House for sale - Hody

OPTION! OPTION! OPTION! Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : ### . REZ : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique. 1er : hall, 4 chambres (16,14,15,14m²), salle de bains et bureau. 2ème : 1 chambre (14m²), un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation. Extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse. Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter, contactez-nous: 0478/07.75.97- ### *****Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** Want to know more?

This property is a mixed-use building located in the heart of Comblain-au-Pont, at Rue de la Fontaine 3 and 3A. Built around 1850, it offers a combination of a residential main house and a separate studio, providing versatile living or rental opportunities. The main house features a ground floor with an entrance hall, a tiled living room, and an equipped kitchen that includes furniture, an oven, a vitro ceramic hob, and a refrigerator. There is also a tiled laundry room with access to a sunny terrace, a storage shed previously used as a barn, and a waste storage area. Upstairs, the main residence includes a bathroom with a tiled floor, a washbasin unit, toilet, and shower. The first floor also houses three bedrooms – two front-facing rooms and one rear room that could serve as an office. The attic space is sizeable and can be converted according to specific needs. The building is fitted with double-glazed PVC and wood windows, a non-insulated sloped roof, and a central oil-fired boiler for heating and hot water. The property covers approximately 172 m² on the main section. The separate studio offers additional living space or rental potential, featuring a ground-floor entrance and WC, an upper-level kitchen and living area with basic furnishings, and a bedroom accessible via a staircase. It is heated electrically and has a small electrical system with budget metering. The studio spans roughly 33 m² and is characterized by simple electrical installations. Both sections are currently not rented, with the main building available upon signing the deed. The property benefits from a tranquil neighborhood setting and provides practical amenities for comfortable living. Want to know more?

OPTION Antoineimmo vous propose cette magnifique villa 4 façades érigée en 2010. Située sur une parcelle de 890 m², cette habitation offre 150 m² habitables. Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie. 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Extérieur : profitez d’un jardin de 710 m² et d’une terrasse de 75 m². Au -1 : caves sous l’ensemble de la surface de la maison, avec un garage. Divers : un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, système d’alarme, microstation d’épuration, citerne d’eau de pluie, chauffage à pellets et poêle à bois, châssis en PVC double vitrage. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (166 kWh/m²/an). Réf. : 20250629001282. La maison est en bon état, étant une construction récente, seuls quelques finitions restent à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par email à ### . Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this 2-room farmhouse-style property (to renovate) located in the heart of the village of Anthisnes, set on a plot of approximately 510m². Its "oat stone" exterior and its building set back from the road provide charm and tranquility. With a living area of ​​approximately 155m², it is composed as follows: on the ground floor, a large living room leading to a lounge area and the kitchen area (which can be removed to provide access to the garden). Upstairs, a night hall leading to two bedrooms (possibly 3), a bathroom with toilet. On the second floor, a bedroom, an attic (convertible). Cellar. Large independent garage/workshop, access to the street. Elevated garden, unobstructed views! Plan a budget for a complete renovation. Magnificent potential! Price: €185,000. PEB G (582kWh/m²/year) No. 20250520030092 Plan your visit now via ### ! In collaboration with Milisa Immo. Want to know more?

