House for sale with 2 facades - Ganshoren

GANSHOREN (réf. : 3888) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Situé rue J.B Van Pagé, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les facilités, maison unifamiliale d’une superficie de +/- 125m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine super-équipée, un jardin de 60m² et une buanderie avec WC. Le 1er étage se compose d’une chambre et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. DV PVC - Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### Want to know more?

Discover this charming house in Ganshoren, ideal for a family looking for a warm, comfortable space. With three spacious bedrooms and two bathrooms, this home promises all the comforts needed for a pleasant daily life. Inside, the home features a bright living room, perfect for relaxing or entertaining guests. The dining room, adjacent to the living room, opens onto a functional, fully-equipped kitchen, ideal for preparing delicious meals. The bedrooms are generous in size, offering private space for every member of the family. Outside, a magnificent private garden invites you to enjoy moments of outdoor relaxation. It's the perfect space for gardening or family activities. Although the property does not include a garage, the neighborhood offers convenient parking. What's more, Ganshoren is renowned for its tranquility and proximity to local amenities, making every commute quick and easy. Don't miss the opportunity to turn this house into your ideal home, where every room exudes the warmth and comfort of family life. Want to know more?

This majestic Art Nouveau townhouse, filled with charm and magic, transports you with its grand, unique, and eclectic style. Art lovers will be enchanted by its high ceilings, refined finishes, and large windows that open onto an elegant, tree-lined avenue. Designed for comfort, the clean and warm layout offers true serenity, inviting you to explore each floor in this peaceful haven. Ground floor: A two-bedroom apartment with office of 112m², a garage, and a sunny green garden of approximately 240m², with a versatile space at the back, ideal for reading, relaxation, or a workshop. First floor: Two-bedroom apartment with a loggia and rear terrace of 117m². Second floor: Two-bedroom apartment with terrace of 117m². Third and fourth floors: A three-bedroom duplex with office of 168m². The basement includes storage cellars and a bathroom with WC. Each floor has its own gas boiler, with electricity up to code, and the property is officially recognized by urban planning (PEB F & G). This residence, easily divisible into four or five independent units, also features individual water meters for each level. dditionally, the property allows for the exercise of a liberal profession. Nestled on a peaceful residential avenue near the Basilica of the Sacred Heart, shops, public transport, Elisabeth Park, and just 10 minutes from the center of Brussels and the Ring, this unique property is truly a gem. For more information or to arrange a viewing, contact Rêvimmo Brussels at ### or by email at ### . Please note that this listing is non-contractual and subject to modification. Measurements are given as an indication. Want to know more?

GANSHOREN (réf.3904) SOUS-OPTION, Situé rue Joseph Verhasselt, à proximité de la "Place du Miroir, dans un quartier résidentiel et calme, superbe maison unifamiliale datant de 2003 d’une superficie de +/-179m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, une cuisine américaine donnant sur le séjour / salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Le 1er étage est composé d’un palier desservant sur 3 chambres dont une donnant accès sur une belle terrasse de 22m², une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage se trouve une suite parentale de 45m² avec salle de douche. Un grenier de rangement de 30m². Jardin orienté Sud et garage. DV PVC et bois – Chaudière au gaz. Want to know more?

Ideally located between shops, schools, parks, .... this 3-bedroom house is composed as follows, basement: various cellars, ground floor: garage, entrance hall, bathroom, +/- 50 m² garden with covered terrace, multi-purpose area (office, workshop, storage, ....) second floor: living room and dining room with open kitchen +/- 35 sq.m. on the second floor; 2 bedrooms (+/- 11 m², +/- 11 m²) and a shower room of +/- 3.6m². In the attic, a third bedroom of +/- 17 m². EPB certificate; consumption per m²: 223 kWhEP/m²/year; CO² emissions: 44 kg/m²/year; EPB label: “E+”. (Description issued subject to receipt of planning information and for information purposes only and not contractually binding. Offers are subject to errors, prior sale, price changes or omissions. Prices do not include notary fees, registration fees and/or VAT payable by the purchaser.) The property is sold without accessories. Measurements are given for information only. Want to know more?

GANSHOREN (réf. : 3888) Situé rue J.B Van Pagé, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les facilités, maison unifamiliale d’une superficie de +/- 135m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine super-équipée, un jardin de 60m² et une buanderie avec WC. Le 1er étage se compose d’une chambre et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. DV PVC - Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### Want to know more?

