House for sale with 4 facades - Florenville

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Want to know more?

Située en plein centre du charmant village d’Herbeumont, dans une voirie sans issue garantissant calme et tranquillité, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes généreux, son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de 18 ares 83 centiares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré offrant de multiples espaces de détente ainsi qu’une très grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison grâce à ses volets coupe-vent permettant de la fermer entièrement. Le rez-de-chaussée (aménagé de plain-pied) s’ouvre sur un vaste hall lumineux avec ouverture sur l’étage, apportant une belle sensation d’espace. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse. L’étage accueille quatre grandes chambres tandis qu’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Chaque chambre est équipée de son placard intégré. La maison dispose en outre de grandes caves sous toute la superficie du bâtiment ainsi que de deux doubles garages, un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté technique : PEB D (Espec 285 kWh/m2.an, Etot 68 521 kWh/an, numéro unique: 20230626011039) Panneaux solaires photovoltaïques (installation conforme) Chauffage central au bois Installation électrique non conforme (certificat en commande) Toiture en ardoises naturelles Cette propriété combine parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Semois. Herbeumont vous charmera par ses paysages impressionnants, ses restaurants, petits commerces, ses nombreuses promenades et activités sportives et touristiques. Vous y trouverez également une école primaire et maternelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Revenu cadastral non-indexé: 669 €, année de construction: 1989 Want to know more?

EasyHome presents this charming house ideally located in Herbeumont, a beautiful village nestled in the heart of the Semois Valley, offering an exceptional, peaceful, and green living environment. This family home stands out for its functional layout and pleasant living spaces, providing a comfortable setting for a primary or secondary residence immersed in nature. The ground floor comprises a bright living room, a cozy dining room, and a spacious kitchen. A bathroom and a separate toilet complete this level. You will also benefit from a cellar, ideal for storage. Upstairs, the house offers three generously sized bedrooms, including one particularly spacious room, providing many possibilities for arrangement (master suite, office space, etc.), along with two other comfortable bedrooms. On the technical side, the house is equipped with central heating (oil), double-glazed windows, a water softener, and has an EPC rating of C, ensuring good energy performance. Do not hesitate to contact us at ### to arrange a visit and discover the full potential of this property. PRICE: €219,000, subject to owner approval. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Honesty presents, nestled in the charming village of Auby, just moments from Bertrix and all its amenities, this exceptional property will appeal to lovers of space, light, and preserved nature. Overlooking the valley with spectacular views of the Ardennes forest, this generously proportioned home offers a rare living environment where peace, privacy, and breathtaking scenery come together every day. From the moment you step inside, the ground floor reveals spaces designed for large families: three beautiful bedrooms, a vast living room flooded with natural light thanks to large openings to the outside, a spacious and welcoming kitchen, a bathroom, a separate toilet, as well as a garage with a utility room offering practicality and ample storage space. Upstairs, the house unveils its full potential with a complete layout including two additional bedrooms, a second bathroom, a kitchen, and another living room, making it ideal for dual-family living, an independent space for relatives or teenagers, or even a mixed project combining private living and a professional activity. In the basement, cellars covering the entire surface of the house further enhance the possibilities, with side access allowing a vehicle to enter if needed. Outside, the property also stands out with its two terraces and beautiful garden, ideally positioned to enjoy the sunshine at any time of day: a morning coffee in the first rays of sun, a bright lunch, or a peaceful evening overlooking the changing colours of the valley. A rare, versatile, and inspiring property. A viewing is a must. Schedule your visit and call Honesty on ### Need a valuation before selling your property? At Honesty, our valuations are free, honest, and without obligation. We welcome you Monday to Saturday. Want to know more?

Honesty presents this pleasant family home located in the heart of Noirefontaine, in the immediate vicinity of the N89 road and just a few minutes from Bouillon and Bertrix. Ready to welcome its new occupants, it comprises on the ground floor an entrance hall leading to a first bedroom or office, ideal for remote working. You will also find a fully equipped kitchen as well as a comfortable and bright living room, perfect for family moments. Upstairs, the house offers three beautiful bedrooms and a bathroom. A convertible attic provides additional potential according to your needs. The basement extends over the entire surface of the house and includes large cellars with direct access to the garden. The garden is fully fenced and nicely planted, offering a pleasant and secure outdoor space. A garage completes the property. A great opportunity for a family wishing to settle in a quiet environment while remaining close to amenities. ✨Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday. Want to know more?

Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Want to know more?

