House for sale with 4 facades - Guignies

Bonne maison de village 4 façades située à 11,8kms de Tournai et proche de la frontière française. Très lumineuse et confortable cette maison est actuellement en location et conviendrait parfaitement à une personne désireuse d'investir dans l'immobilier. Les visites sont à prévoir avec l'agence. Want to know more?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3249 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 545.847€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Want to know more?

TAINTIGNIES - Découvrez cette superbe maison neuve à quatre façades, située au cœur du paisible village de Taintignies. Cette propriété, construite de manière traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et se trouve dans une rue très paisible, idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort moderne. La maison est conçue avec des normes énergétiques très poussées, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez, ainsi que d'une ventilation simple flux et d'un double vitrage super isolant. On y trouve aussi une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un WC séparé et un accès à la buanderie. Le vaste living avec cuisine ouverte, d'une superficie de presque 50 m², est inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. De plus, un grand grenier de 50 m² offre un vaste espace de rangement. A l’extérieur on retrouve un carport et la possibilité d’aménager 2 terrasses. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Label énergétique : A. Want to know more?

This exceptional four-façade residence, built in 2013, is offered for sale in the peaceful and verdant setting of Taintignies, priced at 530,000 €. Situated on a generous plot of approximately 3,249 m², this property provides an ideal living environment for those seeking tranquility and space. The home boasts a substantial living area of 375 m² featuring three bedrooms all located on the ground floor, complemented by one bathroom and an additional shower room, designed to maximize comfort and functionality for family living. The ample hall leads into bright and spacious living areas including a separate office, a combined living and dining room, and an equipped kitchen with views opening onto the surrounding countryside, enhancing the connection between indoor and outdoor spaces. Additional interior features include a large insulated attic offering an extra 130 m² of fully convertible space, allowing for future expansion or customization to meet your specific needs. Practical outbuildings accompany the property along with a single garage equipped with a sectional door and an electric gate, providing added convenience and security. Advanced technical installations further enhance the home’s appeal: 26 photovoltaic panels supply renewable energy, underfloor heating powered by a heat pump ensures efficient climate control, and a 10,000-litre rainwater cistern supports sustainable water use. The house benefits from a double-flow ventilation system and complies with modern energy standards, holding an energy performance certificate rated A and an electrical installation certificate. Located in Taintignies within the postal code 7618, this well-maintained and recently constructed villa is not currently rented, with a cadastral income of 921 €. The property is perfectly suited for a family desiring a high level of comfort, space, and connection to nature in a privileged and serene environment. For further information or to arrange a viewing of this remarkable home, please do not hesitate to contact us. This residence represents a rare opportunity to live in style and harmony surrounded by greenery while benefiting from modern amenities. Want to know more?

