L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover, située à Lacuisine, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt. Sa localisation est idéale, à proximité de Florenville, du domaine des Épioux et de nombreuses activités touristiques de la région, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Le bien se distingue par son important potentiel grâce à une vaste grange attenante offrant de beaux volumes et permettant d’envisager de multiples projets : extension de l’habitation, atelier, activité professionnelle, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules vient également compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin directement en lisière de forêt, un véritable atout pour les amateurs de calme, de promenades et de nature. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 500000 euros - Florenville
Honesty vous propose cette maison idéalement située au centre de Florenville, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie et d’une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche. Le dernier niveau accueille deux chambres à coucher. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les photos ont bénéficié d’un nettoyage par IA afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Photos originales disponibles sur simple demande avant visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?
Maison villageoise à rénover présentant un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses vastes volumes exploitables. Cette maison villageoise est située rue de Cugnon n° 25 à Muno, à l’orée d’un charmant village gaumais, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois et à quelques minutes de la frontière française où vous trouverez toutes les commodités. Elle n’attend plus que vous pour être réhabilitée et pour mettre à profit l’intéressant potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie principale agrémentée d’une cheminée avec son poêle à mazout, d’une réserve et d’un couloir menant à un espace de rangement et au sympathique jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres, un espace dédié à la salle de bain ainsi que d’imposants volumes exploitables. Ces surfaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour optimiser l’habitation et en faire un endroit spacieux et confortable. Un jardin de 5 ares complète le bien, parfait pour profiter du cadre verdoyant et paisible de la campagne. Elle est équipée de châssis double vitrage en façade avant. Une fois réhabilitée, cette maison en pierres du pays, retrouvera son faste d’antan et vous serez séduits par son potentiel d’affectation (habitation privée, comme bien d’investissement, maison de vacances…). En savoir plus ?
Située au cœur du village de Muno, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant des volumes généreux et de nombreuses perspectives d’aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose une superficie habitable de ±198 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un salon, une cuisine, un couloir, un WC séparé ainsi qu’un vaste séjour. À l’étage, vous trouverez deux halls de nuit, quatre chambres et une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne. Le 2ème étage vous offre un grenier aménageable de plus de 100m² constituant un atout supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Côté technique : l’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage se fait via 2 poêles mazout, les châssis sont double vitrage PVC et certains en double bois et la toiture est en ardoises naturelles. Une cave et un jardin orienté ouest viennent compléter l’ensemble. Intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?
A Mogues, en FRANCE - 5 minutes de Florenville À quelques minutes de Florenville, au cœur du paisible village de Mogues, découvrez une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent parfaitement. Nichée dans un cadre rural apaisant, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de lieux singuliers, chaleureux et élégants. Rez-de-chaussée : Pièce de rangement idéale pour vos vélos et bottes en retour de balade, chaufferie, deux belles chambres de 20,4 m² et 19,6 m², une salle de bains complète, un sauna traditionnel et sa salle de douche contigue, WC séparé et accès direct vers la cour extérieure avec jacuzzi. Au niveau du jardin , magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Sols en pierre et bois, décoration soignée, luminaires artisanaux, mobilier de caractère issu d’une ancienne brasserie d’Anvers. Également : débarras, WC séparé, superbe salle de bains avec douche italienne, grande baignoire en galets et sauna infrarouge.Une suite parentale de 24 m² avec baignoire d’angle, salle de douche privative et WC. 2ème étage : Deux chambres dont une grande chambre de 21,5 m² avec salle d’eau privative (douche italienne, WC, lavabo). Terrasse sur plots, jardin, patio couvert avec toit végétalisé, cour intime avec jacuzzi. Nouvelle toiture, bonne isolation – PEB C, électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière (pellets ± 2 tonnes/an chauffage + sanitaire), adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 4.000 L, châssis double vitrage Deceuninck. Une maison idéale pour grande famille, activité touristique, maison d’hôtes ou simplement pour vivre dans un lieu hors du commun. En savoir plus ?
BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ ! Maison à rénover avec énorme potentiel à Fontenoille (Florenville) Vous cherchez un bien accessible avec la possibilité de créer un projet 100% personnalisé ? Cette maison 2 façades en gros œuvre fermé est une véritable opportunité ! Le gros avantage ? Vous partez d’une base saine pour concevoir la maison qui vous ressemble, sans les contraintes d’un bien déjà aménagé. Description du bien : ✔ Maison 2 façades ✔ Structure solide + toiture déjà réalisée ✔ 3 niveaux exploitables ✔ Beaux volumes à aménager selon vos envies ✔ Possibilité de plusieurs chambres + espaces de vie lumineux Les atouts qui font la différence : ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Située à Fontenoille, à quelques minutes de Florenville ✔ Vous êtes bricoleur et créatif ? Voici votre projet de rénovation Opportunité à ne pas laisser passer ! En savoir plus ?
