House for sale - Grote-Brogel

Discover this exceptional residence for sale in Kaulille, offering a perfect blend of modern comfort, energy efficiency, and spacious living. Priced at €474,747, this recently renovated detached home presents an inviting opportunity for those seeking a turnkey property with extensive upgrades. Built in 1979 and situated on a generous 952 m² plot, the house has been thoroughly refreshed in 2024, featuring a comprehensive overhaul that elevates its appeal. The property boasts a total living area of 217 m², including four bedrooms, two bathrooms, and three toilets, providing ample space for family life or versatile use. The open-plan living room spans approximately 55 m² and is filled with natural light, creating an ideal setting for relaxing or entertaining. The modern kitchen complements the large living space, while the ground-floor layout includes a dedicated office and bedroom, enhancing the home's functionality and making it perfect for remote work or easy accessibility. This residence stands out for its impressive energy performance and contemporary technical features. The recent upgrades include new electrical wiring and water pipes, along with stylish new flooring throughout. The property has been fitted with 16 solar panels equipped with a home battery, significantly improving its energy efficiency and reducing utility costs. Additionally, three energy-efficient air conditioning units can heat or cool the home, further enhancing comfort while lowering energy consumption. Insulating glazing and modern technical installations ensure a pleasant indoor climate regardless of the season. Outside, the home offers a large, private green garden ideal for outdoor activities or relaxation. The property also benefits from a garage with additional storage space, a carport, and a spacious driveway, providing plenty of parking options. Located in Kaulille, this property benefits from a peaceful residential environment while being close to all essential amenities. The house is situated within a residential zone designated for living purposes, with no overland flooding risks and no pre-emptive rights affecting its sale. Its strategic position allows for easy access to nearby towns and transportation links, making it suitable for families or individuals seeking a high-quality home in the region. With its combination of recent upgrades, spacious interior, and energy-efficient features, this residence represents an excellent opportunity for discerning buyers. Contact us today to schedule a viewing and discover all that this outstanding property has to offer. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze prachtige, instapklare woning met garage en volledig omheinde tuin straalt klasse, comfort en ruimte uit. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de overvloed aan natuurlijk licht op, wat de woning een warme en open sfeer geeft. Dankzij de grondige renovatie in 2017, waarbij werkelijk alles werd vernieuwd, oogt deze woning als een volledige nieuwbouw. Bovendien werden recent alle ramen en deuren vervangen, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling maar ook voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De lichtrijke woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van ingebouwde spots die het moderne karakter extra benadrukken. Aansluitend bevindt zich de prachtig geïnstalleerde keuken met een centraal eiland — de ideale plek om gezellig te koken of samen te komen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde oven, microgolf, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het doorlopende steentapijt over het volledige gelijkvloers zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes en draagt bij aan het gevoel van eenheid en ruimte. De mooie en praktische badkamer beschikt over een dubbele lavabo en ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woning is van een prachtige houten vloer voorzien, die warmte en elegantie uitstralen. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een grote inloopdouche, wat zorgt voor een luxueus en ontspannen gevoel. Er is een airconditioning voorzien. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolder, die extra mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime garage en een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en veiligheid. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking, veel licht en ruimte. Een instapklare parel waar elk detail klopt en waar u zich meteen thuis zult voelen. Pluspunten: - prachtig gerenoveerd - veel ruimte - volledig nieuwe keuken - alles tot in de puntjes afgewerkt - 5 slaapkamers met plaats voor dressing/bureau - de tuin is omheind Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A80CA TE BREE TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Opitter & Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - EPC D: geen renovatieverplichting. - Asbestveilige woning. - Diverse renovaties: keuken, plaatsing airco en zonnepanelen,... - Inpandige garage. - Beklinkerde oprijlaan naar de achterzijde. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (3,55m x 3,00m = 10,65m²): Cv-installatie op gas, beton. - Kelderruimte 2 (1,50m x 3,00m = 4,50m²): gasmeter, beton. