Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE45991

Rue de Grand-Bigard 257, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Berchem-Sainte-Agathe, Rue de Grand-Bigard 257. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.

La maison est saine, bien entretenue et en bon état général, avec des châssis en bois double vitrage, et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée (4) - Garage (47)

Au 1er étage :

Salon (19) - Salle à manger (12) - Cuisine (11) - Salle de bain (6) - Balcon (4)

Au 2ème étage :

Chambres (18-18-11) - Balcon (4)

Au niveau des combles :

Grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire

Au sous-sol :

Caves (19-10-3)

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à l’ouest de Bruxelles.

Chauffage : Chauffage central gaz

Châssis : Bois – double vitrage

État général : Bon état

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre.

📞 Tel 04/250.02.61

✉️ Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 430 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 195 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 100 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18843 kWh/an

Date de validité PEB 12/02/2036

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE45991 Réf. vendeur: 7783422 Dernière modification: 21/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat Crèches

374 m · 1' 14'' 374 m · 53'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak Écoles maternelles

417 m · 1' 23'' 417 m · 1' 376 m · 5' 376 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak Écoles primaires

417 m · 1' 23'' 417 m · 1' 376 m · 5' 376 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Écoles secondaires

959 m · 4' 993 m · 2' 23'' 613 m · 8' 675 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km · 9'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord Bus

84 m · 1' 1''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

595 m · 7'

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

601 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

587 m · 7'

51 - Stade - Gare Du Midi

595 m · 7'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,9 km · 12' 2,4 km · 5' 1,4 km · 18' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 12' 20,8 km · 18' 13,9 km · 1º 3'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Schweitzer Voitures en libre-service

498 m · 1' 39'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Villo - Vandendriesch Vélos en libre-service

323 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Berchem St. Agathe Supermarchés

664 m · 2' 54'' 697 m · 1' 40'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Colruyt Molenbeek

620 m · 2' 4'' 708 m · 1' 42'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

788 m · 2' 49'' 788 m · 1' 53'' 515 m · 6' 517 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,3 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

3,6 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

7,6 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

25,9 km · 30' 25 km · 1º 32'

Beveren

55,6 km · 43' 45,4 km · 3º 6'

Malines

33,1 km · 27' 25,4 km · 1º 50'

Alost

23,5 km · 18' 22,7 km · 1º 28'

Louvain

41,7 km · 32' 30,4 km · 1º 45'

Bruxelles

5,8 km · 11' 4,3 km · 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Grand-Bigard - Groot-Bijgaardenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vandendriesch".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 1 minute à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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