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Maison à vendre, Herdersem RBX13347

Grote Baan 17 , 9310 Herdersem
695 000 €
5 Chambre(s) 334 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1944
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 49 m²
Surface habitable 334 m²
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 70 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 13 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 22 m²
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 2994 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13347 Réf. vendeur: 4479299 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 91 - Aalst - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 913 - Dendermonde - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 't Meivisje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Jozefientje", une crèche joignable en 19 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est accessible en 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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