Immeuble mixte de rapport à vendre - Opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique. Quartier calme proche de la Basilique de Koekelberg et très accessible par les grands axes routiers. Nous vous proposons un immeuble de 2 unités ( 1 appartement & un bureau des Postes) qui offre actuellement un rendement locatif annuel de +-5% bruts. Il est en très bon état et se compose comme suit : - Un bureau de poste au rez-de-chaussée ( +- 190m2) , offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle stable. Bail commercial. - Un appartement spacieux situé au 1er étage, de +- 132 m2, comprenant une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une grande terrasse, un accès au jardin et une cave. Bail résidentiel. - Chauffages individuels au gaz - Châssis en Pvc - Toiture plate - Avec une structure de 2 étages + caves, une largeur de facade de 12 mètres, cet immeuble mixte présente une configuration idéale pour diversifier vos revenus locatifs, avec des locataires commerciaux et résidentiels déjà en place. Caractéristiques supplémentaires : - Rendement locatif attractif . - Accès facile grâce à sa localisation proche des grands axes routiers vers le centre de la ville, des écoles et des transports en commun. - Quartier agréable, offrant un cadre de vie calme pour les locataires résidentiels et un flux régulier de clientèle pour les activités commerciales. Visites sur rendez vous. Want to know more?

Ganshoren - Basilique, proche des transports, commerces et de toutes commodités - City Global vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités RECONNUES A L'URBANISME d'une surface total de +/- 260 m². Ce dernier se compose comme suit : - Rdc : Appartement de 50m² , living, cuisine, chambre et salle de bain, avec une petite cour de 10m², actuellement divisé en un bureau et un studio, par un simple mur en bloc ytong .Bon état - 1er étage: appartement de 55M² Living avec petit loggia, cuisine, chambre salle de bain , bonne état 2ème et 3eme étage : duplex 3 chambres living salle a manger cuisine salle de bain de +/- 120m². En bonne état. le rez et le premier sont actuellement loué avec des baux de un an, le duplex est occupé par les propriétaires et peut être libre a l'acte. Le rez est loué: 200 euro pour le bureau et 800 euro le studio (bail un ans) le premier est loué: 800 euro (bail un an) le duplex est occupé par les proprieraires et peut etre potentiellement loué/ 1300 Euro LE RENDEMENT LOCATIF PEUX ÊTRE DE 5% NET !!! Caves comprises et individuelles. 3 compteur gaz, 4 compteurs électrique et 1 compteur eau. Renseignements et visites au ### ou : ### Want to know more?

Address: Rue du Presbytère, a few hundred meters from the Basilica of Koekelberg Description: We are offering this investment property in perfect condition, ideally located in Ganshoren. This building consists of three recognized units: Ground floor: A 1-bedroom apartment of 74 m², fully renovated in 2018 1st floor: A 2-bedroom apartment of 82 m², fully renovated in 2023 2nd floor: A 2-bedroom apartment of 82 m², fully renovated in 2024 Technical Details: Roof: Insulation and waterproofing done in 2015 Boiler: Buderus oil boiler from 2010 Electricity: Conformity in the apartments and common areas Frames: Double glazing Meters: Individual gas and electricity meters PEB: E Additional Features: Garden: The building has a beautiful landscaped garden, perfect for relaxation. Amenities: Close to schools, shops, and the Ganshoren swimming pool. Transport: Public transport in the immediate vicinity, making travel easy. Yield: Annual income: 39,000 euros / rental yield over 4.5% This building, with no work required, represents an ideal opportunity for investors looking for a property with a good rental yield. Don't miss this unique opportunity to acquire a building in a sought-after neighborhood. Contact us now for more information or to arrange a visit! Want to know more?

IMMOBPC presents this beautiful, spacious two-fronted house, perfectly maintained and built in the year 2000. Upon entering the house on the ground floor, you are welcomed by an elegant entrance hall. The spacious garage, suitable for 2 cars, and the present basement offer not only parking possibilities, but also plenty of storage space. On the second floor, the living space is illuminated by natural light, with an open kitchen of 8m² offering direct access to the terrace and garden. These outdoor spaces are perfect for relaxing and entertaining, allowing you to fully enjoy the outdoors. The second floor houses 3 comfortable bedrooms and a bath and shower room, where functionality meets aesthetics. Further on the third floor is an office and additional living space, offering flexibility for various needs, such as a home office or a cozy relaxation area. Behind the home extends a spacious community garden, exclusively accessible to immediate neighbors. This provides an additional piece of greenery and conviviality, perfect for neighborhood gatherings or just relaxing in a serene environment. The home's location is ideal, with public transportation and stores in the immediate vicinity, putting all the conveniences of city life at your fingertips. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. IMMOBPC, your reliable partner in real estate, is ready to guide you through this unique property experience. ### or ### Want to know more?