ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, situé à Herbeumont, au cœur de la vallée de la Semois, dans une région particulièrement prisée des touristes.
Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, un studio ainsi qu'un appartement 1 chambre, offrant une configuration idéale pour développer une activité touristique ou créer un projet de chambres d'hôtes.
Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et une buanderie offrent encore de nombreux volumes supplémentaires. Ceux-ci pourraient notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un espace wellness, de nouvelles pièces de vie ou d'autres aménagements.
Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison secondaire qu'à un projet d'investissement ou d'activité touristique.
Possibilité d'acquisition en parts de société, sous réserve des modalités à définir.
Une opportunité rare à Herbeumont pour profiter d'un secteur touristique recherché tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
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Habiter à proximité de la Rue de la Hulette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus V1 - Bouillon - Orval, 232 - Herbeumont - Izel, 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 13 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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