Villa for sale - Hever

Beschrijving Te midden van een prachtige, rustige omgeving wacht deze luxe, landelijke pastorie villa uit 2005 op nieuwe eigenaars. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 435 m² en gelegen op een royaal perceel van 964 m², biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De Zuid-West gerichte tuin, voorzien van een charmant tuinhuis en overdekt terras, vormt het perfecte decor voor ontspanning en gezelligheid! Sfeervolle leefruimtes met overvloedig daglicht Bij het betreden van de villa word je verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoiletten, die overgaat in een riante woonkamer van 60 m². De grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing laten het natuurlijke licht prachtig binnenstromen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. De landelijke keuken met gezellige eethoek (29 m²) nodigt uit tot culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende wasplaats en berging extra praktisch comfort bieden. Een inpandige dubbele garage biedt plaats aan twee auto's, fietsen en opbergkasten. Ruimte en luxe op de bovenverdiepingen Via een elegante trap met nachtverlichting bereik je de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers zich bevinden. Twee daarvan zijn masterbedrooms met elk een en-suite badkamer, een privétoilet en een dressingroom, een waar toevluchtsoord van luxe en privacy. De tweede verdieping, toegankelijk via een houten trap, biedt een afgewerkte ruimte van maar liefst 105 m². Deze polyvalente ruimte kan volledig naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, thuiskantoor of ontspanningsruimte. Ideale ligging in de gouden driehoek Deze villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de gegeerde "gouden driehoek". Met de E19 op slechts 5 km afstand en steden zoals Brussel, Antwerpen, Mechelen en Leuven binnen handbereik, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid zonder concessies te doen aan de rust en privacy. Uw nieuwe thuis wacht op u Deze landelijke villa combineert verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en een functionele indeling. Een droomwoning voor wie houdt van stijlvol wonen in een rustige en groene omgeving, met alle moderne comfort binnen handbereik. Adres: Lisdoddeweg 8, 3190 Boortmeerbeek P score: A G score: A Epc: 145 kWh/m² jaar Epc nummer: 20240703-0003301873-RES-1, energielabel: B Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Stedenbouwkundige vergunning: Ja Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen Beschermd pand: Nee Voorkooprecht: Nee Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied Verkavelingsvergunning: Ja Renovatieverplichting: Nee Voor meer info bel ### of stuur een mail naar ### ### Want to know more?

Discover this beautiful new construction villa, built to the latest standards, on a spacious plot of 791 m². This villa combines contemporary design with maximum functionality, thanks to an inventively thought-out layout and large living spaces. The facade, executed in an elegant gray bonded stone, exudes a unique, modern look. With a living area of 258 m², this home offers a luxurious living environment. The impressive kitchen, equipped with high-quality Miele appliances, is a true cooking paradise. Here you will find, among other things, a combi-microwave oven, built-in steam oven and a culinary drawer for preheating dishes and slow cooking. Furthermore, the kitchen features a spacious built-in refrigerator, wine cooler and a fully integrated dishwasher. The induction cooktop and range hood are from the renowned Novy brand. The sleek back wall, which resembles a continuous column cabinet, can be opened to provide additional workspace and access to hidden appliances. The kitchen island, with plenty of storage space, also provides space for stools with a beautiful view of the garden. The countertops are made of extra-thin quartz composite just 12 mm thick and have a refined, beveled edge. In addition, the kitchen is equipped with a stainless steel sink combination and a matte black single-handle faucet with pull-out dish shower. This villa features thorough insulation, a heat pump and 14 solar panels, resulting in an exceptionally low E-level of up to E60. This means that, as a buyer, you enjoy a 100% property tax rebate for 5 years. Underfloor heating with multiple thermostats (in the living space and bathroom) and the D ventilation system guarantee the highest level of living comfort. Large aluminum window surfaces with triple glazing provide an abundance of natural light, optimal energy efficiency and even better sound insulation. The home automation system present allows you to control lighting everywhere, contributing to ultimate living comfort. Every detail has been carefully worked out to guarantee you a long and carefree enjoyment of your luxurious dream home. The newly built villa has the following practical layout: Upon entering the spacious entrance hall, bathed in natural light, you have access to the guest toilet and a practical storage room. The hall further leads to a stylish staircase that leads to the second floor. One side of the hall gives access to the beautiful experience kitchen, while the other side leads to the spacious living space fitted with parquet flooring. Both spaces are connected by a cozy dining area, with a magnificent view of the garden. On the second floor there are 4 spacious bedrooms - all with parquet flooring - and 2 bathrooms. The master bedroom has its own dressing room and an ensuite bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. The second bathroom has a double sink, walk-in shower, toilet and bathtub. You will also find here a spacious storage room and a lighted night hall, ideal for setting up an office thanks to the large window that provides plenty of natural light. The villa is equipped with a rainwater cistern with a volume of 10,000 L as well as an infiltration basin with a volume of 3,300 L. Ideal location: Located in the green Bonheiden, this villa offers a central location. Numerous stores, the Imelda Hospital and the city of Mechelen (only 8.3 km away) are nearby. Bonheiden is known as one of the most value stable regions in the Mechelen periphery, which makes this property an excellent investment. Confidence in quality: The transfer of ownership and payment will take place only after complete completion and inspection by the buyer, providing additional security when purchasing your newly built villa. Completion is scheduled for 2025. Want to know more?