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,99m x 4,41m = 13,19m²): houten trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,70m x 8,24m = 30,49m²): doorloop naar bureauruimte inclusief bureaukasten, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, steentapijt. - Keuken ((3,94m x 2,88m) + (3,91m x 2,94m) = 22,85m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,35m x 1,00m = 1,35m²): zittoilet, spoelbakje, laminaat. - Berging ((1,95m x 3,51m) + (2,00m x 1,00m) = 8,84m²): aansluiting wasmachine & droogkast, deur naar de achterzijde, tegelvloer. - Inpandige garage (3,26m x 5,36m = 17,47m²): handmatige poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop (2,97m x 2,97m = 8,82m²): trap naar het gelijkvloers, vaste trap naar de zolder, laminaat. - Badkamer (2,92m x 2,05m = 5,99m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel, lades, kolomkast; aparte inloopdouche, zittoilet, wandbetegeling, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,68m x 3,82m = 17,88m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,90m x 3,83m = 14,94m²): laminaat. VERDIEPING +02 (houten tussenvloeren) - Zolderruimte (8,25m x 5,55m = 45,79m²): schuin dak geïsoleerd, ... betonvloer. EXTERIEUR - Overkapping (5,00m x 4,80m = 24,00m²). - Carport (3,20m x 4,00m = 12,80m²). - Beklinkerde oprijlaan naar de achterzijde van de woning. DIVERSE RENOVATIES - 2009: plaatsing zonnepanelen. - 2021: keuken. - 2022: airco. 18 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This modern, nearly-zero-energy (BEN) new-build home is located centrally yet in an exceptionally quiet area of Peer. The property spans 144 square meters and is designed with an open-plan living space that maximizes the use of light and space. On the ground floor, you'll find a spacious open area perfect for a lounge and an open kitchen with an adjoining dining room. Large glass panels ensure plenty of natural light, and the expansive sliding door offers seamless access to the garden and terrace. A practical, roomy storage room/laundry room is conveniently located next to the kitchen, providing ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. The ground floor also includes an entrance hall with a guest toilet. Upstairs, there are three generously sized bedrooms along with a bathroom and an additional toilet. The bathroom is spacious enough to accommodate a bathtub, walk-in shower, and double vanity. This home sits on a charming plot in a quiet street, allowing you to enjoy your terrace in peace. Its location offers the perfect balance of accessibility, with shops, schools, public transportation, and major roads leading to Hasselt and Eindhoven all within easy reach. The property is constructed with high-quality materials, adhering to the latest standards and practices. Prospective buyers have the option to purchase the home in its current 'Casco+' phase or fully finished, allowing you the flexibility to personalize it to your liking. The listed price reflects the current 'Casco+' stage. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bocholt, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €298,000, this property combines comfort, practicality, and potential, situated on a generous plot of 855 m². Built in 1966, the house presents a solid construction with numerous renovation possibilities to tailor it to your personal tastes and needs. The property features a total living area of approximately 153 m², encompassing three well-proportioned bedrooms, a bright living room with large windows that flood the space with natural light, and a functional kitchen that is well-maintained and ready for use, awaiting any desired updates. The layout of the house emphasizes both comfort and convenience. Upon entering through a spacious hallway, you are welcomed into a cozy living and dining area that seamlessly connects to the kitchen. The house benefits from a practical layout, with the ground floor also hosting a sizeable laundry room accessible from the back, which leads to a bathroom equipped with a sit-down tub and a lavabo. Additionally, there is an extra storage room with direct access to the garden, making daily life more organized. The first floor comprises three full bedrooms, each with a practical rectangular shape that maximizes usable space. Outside, the meticulously landscaped garden offers privacy thanks to lush greenery surrounding the rear of the property, ideal for relaxing or entertaining outdoors. The property’s orientation faces northeast at the back, providing pleasant morning and midday sunlight. The long driveway at the front allows for ample parking, while behind the house, a practical storage or garage space adds further convenience. Bocholt itself is known for its tranquil residential ambiance and excellent quality of life. The location offers a perfect balance between rural serenity and accessibility to local amenities. The house is connected to essential services such as gas and water, with a reliable energy supply via gas heating. Its peaceful setting makes it an ideal family residence or a weekend retreat, with the potential for further enhancement through renovation. Boasting a large plot and multiple outdoor features, this property promises both comfort and privacy in a welcoming environment. Whether you are looking to settle into a quiet neighborhood or invest in a property with significant potential, this residence invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing and discover how this charming Bocholt home can meet your needs for space, tranquility, and future growth. Want to know more?

