House for sale - Herdersem

Discover this exceptional residence for sale in Moorsel, a property that perfectly combines modern comfort with generous living space. Priced at €361,050, this new-build home is set to be completed in 2025 and offers an outstanding opportunity for buyers seeking a contemporary and energy-efficient residence. The property features three spacious bedrooms and an elegant bathroom, providing ample accommodation for families or individuals looking for a comfortable and functional home. An integrated, high-end American kitchen complements the interior, while the inclusion of underfloor heating, solar panels, and solar energy heating system underscores its commitment to sustainability and energy efficiency. Additional features include a parlofoon, a spacious attic, and a garden on a 430 m² plot, offering both outdoor leisure space and privacy. The house benefits from three facades, ensuring plenty of natural light and ventilation, and it is equipped with modern utilities such as water, gas, and sewage connections, along with a rainwater tank valued at €10,000. This residence’s location in Moorsel provides an ideal balance between tranquility and accessibility. The property resides in a well-planned area with a construction permit already issued, confirming its compliance with local regulations. The neighborhood is not located in a flood-prone area, adding peace of mind regarding environmental safety. The house’s energy performance is notably high, with an E-peil of 23 and certified electrical installation, emphasizing its status as a low-energy building. The total cost of €425,236 includes all expenses such as land, VAT, notary fees, architect’s fees, and more—making it a comprehensive investment opportunity without hidden charges. Moreover, potential buyers can benefit from favorable financing options, including a mortgage starting at 2.40% via a trusted banking partner, with up to 88% of the purchase price covered and a required personal contribution of €50,000. For those interested in acquiring this modern, sustainable home or seeking further information, inquiries can be made through ImmoVlan or by contacting the dedicated sales team at Tel: ### The seller also offers a unique purchase-exchange formula for existing homeowners wishing to sell simultaneously without bridging loans or housing issues. This opportunity in Moorsel presents not just a house but a thoughtfully designed residence equipped with all the modern amenities that today’s discerning buyers expect. With its excellent construction quality, energy efficiency features, and favorable location, this property is truly a compelling choice for anyone looking to invest in Belgium’s thriving real estate market. Don’t miss the chance to make this outstanding residence your new home—reach out now to arrange a viewing or obtain additional details. Want to know more?

🗓️ Bezoekdag: ZA 6/9 (voormiddag) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Moorsel, op een rustige plek in agrarisch gebied, ligt deze charmante halfopen woning in de Kortenbosdries. De verzorgde gevel en warme uitstraling vallen meteen op, net als het open zicht op de omliggende velden - een uitzicht dat blijvend is. De woning werd de voorbije jaren met zorg gerenoveerd en goed onderhouden. Het resultaat is een gezellige, instapklare gezinswoning met een aangename leefruimte, veel licht dankzij de zuidgerichte oriëntatie, en een vernieuwde, praktische keuken die aansluit op de eetruimte en tuin. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wil. De badkamer is netjes en functioneel. Ook de traphal, ramen en het dak werden vernieuwd, waardoor alles technisch goed mee is. De tuin biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Extra troeven zijn het handige werkhuis, de droge kelder en de ruime stockagezolder, die extra mogelijkheden biedt. Een aparte garage zorgt voor bijkomend comfort. Dankzij investeringen in isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig (EPC B). Een woning met karakter, uitzicht en comfort op een rustige locatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. 📞 Interesse of een bezoek plannen? Bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the vibrant city of Aalst, offering an exceptional blend of comfort, space, and practicality. Priced at €338,000, this property presents a wonderful opportunity for families or professionals seeking a well-maintained home in a convenient location. The house boasts a total living area of approximately 141 m² on a sizeable plot of 221 m², including a beautifully maintained garden and terrace perfect for outdoor relaxing and entertaining. Its distinctive features include three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a well-equipped kitchen area. The property was constructed around 1930, ensuring a solid structure with modern energy certifications, including an EPC of 182 kWh/m²/year, confirming its efficiency. The house is equipped with gas heating and has been certified for electrical safety, providing peace of mind to future occupants. The layout of the house highlights a bright and inviting living space of about 33 m², seamlessly connecting to the open kitchen, which creates an ideal environment for daily living and social gatherings. The ground floor offers additional versatility with space ready for customization—be it for a second kitchen, a hobby room, or a professional practice—thanks to existing utility connections and provisions for a second toilet. Upstairs, the three bedrooms provide ample space for rest and privacy, while the stylishly finished bathroom adds a touch of modern elegance. The outdoor area complements the interior with a south-facing facade that bathes the garden and terraces in sunlight, creating an idyllic setting for summer evenings or relaxed afternoons. A spacious garden shed enhances storage options, making this property not only charming but highly functional. Located in a highly accessible part of Aalst, the property benefits from proximity to shops, schools, and public transportation, ensuring daily convenience. Although there is no garage, the house includes a large indoor parking space suitable for one vehicle and additional storage for bicycles or outdoor equipment. With its balanced combination of character and modern amenities, this residence offers an excellent opportunity to settle in a thriving community. Whether you are seeking a family home or an investment property, this well-positioned house invites you to explore its potential. Contact us today to schedule a viewing and take the first step toward making this lovely Aalst home yours. Want to know more?