Située à Orval (Villers-devant-Orval), à deux pas de l’Abbaye, cette villa 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 10 ares. Développée sur 230m² habitables, elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine en chêne, une véranda tournée vers le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle de douches, un bureau, un dressing, une buanderie et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de douches avec WC permettent d’envisager une grande maison familiale ou la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes, comme actuellement exploitée. Les châssis sont en double PVC, la toiture (repeinte en 2023) est en ardoises artificielles, le chauffage est central au mazout et l'installation électrique est conforme : les bases techniques sont solides. Son jardin orienté ouest, avec accès direct à la forêt, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez nous pour plus d'infos ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Amateurs de pierre, d’authenticité et de beaux projets, cette opportunité est faite pour vous ! Située dans le village paisible de Lambermont, cette maison aux façades en pierres séduit immédiatement par son cachet et son caractère. Le bien se compose de deux parties distinctes, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités Sous réserve de l’acceptation des permis nécessaires, la configuration actuelle permet d’envisager : • la division en deux habitations indépendantes, • la création d’un gîte ou logement touristique, • un projet familial ou d’investissement, • ou encore une grande habitation de caractère. À rénover entièrement, cette maison est une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure, tout en conservant l’âme et l’authenticité de la pierre. Environnement calme et agréable, dans un cadre villageois apprécié, tout en restant proche des commodités et axes principaux. En savoir plus ?
Sur le site du Camping La Rosière, à Florenville, ce superbe lodge de la gamme "PREMIUM", se situe en première ligne le long de la Semois (non indondable). Cet emplacement lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière tant de la terrasse que de l'intérieur du bungalow. Observez la faune et la flore en toutes saisons. Le lodge se compose d'un séjour avec kitchenette et coin salon avec convertible, deux chambres à coucher avec wc et douche privative dans chaque chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse (baies coulissantes). Ce logement réservé à la villégiature (pas de domiciliation possible) est parfait pour un court weekend ou de longues semaines! Il est équipé en chauffage électrique. Situé sur le Camping la Rosière, une convention d'occupation est signée avec le camping (3600 euros/an) et comprend outre la location du terrain, l'usage des infrastructures (piscine, petite restauration et bar, dépôt de pain, laverie, entretien du site, wifi...). Qu'il soit votre lieu de villégiature ou un investissement locatif, ce lodge peut répondre à toutes vos attentes. Prix de 65,000 euros TVAC , pas d'autres frais, pas de passage chez le notaire ! En savoir plus ?
Belle opportunité d’acquérir cette agréable villa élégamment agencée alliant confort, fonctionnalité et modernité et idéalement située dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville. Située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, infrastructures scolaires, transports, gare), cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son élégance. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall fonctionnel, un séjour qui se distingue par sa « bow-window » qui confère à la pièce une note raffinée. Le rez compte également une salle à manger agrémentée d'une cheminée en marbre, la cuisine contemporaine avec espace dinatoire, une salle de bain pensée de plain-pied avec wc et un débarras. L'étage dessert deux belles chambres dont une bénéficie d’un agréable balcon, un bureau et une superbe salle de d’eau avec wc aux lignes épurées parfaitement agencée. Cette habitation se complète d’un grenier offrant de beaux espaces aménageables supplémentaires très appréciables, d’un spacieux garage avec porte sectionnelle et d’un parking privatif. Au rez-de-jardin, vous apprécierez la cuisine d'été - buanderie fonctionnelle qui s'ouvre sur la spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, véritable havre de paix entouré de verdure, est agrémenté d'un abri avec un système de récupération d'eau de pluie. Une grille à l'arrière de la propriété offre un accès direct à un chemin communal carrossable, idéal pour les promenades jusqu’à la Semois. La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un adoucisseur d’eau. En savoir plus ?
Également près de Florenville (6820) + Localités
ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'électricité est conforme et le bien bénéficie d'un agréable jardin avec abri de jardin ainsi que d'un car-port. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison pleine de cachet, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution dans l'un des villages les plus prisés de la vallée de la Semois. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Charmante et spacieuse maison (+- 160m² habitables) avec garage et jardin, sur 13 ares 02 centiares, proche du centre de Herbeumont. Composition du bien : (3/4 chambres – 1 salle de bains) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec insert bois et véranda, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de bains (douche, lavabo en WC), petit débarras. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier. -1 jardin devant : Garage, chaufferie et cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets, chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts, abris de jardin et jardin clôturé, … PEB : Classe E Consommation totale d’énergie primaire : 64 346 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 404 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20260325041818 Très belle situation dans un village au cœur de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, ... Revenu cadastral : 615 € Prix demandé : 278.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?
Située en plein centre du charmant village d’Herbeumont, dans une voirie sans issue garantissant calme et tranquillité, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes généreux, son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de 18 ares 83 centiares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré offrant de multiples espaces de détente ainsi qu’une très grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison grâce à ses volets coupe-vent permettant de la fermer entièrement. Le rez-de-chaussée (aménagé de plain-pied) s’ouvre sur un vaste hall lumineux avec ouverture sur l’étage, apportant une belle sensation d’espace. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse. L’étage accueille quatre grandes chambres tandis qu’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Chaque chambre est équipée de son placard intégré. La maison dispose en outre de grandes caves sous toute la superficie du bâtiment ainsi que de deux doubles garages, un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté technique : PEB D (Espec 285 kWh/m2.an, Etot 68 521 kWh/an, numéro unique: 20230626011039) Panneaux solaires photovoltaïques (installation conforme) Chauffage central au bois Installation électrique non conforme (certificat en commande) Toiture en ardoises naturelles Cette propriété combine parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Semois. Herbeumont vous charmera par ses paysages impressionnants, ses restaurants, petits commerces, ses nombreuses promenades et activités sportives et touristiques. Vous y trouverez également une école primaire et maternelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Revenu cadastral non-indexé: 669 €, année de construction: 1989 En savoir plus ?