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis”! Klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze woning alsof je er écht bent. In een rustige, groene straat in Bocholt vind je deze vrijstaande, instapklare bungalow op een mooi perceel van 882 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én privacy, met alles gelijkvloers! Binnenkomen doe je via een stijlvolle inkomhal, die je leidt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met airco en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Genieten kan ook in de ruime veranda met zicht op de groene tuin en de vijver. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, 2 aparte toiletten, een grote wasplaats en aparte berging. De woning is volledig omheind met 2 automatische poorten, heeft een inpandige garage met automatische poort, rolluiken, dubbele beglazing en een klassiek zadeldak. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Plupunten : - Een ruime inpandige garage met automatische poort - Zolderruimte bereikbaar via zolderluik - Grote wasplaats en een aparte berging - Rolluiken op alle houten ramen met dubbele beglazing - Zadeldak in uitstekende staat - Grote living met tuinzicht en airco - Mooie tuin met verzorgd vijvertje - Deze woning blinkt uit in ruimte en functionaliteit, maar ook in charme en degelijkheid. - Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Bocholt, met vlotte bereikbaarheid en winkels op korte afstand. Interesse? Bel ### of kom gewoon langs bij ImmoFusion. Altijd welkom! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bocholt, offering a perfect blend of comfort and tranquility on a spacious land plot. Located at Reppelerweg 198, this property is attractively priced at €297,000, making it an excellent opportunity for those seeking a peaceful rural setting with modern amenities. Built in 1959, this house boasts a generous living space of 150 square meters, providing ample room for family life or entertaining guests. The property sits on a large 1,160 square meter plot, featuring four facades and a beautifully landscaped garden with a cozy terrace where you can bask in sunlight all year round. The garden's privacy and size make it ideal for outdoor activities, gardening, or simply relaxing amidst nature. The house offers two spacious bedrooms, perfect for a family or as guest rooms, complemented by two bathrooms and two toilets, ensuring convenience for all residents and visitors. The interior is heated by gas, with a certified electrical installation, and the EPC indicates an energy consumption of 367 kWh/m² per year, with a valid certificate until May 2035. The property’s open and bright living areas, along with large windows, allow for abundant natural light and provide a pleasing view of the surrounding greenery. Practical features include ample parking on the premises, a modern bathroom with a luxurious bath and shower, and a functional kitchen with generous storage space, designed for both everyday living and culinary pursuits. Situated in a quiet, residential area that is not prone to flooding and with a land zoning classification for residential use, this home combines rural serenity with accessibility to local amenities. Whether you are looking for a peaceful retreat or a family home with room to grow, this property in Bocholt offers a unique opportunity to enjoy a high quality of life in a picturesque setting. Don’t miss the chance to explore this exceptional property — contact us today for more information or to schedule a viewing. This residence offers an ideal combination of land size, modern comforts, and peaceful surroundings, making it a perfect choice for those seeking a home in Bocholt. The large plot provides plenty of outdoor space for gardening, outdoor dining, or relaxing with family and friends. The house’s sturdy construction, combined with its appealing exterior and practical layout, ensures a comfortable living environment. The location benefits from being in a quiet, welcoming community, with easy access to local services and natural landscapes, offering a balanced lifestyle away from the hustle and bustle of urban life. Whether you are a family looking for space and tranquility or an individual seeking a charming countryside home, this property can meet diverse needs. Its affordable price point, coupled with the potential for future expansion thanks to the permitted extension, makes it a smart investment. With all these features, this property in Bocholt truly stands out as a rare find on the market. We invite interested buyers to take the next step and contact us for further details or to arrange a visit, so you can experience firsthand the warmth and appeal of this beautiful home. Want to know more?