Discover this beautiful new construction villa, built to the latest standards, on a spacious plot of 791 m². This villa combines contemporary design with maximum functionality, thanks to an inventively thought-out layout and large living spaces. The facade, executed in an elegant gray bonded stone, exudes a unique, modern look. With a living area of 258 m², this home offers a luxurious living environment. The impressive kitchen, equipped with high-quality Miele appliances, is a true cooking paradise. Here you will find, among other things, a combi-microwave oven, built-in steam oven and a culinary drawer for preheating dishes and slow cooking. Furthermore, the kitchen features a spacious built-in refrigerator, wine cooler and a fully integrated dishwasher. The induction cooktop and range hood are from the renowned Novy brand. The sleek back wall, which resembles a continuous column cabinet, can be opened to provide additional workspace and access to hidden appliances. The kitchen island, with plenty of storage space, also provides space for stools with a beautiful view of the garden. The countertops are made of extra-thin quartz composite just 12 mm thick and have a refined, beveled edge. In addition, the kitchen is equipped with a stainless steel sink combination and a matte black single-handle faucet with pull-out dish shower. This villa features thorough insulation, a heat pump and 14 solar panels, resulting in an exceptionally low E-level of up to E60. This means that, as a buyer, you enjoy a 100% property tax rebate for 5 years. Underfloor heating with multiple thermostats (in the living space and bathroom) and the D ventilation system guarantee the highest level of living comfort. Large aluminum window surfaces with triple glazing provide an abundance of natural light, optimal energy efficiency and even better sound insulation. The home automation system present allows you to control lighting everywhere, contributing to ultimate living comfort. Every detail has been carefully worked out to guarantee you a long and carefree enjoyment of your luxurious dream home. The newly built villa has the following practical layout: Upon entering the spacious entrance hall, bathed in natural light, you have access to the guest toilet and a practical storage room. The hall further leads to a stylish staircase that leads to the second floor. One side of the hall gives access to the beautiful experience kitchen, while the other side leads to the spacious living space fitted with parquet flooring. Both spaces are connected by a cozy dining area, with a magnificent view of the garden. On the second floor there are 4 spacious bedrooms - all with parquet flooring - and 2 bathrooms. The master bedroom has its own dressing room and an ensuite bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. The second bathroom has a double sink, walk-in shower, toilet and bathtub. You will also find here a spacious storage room and a lighted night hall, ideal for setting up an office thanks to the large window that provides plenty of natural light. The villa is equipped with a rainwater cistern with a volume of 10,000 L as well as an infiltration basin with a volume of 3,300 L. Ideal location: Located in the green Bonheiden, this villa offers a central location. Numerous stores, the Imelda Hospital and the city of Mechelen (only 8.3 km away) are nearby. Bonheiden is known as one of the most value stable regions in the Mechelen periphery, which makes this property an excellent investment. Confidence in quality: The transfer of ownership and payment will take place only after complete completion and inspection by the buyer, providing additional security when purchasing your newly built villa. Completion is scheduled for 2025. Want to know more?

