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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE45991

Rue de Grand-Bigard 257 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
àpd 399 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 430 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18843 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE45991 Réf. vendeur: 7783422 Dernière modification: 21/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Grand-Bigard - Groot-Bijgaardenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat", une crèche joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vandendriesch" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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