Stijlvolle, luxueus afgewerkte stadswoning met tuin in hartje Aalst Ontdek deze prachtige, instapklare stadswoning in het bruisende centrum van Aalst – een perfecte combinatie van modern wooncomfort, verfijnde afwerking en een gezellige stadstuin. Met oog voor detail gerenoveerd, biedt deze woning drie volwaardige slaapkamers, hoogwaardige materialen en een unieke woonbeleving in een levendige, maar rustige stadsomgeving. Indeling: Via de inkomhal kom je in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer straalt klasse uit dankzij de warme parketvloer, ingebouwde verlichting en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen en afgewerkt met luxueuze materialen – een droom voor elke hobbykok. Achteraan biedt de charmante stadstuin een oase van rust – ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen tijdens zwoele zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als bureau of hobbyruimte. Troeven: Luxueuze afwerking met oog voor detail Volledig gerenoveerd – instapklaar 3 volwaardige slaapkamers Stadswoning met gezellige tuin Energiezuinig en conform de huidige normen - EPC B Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, station en horeca Vlotte verbinding met E40 en omliggende steden Meer info via ### of ### Want to know more?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra stockage. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Troeven op een rij: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 5 ruime slaapkamers - Grote leefkeuken -en ruimte met veel lichtinval - Gezellige en zonnige tuin - Locatie dichtbij voorzieningen, OLV en school - Onmiddellijk vrij 1/11/2025 De woning werd de laatste jaren verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover this charming residence located in Aalst, an ideal opportunity for those seeking a combination of comfort and style in a well-established residential area. Priced at €225,000, this property offers a generous living space of approximately 123 m², situated on a 220 m² plot that provides ample outdoor space for relaxation and outdoor activities. As you step inside, you are welcomed into a spacious and luminous living area measuring around 31 m², which effortlessly connects to an elegant dining space. The large windows, accentuated by colorful stained glass elements, create a warm and inviting atmosphere while adding a touch of unique character to the interior. The presence of a fireplace adds to the cozy ambiance, making it an ideal setting for relaxing evenings with family or friends. The well-equipped kitchen features modern appliances and looks out onto the veranda, which offers a picturesque view of the landscaped garden—an outdoor oasis featuring stone pathways and high hedges that ensure privacy. This garden space is perfect for enjoying outdoor meals, gardening, or simply unwinding amidst nature. The upper floor comprises two spacious bedrooms filled with natural light, offering comfortable and functional living arrangements. Each room benefits from generous storage capacity, making it easy to keep the home organized. The bathroom is fitted with both a bathtub and a separate shower, catering to various preferences and ensuring a refreshing start to each day. Additionally, the property includes a large attic accessible via a fixed staircase, providing an excellent opportunity to create additional bedrooms or versatile living spaces tailored to your needs. While the residence does not include a garage, there are sufficient parking options available in the immediate vicinity. Its strategic location near schools, shops, and public transport links makes it an attractive choice for families or individuals looking for convenience and accessibility in Aalst. This home is currently non-rented and ready for renovation, offering the potential to personalize it further and turn it into your ideal residence. This property’s structure is characterized by two facades and features like dual levels connected by internal stairs, with a north-east orientation that influences natural light distribution throughout the day. It benefits from essential connections such as water and gas supply and is situated within a residential zoning area designated as "woongebied" (residential area). The detailed technical data indicate that the house has an energy consumption of 541 kWh/m² per year, with an EPC reference number of 20221014-0002697532-RES-1. Please note that the electrical installation certificate does not meet current standards, which could be addressed during renovation. This residence represents an excellent opportunity for buyers seeking to customize a home in Aalst with potential for further development in line with their personal preferences and needs. Contact us today to arrange a viewing or receive more information about this promising property—your new home awaits! Want to know more?

