Maison à vendre - Florenville VWD15825
75 000 €
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Description
Cette maison villageoise est située rue de Cugnon n° 25 à Muno, à l’orée d’un charmant village gaumais, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois et à quelques minutes de la frontière française où vous trouverez toutes les commodités.
Elle n’attend plus que vous pour être réhabilitée et pour mettre à profit l’intéressant potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie principale agrémentée d’une cheminée avec son poêle à mazout, d’une réserve et d’un couloir menant à un espace de rangement et au sympathique jardin.
À l’étage, la maison propose deux chambres, un espace dédié à la salle de bain ainsi que d’imposants volumes exploitables. Ces surfaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour optimiser l’habitation et en faire un endroit spacieux et confortable.
Un jardin de 5 ares complète le bien, parfait pour profiter du cadre verdoyant et paisible de la campagne.
Elle est équipée de châssis double vitrage en façade avant.
Une fois réhabilitée, cette maison en pierres du pays, retrouvera son faste d’antan et vous serez séduits par son potentiel d’affectation (habitation privée, comme bien d’investissement, maison de vacances…).
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Détails financiers
- Prix: 75 000 €
- Revenu cadastral: 181 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
515 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
662 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73433 kWh/an
Référence PEB
20180124005385
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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