Discover a charming residence nestled in the tranquil and family-friendly neighborhood of Bocholt, located at Schoolstraat 12. Priced at €265,000, this property offers a perfect blend of comfort, character, and practicality, making it an ideal choice for families or investors seeking a well-situated home with excellent potential. Built in 1963, this house boasts a spacious living area of approximately 183 m², featuring three generously sized bedrooms and two bathrooms, all designed to meet modern comfort standards while retaining some authentic elements that give the home its unique charm. Upon entering, you are welcomed into a large, open-plan entrance hall that immediately conveys a sense of space and openness. From this central point, access is provided to a guest toilet and a cellar with additional storage capacity, ensuring practicality for everyday living. The house’s pièce de résistance is undoubtedly the bright and spacious living room, which is flooded with natural light thanks to large windows. This room serves as the heart of the home, perfect for family gatherings or entertaining guests. Adjacent to the living space is an authentic, solid wooden kitchen that adds a touch of vintage elegance and warmth. The kitchen seamlessly connects to the garden room, a cozy space offering beautiful views of the garden, where residents can enjoy peaceful moments in privacy. The outdoor area, oriented northeast, features four façades that enhance natural light and ventilation, creating an inviting atmosphere for outdoor activities and relaxation. Ascending to the upper floor, you'll find three full-sized bedrooms, each spacious enough to accommodate comfortable furniture and personal touches. The bathroom is bright and well-sized, offering all necessary amenities for relaxation and everyday routines. The property is heated by oil (mazout), and energy consumption is measured at 984 kWh/m² per year, with the EPC reference number 3701294-res-1 valid until October 6, 2035. While the electrical installation certificate is not currently compliant, the home’s overall condition and layout make it a promising opportunity, whether for personal residence or investment due to its attractive rental yield potential. Situated in a residential area, the house benefits from excellent local amenities, with shops, schools, and public transport within walking distance, ensuring convenient access to daily essentials and commuting options. This Bocholt residence is available for immediate acquisition, with ownership transfer scheduled upon the deed. Its combination of space, authentic features, and a peaceful environment make it a compelling option for those seeking a comfortable family home in a friendly community. For further details or to arrange a viewing, contact us today. This property presents a wonderful opportunity to embrace a quality lifestyle in a sought-after Belgian town, with all the necessary comforts and conveniences close at hand. Want to know more?

*IN OPTIE* BOERDERIJ MET OMLIGGENDE PERCELEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1HA84A TE BOCHOLT. TROEVEN - Rustige ligging, agrarisch gelegen. - Veel privacy. - Uniek renovatieproject. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,51m x 4,17m = 14,64m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,59m x 3,92m = 10,15m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,04m x 8,85m) + (3,74m x 4,43m) = 52,31m²): open haard, grote raampartijen, inbouwkast, tegelvloer. - Keuken (2,97m x 5,59m = 16,61m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegelvloer. - Badkamer (2,14m x 2,97m = 6,35m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder-, spiegel- en kolomkast, lades), ligbad, toilet, tegelvloer. - Stal (3,50m x 7,92m = 27,72m²): mechanische ijzeren poort, betonvloer. - Stal (4,97m x 7,88m = 39,18m²): mazoutketel, boiler, toegangsluik naar zolder, betonvloer. - Stal (5,20m x 7,89m = 41,03m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 1,90m = 4,56m²): vinyl. - Slaapkamer 1 (11m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,23m = 16,92m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,99m x 4,61m = 18,40m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (3,49m x 3,34m = 11,66m²): inbouwkast, vinyl. VERDIEPING +02 - Zolderruimte over de stallen en een gedeelte van de woning. OVERZICHT ALLE PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP 1. Perceel nr. 825b: huis gelegen Hezerstraat 6, oppervlakte 273 m². 2. Perceel nr. 824c: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 1.396 m². 3. Perceel nr. 824d: landgebouw gelegen Hezerstraat 6+1, oppervlakte 331 m². 4. Perceel nr. 823c: landgebouw gelegen Hezerstraat 6+, oppervlakte 1.850 m². 5. Perceel nr. 828d: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 11.440 m². 6. Perceel nr. 830c: weiland gelegen te Goolder (gehucht), oppervlakte 3.110 m². EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE* GERENOVEERDE HOEVEWONING MET STAL (210M²), PADDOCK (40x20M) EN WEILANDEN OP 72A34CA, GELEGEN TUSSEN HET KANAAL EN LOZERHEIDE TE BOCHOLT (LOZEN). TROEVEN - Ligging in een regio met talrijke toeristische trekpleisters: aan het populaire Fietsroutenetwerk en de wandelroutes Kempenbroek (Lozerhei), nabij de sluis van lozen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. - Ruimtelijke en gezellige hoevewoning met veel lichtinval. - Bewoonbare oppervlakte woning: 206m², stal 210m², paddock 800m². - 4 Slaapkamers. - Diverse mogelijkheden (wonen, combinatie wonen/werken). - Zonnepanelen inclusief certificaten - Riant perceel van 72a34ca. - Ideaal voor paardenliefhebbers. A. HOEVEWONING KELDERVERDIEPING -01 - Kruipkelder: diverse kruipkelders, bereikbaar vanuit de traphal. GELIJKVLOERS: inkomhal, traphal, vestiaire, apart toilet, slaapkamer 1, leefruimte, keuken, wasplaats, gang. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): overloop, badkamer, 3 slaapkamers, dressing, zolder. B. STAL - Stal (21,90m x 9,50m = 208,05m²): voorzien van 3 paardenboxen, berging (regen -en grondwaterpomp), zadelkamer, wasruimte (paarden), anti-vriessyteem voor het drinkwater van de paarden, hoogte onder spanten 3,8m, zadeldak (Steeldeck, geïsoleerd met PUR), poort (3,50m breed, 3,00m hoog). EXTERIEUR - Weilanden (paarden): voorzien van geautomatiseerde drinkbakken (2), volledig omheind, paddock (40x20m, verlicht (4 lampen) en voorzien van drainage en geopat). - Terras (6,70m x 7,00m =46,90m²): grenzend aan keuken en traphal, natuurstenen vloer. - Overdekt terras (4,70 m x 3,50m =16,45m²): grenzend aan keuken, natuurstenen vloer. - Toegangspoort: geautomatiseerde, houten toegangsdeur met aparte loopdeur aan de linkerzijde van het gebouw. - Oprit in klinkers. ZONNEPANELEN - CERTIFICATEN - 49 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 24/07/2012. - Opbrengst groencertificaat per 1.000 kWh: 210 EUR. - Raming jaarlijkse kWh: 10.000 kwh. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE). TROEVEN - Ideale renovatiewoning met veel potentieel. - Rustig gelegen. - In de nabijheid van een lagere school. - Grote private tuin van bijna 13a. - Veel mogelijkheden om te parkeren. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,18m x 4,00m = 8,72m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,40m x 1,33m = 4,52m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,95m) + (4,00m x 3,93m) = 31,52m²): kachel, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,98m = 13,93m²): onder- en bovenkasten, lades, kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,28m x 0,81m = 1,04m²): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((3,40m x 2,51m) + (2,00m x 0,98m) = 10,49m²): gedeeltelijke wandbetegeling, lavabo, boiler, tegelvloer. - Veranda (3,73m x 3,73m = 13,91m²): radiator, automatische screens, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,60m x 2,21m = 7,96m²): traplift, linoleum. - Badkamer (2,20m x 1,45m = 3,19m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades, kolomkast), aparte douche, toilet, linoleum. - Slaapkamer 1 ((2,79m x 3,51m) + (0,60m x 1,20m) = 10,51m²): inbouwkast, linoleum. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (3,99m x 3,92m = 15,64m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: houten tussenvloer, niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Gemetste garage (4,71m x 2,93m = 13,80m²): automatische sectionaalpoort, betonvloer. - Berging (2,93m x 2,91m = 8,53m²): mazoutketel. - Ijzeren garage (4,92m x 2,57m = 12,64m²): betonvloer. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat het afgebeelde bijgebouw daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. - Er is een simulatie beschikbaar met energielabel D. Deze simulatie is gebaseerd op de volgende 2 stappen: isoleren van de zoldervloer & spouwmuurisolatie. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VERKOCHT!!! Dankzij motivatie van het hele team werd dit pand reeds verkocht ! EIGENAARS, wegens ENORME VRAAG en SNELLE verkoop blijven wij dringend op zoek naar eigendommen.......! Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this charming residence located in Bree, available for €295,000. Situated at Hansweg 7 in a tranquil, green residential area, this property presents a fantastic chance for renovation enthusiasts seeking a spacious family home on a generous plot. Built in 1961, the house has been meticulously maintained and offers a solid foundation for further customization. The property features a total living area of approximately 182 square meters, offering ample space for comfortable living. Its layout includes a welcoming entrance hall, a cozy living room equipped with a stove, an airy dining room with abundant natural light, a practical kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you'll find three bedrooms and additional storage, with the possibility to convert the attic into an extra bedroom with some work. The property rests on a large 1,441-square-meter lot that borders a forest at the back, providing privacy and a peaceful environment. The garden is enriched with various fruit trees, ideal for outdoor enjoyment and gardening enthusiasts. An accessible cellar is located beneath the kitchen area, and the house benefits from a spacious garage, making it suitable for car owners or those needing ample storage space. The residence is connected to water and features oil-fired central heating, with the boiler replaced in 2020, ensuring efficiency and reliability. The house is also asbestos-safe and has an EPC valid until August 2034. While the electrical installation currently does not have certification, this property offers tremendous potential for renovation and customization based on your preferences. Located in a quiet part of Bree, this home offers excellent proximity to local amenities, including supermarkets, schools, and sports centers—all within a few minutes' bike ride. Public transportation options are conveniently accessible on foot, simplifying daily commutes and travel. The peaceful surroundings combined with easy access to essential services make this property an attractive choice for families or investors looking for a project in a desirable location. Don't miss out on this opportunity—contact us today to schedule a viewing or to get more information about this versatile residence in Bree. Want to know more?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?

