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Maison à vendre, Ouffet VBE08954

Himbe 3 , 4590 Ouffet
àpd 400 000 €
2 Chambre(s) 170 16 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 900 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1648
Prix 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface habitable 170 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 78 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 52 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 16
Jardin Oui
Surface du jardin 4681 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 900 m²
Surface totale du terrain 6000 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 52 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25174 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2034
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08954 Réf. vendeur: 6027151 Dernière modification: 26/05/2026

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Maison à vendre - Ouffet ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Himbe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (17 minutes de route).

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (20 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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