Rez: hall d'entrée, petite salle de sport avec sauna, douche et frigo, à l'arrière garage avec chaufferie et évier, 4 chambres avec chacune sa salle de bain composée de douche, évier et wc Etage +1: grand séjour avec portes-fenêtres vers la terrasse et immense jardin, cuisine (cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, 2 éviers, micro-onde, four) 2 chambres avec salle de bain (douche, évier, wc), wc avec évier Etage +1 1/2: frigo Etage +2: pièce de détente avec kicker et billard, 4 chambres avec salle de bain Sous-sol: cave Dépendance attenante: garage Dépendance non-attenante: container pour rangement Infos +: gîte reconnu avec toutes les autorisations Want to know more?

TREVI LUXEMBOURG vous présente une charmante maison 4 façades au beau potentiel sur un superbe terrain d’environ 36 ares avec une grande largeur de façade à rue en zone d’habitat à caractère rural (56,7 mètres). Située dans le village d’Izel et rénovée entre 2002 et 2006, elle se compose au rez de chaussée: hall d’entrée, salon avant avec loggia, salon d’hiver avec poêle à bois, pièce salle à manger-cuisine ouverte et véranda, couloir vers salle de bains et buanderie. Au premier étage: hall de nuit, 3 chambres (16, 15 et 9 m2). Au deuxième étage: espace grenier sous charpente avec une surface d’environ 25 m2 à hauteur 1,5 m. Sous-sol : 3 caves. Extérieurs : grand garage (24 m2) avec espace remise arrière et terrasse. Beau terrain latéral et arrière. Equipements : chauffage central avec chaudière mazout Viessmann (2006), double vitrage PVC avec volets, façade avant isolée, bonne performance énergétique (PEB C). Environnement privilégié. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . REFERENCE CADASTRALE Chiny/3 eme division/Section B/Parcelle B1387d3 + B1387x4 + B1387w4 + B1387e5 + B1329c RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : en attente de confirmation Surface totale : 35 ares 63 ca (selon cadastre) Superficie habitable : 239 m2 (selon PEB) PEB Classe C Disponible à l’acte COMPOSITION REZ Hall d’entrée (3,20 x 4,50 = 14,50m2) Salon avant avec loggia (4,00 x 3,95 = 15,80 m2 + loggia 2 m2 = 17,8 m2) Salon d’hiver (3,95 x 4,03 = 15,94 m2) Poêle à bois et Etagère intégrée bois Couloir (1,80 x 3,90 = 7m2) avec accès extérieur Salle de Bains (4,00 x 1,96 = 7,86 m2) Baignoire, Douche, WC, Lavabo, Lampe et Miroir Buanderie (4,00 x 1,85 = 7,50 m2) Dévidoir, Emplacement machines, Coffret électrique et compteur Grand espace accessible par escalier escamotable au-dessus de la buanderie Grande pièce salle à manger-cuisine ouverte-véranda (30 m2) Rangements, Taque cuisson, hotte, Four, Evier, Frigo, Lave-vaisselle ETAGE 1 (sur plancher) Hall de nuit (4,54 x 3,20 = 14,54 m2) Armoires intégrées Chambre 1 avant (4,02 x 3,95 = 15,90 m2) Chambre 2 (4,06 x 3,96 = 16,13 m2) Chambre 3 (3,20 x 2,93 = 9,42 m2) ETAGE 2 (sur plancher) – grenier Espace utile (hauteur min 1,5 m env. 25 m2) SOUS_SOL Cave 1 (4,33 x 2,92 = 12,7 m2) Adoucisseur d’eau Cave 2 (4,02 x 3,80 = 15,36 m2) Chaudière mazout, Citerne 2500l, Boiler Cave 3 (4,00 x 3,92 = 19,73 m2) EXTERIEURS Garage (4,00 x 6,00 = 24 m2) avec espace remise arrière Grand terrain avec portails d’entrée et allée aménagée Terrasse en bois EQUIPEMENTS (aperçu) Façade avant isolée Chaudière mazout VIESSMANN (2006) Boiler sur chaudière Double vitrage, châssis PVC Rapport Electrique non conforme (voir rapport infractions) Volets partout (sauf salle de bains) URBANISME Permis pour rénovation/extension véranda (2002) Zone d’habitat à caractère rural et zone agricole (arrière parcelle) Renseignements urbanistiques commune Chiny – en ordre Want to know more?

