Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE65286

Rue de Grand-Bigard 257 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Berchem-Sainte-Agathe, Rue de Grand-Bigard 257. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.

La maison est saine, bien entretenue et en bon état général, avec des châssis en bois double vitrage, et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée (4) - Garage (47)

Au 1er étage :

Salon (19) - Salle à manger (12) - Cuisine (11) - Salle de bain (6) - Balcon (4)

Au 2ème étage :

Chambres (18-18-11) - Balcon (4)

Au niveau des combles :

Grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire

Au sous-sol :

Caves (19-10-3)

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à l’ouest de Bruxelles.

Chauffage : Chauffage central gaz

Châssis : Bois – double vitrage

État général : Bon état

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre.

📞 Tel 04/250.02.61

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🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 430 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 195 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 100 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18843 kWh/an

Date de validité PEB 12/02/2036

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE65286 Réf. vendeur: 7861002 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat Crèches

374 m · 1' 14'' 374 m · 53'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak Écoles maternelles

417 m · 1' 23'' 417 m · 1' 376 m · 5' 376 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak Écoles primaires

417 m · 1' 23'' 417 m · 1' 376 m · 5' 376 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Écoles secondaires

959 m · 4' 993 m · 2' 23'' 613 m · 8' 675 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km · 9'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD Bus

84 m · 1' 1''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

595 m · 7'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

622 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

587 m · 7'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

595 m · 7'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,9 km · 12' 2,4 km · 5' 1,4 km · 18' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 12' 20,8 km · 18' 0 m · 0''

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Schweitzer Voitures en libre-service

498 m · 1' 39'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Villo - Vandendriesch Vélos en libre-service

323 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Berchem St. Agathe Supermarchés

664 m · 2' 54'' 697 m · 1' 40'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Colruyt Molenbeek

620 m · 2' 4'' 708 m · 1' 42'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

788 m · 2' 49'' 788 m · 1' 53'' 515 m · 6' 517 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,3 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

3,6 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

7,6 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

25,9 km · 30' 25 km · 1º 32'

Beveren

55,6 km · 43' 45,4 km · 3º 6'

Malines

33,1 km · 27' 25,4 km · 1º 50'

Alost

23,5 km · 18' 22,7 km · 1º 28'

Louvain

41,7 km · 32' 30,4 km · 1º 45'

Bruxelles

5,8 km · 11' 4,3 km · 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Grand-Bigard - Groot-Bijgaardenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" est à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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