Discover a spacious and modern family home located in the charming town of Bree, an ideal residence for those seeking comfort, functionality, and proximity to local amenities. Priced at €395,000, this well-maintained property offers a generous living space of approximately 206 square meters, with a layout carefully designed to accommodate a variety of lifestyle needs. Built in 2007 and situated on a plot of 154 square meters, the house is part of a quiet, closed residential development, ensuring privacy and tranquility while being just a stone’s throw from the vibrant heart of Bree. This residence combines contemporary features with practical comfort, making it a compelling opportunity for families or investors alike. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall that provides ample space for a wardrobe, leading to the bright and cozy living room. Large windows flood the space with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen adjacent to the living area is fully equipped with modern appliances—including a refrigerator, dishwasher, ceramic cooktop, and extractor hood—along with a granite worktop and a centrally located work island, perfect for both everyday meals and entertaining guests. The ceramic tiled floors throughout the ground level lend durability and easy maintenance. A conveniently located storeroom beneath the staircase offers valuable additional storage. From the living space, access is granted to an east-facing city garden, primarily laid out with paving stones, complemented by conifer shrubs on each side. The garden also features a small garden shed, a covered bike storage area, and a parking space at the rear of the property, adding to its practicality. Climbing to the first and second floors reveals four bedrooms and a well-appointed bathroom, all finished with laminaat flooring for comfort and aesthetics. The master bedroom measures 3.60 by 4.00 meters, while another bedroom enjoys access to an 18.9 square meter terrace overlooking the garden—perfect for outdoor relaxation. The third bedroom is suitable as a guest room or office space, while the second floor offers an additional large bedroom measuring 3.63 by 5.30 meters with an adjoining dressing room. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, double sink vanity, and ample storage, complemented by a separate laundry area equipped for a washing machine. The attic provides useful storage space with a laminaat-floored storage loft that houses the heating system and solar inverter. This property’s energy performance is notably efficient with an EPC score of 85 kWh/m²/year, earning it an A-label classification. The house benefits from gas central heating with radiators fitted with thermostatic valves, double-glazed wooden windows for superior insulation, and 12 solar panels installed in 2020 generating 3840Wp of power—reducing energy costs and environmental impact. External insulation further enhances energy efficiency, while the house's electrical system has been certified until 2050, ensuring safety and compliance. Utilities such as water, electricity, sewerage, internet, cable TV, and phone connections are all available, providing modern conveniences for daily life. Located just outside the lively center of Bree, this residence offers excellent accessibility to all essential services—including shops, schools, healthcare facilities, and recreational areas—within walking distance. The neighborhood is characterized by its peaceful ambiance and family-friendly environment. With its combination of comfort, energy efficiency, and strategic location, this family home presents an excellent investment opportunity or a perfect place to settle down. Don’t hesitate to contact us today to schedule a viewing and experience firsthand all that this exceptional property has to offer. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bree, located at Berkenlaan 20, a tranquil setting that offers a perfect blend of comfort and privacy. Priced at €238,500, this well-maintained semi-detached family home was built in 1968 and provides a generous 160 square meters of living space on a sizable 719-square-meter plot. The property’s peaceful position in a pleasant environment makes it an ideal choice for those seeking a quiet and relaxed lifestyle. The house’s sturdy construction features PVC windows with roll-up shutters on the ground floor, concrete floor slabs, and a cozy interior that combines practicality with comfort. Its south-west facing facade ensures excellent natural light penetration throughout the day, enhancing the warm ambiance of the living spaces. Inside, the layout is thoughtfully designed to cater to family living and everyday convenience. Upon