Maison à vendre - Herdersem

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op een toplocatie nabij Aalst? Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum, combineert modern comfort, energiezuinigheid (EPC A) en ruimte — perfect voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met praktische berging. De zeer ruime en aangename leefruimte straalt licht en gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de open, grote (leef)keuken, volledig ingericht met moderne toestellen. De ruime badkamer is volledig uitgerust met nog een toilet en aansluiting voor een wasmachine. Achteraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, extra leefruimte of bureauruimte (26m²) Via deze kamer heb je toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras (voorzien van overkapping) en een tuinhuis voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige kamers — ideaal voor kinderen, logees of als thuiswerkplek. De zolder biedt bovendien extra opbergruimte. Tot slot beschikt de woning over een staanplaats met laadpaal voor elektrische wagens. Kortom: een moderne, energiezuinige woning met ruimte, comfort en een ideale ligging — klaar om in te trekken zonder zorgen! TROEVEN: 100% instapklaar Energiezuinig: EPC-label A 4 volwaardige slaapkamers Zonnige tuin met terras en tuinhuis Gelegen nabij centrum en alle verbindingswegen En savoir plus ?

Située au cœur de Gijzegem, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Érigée en 1956, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 514 m², comprenant deux spacieuses chambres ainsi qu'une mezzanine, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de bureaux ou d'espaces de loisirs additionnels. La décoration intérieure est simple mais fonctionnelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial. La salle de bain, également moderne, permet de répondre aux besoins quotidiens avec confort et praticité. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois plus froids, tandis que la maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, garantissant une consommation énergétique raisonnable et l'absence d’obligation de travaux de rénovation immédiats. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un atout supplémentaire. Orientée à l’est, la façade principale profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est nichée dans une rue calme, à proximité d'espaces verts et de zones résidentielles paisibles, offrant un cadre de vie serein tout en étant à courte distance des commodités. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin bien entretenu, d’une superficie totale de 288 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre privé et verdoyant. La présence d’un parking extérieur garantit un stationnement facile pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage non négligeable dans cette région. La localité bénéficie de connexions faciles vers les villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant un environnement résidentiel accueillant. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier résidentiel à Gijzegem. Son état soigné, son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes en font un bien idéal pour ceux qui cherchent une résidence prête à emménager ou un investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Landelijk gelegen in het charmante Hofstade met zicht op velden, maar toch centraal met alle voorzieningen en vlotte verbindingen binnen handbereik, bevindt zich deze prachtige bungalow boordevol klasse en potentieel, gelegen op een royaal perceel van 14a 70ca. Bij het binnentreden wordt meteen de toon gezet in de imposante inkomhal met dubbele deur richting de nog imposantere leefruimte. Dankzij het groot schuifraam geniet je van een naadloze overgang naar het aangename terras. De leefruimte sluit bovendien perfect aan bij de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze mix van knusheid en gebruiksgemak. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, een verzorgde badkamer, een koele berging, een functionele wasplaats en twee afzonderlijke toiletten. De dubbele inpandige garage biedt niet alleen plaats aan twee wagens, maar ook aan fietsen en extra opslagruimte. De zolderverdieping huisvest momenteel reeds één slaapkamer maar biedt nog boordevol potentieel voor extra slaapkamers, hobbyruimte(s), bureel, etc. Buiten wacht een prachtige, verzorgde tuin met een kleine boomgaard achteraan, waar rust en natuur centraal staan. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Recent gebouwde driegevelwoning (2006) op ruim perceel nabij invalsweg te Hofstade. Deze instapklare woning uit 2006 is gelegen in een rustige doodlopende straat, naast een KMO-gebouw en met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het perceel beslaat ongeveer 13 are, waardoor je geniet van veel buitenruimte met een gewaarborgde privacy. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, een praktische berging, apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer en de lichtrijke woonkamer. De woning is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij brede deuropeningen en een ruime inloopdouche, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Op de zolderverdieping vinden we 2 recente slaapkamers. Buiten bevind zich een grote visvijver die, mits enkele aanpassingen, zou kunnen dienen als zwembad of zwemvijver. Het ruime terras kan volledig worden overdekt met een luifel. De diepe tuin achteraan is voorzien van een ruime tuinberging. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Denderbelle, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 190 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété, implantée au 25 Visstraat, se distingue par une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain de 3 m², une cave de 7 m², une grande zolder de 40 m² et une véranda de 18 m² offrant une vue agréable sur le jardin. La terrasse et le jardin privé de 200 m² complètent ce tableau déjà séduisant, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur, idéal pour la détente ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser une maison à son image dans un cadre paisible. La propriété est située sur un terrain de 292 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel dans la majorité des pièces. La maison est reliée à un réseau électrique sans certificat spécifique et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC valable jusqu’en 2035. La présence d’une grande véranda et d’un espace sous comble offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’accroître la surface habitable ou d’ajouter des pièces selon les besoins. La proximité des commodités, la tranquillité du quartier et l’accès facile à la ville font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur cherchant à bâtir un futur à leur image. Ce bien immobilier bénéficie également d’incitations fiscales, notamment la possibilité d’acquérir la propriété avec un taux d’enregistrement réduit à 2 %, assorti d’une réduction supplémentaire de 1 867 € sur les droits d’enregistrement. La réglementation impose une obligation de rénovation énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre au minimum le label D, ce qui encourage à entreprendre des travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre projet personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette propriété offre une combinaison rare entre prix abordable, espace généreux et possibilités d’extension dans un environnement serein, un véritable coup de cœur en perspective pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu de vie à façon. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Hofstade, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Située dans la paisible rue sans issue Molenkouterstraat, cette maison entièrement prête à l’emménagement offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 359 000 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en respectant les enjeux énergétiques grâce à son label EPC B, ses panneaux solaires et son certificat électrique conforme. La maison possède une surface habitable généreuse de 246 m², répartie judicieusement pour offrir espace et intimité dans un intérieur soignement rénové. La distribution intérieure comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un cadre confortable. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à une orientation est qui laisse pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les commodités et équipements modernes renforcent l’attractivité de cette demeure. La maison dispose d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un deuxième WC pour plus de confort. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par une climatisation qui garantit une température agréable en toutes saisons. La présence d’un garage avec accès direct à la maison constitue un autre avantage non négligeable, offrant sécurité et praticité. À l’extérieur, la résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. La zone est impeccable pour les familles avec enfants, étant située dans une rue tranquille, sans circulation importante ni nuisances, tout en étant proche des commodités essentielles. La construction datant de 1925 a été soigneusement entretenue et modernisée, alliant le charme de l’ancien à la fonctionnalité contemporaine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer alliant style, performance énergétique et emplacement stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Hofstade. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un investissement dans un secteur résidentiel en pleine croissance, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette charmante localité où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité et un environnement serein, idéal pour une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Cette maison économe en énergie (CPE A) est équipée de panneaux solaires (6 x 550 Wp – marque Hivolta), isolation et triple vitrage. Rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée, un WC, une chambre de bureau ou supplémentaire, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et salle à manger offre une vue sur le jardin/terras orienté sud-est (accessible par l’arrière de la maison). Grenier : parfaitement isolé avec 2 fenêtres (Velux). Possibilité de diviser cette chambre en deux chambres séparées. Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel agréable à Aalst à proximité de E40 (6min par voiture), transport public, école et supermarchés. En savoir plus ?

In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van op heden circa €91.294,08 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 5,80% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 4,83%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid. Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering. De eigendom omvat volgende verhuurde units: - 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen - 2 appartementen met 3 slaapkamers - 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers - 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine - 1 studio Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn. Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost! Cette maison prête à emménager allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels urbains. Avec une superficie habitable de 140,5 m² et une parcelle de 2a21ca, elle offre un bel espace de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie à l’étage Le premier étage constitue le cœur vivant de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement en une cuisine ouverte – l’endroit parfait pour des dîners conviviaux et des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée polyvalent avec nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Grâce aux raccordements déjà présents, ainsi qu’une connexion prévue pour un WC, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’une seconde cuisine avec salle à manger, d’un atelier ou encore d’un cabinet professionnel. Confort de sommeil et salle de bain élégante La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée avec des finitions modernes, apporte une touche de luxe au quotidien. Espace extérieur verdoyant et rangement supplémentaire Profitez d’un véritable havre de paix dans le jardin ensoleillé. Avec sa végétation luxuriante, ses coins détente accueillants et un spacieux abri de jardin, cet espace extérieur est idéal pour les soirées d’été ou pour se relaxer tranquillement l’après-midi. Pratique et idéalement située Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d’un grand emplacement intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités d’Alost : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Aalst, située dans la région du Gentse Steenweg 174, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs ou investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison parfaitement prête à emménager se distingue par sa conception pratique et ses espaces bien pensés. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une orientation favorable et d'un extérieur agréable. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central au gaz, un système de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un garage, d’une terrasse orientée plein sud, et d’un jardin complètent cet ensemble, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille. Ce bien immobilier dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour une utilisation en tant que location à revenu avec un rendement potentiel d’au moins 3,5 %. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. La porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. La zone supplémentaire comprend une mezzanine isolée, actuellement aménagée en espace loisirs ou bureau, offrant une flexibilité d’utilisation optimale. La maison est également équipée de volets roulants aux fenêtres arrière pour plus de confort et de sécurité. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles d’Aalst. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La qualité de construction, la conformité aux standards énergétiques avec un certificat PEB classé B, ainsi que l’état impeccable du bien en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif performant, cette maison représente une option attractive, combinant confort moderne et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le cœur d’Aalst. En savoir plus ?

100% Instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het centrum van Aalst! Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met aparte berging, lichtrijke ruime leefruimten met aanpalend de volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras. Ingerichte badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en aansluiting wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 zeer ruime slaapkamers. Vervolgens op de 2 verdieping is er nog een ruime kamer van 22m² met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De woning is voorzien van een gezellig terras met overkapping en een buitenberging. De woning is ideaal als eerste aankoop of investering om te verhuren. Op heden is de woning verhuurd voor €1100 / maand. TROEVEN: Gas CV Elektrische installatie 100% conform Ideale starterswoning Centrale ligging 3 slaapkamers + 2 badkamers. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Gasthuisstraat à Aalst, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition bien pensée : un séjour lumineux de 36 m² qui donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9 m². La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et deux de 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé, complètent harmonieusement l’espace intérieur. La présence d’une cave de 11 m² et d’une zolder de 25 m² offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité avec ces commodités fait de cette maison une proposition attractive aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une zone prisée. Avec un certificat EPC de classe C et un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la praticité qu’offre cette propriété unique à Aalst : contactez dès aujourd’hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l’extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l’implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L’ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l’abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d’amiante, et l’installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et directement habitable dans un environnement verdoyant et paisible. En savoir plus ?

Cette ferme authentique et charmante à rénover est idéalement située sur l'Affligemdreef à Alost, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Elle offre la combinaison parfaite entre tranquillité, espace et accessibilité. La maison dégage beaucoup de caractère et dispose d'un espace de vie pratique avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. Les pièces offrent une base solide pour faire de cette ferme un foyer chaleureux et confortable. Outre la partie habitable, la propriété dispose d'une série de dépendances spacieuses qui offrent un énorme potentiel. Côté rue, on trouve plusieurs hangars et remises. Le premier hangar a une superficie de 34 m², à côté duquel se trouve un deuxième hangar plus grand de 62 m². Depuis la cour intérieure, trois remises séparées d'environ 25 m² chacune sont également accessibles. Côté jardin, on trouve encore un garage et un atelier d'une superficie totale d'environ 80 m². Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande superficie de 1 845 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La ferme peut parfaitement être transformée en une maison familiale spacieuse avec des espaces de travail ou de loisirs intégrés, mais elle convient tout aussi bien aux indépendants qui recherchent une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Les hangars et ateliers existants peuvent facilement être intégrés à la maison, ce qui permet à cette propriété de devenir un joyau rural unique avec une touche de modernité. ATOUTS : Situation favorable à proximité du centre d'Alost et des principales voies d'accès Grand terrain de 1 845 m² Plusieurs hangars, ateliers et remises Nombreuses possibilités pour les particuliers ou les indépendants Caractère authentique et potentiel de rénovation En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

-- Bezoek ENKEL OP AFSPRAAK -- Landelijk gelegen in het charmante Hofstade met zicht op velden, maar toch centraal met alle voorzieningen en vlotte verbindingen binnen handbereik, bevindt zich deze prachtige bungalow boordevol klasse en potentieel, gelegen op een royaal perceel van 14a 70ca. Bij het binnentreden wordt meteen de toon gezet in de imposante inkomhal met dubbele deur richting de nog imposantere leefruimte. Dankzij het groot schuifraam geniet je van een naadloze overgang naar het aangename terras. De leefruimte sluit bovendien perfect aan bij de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze mix van knusheid en gebruiksgemak. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, een verzorgde badkamer, een koele berging, een functionele wasplaats en twee afzonderlijke toiletten. De dubbele inpandige garage biedt niet alleen plaats aan twee wagens, maar ook aan fietsen en extra opslagruimte. De zolderverdieping huisvest momenteel reeds één slaapkamer maar biedt nog boordevol potentieel voor extra slaapkamers, hobbyruimte(s), bureel, etc. Buiten wacht een prachtige, verzorgde tuin met een kleine boomgaard achteraan, waar rust en natuur centraal staan. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Aalst, idéalement située dans un quartier résidentiel central et paisible, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée en 1953 se présente comme une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien spacieux dans une localité dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que transports en commun, écoles, commerces et le parc urbain, à seulement 100 mètres. