House for sale - Herbeumont

Agréable chalet (+-50m²) avec terrasse et jardin, sur un terrain de 7 ares 22 centiares, située au calme dans le charmant village d'Auby-sur-Semois. Composition : (2 chambres, 1 salle de bains) Séjour avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, WC), 2 chambres, débarras, spacieuse terrasse. Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme jusqu’en 2037, chauffage poêle à bois + électrique, boiler électrique, châssis en bois avec double vitrage, puits d’eau, fosse septique, toiture en roofing, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 78 474 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 1554 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20241210006786 Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et Bouillon ! Revenu cadastral : 203 €. Prix demandé : 159.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Want to know more?

ERA B-LUX presents a charming 3-bedroom house with independent gite in the center of Florenville. The property is composed as follows: First floor: entrance hall, gite (living room, kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet), garage and cellar. 1st floor: night hall, large bright living room, fitted kitchen and utility room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and separate toilet. The property has a terrace with a beautiful garden and a convertible attic. Technology: 2008 oil-fired heating. PVC double-glazed windows. Electricity compliant - two-hour meter. Natural slate roof. Water softener. Sale subject to registration fees. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?

Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

Sympathique maison villageoise avec jardin et garage qui jouit d’une localisation idéale au cœur d’un charmant village de Gaume. Cette élégante maison en pierres du pays est située au cœur du village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Outre le charme de cette bâtisse, vous serez séduits autant par la quiétude des lieux que par le beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’accueil, d’un espace bureau, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine, d’un wc, d’un salon bénéficiant d’une cheminée ouvert sur l'agréable et lumineux séjour qui constitue une des pièces maitresses de la maison offrant une vue directe sur le jardin. L’étage compte un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un débarras. Cette habitation dispose également d’un grand grenier, d’un garage, d’une cave et d’un jardin agrémenté d’une serre et d’un abri. Ce dernier est également accessible depuis la rue des Casernes. Elle est équipée en partie de châssis double vitrage, d’un système de chauffage central au mazout et bénéficie d’une électricité en conformité. Cette maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 5 ares 36 centiares et son revenu cadastral net est de 647 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement. Want to know more?

Charmant bâtiment en pierres du pays avec jardin situé au cœur du village de Villers-Devant-Orval. Ce bâtiment au charme authentique en pierres du pays trône au cœur d’une région très prisée par les villégiateurs qui désirent profiter d’une escale chaleureuse en Gaume, la petite Provence belge, pour profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle ou pour se délecter à leur guise le temps d’une pause gourmande. Villers-devant-Orval est un charmant village proche de Florenville, ville dynamique offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté. La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Festival de la rue, Fête médiévale…). Actuellement cadastré en tant que bâtiment rural et jardin, ce bien serait idéal comme pied-à-terre dans un cadre enchanteur et pittoresque. (un permis de régularisation devra être demandé par le futur acquéreur pour la création d'un logement ou d'un hébergement touristique) Cet immeuble offre d’agréables espaces de vie et se compose d’un lumineux espace séjour/cuisine/nuit équipé d’un poêle à pellet, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger prévu dans une agréable véranda jouissant d’un accès direct à la terrasse et au sympathique jardin. Un nouveau raccordement pour l'eau et pour l'électricité sera à réaliser aux frais du futur acquéreur. La pierre du pays apporte à ce bien un indéniable cachet. Outre le charme des lieux, vous apprécierez bénéficier du calme et de la nature. La superficie totale de la parcelle est de 2 ares 50 ca et son revenu cadastral net est de 59 €. Want to know more?

Bienvenue dans cette charmante maison 3 façades située à Muno, une perle nichée à seulement quelques pas de la frontière française. Avec son vaste espace intérieur et son énorme potentiel, cette propriété est une opportunité rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, s'étendant sur une surface impressionnante de 231 m² uniquement pour le rez-de-chaussée. Cette vaste aire de vie offre de nombreuses possibilités pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les amateurs de confort seront comblés par la suite parentale qui s'étend sur 55 m², créant un véritable espace privé. Avec une superficie totale de 354 m², cette maison offre un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme, offrant une évasion de l'agitation de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, entouré de la nature, tout en restant à proximité de la frontière française pour des escapades à la découverte de nouvelles expériences. Si vous recherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Muno est prête à devenir le cadre de votre prochaine aventure immobilière. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle au ### PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

