Maison à vendre avec 4 façades - Florenville

Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST), située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Le terrain attenant est également proposé à la vente, permettant de retrouver la superficie initiale de 13 ares et 13 centiares. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB B : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 325.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée, cuisine (cuisinière induction, évier, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), bureau d'accueil, salon avec feu ouvert et accès à la terrasse adjacente, salle à manger avec accès vers la terrasse et vers le jardin A partir de la salle à manger, un couloir ouvert vous conduit vers l'étage de l'ancienne grange, comprenant une salle de billard, salon avec feu ouvert et wc, de là les escaliers descendent pour vous faire surprendre vers une espace de détente, un salon de télévision, sauna, hammam, 2 douches, wc et évier et pièce de lecture Etage +1: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc) Etage + 2: 4 chambres avec salle de douche (douche, évier, wc), salle de bain (baignoire, wc, évier) Sous-sol: cave / espace technique / lavoir Infos +: gîte depuis 3 ans et rénové en toute splendeur à l'occasion, eau de pluie, station d'épuration, citerne de gaz enterrée, cuisine extérieure, pétanque, possibilité d'obtenir les chiffres d'affaire sur demande à l'agence après une première visite, possibilité d'occuper une partie et de continuer le gîte, de préférence vendu meublé En savoir plus ?

À vendre – Chalet prêt à emménager à Rochehaut (Bouillon) Ce chalet soigné et prêt à emménager est situé sur un terrain plat de 2.360 m² en zone constructible, en lisière de forêt. Une situation unique qui allie calme et intimité à une excellente accessibilité. Grâce à notre vidéo drone, vous pouvez déjà découvrir une première impression de cette propriété située dans le charmant et très prisé village touristique de Rochehaut-sur-Semois, section de Bouillon. L’habitation se trouve à distance de marche du supermarché, de la boulangerie, de la boucherie et de plusieurs établissements horeca, tout en bénéficiant d’un environnement paisible à l’écart de l’agitation. La commune de Bouillon a confirmé à notre architecte que le terrain peut être divisé et qu’une habitation supplémentaire peut y être construite, sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Disposition et superficie habitable Le chalet comprend deux niveaux et bénéficie d’une vue dégagée tout autour. - Sous-sol avec garage et cave : 28,55 m² - Séjour : 23,53 m² - Cuisine : 9,36 m² - Hall de nuit : 2,26 m² - Chambre 1 : 12,76 m² - Salle de bains : 4,82 m² - Chambre 2 : 11,56 m² À l’avant se trouve une terrasse de 13 m². La maison est entourée d’un jardin entièrement plat / terrain à bâtir. Confort et équipements techniques - Chauffage central au mazout avec radiateurs - Double vitrage avec volets - Installation électrique conforme et contrôlée - Certificat de performance énergétique : PEB C Situation idéale pour les amateurs de nature et de loisirs Le chalet est situé dans un environnement boisé avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La région offre de vastes possibilités de loisirs, notamment l’équitation et les descentes, kayak sur la Semois, la ‘Promenade des Échelles’,… Cette propriété convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Rochehaut est une destination de vacances connue et appréciée, ce qui constitue une valeur ajoutée durable. Vous recherchez une habitation en lisière de forêt avec un fort potentiel touristique? Cette offre pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Le dossier de vente complet avec tous les documents est disponible via: ### Contactez Karl pour plus d’informations et pour planifier une visite – ### En savoir plus ?

LIBRAMONT (Centre-ville) : Offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison de plain-pied 4 à 5ch., avec partie professionnelle, assise sur une grande parcelle aménagée de 22a 12ca et idéalement située en plein centre de Libramont. Elle se compose comme suit : Aux sous-sols : caves sous toutes la surface de la maison reprenant un garage, un espace chaufferie, un espace buanderie. Au rez de chaussée : hall d'entrée/couloir avec wc indpt, cuisine et arrière cuisine équipées, séjour, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, partie professionnelle reprenant une salle d'attente/bureau et 1 cabinet/chambre. Couverture de toit en poly-tuiles, châssis en pvc triple vitrage récents, chauffage central au mazout + cassette à bois au salon, compteur électrique bi-horaire. Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au ### C'est un bien assez rare sur le marché, opportunité à ne pas rater !! En savoir plus ?

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du pays, pleine de charme et de caractère, d'environ 369m² habitables située sur une parcelle de 28ares dans le village de Massul (Commune de Neufchâteau). Celle-ci se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, d'un magnifique espace ouvert salon - cuisine - salle à manger, d'une buanderie, d'un double bureau avec entrée indépendante pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ainsi qu'un grand garage deux voitures. L'étage se compose d'une première chambre avec dressing, d'un pallier, d'une vaste mezzanine, d'un second WC indépendant, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde salle de douche ainsi que trois autres chambres. Magnifique jardin avec vue dégagée. Coefficient énergétique de classe D (n°20250929003290 - 284 kWh/m².an - 113.881 kWh/an). Présence de 22 panneaux photovoltaïque et d'un panneau solaire. Situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de la jonction E411-E25. Le montant de 545.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. En savoir plus ?