entering through the front door, you step into an inviting hall with a tiled floor, leading to a wooden staircase in beech that connects to the first floor. A guest toilet is conveniently located on this level. The spacious L-shaped living room is finished with a laminate floor and equipped with built-in storage, creating a welcoming atmosphere. Adjacent to this is the sizable kitchen, also floored with tiles and fitted with essential appliances including an electric stove, extractor hood, and refrigerator—perfect for preparing daily meals. The adjoining utility area shares the same tiled flooring and includes provisions for a washing machine, along with a back door that opens onto an overcovered terrace and the private garden. The fully enclosed backyard offers ample privacy, ideal for outdoor gatherings or relaxing in nature. A brick storage shed adds valuable extra space for tools and belongings. The first floor comprises three bedrooms of approximately 16 m², 14 m², and 6 m², all finished with vinyl flooring, making them suitable for various furnishing styles. There is also a bathroom featuring vinyl flooring, wall tiles, a bathtub, and a washbasin—completing the upper-level amenities. Additional features include a heating system powered by oil, double-glazed windows for energy efficiency, and a cellar/attic space accessible via a hatch from the landing. It’s important to note that this property is subject to renovation obligations mandated by the Flemish government for residential buildings; prospective buyers are advised to consult the Flemish Climate and Energy Agency for detailed information. This residence not only offers comfortable living spaces but also benefits from its convenient location in Bree, blending rural tranquility with accessibility. Its generous garden, practical layout, and solid construction make it an excellent investment opportunity for families or individuals seeking a peaceful home environment. With availability upon signing of the deed and no current rental agreements, this property is ready for new owners to move in or undertake their personalized renovations. For those interested in exploring this attractive home further, professional advice and viewing arrangements can be initiated today—contact us to discover more about this exceptional opportunity in Bree. Want to know more?

This exceptional property located at Gerdingerpoort 10 in Bree presents a unique opportunity for investors or those seeking a versatile real estate asset. Priced at €500,000, this residence offers a substantial 584 square meters of living space, combining historical charm with potential for numerous uses. Built in 1909, the building has a rich history and has been maintained in a condition that highlights its authentic architectural features. Its central position in Bree ensures convenient access to local amenities and services, making it an attractive choice for both residential and commercial purposes. The property is currently not rented and is available immediately upon signing of the deed, offering flexibility to new owners. The property's layout includes three spacious bedrooms, a single bathroom, and five toilets, all served by a gas heating system that ensures comfort throughout the seasons. The building's three façades boast a width of approximately 20 meters, providing ample natural light and excellent street visibility. The surrounding land covers 461 square meters, offering potential for outdoor enhancements or expansion. Although the property does not include a lift, its architectural design and internal layout make it suitable for various renovation projects, whether to restore its historic character or adapt it to modern needs. The building's energy performance certificate (EPC) is valid until December 15, 2033, with an EPC reference of 20231215-0003076896-RES-1, indicating compliance with current energy standards. Bree itself is a charming city that combines historical significance with contemporary living. The location benefits from being at the heart of the community, with easy access to shops, schools, and public transportation. The area offers a peaceful environment with green spaces and a welcoming atmosphere, ideal for families and professionals alike. The property's multilevel structure and three-sided façade provide excellent opportunities for redevelopment or tailored use, including possibilities for commercial activities or mixed-use development. This is an exceptional investment opportunity in a desirable part of Bree, promising both potential growth and immediate usability. Contact our office today to arrange a viewing and explore the full potential of this remarkable property. Want to know more?

INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, 3 DUBBELE (VRIJSTAANDE) GARAGE, PRACHTIGE TUIN MET VERWARMD ZWEMBAD, JACUZZI EN POOLHOUSE OP 32A09CA TE BREE. TROEVEN - Ligging op wandelafstand van het centrum van Bree. - Zeer goed onderhouden. - Energielabel B : energiezuinige woning! - Praktische indeling. - Veel maatwerk. - Centraal stofzuigersysteem. - Vloerverwarming. - Zeer ruim maar gemakkelijk te onderhouden perceel van 32a09ca. - Zwembad. - Poolhouse met buitendouche. - Veel privacy. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (74m²): gesitueerd onder de garage, mazouttank, sproeiinstallatie, drijfkracht, automatische poort, betonvloer. - Kelderruimte (40m²): gesitueerd onder het poolhouse, verwarmings- en filterinstallatie zwembad, keramische tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (26,51 m²): trap naar verdieping afgewerkt in natuursteen, keramische tegelvloer. - Woonkamer (47,56m²): TV- en internetaansluiting, TV-meubel, gezellige houthaard, ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Eetkamer (18,87m²): prachtig zicht over de achtertuin, keramische tegelvloer. - Keuken (27,49m²): volledig ingerichte keuken, afgewerkt met natuurstenen werkblad en een praktische eethoek, uitgerust met volgende toestellen: dubbele spoelbak met kraanwerk, dampkap, oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (alle apparatuur van Miele), ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Koele bergruimte/bijkeuken (3,75m²): keramische tegelvloer. - Toilet (2,01m²): hangtoilet, handwasbakje met ondermeubel, afgewerkt met granieten blad, keramische tegelvloer. - Garage (74m²): automatisch te bedienen trap naar garage/zolderverdieping, maatkasten, lavabo, aparte zij-ingang, keramische tegelvloer. - Vestiaire (3,64m²): keramische tegelvloer. - Achterinkomhal (15,26m²): toegang tot de tuin, keramische tegelvloer. - Badkamer 1 (18,50m²): ligbad, stoomdouche, hangtoilet, 2 afzonderlijke lavabo's met maatkasten, natuurstenen afwerking, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Berging (13,53m²): volledig op maat gemaakte opbergkasten met de voorzieningen voor wasmachine & droogkast, natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Bureau (14,53m²): maatkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, pivoterende deur, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - CV-ruimte (3,26m²): CV-installatie, stofzuigersysteem, keramische tegelvloer. - Dressing (22,33m²): volledig ingerichte dressing met leggers, hangers,..., elektriciteitskast, keramische tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (17,10m²): open vide, keramische tegelvloer. - Badkamer 2 (10,89m²): douche, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, sierradiator, natuurstenen afwerking, keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (46,18m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 2 (15,44m²): wandkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 3 (22,84m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 4 (22,44m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Berging 1 (4,01m²): keramische tegelvloer. - Berging 2 (4,01m²): keramische tegelvloer. EXTERIEUR | verwarmd zwembad, poolhouse (40m²), buitendouche,... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

ZEER RUIME RIJWONING MET 6 SLAAPKAMERS & INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 9A64CA TE BREE (TONGERLO) ADRES - Dorpstraat 28, 3960 Bree. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Gelegen dichtbij het centrum van Bree! - EPC- label B : energiezuining pand. - Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 233 m². - Slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers! - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst - 5 slaapkamers, mogelijkheid tot een 6de slaapkamer! - Inpandige garage. - Terras. - Aanwezigheid van schuur/bijgebouw. - Mogelijkheid tot aankopen van aangrenzende bouwgrond van 9A79CA. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,45m x 4,04m = 9,90m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,39m x 8,41m = 36,92m²): open haard, doorgang naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (6,01m x 4,09m = 24,95m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, ziteiland, zonneluifel aan keukenraam, tegelvloer. - Bijkeuken (2,45m x 4,19m = 10,27m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (5,62m x 4,26m = 23,94m²): ook mogelijk in te richten als bureau, laminaat. - Badkamer 1 (2,35m x 5,62m = 13,21m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; spiegel; inloopdouche,ligbad,hangtoilet, muurbetegeling, tegelvloer. - Badkamer 2 (2,52m x 1,61m = 4,06m²): lavabo, bad, betegelde muur, tegelvloer. - Wasplaats (2,46m x 3,12m = 7,68m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (5,95m x 3,10m = 18,45m²): toegang naar de zolder, elektriciteitsmeters, sectionale poort, tegelvloer. - Sas (2,46m x 1,80m = 4,43m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,46m x 3,85m + 1,26m x 4,82) = 15,54m²): trap naar het gelijkvloers, deur naar balkon, laminaat. - Badkamer 3 (2,27m x 1,75m = 3,97m²): ingericht badmeubel met onderkasten, kolomkasten,spiegel, ligbad, aparte douche, hangtoilet, muurbetegeling, tegevloer. - Slaapkamer 2 (3,64m x 4,17m =15,18 m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,31m x 4,08m = 13,50m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 4 (3,00m x 2,75m = 8,25m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 5 (2,78m x 3,47m = 9,65m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 6 (3,48m x 3,67m = 12,77m²): tapijt. ZOLDERVERDIEPING +02 (bereikbaar via de garage). EXTERIEUR - Betegeld terras (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Carport (9,50m x 6,00m = 57,00m²). - Garage (4,00m x 6,00m = 24,00m²). - Berging. - Bijgebouw. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?