This beautiful new villa was built with high-quality materials and with an eye on the latest and best techniques. Lights and views were played with, creating this beautiful architectural gem. Through the entrance hall, with spacious checkroom, you enter the beautiful living space. What immediately stands out is the presence of lots of natural light and the beautiful view of the garden and the woods behind. The living space and dining area flow into each other, making it pleasant to be in these spaces. The open kitchen connects nicely to these spaces and enjoys the same beautiful view. The kitchen is fully equipped with the best appliances and features an island. The kitchen is very spacious and very practical for both cooking but also for spending time with the family. Behind the kitchen there is a very large storage room that is ideal for placing supplies. There is another room next to the living room that is ideal as an office, relaxation area, reading corner or even pool house since it has a shower and toilet. The open staircase leads to the mezzanine which gives access to the entire upper floor. Here is the master bedroom and 3 other spacious bedrooms. There are two bathrooms with double sink, walk-in shower and one also has a lligbad. In the garden you experience a true vacation feeling and you can enjoy the swimming pool (50m²). Sale subject to registration fees. Want to know more?

Ruime moderne villa van 350m² op 15 areRijmenam - Zeer rustig en residentieel gelegen moderne villa op een mooi perceel van circa 15 are 50 ca. Zuid georiënteerd.Gunstig gelegen op 1,7km van Imeldaziekenhuis, op 2,3km van centrum Bonheiden en op 2,2km van centrum Rijmenam.Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 60m², ingerichte keuken met eethoek, koele berging, wasplaats, garage, 5 slaapkamers - 20m² - 20m² - 19m² - 12m² - 12m² (waarvan 1 slaapkamer van 20m² of bureel op gelijkvloers), 2 bad-of douchekamers, 4 dressing-bergruimtes, 2de wc.Bouwjaar 1990 - goede staat - dakbedekking vernieuwd in 2019 - badkamer vernieuwd in 2015.CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2010.EPC 339 kwh/m² - energielabel D - UC3295081RES1. Ki 2.454 euro.Totale vloeroppervlakte: 350m².De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied met landelijk karakter - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig. Want to know more?

Exclusieve moderne villa van 389m² met openluchtzwembadRustig gelegen ruime exclusieve villa op een perceel van 7a75ca met mooie aangelegde tuin en verwarmd openluchtzwembad en poolhouse. De tuin met volledige privacy is noord-west georiënteerd en heeft dus zon van rond de middag tot laat op de avond. Gunstig gelegen in doodlopende straat met goede verkeersverbinding naar o.a. de R6 en Imeldaziekenhuis.De villa omvat: kelder, inkomhal met vestiaire kasten en wc, living van 55m² met parket en sierhaard (ingedeeld in zitruimte en afsluitbare tv-ruimte met bureelhoek), ruime ingerichte keuken (29m²) met eethoek met mooi uitzicht op tuin en zwembad, wasplaats/berging met ingemaakte kasten, ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, 5 slaapkamers (16m², 13m², 13m², 11m² en 11m²) waarvan de grootste met aanpalende badkamer (douche, wc, bidet en dubbele lavabo) en ingemaakte dressing, douchekamer (inloopdouche en dubbele lavabo) en afzonderlijk wc. Op de 2de verdieping is er grote ruimte met prachtig zicht op tuin en groen met ingemaakte kasten en diverse mogelijkheden + sauna. Zeer goede afwerking en staat. De verwarming is deels op aardgas met vloerverwarming + airco/warmtepomp lucht/lucht (2021) + rikakachel pellets/hout in keuken. Totale vloeroppervlakte: 389m² + kelder. Bouwjaar: 2008. KI: 2.302 euro. EPC: 96 kWh/m² - energielabel A - UC: 2894893.Zonnepanelen voor 7,4 kWpiek met thuisbatterij van 4,6 kWh.Het zwembad van circa 9m x 4m (met jetstream) en wordt verwarmd met zowel warmtewisselaar aardgas als warmtepomp en heeft een automatisch goed geïsoleerd rolluik. Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig. Want to know more?

Standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte of kangoeroewoning + 130m² garages en kelders op 15 areKeerbergen (grens Rijmenam) - Zeer ruime standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte of kangoeroewoning + 130m² garages en kelders.In rustige en residentiële straat gelegen vlakbij de grens met Rijmenam op 15 are 21 ca met aangelegde tuin en zeer ruim terras.Omvat: onderaards: garage voor 4 wagens, wijnkelder, ruime bergkelder.Gelijkvloers: inkomhal met trap en vestiaire, wc, living 62m² met open haard, volledig ingerichte keuken, bureel 23m² + via aparte inkom praktijk-bureelruimte of extra woongedeelte met een totale vloeroppervlakte van 53m² en omvat inkom-keukenruimte, woon/bureelruimte, 1 slaapkamer/bureelruimte, douchekamer met wc.Verdieping: ruime nachthal, 5 ruime slaapkamers (26m² - 19m² - 17m² - 17m² - 15m²), bad-douchekamer met wc, zeer ruime hobbyzolder van 140m² bereikbaar via vaste trap.Totale vloeroppervlakte: 385m² + 130m² garages en kelders + zeer ruime hobbyzolder van 140m².Bouwjaar 1974 - dakbedekking werd vernieuwd in 2019 met natuurleien.CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2011 op gelijkvloers - elektrische verwarming op verdieping.EPC 272 kWh/m² - energielabel C - UC3515309-RES1. Ki 3.222 euro.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouw vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A. Want to know more?

Ruime villa van 354m² op 25 areKOOPOPTIE - verkoop in afhandelingKeerbergen grens Rijmenam - Zeer rustig en residentieel gelegen villa, nabij de grens met Rijmenam, op een mooi perceel van 25 are in groene omgeving.Zuid georiënteerd.Omvat: ruime bergkelders - inkomhal, living van 48m² met inbouwhaard, ruime ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, ruime dubbele garage, 4 ruime slaapkamers 40m² - 31m² - 22m² - 19m² (waarvan 1 slpk of bureel van 22m² op gelijkvloers), badkamer, bergzolder.Bouwjaar 1990.CV met mazout. EPC 296 kwh/m² - energielabel C - UC3253368RES2Totale vloeroppervlakte: 354m² + ruime bergkelders. Ki 3.277 euro.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Want to know more?

Very quietly located villa on a plot of 3,355 m² Are you looking for space, light and an exceptional location? This beautiful bungalow offers you it all. Upon entering, you immediately notice the spacious entrance hall with guest toilet, after which you are further led to the spacious living room with open kitchen. The living room flows seamlessly into an impressive living veranda of no less than 48 m², which stretches across the full width of the house. This provides a light-filled living space of more than 90 m² with beautiful views of the attractive garden. The ground floor has three spacious bedrooms, a bathroom and a practical dressing room, so climbing stairs is not a must. Yet this country villa offers even more ! The upper floor of 113 m² surprises with an open space of 51 m², currently arranged as a 2nd living room. The presence of a second bathroom makes it easy to transform the attic floor into a kangaroo home, ideal for double occupancy or guest room. Moreover, the house features a double indoor garage with space for two cars, bikes and additional storage. The high-quality finishes, solar panels and a favorable EPC score of 239 kWh/m² ensure energy-efficient and comfortable living. This villa of 320 m² living space offers endless possibilities. Whether you are looking for a spacious family home, a home with the possibility of a second home, or a place where you can combine living and working, this is the ideal choice. Perfect for small independents or liberal professions. With its unique location near Mechelen and the generous plot of 3,355 m², this villa is a pearl in the region. Discover the charm and versatility of this exceptional property during a visit. Want to know more?

