Maison à vendre avec 2 façades - Ganshoren

GANSHOREN (réf. : 3888) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Situé rue J.B Van Pagé, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les facilités, maison unifamiliale d’une superficie de +/- 125m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine super-équipée, un jardin de 60m² et une buanderie avec WC. Le 1er étage se compose d’une chambre et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. DV PVC - Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Ganshoren, idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Dotée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, cette demeure promet tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l'intérieur, la maison se distingue par son salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger, adjacente au salon, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Les chambres à coucher sont généreuses et offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus une pièce supplémentaire peut vous servir de bureau ou de rangement supplémentaire À l'extérieur, un magnifique jardin privatif vous invite à profiter de moments de détente en plein air. C'est un espace parfait pour le jardinage ou les activités en famille. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales, rendant chaque déplacement facile et rapide. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal, où chaque pièce respire la chaleur et le confort de la vie de famille et appelez nous pour fixer un rendez-vous pour découvrir ce bien plein de charme. ### ou ### En savoir plus ?

Majestueux hôtel particulier de style Art Nouveau, rempli de charme et de magie, vous transporte par son allure imposante, unique et éclectique. Ce joyau séduira les amoureux d'art avec ses hauts plafonds, ses finitions raffinées et ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une avenue élégante et arborée. Pensé pour le confort de vie, cet agencement épuré et chaleureux invite à la sérénité et vous entraîne, étage après étage, dans un havre de paix. Rez-de-chaussée : Un appartement de deux chambres avec bureau de 112m², un garage et un jardin ensoleillé et verdoyant d'environ 240m², avec un espace polyvalent au fond parfait pour la lecture, la détente ou un atelier. Premier étage : Appartement de deux chambres avec loggia et terrasse arrière de 117m². Deuxième étage : Appartement de deux chambres avec terrasse de 117m². Troisième et quatrième étages : Un duplex de trois chambres avec bureau de 168m². Le sous-sol comprend des caves ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque étage est doté d’une chaudière à gaz individuelle, l’électricité est conforme, et le bien est urbanistiquement reconnu (PEB F & G). Cette demeure, facilement divisible en 4 ou 5 unités indépendantes, dispose également de compteurs d’eau séparés pour chaque niveau. De plus, le libre exercice d'une profession dans ce bien est possible. Située dans une avenue résidentielle paisible, à deux pas de la Basilique du Sacré-Cœur, des commerces, des transports en commun, du Parc Élisabeth et à 10 minutes du centre de Bruxelles et du Ring, cette propriété unique est un véritable bijou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle et sujette à modification. Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

GANSHOREN (réf.3904) SOUS-OPTION, Situé rue Joseph Verhasselt, à proximité de la "Place du Miroir, dans un quartier résidentiel et calme, superbe maison unifamiliale datant de 2003 d’une superficie de +/-179m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, une cuisine américaine donnant sur le séjour / salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Le 1er étage est composé d’un palier desservant sur 3 chambres dont une donnant accès sur une belle terrasse de 22m², une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage se trouve une suite parentale de 45m² avec salle de douche. Un grenier de rangement de 30m². Jardin orienté Sud et garage. DV PVC et bois – Chaudière au gaz. En savoir plus ?

Idéalement placée entre commerces, écoles, parcs, .... cette maison 3 chambres se compose comme suit, au sous-sol diverses caves, au rez-de-chausée; un garage, un hall d'entrée, une salle de bain, un jardin de +-/ 50 m² avec terrasse couverte, un espace polyvalent (bureau, atelier, rangement,....) au premier étage; un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte +/- 35 m² au deuxième étage; 2 chambres (+/- 11 m², +/- 11 m²) et une salle de douche de +/- 3.6m² Dans les combles, une troisième chambre de +/- 17 m² Certificat PEB ; consommation par m²: 223 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 44 kg/m²/an; Label PEB: "E+". (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