FOR SALE IN AALST This stately former “doctor's house” has two separate entrances. 1. To the former practice room, waiting room, shower room, and consultation room. 2. Through the main entrance at the front of the house, you enter the stately entrance hall (+ guest toilet), which leads to the living room with adjoining kitchen and access to the terrace/garden. The characterful natural stone staircase leads to the first floor with a spacious night hall, toilet, bathroom, and no fewer than seven bedrooms. The spacious attic floor offers many possibilities for creating additional rooms or living areas. Adjacent to the house is a storage room/laundry room and double garage with access to the fenced garden of more than 1100 m2. Additional advantages: - EPC D, so no renovation obligation - Full basement (partly crawl space) - Well-maintained house - High-quality construction with concrete intermediate vaults - Possibility of dividing into several residential units as an investment project - Quiet location on a one-way street - 3.4 km drive from the R41 with easy access to the E40 Ghent-BXL Additional (detailed) photos of living areas, basements, etc. are available on request. Interested in a visit and additional information? Click on the “info request/appointment” button on this page. I will then contact you to send you all the additional information and schedule a specific time for a visit. Sales: Pieter Cardoen ### , ### Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Aalst, a prime opportunity for those seeking a modern and energy-efficient home in a desirable location. Priced at €391,050, this property offers an outstanding combination of contemporary features, spacious living, and excellent outdoor amenities. Situated in the vibrant city of Aalst, this home provides both comfort and convenience, making it an attractive choice for families or individuals looking to settle in this thriving area. This newly available semi-detached home is equipped with all the modern comforts and high-quality materials you would expect from a top-tier property. The residence boasts a well-designed layout that includes three bedrooms and a single bathroom, offering ample space for a family or those requiring extra room for hobbies or work-from-home arrangements. The interior features a highly equipped American kitchen, perfect for culinary enthusiasts, and a warm, inviting ambiance created by underfloor heating powered by solar energy. The property is classified as a low-energy building with an impressive E-peil of 23, reflecting its sustainability and eco-friendly design. Additional energy-saving features include solar panels and a heat pump, complemented by double-glazed windows and water-saving installations like a 10,000-liter rainwater tank. The overall finish and condition of the property are excellent, with certifications for electrical installations ensuring safety and compliance. The outdoor space complements the indoor comfort with a spacious garden set on a generous 569 m² plot, perfect for gardening, outdoor entertaining, or simply relaxing in a private setting. The property benefits from essential connections such as sewer, water, and gas, along with modern features like a video intercom system for added security. Located in Aalst, the residence offers easy access to local amenities, schools, and transport links, making it an ideal place for family life or a peaceful retreat within the city. The seller provides flexible financing options, including a mortgage starting at 2.40% through their banking partner, covering up to 88% of the property's value with an initial contribution of €55,000. For anyone interested in this outstanding opportunity, further details and documentation can be requested via Immovlan or by contacting the provided phone number. The seller also offers a unique buy-trade formula if you are considering selling your existing property simultaneously. Don't miss out on this exceptional home—schedule your viewing today to experience its many advantages firsthand. This residence in Aalst combines modern living with practical features and excellent energy performance, making it an exceptional choice for discerning buyers looking for quality and comfort in a thriving Belgian city. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Aalst, an ideal opportunity for those seeking comfortable and well-maintained living space in a vibrant Belgian city. Priced at €335,000, this property combines practicality with inviting charm, offering a total living area of 115 m² nestled on a plot of 140 m². Located at Guido Gezellestraat 7, the house presents a harmonious blend of functional design and cozy ambiance, perfect for families, young professionals, or investors alike. Whether you are looking for a ready-to-move-in home or a property to personalize, this residence provides an excellent foundation in a central location that grants easy access to local amenities, schools, and public transportation. Its solid construction dates back to 1930, and it has been maintained to ensure a comfortable lifestyle equipped with modern conveniences. The interior layout of this home highlights three spacious bedrooms, offering flexible space for family members, guests, or work-from-home setups. The living room area, measuring approximately 41 m², benefits from an open-plan design that fosters an inviting atmosphere filled with natural light. The large roof window enhances the bright and airy environment inside, creating a warm and welcoming setting. The kitchen is fully equipped, featuring stylish cabinets and practical work surfaces, making meal preparation both enjoyable and efficient. A modern bathroom with contemporary fixtures complements the living spaces, along with two toilets for added convenience. Outside, the property boasts a charming garden of 67 m² with an adjoining terrace of 20 m², ideal for outdoor dining, relaxation, or gardening. The orientation of the façade toward the east maximizes sunlight exposure in the morning, contributing to a pleasant living environment. Situated in a residential zone within Aalst, this home offers a peaceful yet accessible setting. While there is no garage included, ample parking options are available nearby. The property benefits from energy-efficient features with an EPC rating of 171 kWh/m²/year and compliance with electrical safety standards. Its classic exterior combined with recent inspections and certifications makes it a sound investment in a sought-after location. Whether you are considering a family home or an investment property, this residence provides an attractive opportunity to settle in one of Belgium’s lively and growing cities. Don’t miss the chance to explore this beautiful home—contact us today to arrange a viewing or learn more about this fantastic property in Aalst. Want to know more?

Rustig gelegen woning met groot terras/stadstuin te centrum Aalst. Deze verzorgde woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging woon je op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, alsook staat de woning in directe verbinding met de E40.. De woning omvat een mooie inkomhal met hoge plafonds, een lichtrijke leefruimte met ruime eetkeuken, een bureel, apart toilet, een badkamer en een wasplaats. Buiten geniet je van een zonnig terras/stadstuin. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. Vaste trap naar zolder met potentieel om extra slaapkamers te creëren. Er is ook nog een kelder aanwezig, ideaal voor stockage of bergruimte. Troeven: nieuwe ALU ramen, authentieke elementen zoals binnendeuren, plankenvloeren, enz... EPC D: 396 kWh/(m2/jaar). Alle informatie op ### Want to know more?

Cette maison à rénover, située sur un terrain de 247 m², offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et un emplacement idéal. Avec ses 4 chambres à coucher et son jardin ensoleillé, c'est la base idéale pour créer la maison de vos rêves. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui mène à l'agréable salon avec cuisine attenante. La salle de bains équipée se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda avec toilettes et un espace de rangement pratique. Le jardin ensoleillé à l'arrière est un endroit agréable pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, et au deuxième étage, deux autres pièces supplémentaires, parfaites comme chambres, bureau ou salle de loisirs. Situé à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. ATOUTS : 4 chambres à coucher à part entière Jardin ensoleillé et agréable De nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation Want to know more?

In een rustige buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze prachtige herenwoning. Achter de statige gevel schuilt een volledig gerenoveerd pareltje, waarbij enkele stijlvolle originele elementen prachtig bewaard zijn gebleven. Aan ruimte geen gebrek: de woning telt maar liefst 324 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis werd door de huidige eigenaars zo ingericht dat er nog verschillende invullingen kunnen gegeven worden aan de ruimtes: co-housing, woonhuis met kantoorruimte en praktijk, etc. Kortom eindeloze mogelijkheden om samen te wonen en of werken. Op het gelijkvloers is de lichtrijke leefkeuken ongetwijfeld de blikvanger. Vanuit deze leefkeuken, met meerdere aanpalende ruimtes die als salon kunnen dienen, sta je in rechtstreeks contact met de rustige, top georiënteerde terrassen en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling, en kan samen met de afgewerkte zolder perfect als aparte loft functioneren. De badkamer is reeds voorzien, en een keuken kan eenvoudig worden toegevoegd. Conforme elektriciteit, EPC B (bijna A), ruimte, lichtinval, charme, authenticiteit, .. Deze woning heeft het allemaal, en meer. Kom snel langs om dit unieke pareltje zelf te ontdekken. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Urban planning certificate: No Want to know more?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Want to know more?

