House for sale with 3 bedrooms - Harzé

SOUS SOL de ± 40m² : - Cave 1 de ± 16,5m² sur béton, - Cave 2 de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 183m² : - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Cuisine (±2020) de ± 16m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo, - Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée + soufflerie électrique sur l'avant), - Salon de ± 20m² sur carrelage, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage avec évier et évacuation machine, - Garage de ± 36m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, évier et espace rangement, - Terrasse orientée Sud, - Jardin avec verger, - Emplacements parking, Demi-niveau : - Hall de nuit de ± 7m² sur parquet massif avec wc indépendant avec évier, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet massif avec meubles/dressing, - Salle de bain (±2020) de ± 9,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et radiateur sèche serviette, 1ère ETAGE de ± 155m² : - Hall de nuit de ± 3m² sur parquet massif, - Chambre 2 de ± 17,5m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 20m² sur parquet laminé, - Mezzanine de ± 28m² sur osb, Demi-niveau : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Salle de douche à aménager de ± 5,5m² sur vinyle (avec arrivées d'eau et électricité), - Espace de rangement de ± 15m² sur vinyle, - Grenier de ± 17m² sur béton, DIVERS : construction de ±2002, toiture en tuile (isolée laine de verre ±12 à 15cm), murs isolée PU ±6cm, châssis double vitrage PVC avec volet électrique dans le séjour côté Sud + volets sur vélux (1 électrique et 2 manuels), chappe isolée PU ±6cm, système d'alarme + caméras de surveillance, chauffage central mazout (chaudière avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±2.900l, cassette à bois (cheminée tubée double paroi), 3 PAC réversibles de ±2020 (1 pour le séjour + 2 dans les chambres), compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée au robinet extérieur), adoucisseur d'eau (±2021)+ filtre, compteur électrique bi-horaire (conforme jusqu'en 2027), panneaux photovoltaïques de ±2010 (±8.000Kw), pompe de relevage automatique dans la cave, micro station d'épuration. ---> Libre au 1er février 2027. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

This attractive residence for sale in Ferrières offers a promising opportunity for those seeking a spacious property with versatile potential. Priced at 295,000 €, the house extends over three floors and provides a total living area of approximately 135 square metres. The interior comprises a welcoming entrance hall leading to an open kitchen connected to the dining area, a comfortable living room, one bathroom, and two separate toilets. Upstairs, there are three bedrooms that offer ample space for family life or guest accommodation. Additional features include a garage with an electrically operated door, two outdoor parking spaces, and direct access from the cellar to the garden, two barns, and the garage. Situated on a generous plot of 845 square metres, the property benefits from a south-west facing front façade that allows abundant natural light. The garden covers about 545 square metres, creating a pleasant outdoor space to enjoy. The two barns provide a combined ground surface of 86 square metres with various possibilities for conversion or additional storage according to personal preferences. The house requires some renovation but is equipped with essential utilities including central heating powered by fuel oil, PVC double-glazed windows, and an electrical installation certified as compliant with current regulations. The overall building width is 22 metres, with four façades ensuring good exposure and ventilation. Located at Le Grand Trixhe 2 in Ferrières, this residence offers an attractive balance between rural charm and accessibility. The setting provides a peaceful environment while remaining connected to nearby main roads such as the E25. With no current tenancy and ready for immediate occupation, this property invites new owners to bring their personal touch and create a comfortable home tailored to their needs. For more information or to arrange a visit, please contact MCA IMMOBILIER at ### This is a rare chance to acquire a flexible home with significant development potential in this desirable location. Want to know more?

SOUS SOL de ± 18m² : - Cave de ± 16m² sur dalles, REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² : - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle, - Jardin, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 92m² : - Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 10m² sur carrelage, - Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc, - Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé, GRENIER DE ± 41m² : - Grenier 1 de ± 18m² sur plancher, - Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher, DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 516.817 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?

SOUS-SOL : ± 38 m² - Garage de ± 15 m² sur béton, - Chaufferie de ± 11 m² sur carrelage, - Cave de ± 8 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 86 m² - Hall d'entrée de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 24 m² sur parquet, - Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (non équipée), - Chambre 1 de ± 13 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur vinyle (lavabo, baignoire, wc), - Dégagement vers 1er étage ±3m², - Jardin orienté Sud-Est, - Garage de ± 15 m², - Allée et parking, 1er ETAGE : ± 29 m² - Bureau ou chambre de ± 12 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 13 m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit non isolée, châssis simple vitrage en bois et double vitrage PVC de ±2003, volets au rez de chaussée, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2500l, compteur électrique monohoraire, compteur d’eau, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 434.535€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 405.795€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades de 2024, située sur les hauteurs de Géromont, dans la commune de Comblain-au-Pont. Implantée sur une belle parcelle de 1.115 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Cette villa offre un confort moderne et des prestations de haut standing. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une habitation récente, performante énergétiquement et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Hall d’entrée, Local technique, Grand garage (± 80m²) double voitures avec espace atelier. 1er étage : Séjour (± 79m²) spacieux et lumineux avec cuisine hyper équipée, Buanderie, WC indépendant. 2e étage : Trois chambres spacieuses (± 25m², ± 25m² et ± 22m²), Salle de douche (± 20m²) avec WC et possibilité d’aménager une baignoire. 3e étage : Espace grenier. Extérieurs : Vous profiterez d’une agréable terrasse (± 64m²) et d’un jardin idéalement orienté, avec abri de jardin. La parcelle permet également l’installation d’une piscine selon vos envies. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la villa. Aspects techniques : Construction 2024, PEB A+, Électricité conforme, Certibeau conforme, Pompe à chaleur, Citerne eau de pluie, Panneaux photovoltaïques (20). Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun, des bus ainsi que de la gare de Rivage et à ± 15/20 min de l’autoroute E25. Cette villa combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une villa récente, spacieuse et performante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 595.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Want to know more?

