House for sale to renovate - Forchies-la-Marche

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover a promising opportunity in Trazegnies with this residence for sale, priced at €149,000. Situated at de Chapelle 150, this property offers a substantial living space within a 927 m² plot, presenting an excellent canvas for renovation and personal customization. The house features three bedrooms and one bathroom, providing a practical layout that can be tailored to suit your needs. The interior boasts a living room, dining area, kitchen, storeroom, and laundry facilities on the ground floor, while the first floor includes a hallway, a space designated for a bathroom, and an additional storeroom. The attic is also convertible, allowing for further expansion or additional living space. The property benefits from PVC double-glazed window frames and a tiled roof, ensuring durability and comfort. Although the property is currently in need of renovation, its structure and external features make it an appealing investment for those seeking to create a personalized home. Located in Trazegnies, this residence enjoys the advantages of a peaceful environment with ample outdoor space. The property sits on a sizable 927 m² lot with three façades, offering plenty of outdoor possibilities and privacy. Its location provides easy access to local amenities and services, making it suitable for families or individuals looking to establish themselves in this quiet part of Flanders. The house is not currently rented and is being sold as a fixer-upper — perfect for buyers with renovation experience or those looking to add value through refurbishment. With an energy performance certificate (EPC) rating of 431 kWh/m²/year and no applicable VAT, this property aligns with standard Belgian real estate regulations. If you are interested in this property or wish to explore its potential further, professional assistance is available to help facilitate viewings and provide expert advice. It is recommended to visit the exterior of the property first before scheduling an appointment by phone to ensure efficient organization. This residence represents an attractive opportunity for investors or future homeowners eager to develop a bespoke home in Trazegnies. For more details and to stay updated on similar properties, visit our website or contact us directly. We look forward to assisting you with your real estate ambitions in Belgium. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Courcelles, offering a great opportunity for those seeking a property with potential. Priced at €175,000, this three-façade home presents a solid foundation for renovation and personalization. Situated on a 2a60ca parcel, the house features a practical layout with a total living space of approximately 129 m², including three bedrooms and a spacious living room of 28 m². The interior also comprises a small additional lounge, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower and toilet. Outside, residents will appreciate the 18 m² terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, as well as a fenced garden and a garage with space for one vehicle. The house benefits from a cellar, an attic that can be converted into extra living space, and a passage lateral accessible on foot, providing convenience and accessibility. The property’s technical features include gas heating via a stove, with the city gas meter already installed. Double-glazed PVC windows ensure good insulation, although some window shutters are manually operated. The electrical system requires updating to meet current standards, and the energy performance certificate (EPC) indicates an F rating with an annual primary energy consumption of 484 kWh/m². While the house is currently unoccupied and in need of renovation, it offers excellent potential for transformation into a modern family home or investment property. The property is sold subject to judicial approval, with offers starting at the listed price. For further information or to schedule a visit, interested buyers are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### Located in Courcelles, this residence benefits from a convenient setting within the town, offering easy access to local amenities and public services. The area is characterized by quiet streets and a welcoming community, making it an attractive choice for those looking to renovate a home to their personal taste. The parcel size provides ample outdoor space for gardening or extension if desired. Whether you are an investor seeking renovation projects or a family wishing to customize your living environment, this property presents an excellent opportunity to create a comfortable and functional home. Don’t miss out on this chance—contact us today to learn more or arrange a viewing of this promising property in Courcelles. Want to know more?

REF-966- 6180 - COURCELLES - Maison à rénover avec Garage - Séjour, Cuisine, Salle à Manger, Buanderie, Remise, 1 Chambre, Salle de Bains, Jardin, Garage séparé - Double Vitrage, Chauffage centrale Gaz, 118 m2 Habitables selon PEB E, 1,91 Ares, RC indicatif : 302 € Prix indicatif 99.000 Euros infos & visites sur RDV ### - ### Want to know more?

Discover this charming villa for sale in Leernes, a perfect opportunity for those seeking a spacious family home with great potential. Located at Rue Chemin Vert 13, this property offers approximately 131 square meters of living space on a generous 725-square-meter plot. Built in 1963, the villa presents a solid foundation that can be renovated to meet modern standards and personal preferences. The property features a practical layout spread over two floors, complemented by a convertible attic that can be customized to suit additional needs. Inside, the ground floor comprises an entrance hall, a separate WC, a small storage area, a comfortable living room, and an equipped kitchen—perfect for daily living and entertaining. The first floor includes a hall of night, a bathroom, and three bedrooms, providing ample space for family members or guests. Outside, the property boasts a beautiful garden, an outdoor shelter, and parking for at least two cars in addition to a garage, making it suitable for families with multiple vehicles. The house benefits from double-glazed windows and gas heating, ensuring comfort and energy efficiency during colder months. Although the property is currently in need of renovation, it offers a promising foundation for creating your ideal home in a peaceful setting. Leernes is known for its tranquil environment combined with convenient access to local amenities. This property’s location ensures you enjoy the benefits of a quiet neighborhood while remaining well-connected to nearby towns and transport links. The large garden provides a private outdoor space for relaxation, gardening, or outdoor activities, with the possibility of enhancing it further during renovation. The presence of a garage and parking facilities address practical needs for everyday life. The house’s non-indexed rental income of €1,062 per year offers additional financial consideration. Priced at €199,000, this villa invites interested buyers to make an offer starting from that amount. Visitations are scheduled on Saturdays between 14h30 and 16h30 directly on-site, allowing potential buyers to explore the property firsthand. For further information or to arrange a viewing outside scheduled times, prospective purchasers are encouraged to contact the agency at ### This is an excellent opportunity to acquire a sizable property in Leernes with significant potential for personalization and enhancement—an ideal investment for those looking to create their dream home or add value through renovation. Want to know more?

Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Want to know more?

Discover a fantastic opportunity to acquire a charming residence in Monceau-sur-Sambre, perfectly suited for renovation and personalized transformation. Priced at €89,000, this property offers a substantial 150 m² of living space situated on a 175 m² plot of land. Although it requires some refurbishment, it presents a promising foundation for those seeking to create a comfortable home or an attractive investment property. The house features a practical layout with three bedrooms, a spacious living area, and a functional kitchen space, complemented by a garden that provides outdoor potential and space for leisure or gardening activities. The property also includes a cellar and a semi-finished attic that can be converted into additional living quarters, enhancing its versatility. This residence is equipped with double-glazed windows, gas heating (with radiators), and an insulated roof with 14 cm of mineral wool, offering good structural features to support future upgrades. Its convenient location, just steps from the train station and essential amenities, makes it particularly appealing to young couples, families, or investors looking for an easily accessible property to renovate and customize. Situated in Monceau-sur-Sambre within the municipality’s vibrant community, this property benefits from excellent connectivity and proximity to local services. The area is well-served by water, gas, and sewage connections, ensuring all basic utilities are available. The house's strategic location provides easy access to transportation links, making commuting straightforward and daily errands convenient. With a low purchase price of €89,000 and no VAT applicable, this property represents an affordable entry point into the real estate market or a solid investment opportunity for those willing to undertake renovation work. Its structural condition and existing features offer a good starting point for renovation enthusiasts eager to add value and craft a personalized living space. Whether you are looking for a project home or an investment property with potential for future rental income, this residence in Monceau-sur-Sambre is worth exploring. Don’t miss the chance to view this promising property—schedule your visit today and take the first step towards transforming this house into your ideal home or investment. With its practical layout, outdoor space, and excellent location, this residence is an excellent opportunity for buyers seeking value in the Belgian property market. Contact us now to arrange a viewing or to get more detailed information about this property. Want to know more?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Want to know more?

Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €. Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets). Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862 Contact : Bureau Savini – ### Want to know more?

Située dans un environnement verdoyant, en hauteur et bénéficiant d’une belle vue dégagée, We Invest Centre Hainaut vous présente ce bien offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation exceptionnel. La maison se compose de plusieurs espaces bruts, répartis sur plusieurs niveaux, permettant d’imaginer une réorganisation complète des volumes selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée offre différents espaces pouvant accueillir à terme les pièces de vie ainsi qu’une ou plusieurs pièces d’eau, sous réserve de rénovation et d’aménagement complet. Le premier étage propose plusieurs espaces à créer, idéal pour l’aménagement de chambres, bureaux ou autres espaces polyvalents. Le deuxième étage dispose d’un vaste plateau à réinventer, donnant accès à une grande terrasse de ± 19 m², offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain, d’espaces extérieurs à aménager et d’un parking privé. Projet 100 % à rénover : L’ensemble du bâtiment est à reprendre intégralement (gros œuvre, techniques, aménagements intérieurs). Éléments techniques : – Toiture : à rénover – Châssis : à rénover – Chauffage : inexistant PEB=F (507Kwh/m².an). Code unique 20230613005123 E total=186299Kwh/m² RC: 386 € Un bien offrant une liberté totale d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme. Prix souhaité 69.000 € - À découvrir sans tarder. Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### Want to know more?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC. À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. ⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser. Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux. 💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Faire offre à partir de 110.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades avec beau potentiel de rénovation, idéalement située en retrait de voirie dans une impasse accessible en voiture à Souvret, comprenant 3/4ch, bureau/dressing, 2 pièces d’eaux et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : 2 caves avec chaufferie. Au rez : hall (22m2), salon (10m2) avec feu au bois, salle à manger (11m2), cuisine (15m2) avec baie vitrée, poele à bois/charbon, four, taque, hotte, évier double-bac et possibilité d’espace repas, SDD (4m2) avec WC, douche et lavabo. À l’étage : pallier, 3 ch (3x11m2), SDB (11m2) avec bain et WC, 2 pièces polyvalentes (9 et 10m2). Combles : grenier bas. Ext. : jardin à l’arrière et sur le coté permettant possibilité de garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel d’aménagements, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. RC modeste 356 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 208m2. Surface selon PEB (plancher) 170m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in Fontaine-l'Évêque with this well-positioned residence for sale at an attractive price of €130,000. This 2-facade house boasts a practical layout conducive to both comfortable living and profitable rental income. The ground floor features a welcoming salon, a dining area, a functional kitchen, a shower room, a separate WC, and a small terrace—ideal for outdoor relaxation. Upstairs, there are two bedrooms, with an additional two bedrooms accessible from the first-floor rooms, providing ample space for tenants or family members. The property also includes a cellar, adding valuable storage capacity. Equipped with a gas boiler, double-glazed PVC window frames, and an insulated roof, this home combines basic comfort with energy efficiency. Currently rented at €780 per month by reliable tenants for the past seven years, this residence offers an excellent gross rental yield of 7.2%, making it a highly promising option for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation. The property’s interior spans approximately 190 square meters of living space, distributed across four bedrooms and several well-organized rooms. Although the house requires some renovation work, its solid structure and current tenant occupancy make it a manageable investment. The exterior features include two facades, a modest terrace measuring 2 square meters, and a total plot surface of 95 square meters with a buildable area of 87 square meters. The home’s location in Fontaine-l'Évêque is not prone to flooding and benefits from good connectivity, making it an even more appealing choice for both tenants and buyers. With a primary energy consumption certificate indicating a figure of 348 kWh/m² per year, the property meets basic energy standards and offers further potential for improvements. If you are interested in this residence or wish to explore other investment options in the region, do not hesitate to contact Kellyan at ### for more information or to arrange a viewing. This property presents an immediate and secure investment opportunity with steady rental income in a convenient location. Furthermore, the agency offers free, no-obligation property evaluations and can assist you throughout your purchasing journey, including providing the necessary PEB certificate. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or find a first-time investment, this property in Fontaine-l'Évêque is worth considering—reach out today to start your next chapter in Belgian real estate. Want to know more?