Nestled between the serene banks of the Dender River and the vibrant Stadspark, this residence in the heart of Aalst offers an alluring blend of urban convenience and tranquil living. Priced at €425,200, this property is part of a large-scale development consisting of three elegant buildings that collectively house 52 apartments and one commercial space. The standout feature of this development is the expansive private inner garden, a peaceful oasis providing a quiet retreat amidst the bustling cityscape. Designed with sustainability in mind, each residential unit connects to Aalst's first CO2-neutral heating network. This eco-friendly feature, along with an E-level of 20, offers homeowners a significant financial benefit: a full exemption from property tax for five years. The residence itself boasts a spacious living area of 132 m², including three bedrooms and a bathroom, all thoughtfully designed to maximize comfort and livability. The property offers ample outdoor space with a terrace and garden, perfect for relaxing or entertaining guests. The development also ensures convenience with sufficient underground parking for both cars and bicycles. Located in the Gersthof residential area on Vilanderstraat, this home is part of a diverse community featuring maisonettes, apartments, duplexes, and studios. It's an opportunity to enjoy a modern lifestyle in a sustainable environment. For more information or to arrange a viewing, please contact us at our toll-free number ### or via email at ### . Want to know more?

Danneels bouwt deze halfopen bebouwing in moderne stijl in onze toekomstgerichte nieuwbouwproject ‘Bosveld’ in Aalst. Een residentiële en groene woonlocatie, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning is rustig gelegen, middenin een mooie parktuin en is bijzonder functioneel ingedeeld. Zithoek, eetkamer en keuken vormen een mooi geheel dat optimaal in verbinding staat met de zuid gerichte tuin en het terras.Op de verdieping hebben we drie slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Bij de woning hoort ook een buitenberging, een autostaanplaats en een fietsenberging.Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zijn standaard voorzien en dat is goed nieuws voor jouw energiefactuur.Danneels realiseert deze woning sleutel-op-de-deur voor jou met een vaste totaalprijs en oplevertermijn. Want to know more?

This charming and move-in-ready residence is located in the heart of Wieze, offering convenience and accessibility. Situated within walking distance of local shops, schools, and public transportation, the property benefits from its central position between Aalst and Dendermonde. The neighborhood is quiet and well-maintained, providing a comfortable environment for daily living. The house features a practical layout with a spacious entrance hall that leads into a bright living area combining sitting and dining spaces. Recently renovated, the open kitchen spans approximately 10 m² and is equipped with modern amenities, making it ideal for everyday cooking. On the ground floor, you'll also find a guest toilet and a covered courtyard perfect for bicycle storage or outdoor relaxation. Upstairs, the property offers two bedrooms measuring 17 m² and 10 m² respectively, along with a newly updated bathroom featuring a bathtub, sink, and a second toilet. There's also a large, insulated attic of 22 m² accessible via a fixed staircase, which can be used as a hobby room or converted into additional living space. The property includes gas central heating, double-glazed windows, and a 13 m² terrace overlooking a tidy garden area. It is connected to water and gas utilities and benefits from recent building permits, making it a solid option for buyers seeking a comfortable family home in Wieze. Want to know more?

This property is a modern, energy-efficient residence located at Kuipersstraat 2 in Gijzegem, a charming part of Hofstade near Aalst. Offering a spacious living area of 149 m², the house features three bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those seeking ample space. The home is equipped with a warmtepomp for heating, complemented by underfloor heating on the ground floor, ensuring comfort and energy savings throughout the year. The property sits on a 343 m² plot with a well-maintained garden and three exterior walls, providing a private outdoor space. A notable feature is the accessible rear garden via a footpath, which also allows for the addition of a bicycle storage area. Inside, the internal finishes are customizable in consultation with trusted suppliers, giving buyers the opportunity to tailor their home to personal preferences and budgets. Located in a residential area, the house benefits from a central position close to local amenities including shops, schools, and public transportation options. The property is part of a small-scale new development comprising eight energy-efficient homes, offering a practical layout and high-quality materials. It is currently available for €440,000, with the potential for a 6% VAT benefit, making it an attractive option for both end-users and investors. Want to know more?