Maison à vendre - Hody

OPTION! OPTION! OPTION! Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : ### . REZ : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique. 1er : hall, 4 chambres (16,14,15,14m²), salle de bains et bureau. 2ème : 1 chambre (14m²), un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation. Extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse. Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter, contactez-nous: 0478/07.75.97- ### *****Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** En savoir plus ?

Pour les amoureux des vieilles pierres, du calme et de la nature, ne manquez pas cette très belle propriété composée d’une vaste maison en pierres du pays, d’un garage et d’une dépendance sur un terrain de 2114m2 dont le jardin est orienté sud ouest sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule, d’un hall intermédiaire avec toilette, d’un vaste hall avec placards encastrés et la cage d’escaliers, d’un salon, d’une très belle pièce de séjour, d’une cuisine ainsi que d’une chaufferie. Le 1er étage comporte un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi qu’une toilette. Le 2e étage dispose de 4 grandes pièces supplémentaires à aménager selon les besoins dont une bénéficiant d’une salle de douches. Localisation idéale, quartier calme (voie sans issue). Enorme potentiel ! Quartier très calme (voie sans issue), à qualques minutes de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au ### pour fixer un rdv. Plus de photos sur ### En savoir plus ?

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception, nichée au cœur de la nature à Villers-aux-Tours. Située dans une rue en cul-de-sac paisible et parfaitement orientée au sud-ouest, cette superbe demeure, construite en 2018, vous séduira par son cadre enchanteur, sa luminosité et ses grands volumes. Érigée sur un terrain boisé d’un hectare, elle développe une surface habitable généreuse de 300 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; une buanderie et une salle de bains. 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de douche. 2ème étage : deux spacieuses chambres de 36 m² chacune, idéales pour des suites parentales, un espace bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol : de grandes caves sur toute la superficie du bâtiment, offrant un vaste espace de rangement, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Extérieurs : un jardin arboré de 9.900 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Terrasse de 60 m², orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Atouts techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz + poêle à bois, RC : 1.251 €, PEB C – 107 kWh/m².an (n° 20250411003713). Besoin de renseignements ? Kevin Thône au ### En savoir plus ?

OPTION Antoineimmo vous propose cette magnifique villa 4 façades érigée en 2010. Située sur une parcelle de 890 m², cette habitation offre 150 m² habitables. Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie. 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Extérieur : profitez d’un jardin de 710 m² et d’une terrasse de 75 m². Au -1 : caves sous l’ensemble de la surface de la maison, avec un garage. Divers : un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, système d’alarme, microstation d’épuration, citerne d’eau de pluie, chauffage à pellets et poêle à bois, châssis en PVC double vitrage. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (166 kWh/m²/an). Réf. : 20250629001282. La maison est en bon état, étant une construction récente, seuls quelques finitions restent à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 2F (A RENOVER), type fermette, plein coeur du village d'Anthisnes, implantée sur un terrain de +/-510m2. Son enveloppe en "pierre d'avoine", et son bâtiment en recul de la route, lui assurent charme et tranquillité. D'une superficie habitable de +/-155m2, elle se compose comme suit: au RDC, grand séjour desservant une partie salon, et le coin cuisine (à retirer pour donner l'accès au jardin). A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (poss 3), salle de bains avec wc. Au second, chambre, grenier (aménageable). Cave. Grand garage/atelier indépendant, accès à rue. Jardin en hauteur, vue dégagée! Prévoir BUDGET RENOVATION COMPLETE. Magnifique potentiel! Prix de vente: 185.000€. PEB G(582kWh/m2.an) n°20250520030092 Planifiez votre visite sans tarder via ### ! En collaboration avec Milisa Immo. En savoir plus ?