Deze woning staat momenteel onder optie. Welkom in deze prachtige moderne villa met zuiderse charme. Dankzij EPC-score B is het een energiezuinige topper met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd en zonnescreens zorgen voor verkoeling. Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde dressing die leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte met open zicht naar de eerste verdieping. De leefruimte is ingedeeld in een royale eetkamer, een open keuken en cosy zithoek waar de open haard voor extra gezelligheid zorgt. De moderne, uitgeruste keuken heeft een groot werkvlak, enorm veel kastruimte en een eigen ontbijthoekje. Zowel vanuit je zetel als vanuit de keuken heb je zicht op de zuidgerichte tuin en toegang tot het zonnig terras. Op het gelijkvloers vind je eveneens de ruime master bedroom met ensuite badkamer. Verder op het gelijkvloers is er nog de inpandige garage met wasruimte en extra opbergruimte op de volledige zolderverdieping. Op het verdiep tref je de open bureauruimte met uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich de 2de slaapkamer en badkamer, die op dit moment dienst doet als sauna. Verder beschikt de woning over twee zolderruimtes die ideaal zijn voor extra opslag. De aangelegde tuin biedt twee zonnige terrassen, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde barbecue. Daarnaast zorgt een tuinhuis voor extra opbergruimte. De ruime oprit biedt voldoende parkeerplaats. Want to know more?

Moderne villa stijl van 245m² op 14 are palende aan golfdomeinZeer rustig en residentieel gelegen villa in moderne stijl palende aan het golfdomein van Keerbergen op een perceel van 14 are 75 ca. Zuiden vooraan. De villa omvat: inkomhal, wc, ingerichte keuken 14m², living van 51m², garage, berging en cv-plaats.Op de verdieping: ruime nachthal met bureelhoek, 4 slaapkamers (14m² met balkon, 14m², 13m² met terras en 13m² - waarvan 1 slaapkamer thans nog open ruimte), badkamer met ligbad douche, dubbele lavabo en wc, douchekamer.CV op aardgas - verwarmingsketel hoogrendement condenserend recent vernieuwd in 2023.EPC: 320 kWh/m² - energielabel D - UC:3562723-RES-1.Het dak is 15 jaar geleden vernieuwd met natuurleien en bijkomend geïsoleerd (10cm).KI: 2.035 euro. Bouwjaar: 1980. Totale vloeroppervlakte: 245m². Stedenbouw info in aanvraag (woonpark = residentieel woongebied).Geen risicozone voor overstromingen- gebouwscore A - perceelscore B (heel klein gedeelte aan straat). Want to know more?

Perfectly maintained house with 4 bedrooms in a quiet location in Hofstade Are you looking for a home and don't feel like a thorough renovation? Do you like peace and quiet? Then you must see this house! Located near the recreational area of Hofstade and the Ambroos Castle. The entrance hall leads into the spacious living room with open kitchen. This kitchen is fully fitted and equipped with all modern comforts. The living room has floor heating, and air conditioning for the hottest days. In winter, the wood fireplace provides coziness. In short, you can enjoy the whole year here. The porch provides plenty of light and is a cozy place. Adjacent to the kitchen there is a covered terrace. On the ground floor you will find a spacious bedroom and a bathroom with sink, shower and toilet. On the second floor there are 3 more spacious rooms, as well as an extra room for your workshop, playroom or storage space, ... The house has a spacious garage with room for several cars. At the back of the garage there is plenty of space for the do-it-yourselfer to make your workbench or workshop. In the summer you can fully enjoy the landscaped garden, equipped with a green fence and decorated with terraces in several places. Of course, the garden house is not lacking either. Furthermore, we like to mention the following assets: - Solar panels - Rainwater well - High quality finishing This property, with a very quiet location and with easy access to Mechelen - Leuven - Brussels & Antwerp, is located in the vicinity of public transport, stores and schools! Interested? Do not hesitate to contact us for a visit! It is definitely worth it! Attention: the property will only be available at the end of 2025-beginning of 2026 ### - ### domoXim. Where dreams come home! Also know the value of your own home? We are happy to give you advice. Want to know more?