LE NID DE LIMES: maison moderne à Meix-devant-Virton Cette maison 'd'architecte' construite en 2020, bien exceptionnel de plain pied et toiture plate, se trouve en Gaume dans le village de Limes, commune de Meix-devant-Virton, à 5 km d'Orval. Dans un endroit calme et discret, entouré de vieux murs en pierre, cette maison 4 façades de 100m²est un vrai nid charmant avec grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (34m²), très grande terrasse orienté sud avec magnifique vue panoramique, 2 chambres (19 et 14m²), wc séparé, salle de douche italienne, parking privé, tout confort moderne (pompe à chaleur air/eau / chauffage au sol), basse énergie (la personne qui a habité cette maison pendant 5 ans avait comme seul frais 100 euro par mois d'électricité pour 3100 kWh par an). PEB B. Installations électriques conformes. Garantie décennale TPALM. Construite sur radier béton armé avec vide ventilé. Surface terrain 2,86 a. Revenu cadastral 455 euro. La maison sera libre fin mai 2026. Idéal pour couple senior ou famille sans ou avec 1 enfant. 100% en ordre, aucun frais à prévoir. En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse demeure victorienne implantée à Paliseul, un véritable joyau architectural imprégné de charme et d'authenticité. Cette imposante maison de caractère s'étend sur 404 mètres carrés de surface habitable, ainsi qu'un terrain de 5.990 m2, offrant un espace généreux et bien pensé pour les familles nombreuses ou les projets immobiliers ambitieux. La propriété dispose de sept chambres spacieuses et de six salles de douches complètes, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Chaque pièce respire l'élégance avec ses finitions soignées, ses boiseries nobles et ses détails architecturaux d'époque qui témoignent d'un savoir-faire artisanal d'exception. En franchissant le seuil de cette demeure distinctive, vous découvrirez des espaces de vie exceptionnels. Le salon principal séduira par son foyer traditionnel, ses hauts plafonds ornementés et sa luminosité généreuse. La salle à manger attenante constitue un cadre idéal pour les réceptions et les moments conviviaux. La cuisine entièrement rénovée conjugue modernité et respect de l'esprit du lieu. L'environnement privilégié, entouré d'espaces verts boisés et d'une verdure luxuriante, offre un havre de paix et de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin de programmer une visite. En savoir plus ?

Honesty présente, situé au cœur de Libramont, cet immeuble mixte de caractère représente une opportunité rare alliant visibilité commerciale et confort de vie. Implanté dans une artère dynamique, à proximité immédiate des grands axes et de l’ensemble des facilités urbaines (commerces, écoles, gare, administrations), il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un flux constant et une excellente attractivité. Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel Horeca de très haut niveau de finition, pensé pour séduire une clientèle exigeante : cuisine parfaitement équipée, bar élégant, deux salles de restaurant à l’ambiance soignée, sanitaires distincts pour hommes et femmes, ainsi que des bureaux fonctionnels permettant une gestion optimale de l’activité. L’agencement est fluide, professionnel et immédiatement exploitable, idéal pour développer un concept ambitieux dans un environnement porteur. À l’étage, un spacieux appartement trois chambres organisé sur deux niveaux offre aux gérants un cadre de vie confortable et indépendant, permettant de concilier efficacité professionnelle et qualité de vie. Celui-ci jouit en outre d’une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sous l’ensemble du bâtiment, de vastes caves couvrent toute la surface et apportent un espace de stockage particulièrement pratique, complété par deux garages privatif pour le véhicule. Côté énergie, le bien dispose de panneaux photovoltaïque en grand nombre. Un bien complet, stratégique et polyvalent, parfaitement adapté à un exploitant souhaitant associer emplacement premium et outil de travail performant. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et contacter Honesty au ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans le village gaumais de Meix-devant-Virton. Un véritable havre de paix érigée sur un terrain de 8 ares, idéalement localisée dans une rue calme, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC et un grand garage. A l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain supplémentaire ainsi qu'un grenier. Ce bien se distingue par son architecture séduisante et ses généreux espaces. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Coustemont (Neufchateau), une très belle villa 4 façades située dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse est composée comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, VASTE SEJOUR salon-salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine,4 chambres, 3 salles de bains, wc séparé. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres, une salle de bains, espace polyvalent. Niveau - 1 ; garage, cave, chaufferie, salle de jeux. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE JARDIN ORIENTE PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE. Quartier résidentiel dans un environnements calme et agréable avec vaste terrain, offrant un cadre de vie authentique et reposant. Le bien est actuellement utilisé en tant que gîte offrant un rendement très intéressant dans le cadre d'un investissement. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout et bénéficie d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Bertrix, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers. Construite récemment, cette habitation séduit par son confort moderne et la qualité de ses équipements. Elle répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance et des charges maîtrisées. Le bien est parfaitement entretenu, prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage propose trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Au dernier étage, une quatrième chambre entièrement aménagée complète l’espace nuit. Celle-ci bénéficie d’un très bel espace de rangement ainsi que d’un palier de nuit, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. À l’arrière, une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, bien situé et sans souci. Intéressé(e) ? Contactez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Vous chercher un bien unique pour vous y installer ou comme investissement immobilier? Cette opportunité est pour vous! Alliant luxe, nature et performance énergétique, cette demeure située à Meix-devant-Virton est le support idéal pour un projet de gîte de charme ou de maison d’hôtes de standing, sans aucun travaux à prévoir. La maison offre des volumes généreux pensés pour la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec poêle à bois , cuisine équipée, un bureau/chambre, une buanderie/cellier, une salle de douche et un WC. Du séjour, vous avez accès à une belle terrasse équipée d'un BBC en pierre et d'un four à pizza pour les belles soirées d'été conviviales. Au 1er étage, un vaste palier désert 4 grandes chambres équipées de parquet massif et 2 salles d'eau supplémentaires avec WC. Un dressing complète ce niveau. Au 2ème étage, un spacieux grenier isolé pourrait accueillir encore 2 chambres supplémentaires . Cette maison offre en outre des prestations exceptionnelles telles que une piscine couverte chauffée (pompe à chaleur) et au sous-sol, une vaste salle de jeux avec bar et billard avec accès direct vers l'extérieur ce qui représente un atout majeur pour la rentabilité. Cette maison est bâtie sur un terrain de 76 ares agrémenté de 2 étangs et d'un beau verger, ou vous et/ou vos futurs hôtes profiteront d'un véritable havre de paix . Au niveau technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ce qui lui permet d'afficher un excellent PEB A, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Un double garage et un atelier indépendant complètent l'ensemble pour une gestion logistique aisée. Une opportunité rare pour lancer une activité touristique de prestige dans un cadre bucolique recherché. Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. En savoir plus ?