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Authenticité, charme et potentiel riment avec ce bien d’exception mêlant l’histoire et le faste de cette ancienne ferme. Ce prestigieux domaine se compose d’une habitation principale, de vastes dépendances, d’une cour extérieure et intérieure ainsi qu’un important terrain arboré de plus de 20 ares. Il trône au cœur d’une région très prisée par les villégiateurs qui désirent profiter d’une escale chaleureuse en Gaume, la petite Provence belge, pour profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle ou pour se délecter à leur guise le temps d’une pause gourmande. Villers-devant-Orval est un charmant village proche de Florenville, ville dynamique offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté. La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Festival de la rue, Fête médiévale…). L’habitation principale compte une salle à manger, un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire, un bureau, une salle de bain et un wc. Les étages comptent 5 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cette ravissante demeure vous accueille dans la cour d’honneur intérieure pour découvrir les prestigieuses dépendances qui offrent d’impressionnants volumes au potentiel sans égal pour développer de multiples projets qu’ils soient liés au tourisme, à une activité commerciale, familiale… Les façades en pierres régionales apportent un superbe cachet à ce lieu hors du temps. L’ensemble de cette demeure se complète d’un magnifique jardin arboré de plus de 20 ares invitant à la sérénité et donnant accès à une rue adjacente. Ce bien d’exception compte également une cave et est équipé entre autres d’un système de chauffage central mazout. Il n’attend plus qu’un projet audacieux pour revivre de belles heures de gloire. La magie d’antan opérera lorsque vous découvrirez les diverses boiseries telles que les placards, parquets et poutres en chêne, la pierre du pays, les somptueuses cheminées en marbre ou les carrelages typiques qui donnent à ce bien privilégié un faste indéniable. Parce qu’une visite sera plus convaincante qu’un long discours, n’hésitez pas à nous contacter pour un tour du propriétaire. Le bien dispose une contenance totale de 28 ares 98 ca. Want to know more?

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En FRANCE, à Breux, village français proche d'Orval et d'Avioth. Double maison à vendre 111.000€ l'ensemble. Partie de droite comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine, salle de douche, buanderie. Au 1er : un joli salon avec sortie terrasse et une chambre. Au 2nd: une chambre et un volume aménageable. Partie de gauche: bâtisse en pierre au volume vide (58m2 au sol) avec nouveau toit. A aménager en maison indépendante, agrandissement de la première ou atelier ! Want to know more?

En pleine campagne, dans le cadre champêtre du lieu-dit "Ferme de Pérensart", cette propriété de 3 hectares vous séduira par son volume, son environnement et ses prestations. Entourée de prairies verdoyantes et agrémentée de deux plans d'eau, elle se compose d'une vaste bâtisse de 10 chambres, exploitée en maison d'hôtes et gîte jusqu'à récemment. Rénovée avec soin, cette maison offre une grande superficie habitable et de nombreux espaces extérieurs, tels que terrasses, jardin, invitant à la détente. La maison d'hôtes comprend une partie privative composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, salle de bains, buanderie, garage. A cela s'ajoute l'espace dédié aux chambres d'hôtes avec un séjour-cuisine, un bloc sanitaire, quatre chambres confortables, et une vaste salle de loisirs de 115m², idéale pour se divertir (salon, billard, etc) ou pour organiser des séminaires, stages, etc. Le gîte quant à lui propose un séjour-cuisine, un salon (ou chambre), une salle de bains, ainsi que trois chambres réparties sur les étages, dont deux avec salle de douche privative. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité par un homme passionné, et bénéficie de bonnes prestations: toiture neuve, double vitrage, excellente isolation. La consommation énergétique est particulièrement faible grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et de boiler thermique. Une opportunité rare, offre un cadre de vie exceptionnel et un excellent potentiel locatif ! Want to know more?

