Huis te koop - Herbeumont VBE60916

Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60916

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 431 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt dit vastgoedcomplex van meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Semoisvallei, een bijzonder geliefde toeristische regio.

Het pand omvat een gîte voor maximaal 9 personen, een studio en een appartement met 1 slaapkamer, een ideale configuratie voor het ontwikkelen van een toeristische activiteit of een project met gastenkamers.

Een inrichtbare zolder, evenals een garage en wasruimte, bieden nog heel wat extra ruimte en mogelijkheden. Mits de nodige vergunningen kunnen deze ruimtes bijvoorbeeld worden ingericht als wellnessruimte, extra leefruimtes of andere voorzieningen.

Een pand met tal van mogelijkheden, geschikt als tweede verblijf, investering of toeristisch project.

De aankoop via overname van de aandelen van de vennootschap is eveneens mogelijk, onder voorbehoud van de te bepalen voorwaarden.

Een unieke kans in Herbeumont om te investeren in een gegeerde toeristische regio en tegelijk te genieten van een vastgoedcomplex met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

431 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

48 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72845 kWh/jaar

EPC-referentie

20250725016283

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60916 Ref. verkoper: 1526706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

471 m 1' 50'' 803 m 1' 17'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,1 km 38' 11,2 km 12' 6,5 km 41' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

112 m 1' 21''

Treinstations

Bertrix

9,8 km 44' 12,9 km 13' 8,2 km 42' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

9,6 km 44' 10,8 km 13' 8,2 km 44' 9,5 km 1º 54'

Aldi Bertrix

10,6 km 48' 12,1 km 14' 9,2 km 46' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

13 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,8 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,2 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Hulette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is bereikbaar in 12 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.U vindt een "Ferme Des Fées" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 22 minuten rijden."Abbaye D'Orval" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 13 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bertrix (13 minuten rijden), Aldi Bertrix (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen