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Maison à vendre, Ouffet VBE08954

Himbe 3 , 4590 Ouffet
àpd 400 000 €
2 Chambre(s) 170 m² 16 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 900 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1648
Prix 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface habitable 170 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 78 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 52 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 16
Jardin Oui
Surface du jardin 4681 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 900 m²
Surface totale du terrain 6000 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 52 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25174 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2034
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08954 Réf. vendeur: 6027151 Dernière modification: 26/05/2026

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Maison à vendre - Ouffet ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Himbe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (20 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 23 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 96 - Warzée - Ouffet, 90 - Liège - Warzée avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 34 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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