GANSHOREN (réf. : 3888) Situé rue J.B Van Pagé, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les facilités, maison unifamiliale d’une superficie de +/- 135m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine super-équipée, un jardin de 60m² et une buanderie avec WC. Le 1er étage se compose d’une chambre et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. DV PVC - Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Immeuble mixte de rapport à vendre - Opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique. Quartier calme proche de la Basilique de Koekelberg et très accessible par les grands axes routiers. Nous vous proposons un immeuble de 2 unités ( 1 appartement & un bureau des Postes) qui offre actuellement un rendement locatif annuel de +-5% bruts. Il est en très bon état et se compose comme suit : - Un bureau de poste au rez-de-chaussée ( +- 190m2) , offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle stable. Bail commercial. - Un appartement spacieux situé au 1er étage, de +- 132 m2, comprenant une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une grande terrasse, un accès au jardin et une cave. Bail résidentiel. - Chauffages individuels au gaz - Châssis en Pvc - Toiture plate - Avec une structure de 2 étages + caves, une largeur de facade de 12 mètres, cet immeuble mixte présente une configuration idéale pour diversifier vos revenus locatifs, avec des locataires commerciaux et résidentiels déjà en place. Caractéristiques supplémentaires : - Rendement locatif attractif . - Accès facile grâce à sa localisation proche des grands axes routiers vers le centre de la ville, des écoles et des transports en commun. - Quartier agréable, offrant un cadre de vie calme pour les locataires résidentiels et un flux régulier de clientèle pour les activités commerciales. Visites sur rendez vous. En savoir plus ?

Ganshoren - Basilique, proche des transports, commerces et de toutes commodités - City Global vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités RECONNUES A L'URBANISME d'une surface total de +/- 260 m². Ce dernier se compose comme suit : - Rdc : Appartement de 50m² , living, cuisine, chambre et salle de bain, avec une petite cour de 10m², actuellement divisé en un bureau et un studio, par un simple mur en bloc ytong .Bon état - 1er étage: appartement de 55M² Living avec petit loggia, cuisine, chambre salle de bain , bonne état 2ème et 3eme étage : duplex 3 chambres living salle a manger cuisine salle de bain de +/- 120m². En bonne état. le rez et le premier sont actuellement loué avec des baux de un an, le duplex est occupé par les propriétaires et peut être libre a l'acte. Le rez est loué: 200 euro pour le bureau et 800 euro le studio (bail un ans) le premier est loué: 800 euro (bail un an) le duplex est occupé par les proprieraires et peut etre potentiellement loué/ 1300 Euro LE RENDEMENT LOCATIF PEUX ÊTRE DE 5% NET !!! Caves comprises et individuelles. 3 compteur gaz, 4 compteurs électrique et 1 compteur eau. Renseignements et visites au ### ou : ### En savoir plus ?

Adresse : Rue du Presbytère, à quelques centaines de mètres de la Basilique de Koekelberg Description : Nous vous proposons cet immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé à Ganshoren. Cet immeuble se compose de trois unités reconnues : Rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre de 74 m 2 totalement rénové en 2018 1er étage : Un appartement 2 chambres de 82 m 2 totalement rénové en 2023 2ème étage : Un appartement 2 chambres de 82 m 2 totalement rénové en 2024 Données techniques : Toiture : isolation & étanchéité 2015 Chaudière : Buderus au fioul de 2010 Electricité : électricité conforme dans les appartements & les communs Châssis : double vitrage Compteurs : individuels gaz & électricité PEB : E Atouts supplémentaires : Jardin : l'immeuble dispose d'un magnifique jardin paysagé, parfait pour se détendre. Commodités : proximité des écoles, commerces et de la piscine de Ganshoren. Transports : transports en commun à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Rendement : revenu annuel : 39.000 euros / rendement locatif supérieur à 4,5% Cet immeuble sans aucuns travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Immo BPC vous présente cette magnifique maison à deux façades, spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue et construite en 2000. Dès l'entrée dans la maison, un élégant hall d'entrée vous accueille chaleureusement. Le grand garage, pouvant accueillir deux voitures, et la cave offrent non seulement des places de stationnement, mais également un espace de stockage considérable. Au premier étage, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de 8m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, combinant fonctionnalité et esthétisme. Au troisième étage, découvrez un bureau et un espace de vie supplémentaire, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou autre. Derrière la maison, un jardin commun spacieux s'étend, exclusivement accessible aux voisins directs. Cela ajoute une touche supplémentaire de verdure et de convivialité, idéale pour des rassemblements de quartier ou simplement pour se détendre dans un cadre serein. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des transports en commun et des commerces, vous offrant tous les avantages de la vie en ville tout en profitant du calme environnant. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ImmoBPC, votre partenaire fiable en immobilier, est prêt à vous accompagner dans votre recherche immobilière unique. Via email sur ### ou par tél au ### En savoir plus ?