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Maison à vendre, Florenville VBE73049

Rue Laiche 4B , 6820 Florenville
550 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Triple vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29544 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73049 Réf. vendeur: 7884473 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Laiche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Fontenoille - Florenville avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 20 minutes de route.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Anne" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Arsoûyes" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Florenville" (5 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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