Maison à vendre - Anthisnes VBE25582

4160 Anthisnes

411 134 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 2114M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 483.522 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 411 134 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

2114 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25582 Réf. vendeur: 7704846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

389 m 1' 17'' 389 m 38'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 32' 7 km 7' 5,9 km 28' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

125 m 1' 30''

Gares

Comblain-La-Tour

6,1 km 35' 8,9 km 10' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 2º 5' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Supermarchés

Spar Anthisnes

779 m 4' 789 m 1' 10'' 779 m 9' 779 m 9'

Proxy Delhaize Ouffet

7,2 km 46' 8,6 km 9' 5,6 km 37' 7,2 km 1º 27'

Intermarché Hamoir

9,9 km 40' 10,7 km 12' 6,9 km 1º 6' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,3 km 6'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

451 m 43''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,5 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,1 km 15'

Tourisme

Vivre à Anthisnes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Anthisnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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