Cette sympathique maison en pierres du pays ravira les amateurs d’authenticité et de charme au cœur d’un pittoresque village de Gaume. Sudimmo vous présente en exclusivité cette élégante fermette 4 façades au charme d’antan située dans un petit coin de paradis au cœur du village de Lambermont, dans un environnement très prisé pour sa quiétude, à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, infrastructures scolaires, gare…) ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille. Cette habitation comprend un espace cuisine, une salle à manger agrémentée d’une belle cheminée, un séjour, un wc et la chaufferie. Les étages comptent 3 chambres et la salle de bain. Les anciennes dépendances proposent d’intéressants volumes exploitables au gré des futurs propriétaires. Cette maison de charme dispose également d’un agréable jardin arboré. Elle est équipée d’un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et jouit d’une électricité conforme. Grace à son important potentiel, cette fermette offre diverses opportunités d’affectation (seconde résidence, habitation principale, investissement, ...) et n'atend plus que ses nouveaux propriétaires qui laisseront libre cours à leur imagination pour lui redonner tout son éclat. La superficie de la parcelle est de 6 ares 34 ca et son revenu cadastral est de 309 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Want to know more?

Cette ravissante maison en cours de rénovation à l’architecture sobre empreinte d’authenticité est idéalement située au cœur du village. Cette maison est située rue Routis Bas n°15, dans le charmant village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité d’Orval, de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, de deux pièces de vie situées en façade avant affectées autrefois en salle à manger et salon. A l’arrière, elle se complète d’un espace pour la cuisine et d’une pièce débarras/chaufferie (chauffage central au mazout 2003) offrant un accès direct à une sympathique ruelle piétonne, vestige du passé L’étage compte 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant des volumes de rangement. Cette bâtisse qui jouit d’une électricité conforme, compte également une cave et est idéale comme habitation principale, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 40 centiares et son revenu cadastral net est de 302 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Possibilité, moyennant un supplément de prix, d’acquérir un terrain non attenant de 3 ares 11 ca situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone de centre villageois. Want to know more?

En plein centre de Florenville, cet immeuble mixte bénéficie d’une situation privilégiée. Il se compose d’une surface commerciale surplombée d’un grand appartement. La surface commerciale comprend le magasin de 70m², un bureau de 14m², une réserve de 11m² et une chaufferie (+ petit grenier de stockage). A l’étage, l’appartement est aménagé sur deux niveaux. Sur le premier niveau, un grand hall dégagement dessert un vaste séjour de 43m² avec poêle à pellet et vue sur la Grand Place, une cuisine équipée neuve de 15m² une buanderie, une salle de bains, avec baignoire et double vasque, et un wc. Sur le niveau supérieur : hall de nuit, et trois chambres de respectivements 11 – 12 – 22 m² . Grenier sous combles. Jardinet à l’arrière de l’immeuble, accessible actuellement par le commerce. D’un point de vue technique : Toiture éternit isolée, panneaux photovoltaïques pour le commerce (9000kw de production), chauffage central fuel pour l’appartement (chaudière 2004), double vitrage PVC. Excellente performance énergétique en classe B ! Want to know more?

Laissez-vous séduire par cet ancien cinéma, bâtiment ancré dans l’histoire de Muno, situé rue de Cugnon n°7 au cœur du village, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, un bureau, un espace buanderie/débarras. Le rez dispose également d’une importante extension aménageable sur deux niveaux donnant accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée. L’étage compte un pallier qui dessert 2 chambres et une salle de bain. Cette maison se complète également de caves ainsi que d’un ancien corps de logis offrant actuellement de vastes espaces de stockage pouvant éventuellement servir d’extension du volume principal ou trouver une nouvelle affectation. Le bien est équipé d’un système de chauffage central au mazout, de double vitrage et jouit d’une électricité conforme. La superficie de la parcelle est de 3 ares 30 ca et son revenu cadastral est de 587 €. Want to know more?

Cette agréable maison est idéalement située dans le village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable salon parqueté, d’une salle à manger donnant accès à la sympathique cour et d’un espace cuisine indépendant. Grâce à une double porte vitrée, le salon peut être ouvert sur la salle à manger, offrant alors un côté convivial, ou fermée pour profiter pleinement d’univers plus cosy. L’étage compte un hall de nuit qui dessert une salle de bain ainsi que 3 chambres. Cette maison se complète d’un vaste grenier offrant de beaux volumes de rangement, de caves où est prévu l’espace chaufferie ainsi qu’une sympathique cour intérieure donnant accès à un abri tunnel offrant un intéressant volume exploitable. Elle est équipée d’un système de chauffage central au mazout récent de marque Viessmann. Cette maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 48 centiares et son revenu cadastral net est de 423 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Want to know more?