Maison à vendre - Baardegem RBW32493

Faluintjesstraat 77 B 9310 Baardegem

420 000 €

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RBW32493
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert

Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 555 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.

Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW32493 Réf. vendeur: 7755205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,8 km 7' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 31' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

169 m 2' 1''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

197 m 2' 21''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

585 m 7'

Gares

Opwijk

6,4 km 23' 6,3 km 9' 5,2 km 25' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 54' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 30' 4,6 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,3 km 5' 1,2 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 18' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,4 km 6' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Faluintjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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