EasyHome vous propose cette charmante maison idéalement située à Herbeumont, superbe village niché au cœur de la vallée de la Semois, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant. Cette habitation familiale séduit par sa configuration fonctionnelle et ses espaces de vie agréables, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une vaste cuisine. Une salle de bains ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage. Aux étages, la maison dispose de trois chambres aux volumes généreux, dont une particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace bureau, etc.), ainsi que deux autres chambres confortables. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un PEB C, garantissant un bon équilibre énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. PRIX : 219.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette agréable maison d’habitation située dans le village de Gribomont, au sein de la commune de Herbeumont, à proximité des communes de Libramont, Bertrix et Neufchâteau. Le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à distance raisonnable des facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une buanderie. Un jardin de plus de trois ares vient agréablement compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur. À l’étage, le bien dispose de trois chambres ainsi que d’un spacieux hall de nuit, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier est également présent et constitue un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. La maison est actuellement louée. Elle bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles entièrement neuve, représentant un atout important. Le chauffage est assuré par un poêle au mazout. Le bien affiche un PEB de catégorie F. Une visite s’impose afin de découvrir le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, contactez Honesty au ### En savoir plus ?
Honesty présente, située à Auby-sur-Semois, à proximité immédiate de Bertrix, cette maison en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités offertes par Bertrix, avec ses écoles, ses commerces, ses services communaux et son centre sportif, facilitant ainsi le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste living baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur les volumes et les matériaux. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une aménagée sur le palier, ainsi qu’une salle de bain à la fois esthétique et fonctionnelle. Un niveau supplémentaire accueille une troisième chambre spacieuse, ouverte et pleine de charme, parfaite pour une suite, un espace bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter pleinement d’un cadre bucolique, avec une vue dégagée sur un paysage verdoyant à l’arrière, invitant à la détente et à la sérénité. Cette propriété allie avec élégance le cachet de la pierre traditionnelle et le confort contemporain, dans un environnement lumineux et apaisant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
Honesty présente, nichée dans le charmant village de Auby, à proximité immédiate de Bertrix et de toutes ses commodités, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature préservée. Dominant la vallée avec une vue spectaculaire sur la forêt ardennaise, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et panorama d’exception se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces pensés pour le confort des grandes familles : trois belles chambres, un vaste living baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, une grande cuisine conviviale, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un garage avec espace buanderie offrant praticité et capacité de rangement appréciable. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une configuration complète comprenant deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une cuisine et un nouveau living, permettant aisément d’envisager une habitation bi-familiale, un espace indépendant pour accueillir proches ou adolescents, voire un projet mixte alliant vie privée et activité complémentaire. En sous-sol, des caves occupant toute la surface de la maison viennent encore renforcer les possibilités, avec un accès latéral permettant même d’y entrer un véhicule si nécessaire. À l’extérieur, le bien se distingue également par ses deux terrasses et un beau jardin, idéalement orientées, offrant à chaque moment de la journée la possibilité de choisir l’ensoleillement recherché : un café au soleil du matin, un déjeuner lumineux ou une soirée paisible face aux couleurs changeantes de la vallée. Une propriété rare, polyvalente et inspirante. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. En savoir plus ?
Honesty vous présente cette agréable maison familiale située au cœur de Noirefontaine, à proximité immédiate de la nationale 89 et à quelques minutes de Bouillon et de Bertrix. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une première chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi qu’un salon confortable et lumineux, parfait pour les moments en famille. À l’étage, la maison propose trois belles chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et comprend de grandes caves avec un accès direct au jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?
Honesty présente, implanté au cœur de Bouillon, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et cadre de travail agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, il bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients. Développé sur quatre niveaux spacieux, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, permettant d’organiser efficacement vos activités professionnelles, qu’il s’agisse d’un siège d’entreprise, d’un centre administratif ou d’un espace de coworking. Chaque étage est desservi par un ascenseur et propose des volumes généreux et modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d’un second accès latéral qui améliore la circulation et garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Son implantation dans une ville dynamique et touristique comme Bouillon constitue un avantage supplémentaire, en offrant un environnement attractif et vivant pour le développement de votre activité. Cet ensemble immobilier combine ainsi praticité, visibilité et potentiel, dans un cadre à la fois professionnel et valorisant. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?
Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST), située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Le terrain attenant est également proposé à la vente, permettant de retrouver la superficie initiale de 13 ares et 13 centiares. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB B : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 325.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?
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