à la détente et à l’évasion. Ce chalet de 65 m², implanté sur un terrain de 9 ares, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au ressourcement et à la découverte. Entouré de verdure, il offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Que ce soit pour des escapades en famille, des week-ends prolongés ou une retraite estivale, ce bien est parfait pour une seconde résidence et conviendra également comme résidence principale. Situé dans les Ardennes belges, le chalet se trouve à proximité de nombreuses activités touristiques : balades en forêt, randonnées le long de la Meuse, circuits VTT, visites culturelles et découvertes gastronomiques locales. Composition: grande pièce de vie, cuisine, 2 chambres et sanitaire. Remarques: châssis bois simple vitrage - emplacement parking pour 1 voiture - chauffage gaz avec convecteur. Want to know more?

Discover this bungalow to renovate or demolish located in Hastière-Lavaux in the Domaine du Bois de Lens, an ideal opportunity for investors or people looking for a pied-à-terre in a magnificent region ideal for a second home. The property offers 49m² of living space that can be converted as you wish. The generous 242m² plot offers considerable potential for development and improvement (buildable up to 60m² on the ground, subject to planning permission). This plot is a major asset, enabling you to envisage various possibilities for development, extension or renovation to suit your aspirations. The property is distinguished by its rustic character and unspoilt natural surroundings, typical of the Hastière-Lavaux region. The property benefits from direct access to the outdoors, and features green spaces that can be developed according to your wishes. This house represents a perfect base for a renovation or new-build project with excellent potential for development. Ideal for project and nature lovers, this property offers excellent purchase value with remarkable development potential in a quiet, authentic Namurois environment. The real estate agent has no decision-making power with regard to the offers received. Information given for information only and has no contractual value. Please contact ### for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette coquette maison implantée sur une parcelle privative de 5 ares dans le village d'Onhaye, sur les hauteurs de la vallée mosane. Située au cœur des campagnes, dans un secteur apprécié pour son calme, cet emplacement constitue un cadre intéressant pour des personnes recherchant une résidence secondaire ou souhaitant profiter des activités touristiques régionales. Composition: séjour avec petite terrasse, cuisine semi équipée, 2 chambres et salle de bain. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow, à rafraichir, situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. L'habitation conviendra parfaitement pour une seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée, condition à la commune) mais aussi être à usage d'un logement touristique (sous réserve d'accord de la commune). Très bonne situation, tant pour son environnement que pour sa proximité avec les activités touristiques, nombreuses dans la région: randonnées pédestres ou à vélo le long de la Meuse, sports nautiques, balades en bateau, sites naturels et patrimoniaux à visiter… Une destination idéale pour les amoureux de la nature et du tourisme vert. Composition: - Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et salle de bain ; - Etage: grande chambre en mezzanine. Remarques: chauffage avec feu ouvert - châssis bois double vitrage - chauffe-eau électrique - terrasse de 21m² - emplacement de parking privatif. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce bungalow à rénover situé dans le domaine "Les Gaux", implanté sur les hauteurs d'Hastière. Le bungalow bénéficie d'une terrasse de 19m². L'habitation peut très bien convenir comme seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée) mais aussi à usage touristique (suivant accord de la commune). La situation est idéale tant pour sa verdure que pour sa proximité avec les activités touristiques. Le logement est adapté PMR avec un ascenseur donnant accès à l'étage. Composition : pièce de vie avec coin cuisine , salle de douche et 1 chambres à l'étage. Remarques : ascenseur / PMR - terrasse privative - emplacement de parking - châssis double vitrage - chauffage par cassette à bois Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow à vendre, à rafraichir, situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. L'habitation conviendra parfaitement pour une seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée, conditions à la commune) mais aussi être à usage d'un logement touristique (sous réserve d'accord de la commune). Très bonne situation, tant pour son environnement que pour sa proximité avec les activités touristiques, nombreuses dans la région: randonnées pédestres ou à vélo le long de la Meuse, sports nautiques, balades en bateau, sites naturels et patrimoniaux à visiter… Une destination idéale pour les amoureux de la nature et du tourisme vert. Composition: - Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et salle de bain ; - Etage: grande chambre en mezzanine. Remarques: chauffage avec feu ouvert - châssis bois double vitrage - chauffe-eau électrique - terrasse de 21m² - emplacement de parking privatif. Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a charming property located in the picturesque valley of the Meuse in Hastière-par-delà. This residence, currently in need of renovation, offers immense potential for those seeking a project with character and versatility. Situated at Rue des Gaux 20-21, this spacious home is offered at a competitive price of €180,000, making it an attractive investment for both renovators and developers. The property encompasses a total surface area of approximately 590 square meters and presents a unique chance to craft a personalized home in a tranquil and scenic setting. This property features a thoughtful layout spread over multiple levels. The ground floor includes an entrance hall, four generous living rooms, a kitchen, a small bathroom, and an attached garage, providing ample space for comfortable living and practical needs. Ascending to the first floor, you'll find a separate entrance, five bedrooms, and a bathroom—perfect for accommodating family members or guests. The attic space, situated on the second floor, remains developable, offering further possibilities for expansion or customization. Additional features include cellars, a beautiful garden enclosed by stone walls, and an adjoining barn, contributing to the property's rustic charm and potential for agricultural or hobbyist uses. The location in Hastière-par-delà benefits from its idyllic setting along the Meuse River, renowned for its natural beauty and outdoor leisure activities. The property is not within an flood-prone area, ensuring peace of mind for future developments. It is connected to the sewer system and heated by oil (mazout), with a non-contractual EPC reference of 20240603019146 ensuring energy transparency. This residence is available for immediate transfer upon signing the deed, and it remains unoccupied, offering a straightforward acquisition process. Whether you are looking for a fixer-upper with potential or an investment project, this property invites you to bring your vision to life. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this unique home has to offer. Want to know more?

Ancien château pour l'heure exploité en maison d’accueil spécialisée mais sera rendu libre selon date définie. Le Domaine pour partie en clos de mur, qui bénéficie de ± 3 ha 37 a 04 ca peut être revu selon projet privé ou autres. Ensemble d’anciennes pièce de séjour en cour de rénovation, différente annexe et une ancienne chapelle. Au centre un atrium fermé distribuant un ensemble d’aile de service, de locaux techniques et chambre d’accueil. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. L’aile attenante comporte un couloir distribuant un ensemble de bureau avec sanitaires Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, des couloirs longitudinaux distribuant une dizaine de chambres avec sanitaires. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, ... Au niveau du château, à rénover complètement certain endroit son sans plancher. Le Domaine est situé au cœur du village de Saint Gérard en zone rurale d’habitat à caractère semi-ouvert. L’environnement est calme et aéré à l’arrière de la parcelle L’ensemble est repris au plan de secteur en zone bleue … Conditions : Cession de 100 % des parts sociales sur base du bilan au 31.12.2024 Renseignements & Visites en après signature de N.D.A. Want to know more?