Antoine Immo vous présente cet immeuble mixte qui dispose d’un grand potentiel commercial tout en offrant un espace de vie agréable. Cet immeuble emblématique, situé juste en bordure de la N638 à Anthisnes, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale pour toute activité professionnelle. Composition : la partie commerciale, anciennement exploitée sous le nom "Tulaty", se compose d’un espace d’accueil avec bar, d’une seconde salle permettant d’augmenter la capacité d’accueil, d’une terrasse couverte à l’avant, de deux WC ainsi que de vastes caves sous la quasi-totalité du bâtiment, idéales pour le stockage ou la logistique. Ce local est parfaitement adapté à une relance d’activité de type restaurant, taverne ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accessibilité. La partie habitation comprend une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain et une chambre. Ce logement peut servir de résidence principale, de logement de fonction ou encore être repensé selon vos besoins. Extérieur : le bien dispose d’un grand parking privé d’environ 430 m², pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi que d’un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin THONE au ### Want to know more?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### . Présentée dans un très bon état général, cette maison n'attend plus que vos valises! Composée au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux séjour, salle-à-manger, une cuisine équipée , une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: un spacieux garage, une buanderie et un bureau. D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au mazout à condensation + boiler thermodynamique (2017), châssis en double vitrage PVC, foyer à pellets, installation électrique conforme jusqu'en 2049, toiture en excellent état général. Maison présentant un très beau volume et une situation idyllique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Want to know more?

Villa 4 façades en pierres du pays, perché en face d’une zone Natura 2000 offrant une vue à couper le souffle sans vis-à-vis. Ce gros œuvre fermé propose de grands espaces de vie en pleine nature, déjà raccordés à l’eau et l’électricité. Il ne manque plus que vous pour venir terminer ce superbe chantier aux accents bucolique. Amateur de pleine nature, dépêchez-vous ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, grand séjour ouvert sur la cuisine, parking, terrasse et jardin (partiellement en pente) ; 1 er étage : hall de nuit, 2 salles de bain et 3 chambres ; 2 ème étage : hall de nuit et 2 chambres Techniques : Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité de 3%) - Faire offre à partir de 299.500 € - Isolation de 22cm en toiture, châssis double vitrage alu, toiture prévue pour panneau photovoltaïque, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, station d’épuration Eloy, raccordements déjà payés et installés ; PEB A - 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an Want to know more?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maisonnette en pierre de pays, située au cœur du Condroz liégeois, plus précisément à Tavier. Ce bien authentique offre une superficie habitable de ± 90 m² répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et accès à la cave. Premier étage : une chambre, un espace dressing (pouvant également faire office de bureau ou de petite chambre) et une salle d’eau. Deuxième étage : grenier aménageable de ± 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une remise ainsi que d’un stationnement aisé. !! En option : possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant d’une superficie de ± 11 ares pour 65.000 €. !! Avantage fiscal : possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement dans le cadre d’un premier achat pour la totalité du projet !! (sous condition) Prix : Faire offre à partir de 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Offre àpd de 149 500 €- Maison 3 façades située dans le beau petit village de Comblain-Fairon (Hamoir). Vaste séjour, cuisine et buanderie. Etage 1.: Hall de nuit, deux chambres et salle de douches. Etage 2. : Deux chambres et petit grenier de rangement. Terrasse arrière et jardin. Chauffage mazout et poêle à pellets. Châssis double vitrage. Petite terrasse en façade. Jardin aussi accessible par le passage l'latéral. RC: 441 €- INFO et VISITE : ### Want to know more?

Antoine Immo vous propose cette propriété pleine de charme située dans le prestigieux Bois du Rognac. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison 4 façades érigée sur une parcelle de 2100 m². Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et à 10 minutes du Sart-Tilman, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, deux WC, une cuisine, une superbe salle à manger, et un grand salon. Ces deux derniers espaces donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Le rez comprend actuellement un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Une seconde entrée latérale offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 33 m², équipé de deux portes de garage et offrant suffisamment d’espace pour stocker deux voitures ou servir de lieu de rangement polyvalent. 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et deux salles de bains. Divers : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, système d’alarme, volets offrant isolation et intimité, maison reliée aux égouts, PEB : G (572 kWh/m².an) - Référence PEB : 20240828019093. Un cadre de vie paisible, allié à une maison au cachet indéniable et à l’agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Want to know more?