Discover a truly charming residence nestled in the serene locale of Ferrières, offering an exceptional blend of comfort, space, and energy efficiency. Priced at €420,000, this splendid property situated at Chemin de l'Alouette 1B provides an outstanding opportunity for discerning buyers seeking a spacious family home in a peaceful setting. The property boasts a generous living area of approximately 178 m², complemented by a beautifully landscaped garden of 811 m² and a sizable terrace of 49 m², perfect for outdoor entertaining and relaxation. Built in 2013, this residence is equipped with modern amenities, including a garage, solar panels, and excellent energy performance classified as EPC B, ensuring low energy costs and sustainability. The layout includes three well-sized bedrooms, a bathroom, and two toilets, all arranged over a practical and appealing floor plan. The house's bright, open-concept living space features a cozy wood cassette fireplace, seamlessly connecting the living room with the modern open kitchen that opens onto the spacious outdoor terrace, creating a welcoming environment for family gatherings and social occasions. Situated on a large 904 m² plot, the property offers privacy and ample outdoor space, with four parking spots available to accommodate visitors and residents alike. Its north-east facing front provides good natural light and an inviting atmosphere throughout the day. The location of this residence enhances its appeal, situated in a quiet cul-de-sac within the community of Ferrières. The area benefits from proximity to essential amenities and easy access to main roads, notably the E25 motorway, facilitating commutes and travel. The neighborhood emphasizes tranquility, making it ideal for families or those seeking a peaceful lifestyle with convenient connectivity. The property’s modern construction and energy-efficient features make it a wise investment for potential homeowners looking for a sustainable and low-maintenance home. Availability is set for May 2026, giving prospective buyers ample time to plan their move. This residence not only offers comfort and practicality but also an excellent quality of life in the picturesque setting of Ferrières. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a beautiful home that combines contemporary design, spacious outdoor areas, and energy efficiency in a highly desirable location. Contact us today for further information or to schedule a visit. Our team is ready to assist you in making this stunning property your new home. Take advantage of this rare offering in Ferrières and secure your future in this peaceful yet well-connected community. Whether you are looking for a family residence or an investment opportunity, this property delivers on all fronts—comfort, style, and practicality—all within a tranquil Belgian setting. Reach out now to explore this unique opportunity and turn your real estate dreams into reality. Want to know more?

À la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible ? We Invest Ourthe-Amblève vous invite à découvrir cette belle maison située à Filot, où calme, confort et nature se rencontrent. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Elle dispose également de trois chambres, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin orienté sud-ouest, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de Filot tout en étant à proximité de Durbuy, de ses commerces, restaurants et nombreuses activités. Une maison aux beaux volumes qui n’attend plus que votre visite ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous au ### pour organiser une visite. Want to know more?

SOUS SOL de ± 94m² : - Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine, - Cave 1 de ± 23m² sur béton, - Cave 2 de ± 20m² sur béton, - Cave de ± 7m² sur béton, - Emplacements parking, REZ-DE-JARDIN de ± 94m² : - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Séjour de± 32m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée), - Cuisine de ± 9m² sur carrelage avec meuble évier, taque vitrocéramique, hotte, four et hotte, - Hall de ±5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet avec lavabo, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec placards intégrés, - Chambre 3 de ± 8,5m² sur parquet avec placards intégrés, - Salle de bains de ± 4m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc, - Terrasse avant, - Terrasse arrière (en partie couverte), - Jardin orienté Sud, DIVERS : construction de ±1967, toiture en tuile (isolation à définir), châssis simple et double vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets électriques sur la fenêtre du séjour et sur la porte d'entrée), chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

CADIMMO vous présente cette maison à rénover offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2.208 m² et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 3,51 m², cuisine ouverte sur le séjour de 12,95 m², salon de 32,12 m², salle à manger de 13,42 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,10 m². 1er étage : Trois chambres de 10,32 m², 18,66 m² et 13,73 m² ainsi qu'une salle de bains de 13,04 m². 2e étage : Grenier de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Espaces annexes : Vous y retrouverez également plusieurs espaces de stockage comprenant un cellier d'environ 10 m², une chaufferie de 14,13 m², un premier espace de rangement de 21,98 m², un second espace de rangement de 21,90 m² ainsi qu'un local de rangement avec cuve à mazout de 22,03 m². À l'étage de ces dépendances se trouve un espace de stockage supplémentaire de 21,73 m², de type ancienne volière. Extérieurs : Place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé et ancien pigeonnier de 55 m². La propriété dispose également de deux garages de 11,85 m² et 10 m². Aspects techniques : Châssis aluminium double vitrage, chauffage au mazout, revenu cadastral de 449 €, électricité non conforme. PEB F (n°20260615015312– 462 kWh/m².an – 88 394 kWh/an) ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Want to know more?