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose d’un total de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire, ce qui garantit un confort optimal pour tous les habitants. L’intérieur de la maison est aménagé de manière à maximiser la luminosité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie généreuse, lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Ces espaces ont été rénovés avec soin, notamment avec l’installation de nouvelles fenêtres et une isolation performante, assurant une efficacité énergétique améliorée. La maison comporte également une deuxième pièce de vie attenante à une première salle de bain équipée d’un WC, d’une douche à l’italienne et d’une vasque, offrant ainsi des espaces de vie flexibles et confortables. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, ainsi qu’à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La présence d’une cave permet également de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pour tout le nécessaire du quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche. La possibilité d’ajouter un WC supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire. La maison dispose aussi d’un accès à un grenier aménageable via une escalier fixe, offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire. La propriété comprend enfin un jardin orienté plein sud, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu’un garage pour stationner en toute sécurité. Les éléments techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 192 kWh/m², bien qu’un certificat électrique soit encore à délivrer. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst, combinant qualité de vie, espace et localisation privilégiée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter ; cette résidence mérite votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier résidentiel prisé de Steenland à Aalst, une ville alliant harmonieusement tranquillité, espace et accessibilité. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs, cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités et son emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 265 m², cette maison construite en 1977 propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. La structure solide, combinée à une orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et sereine. En entrant dans la villa, vous êtes immédiatement séduit par la convivialité qui se dégage de l’espace de vie principal. La pièce à vivre de 39 m² offre un cadre spacieux avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine pratique, d’une surface de 18 m², se connecte harmonieusement à la salle à manger, facilitant la préparation des repas et la convivialité familiale. À l’étage, trois chambres généreuses de 21 m², 17 m² et 12 m² offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bain de 8 m² est équipée pour répondre aux exigences d’un quotidien pratique. La maison dispose également d’un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou une utilisation professionnelle indépendante. La présence d’un sous-sol, d’une zolder (grenier) et d’un espace buanderie apporte des solutions de stockage supplémentaires, complétant ainsi l’ensemble. Située dans un environnement résidentiel apaisant, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces et au centre-ville d’Aalst. La proximité des espaces naturels tels que le Kluizenbos et Gerstjens invite à la détente et aux activités en plein air. La maison dispose également d’un garage privé de 17 m², d’une place de parking extérieure et d’un terrain de près de 940 m², idéal pour profiter du grand espace extérieur ou envisager d’autres aménagements selon vos envies. La propriété est vendue au prix de 539 000 €, charges comprises, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette villa exceptionnelle à Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous et laissez-vous séduire par cette adresse privilégiée où confort, nature et convivialité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur d'Alost. Avec une surface habitable de 115 m² et une superficie de terrain de 140 m², cette maison bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux menant à l’espace de vie spacieux. Le séjour et la salle à manger sont aménagés en un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est baignée de lumière naturelle, renforçant encore cette ambiance agréable. La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée d’armoires élégantes et de plans de travail pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le charmant jardin arrière, parfait pour se détendre et profiter de l’air libre. Le jardin offre suffisamment d’espace pour dîner à l’extérieur ou jardiner. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains aménagée avec goût, équipée d’un lavabo élégant et d’une douche à l’italienne moderne. L’endroit parfait pour se détendre et profiter d’un moment de calme. Les pièces restantes au deuxième étage peuvent être aménagées librement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans les environs immédiats. Grâce à son emplacement central, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui rend cette maison idéale pour les familles et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette belle maison à Alost. Votre nouveau chez-vous vous attend! En savoir plus ?