Easyhome a le plaisir de vous présenter ce charmant petit corps de ferme sur une parcelle de ± 1850m² prêt à emménager et situé dans un cadre paisible et verdoyant. Il se compose de 2 chambres, d’un living agréable et d’une salle de douche moderne à l’étage. Vous cherchez de l’espace pour un projet professionnel, artisanal ou agricole ? Ce bien vous offre une exceptionnelle surface de dépendances, réparties comme suit : Rez-de-chaussée : • Living • Grange 1 attenante (idéal pour agrandir la partie habitable ou pour atelier/bureau) • Terrasse Étage : • Chambre 1 • Chambre 2 • Salle de douche • Escalier / hall de nuit Dépendances (idéales pour stockage, atelier, activité professionnelle ou hobby) : • Entrepôt 1 : 40 m² • Grange 2 : 45 m² • Grange 3 : 35 m² • Entrepôt 2 : 319 m² Équipements techniques : • Citerne de gaz enterrée • Station d’épuration • Électricité bi-horaire • Chauffage au sol dans le séjour, chauffage mural dans les chambres • Local technique avec buanderie • Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules dans la cour intérieure • Certificat PEB « … » À l’arrière, vous découvrirez un vaste terrain plat et arboré, idéal pour accueillir des projets divers : jardin, potager, zone de loisirs, dépôt, ou même une extension. Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette propriété unique nichée sur les hauteurs de la vallée de l’Ourthe, avec une vue imprenable et dégagée, le tout sur un terrain de près de 1 hectare 27 ares 58 centiares. Rénovée en profondeur en 2021, cette villa contemporaine allie confort moderne et performance énergétique (PEB: B), grâce notamment à ses 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW), sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol sur dalle isolée, sa nouvelle toiture isolée et son système de récupération d’eau de pluie. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent sur une superbe terrasse couverte de plus de 70 m², véritable pièce de vie à part entière pour le petit-déjeuner, apéritif entre amis ou encore cuisiner en plein air grâce à la cuisine extérieure. Vidéo de présentation: ### . Cette terrasse, à la fois intime et ouverte sur la nature, devient un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer chaque jour. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants gastronomiques et toutes les commodités, tout en restant à deux pas de Durbuy, joyau touristique de la région. Caractéristiques techniques et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur ; • Chauffage sol au rez-de-chaussée ; • 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW) ; • Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres ; • Stores électriques sur puits de lumière ; • Boiler thermodynamique pour l’eau chaude ; • Système de récupération d’eau de pluie (sanitaires + usage extérieur) ; • Jacuzzi 5 places avec luminothérapie et aromathérapie ; • Bergerie de 60 m² avec atelier ; • Potager, verger, serre ; • Deux hangars, carport pour 2 voitures, 3 garages ; • Prairie avec moutons, zone boisée pour coupe personnelle ; • Ventilateurs de plafond dans les pièces de vie, chambres et terrasse ; • Electricité conforme; • Orientation plein sud; • Terrasse en partie couverte avec cuisine d'été; • Insert bois; • Cave à vins; • PEB: B Composition : - Sous-sol : garages, caves ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec insert bois, salle à manger, bureau (ou chambre), hall, WC indépendant, cuisine équipée ; - 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (dont une utilisée comme buanderie), salle de douche avec WC, salle de bains avec WC ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : chemin d’accès privatif, grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, bergerie, carport, serre, potager, verger, hangars, bois, prairie. Prix : 945.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au 1 er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse. Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée. Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable. À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare d’Aywaille se trouve à moins de 10 min. Prix : 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Want to know more?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m², REZ DE CHAUSSEE de ± 250m² : - Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage, - Bureau de ± 15,5m² sur carrelage et plancher, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, four, frigo américain et ilot central (en pierre), - Salle à manger de ± 18m² sur carrelage et pierre, - Salon de ±18m² sur plancher, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble double évier, douche italienne, wc, évacuation machine et extracteur d'air électrique, - Espace de stockage de ± 5m² sur klickers pierre bleue, - Atelier 1 de ± 13,5m² sur brique, - Atelier 2 de ±41m² sur béton, - Atelier 3 de ±50m² sur béton, - Grange de ± 18m² sur terre, - Espace rangement sur béton (sous carport), - Véranda de ± 9m² sur pierre, - Terrasse sur pierre bleue orientée Est, - Jardin orienté Est, - Emplacements parking, - Parcelle de ±780m² à bâtir, 1er ETAGE de ± 155m² : - Hall de nuit de ± 2,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 23m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 2), - Chambre 2 de ± 15m² sur plancher (en enfilade du bureau), - Chambre 3 de ± 11,5m² vinyle sur plancher (en enfilade du bureau), - Bureau de ± 10m² sur plancher, - Rangement de ± 41m² sur plancher, 2ème ETAGE de ± m² : - Hall de ± 2,5m² sur plancher, - Grenier 1 de ±13,5m² sur plancher, - Grenier 2 de ± 15,5m² sur plancher, DIVERS : toiture en ardoise et tôle non isolée, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC, poêle à mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Nestled in the heart of Comblain-au-Pont, this charming residence on Rue du Grand Pré offers a harmonious blend of comfort and functionality. Built in 1950, this home spans a generous 200 square meters of living space, featuring three spacious bedrooms across two upper floors. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a large living area complete with a bar and an open fireplace, and a well-equipped kitchen that comes fitted with modern appliances including a ceramic hob, oven, microwave, and refrigerator. The ground floor also houses a bathroom with a bathtub and separate shower, a utility room with laundry connections, and a convenient WC. The property sits on a substantial plot of 825 square meters with an inviting east-facing garden of approximately 200 square meters. This outdoor space is perfect for relaxation or entertaining guests and includes a bench and barbecue area. Additionally, there is external parking space for two vehicles and a garden shed for added storage. Double-glazed PVC windows with shutters provide excellent insulation and security on the ground floor. Energy efficiency is highlighted by a central heating system powered by an oil-fired boiler, supported by a 750-liter fuel tank. The home boasts a bi-hourly dual-flow electricity meter, ensuring efficient energy consumption with an EPC rating of 'E', signifying a specific primary energy consumption of 379 kWh/m² per year. This property, available from June 15, 2025, offers an ideal opportunity for those seeking a spacious and practical home in a serene residential area. For more information or to arrange a viewing, please contact our office exclusively by phone at ### Want to know more?