Antoine Immo vous présente cet immeuble mixte qui dispose d’un grand potentiel commercial tout en offrant un espace de vie agréable. Cet immeuble emblématique, situé juste en bordure de la N638 à Anthisnes, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale pour toute activité professionnelle. Composition : la partie commerciale, anciennement exploitée sous le nom "Tulaty", se compose d’un espace d’accueil avec bar, d’une seconde salle permettant d’augmenter la capacité d’accueil, d’une terrasse couverte à l’avant, de deux WC ainsi que de vastes caves sous la quasi-totalité du bâtiment, idéales pour le stockage ou la logistique. Ce local est parfaitement adapté à une relance d’activité de type restaurant, taverne ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accessibilité. La partie habitation comprend une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain et une chambre. Ce logement peut servir de résidence principale, de logement de fonction ou encore être repensé selon vos besoins. Extérieur : le bien dispose d’un grand parking privé d’environ 430 m², pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi que d’un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin THONE au ### En savoir plus ?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### . Présentée dans un très bon état général, cette maison n'attend plus que vos valises! Composée au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux séjour, salle-à-manger, une cuisine équipée , une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: un spacieux garage, une buanderie et un bureau. D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au mazout à condensation + boiler thermodynamique (2017), châssis en double vitrage PVC, foyer à pellets, installation électrique conforme jusqu'en 2049, toiture en excellent état général. Maison présentant un très beau volume et une situation idyllique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! En savoir plus ?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Maison 3 chambres à vendre - rue du Grand Pré à Comblain-au-pont. Rez-de-chaussée : Emplacements parking extérieur, hall d'entrée [± 1,8x1,3], séjour [± (6,9x4,0) + (4,3x2,9); bar, feu ouvert], cuisine [± 3,4x2,9; meubles, hotte, vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur], buanderie [± 1,3x2,6; raccords pour machine à lessiver], salle de bains [± 2,7x2,3; lavabo, baignoire, douche], WC [± 0,9x1,5; lave-mains], chaufferie [± 2,6x1,3; chaudière, citerne à mazout 750 litres], jardin [± 200 m2, banc, barbecue], abri de jardin [± 2,5x3,4]. 1er étage : Palier [± 2,1x1,5], chambre [± 4,1x2,7; armoire], bureau/dressing [± 2,2x4,1], chambre [± 4,0x4,0]. 2ème étage : Palier [± 3,8x4,4], chambre [parquet flottant; ± 2,7 x 4,4], grenier [± 4,5x3,2]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC [2009] + volets au rez-de-chaussée; ·Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière au mazout (citerne de 750 litres); ·Compteur électrique bi-horaire double flux ; ·Superficie utile [PEB] : 200 m² ; ·PEB n°20210104002337 - E - Espéc : 379 kWh/m².an - Etotal : 75559 kWh/an - CO2 : 94 kg CO2/an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, les eaux et la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère située à Comblain-au-Pont. Érigée en 1935, cette propriété, l'une des plus anciennes maisons du village, a été entièrement rénovée au début des années 2000. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une superficie habitable de ± 115 m². Cette maison 3 façades repose sur un terrain de 297 m² comprenant une terrasse, un jardin et deux emplacements de parking. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de nuit, une buanderie, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. À l’étage : un vaste séjour lumineux de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine équipée. Atouts techniques et de confort : rénovation complète de l’étage en 2022, électricité conforme jusqu’en 2035, châssis en bois double vitrage, chauffage électrique au rez-de-chaussée, poêle à pellets très performant, nouveau boiler, adoucisseur d’eau, 11 panneaux photovoltaïques installés en 2024, fosse septique raccordée à l’égout, RC : 359 €, bonne performance énergétique avec un PEB C (227 kWh/m².an – n° 20180614013723).Un bien alliant authenticité, confort et performance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Kevin Thône au ### En savoir plus ?

Villa 4 façades en pierres du pays, perché en face d’une zone Natura 2000 offrant une vue à couper le souffle sans vis-à-vis. Ce gros œuvre fermé propose de grands espaces de vie en pleine nature, déjà raccordés à l’eau et l’électricité. Il ne manque plus que vous pour venir terminer ce superbe chantier aux accents bucolique. Amateur de pleine nature, dépêchez-vous ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, grand séjour ouvert sur la cuisine, parking, terrasse et jardin (partiellement en pente) ; 1 er étage : hall de nuit, 2 salles de bain et 3 chambres ; 2 ème étage : hall de nuit et 2 chambres Techniques : Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité de 3%) - Faire offre à partir de 299.500 € - Isolation de 22cm en toiture, châssis double vitrage alu, toiture prévue pour panneau photovoltaïque, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, station d’épuration Eloy, raccordements déjà payés et installés ; PEB A - 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an En savoir plus ?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maisonnette en pierre de pays, située au cœur du Condroz liégeois, plus précisément à Tavier. Ce bien authentique offre une superficie habitable de ± 90 m² répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et accès à la cave. Premier étage : une chambre, un espace dressing (pouvant également faire office de bureau ou de petite chambre) et une salle d’eau. Deuxième étage : grenier aménageable de ± 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une remise ainsi que d’un stationnement aisé. !! En option : possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant d’une superficie de ± 11 ares pour 65.000 €. !! Avantage fiscal : possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement dans le cadre d’un premier achat pour la totalité du projet !! (sous condition) Prix : Faire offre à partir de 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