Exclusive, energy-efficient villa in Hever, Boortmeerbeek - Top-level luxury and comfort Dreaming of luxury and a modern new-build in a peaceful, green setting? This exclusive villa has everything youre looking for and more. With outstanding finishes, energy label A, and a focus on sustainability, this home is simply a dream come true! As you enter the spacious open hallway, youll immediately notice the stylish finish and abundant natural light. From the cozy living room, you enjoy a panoramic view of the sun-drenched southwest-facing garden. Fancy a crackling fire? All provisions for a gas fireplace are ready just choose your dream fireplace! The hyper-equipped kitchen is a true showpiece and offers every luxury you could wish for. Adjacent is a spacious, practically designed laundry room. On the first floor, you'll find three spacious bedrooms, including the master bedroom with a handy walk-in closet. The bathroom and separate shower room are finished to the highest standards, offering all the luxury for a spa experience at home. And the top floor? Its fully finished and can be set up as additional bedrooms or a stylish home office. You will also find the technical room and extra storage space here. Outside, this villa offers everything for your comfort and privacy. The driveway, closed off by an automatic gate, has ample space for your vehicles and includes an integrated garage. Driving electric? The charging station is ready! Enjoy the beautifully landscaped garden and the welcoming terrace, where you can relax in total tranquility. Extra features: ·Underfloor heating with heat pump ·Solar panels ·Alarm system ·Rainwater tank Located in the charming Hever, this villa offers not only luxury but also a prime location: walking and cycling routes nearby and excellent connections to Leuven, Mechelen, Brussels, and Antwerp. Ready to discover luxury at its finest? Call us for an appointment and come experience this villa for yourself! ### - ### domoXim. Where dreams come home! Want to know the value of your current property? Were here with personal advice. Want to know more?

Droomt u van een landelijk gelegen villa met zwembad en ruime tuin? Zoek niet verder en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze woning is gelegen op grondgebied GRIMBERGEN maar op wandelafstand van het centrum Zemst - Laar (de overzijde van de straat ligt op grondgebied Zemst). De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.842m². De indeling van de woning kan u via onderstaande link bekijken: ### . Wij staan klaar om u te adviseren over hoe u uw EPC-rapport kunt verbeteren. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft of beleeft u het graag in levende lijve? Maak dan snel uw afspraak bij Imperia Vastgoed: ### | ### Want to know more?

Ligging: De woning is gelegen in Wespelaar en strekt zich uit van het centrum van Wespelaar tot aan de Grote Baan (N21). De straat ligt in een residentiële omgeving en biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. In de buurt zijn voorzieningen zoals het station, bushaltes, scholen en winkels Omschrijving: De toegangsdeur van de woning bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw, net als de buitenruimte en het terras. Bij binnenkomst komen we in de inkomhal, waar zich een apart toilet bevindt. Links van de inkomhal ligt de master bedroom, terwijl we rechts de aparte keuken terugvinden. De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, afwasmachine en oven. Wanneer we verder wandelen, komen we in de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Nog verder doorlopend bereiken we de woonkamer aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zitje, wastafel en toilet. Verderop in de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. In de gang, net tegenover de badkamer, bevinden zich ruime inloopkasten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met ruimte voor zowel een auto als fietsen. De architectuur van de woning zorgt ervoor dat alle ruimtes rond een centraal punt draaien, waardoor een vloeiende overgang tussen de kamers ontstaat. Tot slot is er een alarmsysteem aanwezig. Want to know more?