ERA Labelimmo offers this house 4 facades 6 bedrooms quietly located in the village of Oneux. Many items such as windows, roof and stairs have been completed but other work remains to be finished. Ground floor: living room, dining room, kitchen, bathroom, WC, utility room and garage. First floor: night hall and 3 bedrooms. Second floor: night hall and 3 bedrooms. It has a lovely garden to the rear, a shed, a wood-burning stove, recent PVC DV windows and a recent slate roof. The electricity needs to be finished but 90% of the installation is recent. Come and see this property with lots of potential. Want to know more?

Large village house to renovate with new studio. House: entrance hall, old shop, living room, 5 bedrooms, bathroom, 3 toilets. Studio: night hall, bathroom, living room, kitchen/dining room, boiler room, terrace, garden. Oil-fired CH. DV PVC/BOIS. Surf. parc. 534 m². PEB "X" n°XXXXXXXXXXXXXX - More info on ### . Want to know more?

Recreational building 4 facades with private swimming pool and former horeca affectation on the ground floor. Possibility of single-family dwelling or gîte, possibly combined with restaurant or leisure area on the ground floor. Sale following a division in several lots of the camping 'le Confluent'. Ground floor: large reception room with old bar and windows to the terrace and the swimming pool, sanitary facilities, professional kitchen and cold room, office and storage space. On the upper floors : entrance hall, equipped kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom with shower, attic currently used as a dormitory. DV. CC-gas. Surf. park. : 997 m². PEB "F" n°20230116024216 - More info on ### Want to know more?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?