SOUS OPTION !! En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous invite à découvrir cette superbe maison, idéalement située dans le charmant village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit dès le premier regard. Son agréable jardin, implanté sur une parcelle à bâtir, offre un cadre verdoyant et un beau potentiel pour vos projets. À l’intérieur, tout est prêt pour vous accueillir : trois chambres confortables, un PEB C, aucun travaux à prévoir, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une grande salle de bain rénovée, deux WC indépendants et une façade récemment remise à neuf. Le vaste séjour avec salle à manger, d’une superficie de plus de 40 m², deviendra sans aucun doute le cœur de vos moments en famille ou entre amis. Si, vous aussi, vous tombez sous son charme, contactez-nous dès aujourd’hui au ### En savoir plus ?

Honesty présente cette charmante fermette en pierre de pays. Située dans le paisible village de Carlsbourg, à seulement quelques minutes de Bertrix, Libramont et Paliseul, cette ancienne fermette pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure. Cette propriété se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine dinatoire accueillante, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. Un grenier aménageable, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier répondant à tous vos besoins pratiques. Construite en pierre de pays, cette fermette combine authenticité et charme rural, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Honesty dès maintenant au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Implanté au cœur d’un village typique de l’Ardenne namuroise, à deux pas de la Semois, ce remarquable bâtiment récent en pierre du pays séduit par la qualité de sa construction, la cohérence de ses volumes et la polyvalence de son affectation. Le corps de logis, de type maison bel-étage, développe des espaces lumineux et parfaitement agencés : hall d’entrée, local technique/buanderie, vaste séjour avec cuisine équipée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, deux WC individuels, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec douche. La seconde partie du bâtiment est actuellement exploitée en gîte de standing, comprenant quatre suites spacieuses, toutes équipées d’une salle d’eau privative, dont une au rez-de-chaussée, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un séjour convivial, une cuisine équipée et deux WC indépendants complètent cet espace. Le terrain de 11,96 ares, accessible par deux voiries, constitue un atout rare en termes de fonctionnalité et de potentiel. En annexe, un charmant bâtiment en bois, inspiré des anciens séchoirs à tabac, a été aménagé en bar chaleureux, véritable lieu de partage et de convivialité. Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, confort moderne et potentiel touristique immédiat, dans un environnement naturel prisé. En savoir plus ?

**OPTION - OPTION** Honesty présente, au cœur du village de Rossart, dans la commune de Bertrix, cette authentique bâtisse en pierre conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Offrant un niveau d’avancement déjà bien abouti, elle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère à finaliser selon leurs envies. Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une extension d’habitation ou une activité professionnelle avec salle d’attente et cabinet, une configuration idéale pour une profession libérale ou un indépendant. À l’étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux agréables terrasses, parfaites pour savourer les beaux jours. Une chambre et une salle de bain privative complètent ce niveau. Le second étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, un terrain généreux entoure la propriété et invite à la détente, aux jeux ou aux projets d’aménagement paysager. De nombreuses places de parking sont également disponibles sur le site privé, assurant un confort optimal pour les occupants et leurs visiteurs. Un hangar très pratique complète le bien pour y établir un atelier ou y entreposer vos véhicules ou autres affaires. Un bien alliant authenticité, volumes et potentiel dans un cadre villageois recherché. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et contactez Honesty au ### En savoir plus ?