We Invest Ourthe-Amblève et Laura vous présentent cette villa située dans un environnement boisé et paisible, offrant un cadre de vie idyllique au bord d’un petit ruisseau. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : vous y trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse — un véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine chauffée pour vos moments de détente, d’un double garage pratique, et de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare, où fonctionnalité, nature et bien-être se rencontrent. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 275.000€ SOUS SOL : - Vides ventilés sous une partie, REZ DE CHAUSSEE de ± 83m² : - Séjour de ± 54m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (±2014) : meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo avec congélateur, - Chambre de ± 8,5m² sur parquet laminé avec meuble dressing, - Salle de bain/buanderie de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et côté buanderie : évier, évacuation machine et extracteur d'air électrique, - Terrasse orientée Sud, - Jardin clôturé orienté Sud avec abri de ±12,5m² sur béton, - Emplacements parking, DIVERS : toiture en roofing isolée, annexe en ossature bois de ±2014, châssis double vitrage PVC de ±2014 et ±2016 avec screen électrique dans le séjour, 1 pompe à chaleur réversible (2 unités intérieures), eau via un puits avec groupe hydrophore et ballon tampon, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire, 25 panneaux photovoltaïques (±15 panneaux de ±2015 et 10 panneaux de ±2013) et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE Maison en pierres du pays avec jardin et studio dans le centre de Comblain-au-Pont, rue de la Fontaine 3 et 3A PARTIE PRINCIPALE Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, salon carrelé, cuisine équipée (avec mobilier, four, taque vitrocéramique et frigo), débarras qui est également une buanderie carrelée, terrasse carrelée qui permet une exposition au soleil, remise (ancienne étable) et local poubelles. Entresol : salle de bains carrelé au sol et une moitié des murs avec meuble lavabo, wc, douche. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres avants et chambre arrière (ou bureau). Deuxième étage : vaste grenier aménageable. Commodités : châssis double vitrage PVC et bois, toiture à versants/non isolée, charpente en ordre, chauffage central BUDERUS au mazout/citerne 1.500 litres, eau chaude produite par la chaudière et vannes thermostatiques. Divers : Section D numéros 0629BP0000 pour 172 m², PEB F, installation électrique non conforme PARTIE SECONDAIRE - STUDIO Rez-de-chaussée : hall d’entrée et wc. Premier étage : cuisine séjour avec mobilier, taque électrique, hotte, frigo et four et salle de bains avec douche et lavabo. Deuxième : chambre mansardée accessible par un escalier depuis le séjour. Commodités : boiler électrique, installation électrique simple horaire (compteur à budget), chauffage électrique et poêle à pellets. Divers : Section 0629CP0000 pour 33 m², PEB G, installation électrique non conforme En savoir plus ?

Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au 1 er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse. Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée. Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable. À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare d’Aywaille se trouve à moins de 10 min. Prix : 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m², REZ DE CHAUSSEE de ± 250m² : - Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage, - Bureau de ± 15,5m² sur carrelage et plancher, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, four, frigo américain et ilot central (en pierre), - Salle à manger de ± 18m² sur carrelage et pierre, - Salon de ±18m² sur plancher, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble double évier, douche italienne, wc, évacuation machine et extracteur d'air électrique, - Espace de stockage de ± 5m² sur klickers pierre bleue, - Atelier 1 de ± 13,5m² sur brique, - Atelier 2 de ±41m² sur béton, - Atelier 3 de ±50m² sur béton, - Grange de ± 18m² sur terre, - Espace rangement sur béton (sous carport), - Véranda de ± 9m² sur pierre, - Terrasse sur pierre bleue orientée Est, - Jardin orienté Est, - Emplacements parking, - Parcelle de ±780m² à bâtir, 1er ETAGE de ± 155m² : - Hall de nuit de ± 2,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 23m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 2), - Chambre 2 de ± 15m² sur plancher (en enfilade du bureau), - Chambre 3 de ± 11,5m² vinyle sur plancher (en enfilade du bureau), - Bureau de ± 10m² sur plancher, - Rangement de ± 41m² sur plancher, 2ème ETAGE de ± m² : - Hall de ± 2,5m² sur plancher, - Grenier 1 de ±13,5m² sur plancher, - Grenier 2 de ± 15,5m² sur plancher, DIVERS : toiture en ardoise et tôle non isolée, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC, poêle à mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose cette maison 4 façades 6 chambres située au calme dans village d'Oneux. Beaucoup de postes tels que les châssis, la toiture et escaliers ont été terminés mais d'autres travaux restent à finir. Elle se compose au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC, buanderie et garage. Au premier étage : hall de nuit et 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit et 3 chambres également. Elle dispose d'un beau jardin à l'arrière, d'une remise, d'un poêle à bois, de châssis PVC DV récents et d'une toiture ardoise récente. L'électricité est à terminer mais 90% de l'installation est récente. Venez vit découvrir ce bien avec énormément de potentiel. En savoir plus ?

Immeuble récréatif 4 façades avec piscine privative et ancienne affectation horeca au rez. Possibilité d'habitation unifamiliale ou gîte (avis favorable de la commune), éventuellement combiné avec restaurant ou partie loisirs au rez. Vente suite à une division en plusieurs lots du camping ‘le Confluent’. Comp rez : grande salle de réception avec ancien bar et baies vitrées vers la terrasse et la piscine, sanitaires, cuisine professionnelle et chambre froide, bureau et espaces de stockage. Comp habitation aux étages : hall d'entrée, cuisine équipée, salon, 3 càc, sdb douche, grenier actuellement aménagé en dortoir. DV. CC-gaz. Surf. parc. : 997 m². PEB "F" n°20230116024216 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?