BOUILLON, dans un environnement calme, PROPRIÉTÉ actuellement exploitée en GÎTE (10CH / 10SDB) offrant un investissement immédiatement rentable avec un rendement attractif de 7,5 %. Cette demeure de caractère reconnue avec toutes les autorisations bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’exploitation. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une petite salle de sport avec sauna, douche et frigo, d’un garage avec chaufferie et évier, ainsi que de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau composée d’une douche, d’un évier et d’un W.C. Le 1er étage comprend un vaste séjour avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, deux éviers, micro-onde et four), deux chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. indépendant avec évier. Le niveau intermédiaire (+1/2) dispose d’un espace frigo supplémentaire. Le 2e étage accueille une pièce de détente avec kicker et billard desservant quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le sous-sol abrite une cave ainsi que différents espaces de rangement. L’ensemble profite également d’une dépendance attenante à usage de garage et d’une dépendance non attenante actuellement utilisée comme espace de stockage. Magnifique jardin offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Gîte reconnu avec toutes les autorisations nécessaires. Châssis PVC - PEB C - 194 kWh/m².an - 112 605 kWh/an - n° 20220826003732 - A découvrir chez L&P au ### !BOUILLON, dans un environnement calme, PROPRIÉTÉ actuellement exploitée en GÎTE (10CH / 10SDB) offrant un investissement immédiatement rentable avec un rendement attractif de 7,5 %. Cette demeure de caractère reconnue avec toutes les autorisations bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’exploitation. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une petite salle de sport avec sauna, douche et frigo, d’un garage avec chaufferie et évier, ainsi que de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau composée d’une douche, d’un évier et d’un W.C. Le 1er étage comprend un vaste séjour avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, deux éviers, micro-onde et four), deux chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un W.C. indépendant avec évier. Le niveau intermédiaire (+1/2) dispose d’un espace frigo supplémentaire. Le 2e étage accueille une pièce de détente avec kicker et billard desservant quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le sous-sol abrite une cave ainsi que différents espaces de rangement. L’ensemble profite également d’une dépendance attenante à usage de garage et d’une dépendance non attenante actuellement utilisée comme espace de stockage. Magnifique jardin offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Gîte reconnu avec toutes les autorisations nécessaires. Châssis PVC - PEB C - 194 kWh/m².an - 112 605 kWh/an - n° 20220826003732 - A découvrir chez L&P au ### ! Want to know more?

Rez: hall d'entrée, cuisine (cuisinière induction, évier, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), bureau d'accueil, salon avec feu ouvert et accès à la terrasse adjacente, salle à manger avec accès vers la terrasse et vers le jardin A partir de la salle à manger, un couloir ouvert vous conduit vers l'étage de l'ancienne grange, comprenant une salle de billard, salon avec feu ouvert et wc, de là les escaliers descendent pour vous faire surprendre vers une espace de détente, un salon de télévision, sauna, hammam, 2 douches, wc et évier et pièce de lecture Etage +1: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc) Etage + 2: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc), salle de bain (baignoire, wc, évier) Sous-sol: cave / espace technique / lavoir Infos +: gîte depuis 3 ans et rénové en toute splendeur à l'occasion, eau de pluie, station d'épuration, citerne de gaz enterrée, cuisine extérieure, pétanque, possibilité d'obtenir les chiffres d'affaire sur demande à l'agence après une première visite, possibilité d'occuper une partie et de continuer le gîte, de préférence vendu meublé Want to know more?

Discover this majestic Victorian mansion in Paliseul, an architectural gem imbued with charm and authenticity. This imposing character house spans 404 square meters of living space, offering generous, well-thought-out accommodation for large families or ambitious real estate projects. The property boasts seven spacious bedrooms and six full shower rooms, ensuring comfort and privacy for all occupants. Each room exudes elegance, with its meticulous finishes, noble woodwork and period architectural details testifying to exceptional craftsmanship. Cross the threshold of this distinctive home and you'll discover exceptional living spaces. The main living room features a traditional fireplace, high ornate ceilings and generous natural light. The adjoining dining room is ideal for entertaining and socializing. The fully renovated kitchen combines modernity with respect for the spirit of the place. The privileged setting, surrounded by wooded green spaces and lush greenery, offers a haven of peace and tranquility, far from the hustle and bustle of urban life. This exceptional property harmoniously combines history, character and contemporary comfort, representing a unique opportunity to acquire a prestigious residence. Please contact us on ### to schedule a viewing. PRICE: €569,000 Want to know more?

