Transports
Vivre à Florenville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 18 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Florenville VWD17421
6820 Florenville
435 000 €
5 Chambre(s)
204 m²
6 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
A Mogues, en FRANCE - 5 minutes de Florenville
À quelques minutes de Florenville, au cœur du paisible village de Mogues, découvrez une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent parfaitement. Nichée dans un cadre rural apaisant, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de lieux singuliers, chaleureux et élégants. Rez-de-chaussée : Pièce de rangement idéale pour vos vélos et bottes en retour de balade, chaufferie, deux belles chambres de 20,4 m² et 19,6 m², une salle de bains complète, un sauna traditionnel et sa salle de douche contigue, WC séparé et accès direct vers la cour extérieure avec jacuzzi. Au niveau du jardin , magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Sols en pierre et bois, décoration soignée, luminaires artisanaux, mobilier de caractère issu d’une ancienne brasserie d’Anvers. Également : débarras, WC séparé, superbe salle de bains avec douche italienne, grande baignoire en galets et sauna infrarouge.Une suite parentale de 24 m² avec baignoire d’angle, salle de douche privative et WC. 2ème étage : Deux chambres dont une grande chambre de 21,5 m² avec salle d’eau privative (douche italienne, WC, lavabo). Terrasse sur plots, jardin, patio couvert avec toit végétalisé, cour intime avec jacuzzi. Nouvelle toiture, bonne isolation – PEB C, électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière (pellets ± 2 tonnes/an chauffage + sanitaire), adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 4.000 L, châssis double vitrage Deceuninck. Une maison idéale pour grande famille, activité touristique, maison d’hôtes ou simplement pour vivre dans un lieu hors du commun.
À quelques minutes de Florenville, au cœur du paisible village de Mogues, découvrez une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent parfaitement. Nichée dans un cadre rural apaisant, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de lieux singuliers, chaleureux et élégants. Rez-de-chaussée : Pièce de rangement idéale pour vos vélos et bottes en retour de balade, chaufferie, deux belles chambres de 20,4 m² et 19,6 m², une salle de bains complète, un sauna traditionnel et sa salle de douche contigue, WC séparé et accès direct vers la cour extérieure avec jacuzzi. Au niveau du jardin , magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Sols en pierre et bois, décoration soignée, luminaires artisanaux, mobilier de caractère issu d’une ancienne brasserie d’Anvers. Également : débarras, WC séparé, superbe salle de bains avec douche italienne, grande baignoire en galets et sauna infrarouge.Une suite parentale de 24 m² avec baignoire d’angle, salle de douche privative et WC. 2ème étage : Deux chambres dont une grande chambre de 21,5 m² avec salle d’eau privative (douche italienne, WC, lavabo). Terrasse sur plots, jardin, patio couvert avec toit végétalisé, cour intime avec jacuzzi. Nouvelle toiture, bonne isolation – PEB C, électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière (pellets ± 2 tonnes/an chauffage + sanitaire), adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 4.000 L, châssis double vitrage Deceuninck. Une maison idéale pour grande famille, activité touristique, maison d’hôtes ou simplement pour vivre dans un lieu hors du commun.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
435 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
204 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
6
Type de chauffage
Non specifié
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
M. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Sainte-Anne
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix
TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel
Florenville
Gares
Magasins
Louis Delhaize Herbeumont
Supermarchés
Aldi Florenville
Trafic Florenville
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 16 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 17 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 24 minutes en voiture.
"Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herbeumont" (17 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (15 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (15 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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