Deze strakke en zeer ruime nieuwbouw (’23) villa met minimalistische architectuur in een prachtig groene omgeving is in vele opzichten uniek. Niet alleen creëert het ontwerp dankzij de muurhoge ramen een gevoel van wonen in de natuur, de villa omvat ca 480m² modern comfort en is gelegen in een rustig autoluw straatje nabij centrum Keerbergen met goede connectie naar Haacht/Brussel. Deze uitzonderlijke woning kan nog door de koper verder worden gefinetuned/afgewerkt en enkele gedeeltes kunnen nog een eigen invulling krijgen. Momenteel is de woning ingericht met 3 grote slaapkamers boven en een ruim bureel/slaapkamer beneden, maar er is tevens op het gelijkvloers een indrukwekkende multifunctionele ruimte van 56m² die momenteel gebruikt wordt als fitnessruimte met wellness (aansluitingen voorzien). Deze mooie ruimte met grote ramen die uitgeven op de tuin kan evengoed worden ingericht als kantoor, aparte woonentiteit (vb kangoeroe of zorgwoning) of zelfs binnenzwembad. Op de verdieping is er nog een grote kamer die bestemd was om als home cinema te worden ingericht. Via een grote inkomdeur kom men binnen in de imposante woonruimte waarbij de grote ramen een aanzuigeffect hebben naar de mooie diepe achtertuin. Naast de inkom is er een apart gastentoilet met vestiaire. De moderne hyper-geïnstalleerde open keuken is voorzien van een Dekton werkblad, eet-eiland met veel kastruimte en wijnkoeler, inductie kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, ovens en ingebouwde koffiemachine. Aansluitend de living bevindt zich een groot bureau/slaapkamer (25 m²) gericht naar de voortuin. Via een zwevende open trap bereikt men de overloop met glazen borstwering. De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers (25m², 22m², 19,6m²), met ensuite de master bedroom een prachtige dressing en luxe badkamer met dubbel jaccuzi bad, inloop regendouche, toilet, bidet en wastafel. Er bevindt zich nog een 2e badkamer (enkel sanitaire toestellen nog te plaatsen) en een grote kamer (ca 42m²) zonder ramen die bedoeld was om als thuis-bioscoop te worden ingericht, maar wellicht ook andere bestemmingen kan krijgen. Mogelijkheid om een dakterras met pergola te maken. Ruime inpandige garage voor 2 wagens uitgerust met automatische sectionale poort. Op het gelijkvloers nog extra (was)bergingen en een technische kamer die als panicroom kan worden ingericht. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een grote automatische poort vooraan en oprit met voor meerdere wagens. De voorliggende straat kent amper verkeer en garandeert rust. Tuin, oprit en terras nog verder aan te leggen alsook enkele afwerkingen binnen. Uiteraard is deze uitzonderlijke villa uitgerust met alle denkbare moderne comfort: vloerverwarming beneden via warmtepomp, alarminstallatie, surroundsysteem, uitgebreide domotica, zonnepanelen, regenwatersysteem, enz… EPC is bijzonder gunstig (E1). Klinkt dit als uw toekomstige droomwoning te Keerbergen of denkt u eraan zelf te bouwen? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in aan deze exclusieve woning met top ligging en veel mogelijkheden! Vraagprijs excl notaris- en registratiekost, géén BTW te betalen! -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!- Want to know more?

Standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte of kangoeroewoning + 130m² garages en kelders op 15 areZeer ruime standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte of kangoeroewoning + 130m² garages en kelders.In rustige en residentiële straat gelegen vlakbij de grens met Rijmenam op 15 are 21 ca met aangelegde tuin en zeer ruim terras.Omvat: onderaards: garage voor 4 wagens, wijnkelder, ruime bergkelder.Gelijkvloers: inkomhal met trap en vestiaire, wc, living 62m² met open haard, volledig ingerichte keuken, bureel 23m² + via aparte inkom praktijk-bureelruimte of extra woongedeelte met een totale vloeroppervlakte van 53m² en omvat inkom-keukenruimte, woon/bureelruimte, 1 slaapkamer/bureelruimte, douchekamer met wc.Verdieping: ruime nachthal, 5 ruime slaapkamers (26m² - 19m² - 17m² - 17m² - 15m²), bad-douchekamer met wc, zeer ruime hobbyzolder van 140m² bereikbaar via vaste trap.Totale vloeroppervlakte: 385m² + 130m² garages en kelders + zeer ruime hobbyzolder van 140m².Bouwjaar 1974 - dakbedekking werd vernieuwd in 2019 met natuurleien.CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2011 op gelijkvloers - elektrische verwarming op verdieping.EPC 272 kWh/m² - energielabel C - UC3515309-RES1. Ki 3.222 euro.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouw vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A. Want to know more?