Situé au cœur du village de Léglise, à proximité des grands axes tels que l’E25 et l’E411, et à seulement 18 minutes de Martelange, Immo-Far vous présente cette superbe opportunité. Cette propriété se compose d’une imposante bâtisse de 558 m², répartie entre une habitation de 369 m² et un espace commercial de 170 m². L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le hall de nuit distribue 5 chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une 6ᵉ chambre, deux greniers ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, une agréable pelouse avec plan d’eau vient compléter l’ensemble. Le commerce dispose d’une surface polyvalente offrant de multiples possibilités d’exploitation : bureaux, commerce de détail, profession libérale et bien plus encore. Il bénéficie également d’une belle vitrine idéalement exposée. Quatre emplacements de parking extérieurs ainsi que des sous-sols de 65 m² complètent ce bien. Cette maison en bon état, bénéficiant de bonnes performances énergétiques, est prête à vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant, une profession libérale ou un projet commercial, grâce à son emplacement à forte fréquentation. Want to know more?

This residence for sale in Assenois offers a unique opportunity to acquire a spacious single-family home built in 2007, currently priced at €150,000. Situated on Rue du Buchy 5, this property is set on a generous plot featuring a frontage of approximately 30 metres and a total land area between 30 and 47 centiares. The house comprises four bedrooms, a living room with an L-shaped layout opening onto the garden, an entrance hall with staircase, and a garage suitable for one vehicle. The kitchen area is currently to be equipped, and the property includes two toilets and one bathroom. Heating is provided by an oil-fired boiler, recently installed, and all windows are double glazed. The structure extends over one floor with four facades, offering ample natural light and privacy. Although the home requires some refurbishment, it presents excellent potential for customization to suit individual tastes and needs. Energy performance is indicated by a specific primary energy consumption of 279 kWh/m²/year, with an EPC reference number 202512010117147. The property is not currently subject to any pre-emptive rights, flood risk designations, or electrical installation certifications. It will be available upon deed transfer, providing a timely opportunity for prospective buyers seeking a residence in this tranquil part of Assenois. Located in the village of Les Fossés within the municipality of Léglise, this property benefits from a predominantly rural character in its surroundings, making it ideal for those looking for a peaceful setting. With its solid build date of 2007 and clear cadastral income of €582, this home is positioned as an affordable investment within the local real estate market. Interested buyers are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information about this promising residence. Want to know more?

Honesty offers you this charming 2-bedroom house to renovate, ideally located in Mellier, in the municipality of Léglise, on a 4-are plot, in immediate proximity to the train station. From the entrance, you will discover a living space comprising a living room, a kitchen, a bathroom as well as a laundry room. The first floor offers two bedrooms, while a garage completes the practical spaces of the property. The real asset of this house? A convertible attic offering numerous layout possibilities according to your wishes, as well as a cellar. From a technical point of view, the property has an EPC rating of G, recent window frames and a boiler dating from 2002. The electrical installation needs to be brought up to standard. 🏡 An ideal opportunity for renovation enthusiasts or investors. Want to know more?

In het charmante dorp Ucimont (deelgemeente van Bouillon) bevindt zich deze uitstekend onderhouden en statige vrijstaande woning, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.037 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of slaaphoek. Met een eenvoudige aanpassing (verplaatsen van een deur) kan één van deze kamers rechtstreeks via de nachthal toegankelijk gemaakt worden. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Desgewenst kan de volledige inboedel overgenomen worden. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een hydromassagedouche voor optimaal comfort. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal (9,55 m²), gastentoilet (1,28 m²), ruime woonkamer (32,85 m²), open keuken (10,76 m²), garage (24,09 m²) - Verdieping: overloop / extra zithoek (14,41 m²), toilet (1,18 m²), slaapkamer 1 (21,26 m²) met gekoppelde kamer (5,96 m²) en aansluitende badkamer (13,93 m²), slaapkamer 2 (18,23 m²) met wastafel en gekoppelde kamer (3,60 m²) Technisch & extra’s: - Elektrische installatie conform gekeurd - Centrale verwarming en warm water op gas - Aangelegd terras - Tuinhuis (10 m²) - Verzorgd aangelegde tuin met sfeerverlichting - Volledig omheind perceel Topligging voor natuurliefhebbers en investeerders: Gelegen in een toeristische streek, bekend om het iconische “Tombeau du Géant”, de prachtige vergezichten en de vallei van de Semois. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, kajakken en andere outdooractiviteiten. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering in vakantieverhuur. Want to know more?