3 bedroom house with view over the fields in the village of Rumes, 15 minutes from Tournai Ground floor: Entrance hall with separate toilet, laundry room and access to the first floor, living room with kitchen area (kitchen not included), bay windows, terrace frame installed, ungrassed garden, parking space and carport at the front of the house. Floor: Night hall serving three bedrooms and a bathroom with bathtub, shower, vanity unit and toilet Attic: Attic accessible via a retractable staircase Technical characteristics: super-insulating double-glazed PVC frame, blue stone thresholds, reconstituted marble window sills, tiling on the ground floor as well as in the bathroom and toilet on the 1st floor with matching skirting boards, earthenware tiles around the shower and bathtub, parquet flooring upstairs, reinforced concrete staircase covered with laminated wood, openwork wooden railings, interior doors in white lacquered wood, heat pump, underfloor heating, radiators upstairs with thermostatic valves, RENSON 3.0 single-flow ventilation, 10,000-litre rainwater tank (Socarex pipe installed and pump included), mains drainage, 8 photovoltaic panels with a power of 3,320 Watts with inverter. Delivery to the act PEB referred to A Price displayed excluding fees - Sale under the regime registration fees (12.5%) on the land and VAT (21%) on the construction Eligible for VAT at 6% under conditions until June 30, 2025 Gross areas established by the architect, contractor or surveyor as the case may be Information and visit: Alexandra on ### Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not on any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque village of Taintignies, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and well-maintained property. Built in 2001, this villa provides a generous living space that perfectly combines comfort and functionality. With a total living area of approximately 189 square meters, the house features five bedrooms, making it ideal for families or individuals looking for ample accommodation. The property also includes a garage and outdoor parking spaces, with three additional outside parking spots enhancing convenience for residents and visitors alike. The large garden and terrace further extend the living space outdoors, creating an ideal setting for relaxation, entertaining, or enjoying the peaceful village environment. The interior layout is thoughtfully designed, starting with an inviting entrance hall that leads into a spacious 36 square meter living room, perfect for gatherings and everyday living. The fully equipped kitchen measures 20 square meters, providing ample space for meal preparation and culinary pursuits. On the ground floor, there's also a laundry room and a versatile office of 13 square meters that can serve as an additional bedroom if needed, with direct access to the motorized garage. Upstairs, the residence offers four bedrooms sized between 12 and 17 square meters, along with a separate toilet and a modern shower room, ensuring comfort and privacy for all residents. The technical specifications include a heating system fueled by oil, PVC double-glazed windows, and an energy performance certificate rated at class C. The property benefits from 30 solar panels, contributing to energy efficiency and sustainability. The cadastral income is €949, with a septic tank system in place. Located in Taintignies, this property combines tranquility with accessibility, providing a peaceful countryside setting while maintaining easy connections to local amenities. The surrounding environment offers a serene atmosphere with open spaces, ideal for outdoor activities and enjoying nature. The well-maintained plot covering approximately 2,000 square meters enhances privacy and outdoor living possibilities. This residence is an excellent investment opportunity at the asking price of €350,000, with charges included in the local taxes. For those interested in viewing this attractive property, a virtual tour is available via the provided link. Don't miss the chance to make this wonderful house your new home — contact us today to schedule a visit or obtain further details about this exceptional property in Taintignies. Want to know more?

Key features Ground floor: Entrance hall leading to a spacious living room, a dining room, a semi-equipped kitchen with utility room, as well as a shower room with PMR shower, washbasin and wall-mounted WC. A multipurpose room and a bedroom on the ground floor complete this level. First floor: A large insulated attic under the roof leading to two bedrooms. Basement: A healthy cellar completes the residential part. Exterior: Several hangars at the rear of the property, including two large storage hangars and a garage for one vehicle. Features: New PVC double-glazed windows (2017) at the front with electric shutters, wooden single and double-glazed windows at the rear, heating via pellet stove and stove, concrete slabs between floors, roof from 2014 (insulated). Cadastral income: €769 This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or refusal of any offer submitted for their property. Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 755 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 483.041€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 220.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

Beautiful single-storey villa close to all amenities (school, shops, main roads)! With 84 m2 of living space, two bedrooms, two garages and 876 m2 of land. Ideally located in a quiet, leafy setting! Spacious, light-filled 27 m2 living room with pellet stove and dining area, well-equipped kitchen with oven, hob (ind) with integrated hood, fridge, resin sink and plenty of storage space, night hall, bathroom with bathtub and vanity unit, two bedrooms (12.5 and 16 m2), separate toilet with washbasin, terrace, garage convertible into a third bedroom, second 44 m2 garage in annex and plenty of parking space. Features: Pellet-fired central heating (possibility of propane gas central heating (pre-installed)), hot water production via boiler, PVC DV window frames and entrance door (2022), electricity compliant until 2047, parquet flooring throughout the ground floor (2022), drainage system via septic tank, zinc roof in good condition (2011), rainwater tank with hydrophore unit, cadastral income: €1050. Energy aspects: PEB Class D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/an - CO2: 254 kg CO2/m2.an. Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 492.540€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 494.297€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?