Maison à vendre, Baardegem RBX02078 Option

Zekensweg 1, 9310 Baardegem

125 000 €

3 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison à rénover entièrement avec garage et grand jardin Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement particulièrement calme ? Cette maison d’environ 91 m² habitables est située en seconde ligne et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, un espace cuisine et une salle de bains. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 340 m² avec une belle vue sur la verdure à l’arrière. Le garage séparé constitue un atout supplémentaire et offre un espace pratique de stationnement ou de rangement. La maison est actuellement inhabitable et nécessite une rénovation complète. Elle s’adresse donc aux acquéreurs à la recherche d’un projet à aménager entièrement selon leurs souhaits. L’obligation de rénovation est d’application. La parcelle voisine bénéficie d’un droit de passage. Pour plus d’informations ou une visite : Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À restaurer

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 125 000 €

Revenu cadastral 337 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 336 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 480 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1158 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

sbestattest zekensweg 1_ 9310 moorsel.pdf Télécharger

epc zekensweg 1_ moorsel - certificaat-20260915-0003954568-res-1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX02078 Réf. vendeur: 7884665 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Patoeterken Crèches

912 m · 3' 1,3 km · 2' 7'' 816 m · 11' 912 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 906 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 906 m · 13' 1,1 km · 13'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2,8 km · 17' 4,1 km · 6' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 9'

404 - Opwijk - Aalst Bus

186 m · 2' 14''

402 - Meldert - Aalst

186 m · 2' 14''

404 - Aalst - Opwijk

195 m · 2' 20''

Erembodegem Gares

5,1 km · 24' 6,9 km · 10' 3,9 km · 54' 4,8 km · 57'

Eva Aalst II Bornes de recharge

5,9 km · 9'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

3,6 km · 24' 3,1 km · 24' 3,6 km · 43'

Magasins

Carrefour Market Moorsel Supermarchés

835 m · 3' 850 m · 1' 37'' 735 m · 10' 835 m · 10'

Spar Meldert

3,1 km · 18' 4,2 km · 7' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Okay Affligem

3,5 km · 18' 3,6 km · 7' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

24,4 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

24,1 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

30,2 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

26,9 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

11,9 km · 16' 11,3 km · 48'

Beveren

39,2 km · 38' 37,2 km · 2º 15'

Saint-Nicolas

31,1 km · 32' 28,7 km · 1º 46'

Malines

49,1 km · 38' 31,2 km · 1º 59'

Alost

7,4 km · 11' 5,2 km · 32'

Bruxelles

25,2 km · 26' 22,5 km · 1º 39'

Villes proches

Vivre près de Zekensweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Patoeterken" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 404 - Opwijk - Aalst, 404 - Aalst - Opwijk, 402 - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meldert" (7 minutes en voiture), "Okay Affligem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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