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Maison de maître à vendre, Zellik RBX38361

Hendrik de Kosterlaan 13, 1731 Zellik

àpd 425 000 €

immo DAVID

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3 Chambre(s) 190 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES – SAMEDI 21/11 DE 11H30 À 12H30 !

immo DAVID vous présente cette charmante maison de maître, ayant fait l’objet d’une rénovation complète en 2012. Prête à emménager, elle allie caractère, agencement pratique, belle luminosité et un PEB favorable de classe B.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC séparé. Le séjour dispose d’un volet roulant côté rue. Les stores et luminaires sont compris dans la vente. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable cour intérieure.

Le premier étage comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche avec WC.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être transformé en quatrième chambre, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente.

La maison dispose également d’une cave de 23 m², équipée d’un lavabo, de raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d’une armoire encastrée.

Une grande place de stationnement permet de garer une voiture avec un espace supplémentaire.

La situation constitue un véritable atout : à proximité du Ring, de Bruxelles, des écoles, des transports en commun, des commerces, de l’UZ Jette, du Laarbeekbos, du Kerremanspark et de la piste cyclable rapide.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 051 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 117 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 03/12/2026

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX38361 Réf. vendeur: 7934967 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Little Angels Crèches

343 m · 1' 8'' 476 m · 57'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 985 m · 11' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 18'' 864 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

1,9 km · 9' 2,3 km · 5' 1,4 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km · 5'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst Bus

443 m · 5'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

443 m · 5'

R14 - Brussel Noord - Aalst

443 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

886 m · 11'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

1,6 km · 20'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

962 m · 7' 791 m · 1' 37'' 604 m · 12' 962 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 22' 18,2 km · 14' 14,1 km · 1º 3'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

854 m · 4' 632 m · 11' 854 m · 11'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

929 m · 11'

Magasins

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 49'' 760 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 14'' 951 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Charles Quint

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 42'' 987 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,6 km · 6'

Belgian Chocolate Village Musées

4,3 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

7,9 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

9,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 26' 22,8 km · 1º 20'

Beveren

53 km · 39' 44,1 km · 2º 58'

Malines

30,5 km · 23' 24,7 km · 1º 42'

Alost

22,8 km · 16' 20,6 km · 1º 20'

Louvain

39,1 km · 29' 31,4 km · 1º 57'

Bruxelles

6,2 km · 11' 5,8 km · 26'

Transports

Vivre près de Hendrik De Kosterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Gare De Berchem / Berchem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Angels", à seulement 4 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" est accessible en 2 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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