Discover a charming opportunity in Monceau-sur-Sambre with this residence for sale, offering great potential for renovation enthusiasts. Located at Rue Julien Durant 48, this property is situated on a plot measuring approximately 279 m², with two façades and spanning two levels. Built in 1938, the house provides a solid foundation for those seeking to create a personalized family home. The property is currently not rented and is available upon signing of the deed, making it an appealing choice for investors or buyers looking to customize their living space. This residence features three bedrooms, providing ample space for family members or guests. The interior includes a functional kitchen that can be tailored to your preferences, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The house is heated via gas, with double-glazed windows contributing to energy efficiency. Although the property requires renovation, it offers a promising layout with room for modernization. Notably, the residence includes a cellar and attic space, offering additional storage options to enhance practicality and comfort. The property benefits from connections to the sewer system, which simplifies any future upgrades or improvements. Located in the vibrant area of Monceau-sur-Sambre, this home offers a peaceful ambiance while maintaining convenient access to local amenities and services. The surrounding neighborhood is typical of the region, with easy access to transportation routes and essential infrastructure. Priced at €139,000, this property presents an attractive investment opportunity or a chance to craft a unique family residence. For those interested in exploring this promising project, contact us today to arrange a visit or obtain further details. This is your chance to transform a classic Belgian house into your ideal home or investment property. Want to know more?

L'immobilière Marilyne FROMONT vous propose cette maison à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cave avec chaudière au gaz au sous-sol. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour, un living avec cheminées en marbre, une salle à manger avec cassette au bois donnant sur la cuisine et une véranda. A l'étage : elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès au grenier via une trappe et un escalier escamotable. cette maison dispose d'une remise, d'une ancienne serre et d'un grand jardin. les visites se font sur rendez-vous et la maison sera libre à l'acte. Want to know more?

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Want to know more?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover située à Courcelles offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour en façade, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Depuis la cuisine, on accède directement au jardin avec terrasse, orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de 17 m², ainsi que deux petites chambres en enfilade de 8 et 9 m², pouvant convenir comme chambres d’enfants, bureau ou espace dressing. Le dernier étage abrite un grand grenier isolé, prêt à être aménagé pour offrir une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves, pratiques pour le stockage. Un droit de passage existe sur le passage latéral de la maison voisine située à droite. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’un chauffage central au mazout, tout en étant déjà raccordée au gaz, et d’un compteur bihoraire. PEB : D Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

We propose you this beautiful accepted project of 2 lots located in the area of COURCELLES close to all amenities. The project includes a 2 bedroom flat and a single storey house. The flat is composed as follows: On the ground floor: an entrance hall On the 1st floor: a living room, a bathroom, a dining room with a kitchen area leading to a bay window giving access to a large terrace. On the 2nd floor: two beautiful bedrooms of +/- 15m² each The house is composed as follows: An open plan living room leading to a beautiful kitchen, a shower room, a laundry room and 2 bedrooms (+/- 15m² and +/- 10m²). A private car park and a beautiful TERRACE with a GARDEN. Very nice project not to be missed! All documents related to this property can be downloaded from our website ### Agency reference : v1265 To make an offer from 275.000€ (subject to acceptance of the owners). The living areas announced in our ads are the heated floor areas communicated in the PEB. The description is for information only and is not contractual. It is subject to change. Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us on ### Want to know more?