Maison à vendre - Ouffet

Située à la lisière des bois du château de Bomal-sur-Ourthe (Durbuy), tout en haut de la colline, c’est avec fierté qu’ISimmo vous présente cette propriété.C’est indéniablement un lieu de tranquillité, avec au pied de la colline la confluence de l’Aisne et de l’Ourthe, d’où une charmante ruelle sinueuse – entre l’église pittoresque et le château – vous mène jusqu’au sommet. Bienvenue à Bomal et bienvenue à Durbuy, le cœur des Ardennes !Cette maison d’exception, avec un PEB B, a été construite en 2000 sur un terrain de 1 203 m² et se compose de deux niveaux : un séjour avec cuisine de 28,6 m², une suite parentale de 19,5 m², deux chambres (2 x ±12,5 m²), deux salles de bains, un bureau de 10,3 m², un WC séparé, une buanderie et deux cabanons dans le jardin.Sur le plan énergétique, cette maison est vraiment haut de gamme, grâce à ses 20 panneaux solaires, sa chaudière à condensation au gaz et sa structure à ossature bois avec une finition extérieure en briques intemporelles. Ce qui rend cette maison particulièrement exceptionnelle, c’est aussi son niveau d’entretien : une station d’épuration régulièrement contrôlée, une citerne d’eau de pluie de 6 m³ régulièrement nettoyée, un système de ventilation, une cuve de propane enterrée certifiée, une installation électrique conforme et des propriétaires soigneux qui ont toujours entretenu la maison et ne l’ont jamais louée.Cette maison allie le meilleur de deux mondes : d’un côté, à quelques kilomètres, vous trouverez supermarchés, commerces et restaurants typiques de cette région touristique ; de l’autre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous êtes idéalement placé pour partir en randonnée, en VTT, visiter la grotte située sur le flanc de la colline ou simplement profiter de votre vaste jardin, parfait pour inviter des amis pour un barbecue. À vous de choisir !N’hésitez pas à contacter Dirk au ### pour toute question concernant cette maison. Les visites sont possibles en semaine comme le week-end.PEB B (20240402007375 – 157 kWh/m².an) En savoir plus ?

Immohali vend une authentique maison ardennaise luxueuse et meublée avec espace bien-être, unique en son genre, à quelques pas de la pittoresque rivière Aisne, dans le quartier résidentiel de Durbuy, et disposant de toutes les commodités nécessaires à une résidence principale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, vendue entièrement meublée, avec serviettes, peignoirs, draps, etc., pour les amateurs de luxe et de confort ! Maison Zanella ### Parce que les photos en disent plus ! Cette propriété (8-10 personnes) élégamment rénovée, avec un jardin féerique, enchante l'imagination. Datant de 1850, elle a été rénovée avec soin en tenant compte des éléments authentiques d'antan, alliés au confort et au luxe contemporains. Contient : Entrée avec table spacieuse, cuisine équipée, deuxième entrée, cave voûtée faisant office de salon avec un agréable poêle à bois. Cave. Escalier fixe menant à l'étage supérieur avec 3 chambres, salle de bains moderne et toilettes séparées. Escalier menant au grenier avec une 4e chambre avec escalier de secours. Grenier aménageable. Welness séparé avec jacuzzi, salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées. Lave-linge et sèche-linge. Jardin : garage séparé, terrasse, jardin idyllique avec jeux d'eau et jeux d'eau, terrasse ensoleillée. Entièrement clôturé avec portail. Extra: toutes les commodités nécessaires à une résidence principale, idéale comme maison de vacances, actuellement louée par une société. Rénovée avec goût en conservant les éléments authentiques d'antan, toiture neuve, murs partiellement isolés si possible, nouvelles fenêtres avec verre haute performance si possible, connexion Proximus, cave, garage séparé. À proximité de l'Aisne avec ses écrevisses et sa plage de galets, magnifique jardin avec terrasse ensoleillée, espace bien-être, sanitaires supplémentaires, jeux d'eau et jeux d'eau. Dans cette maison originale, romantique, confortable, entièrement équipée et meublée, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Durbuy et les Ardennes ont à offrir. En savoir plus ?

Située à Comblain-Fairon, ce chalet bénéficie d’un cadre rural calme et privilégié, tout en restant proche des commodités locales. Dotée d’une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 578 m², il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de douche, deux chambres et une buanderie. Au niveau des extérieurs vous bénéficiez d'un garage fermé, abri de jardin, terrasse, jardin et une allée privative avec portail. Chauffage central mazout, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, relié à l'égout. Une partie de la toiture changée mais sans réparation des murs et plafonds intérieurs dans une chambre. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### Détails sur ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations. La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre. La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, arrêts de bus, gare et ravel. PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte. Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. À venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Gîtes de charme (n° 4 et 5), chacun bénéficiant d’un permis gîte officiel. Convient parfaitement pour habiter et louer, location complète, co-housing ou résidence secondaire. L’ensemble comprend 2 cuisines, 2 séjours, 6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Jardin plat avec terrasse couverte, abri de jardin et garage. Vue sur l’eau à l’avant. Vendu entièrement meublé. Installations électriques conformes. Chauffage électrique + cassette à bois + poêle à pellets. Double vitrage. Surf. parc. : 610 m². PEB “D” n° 20260121029655 & 20260121029550 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Maison 4 façades – 4 chambres – Hamoir Située dans un quartier calme et verdoyant de Hamoir, cette agréable maison 4 façades construite en 2007 séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que des pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de nombreux atouts techniques : PEB D, électricité conforme, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie alimentant les WC et les machines à laver, cuisine équipée, châssis double vitrage en bois, caves et abri de jardin. Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Comblain-Fairon pour la visite d’une authentique maison en pierre du pays. Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse, qui se ressent dès l’entrée à l’intérieur des murs. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, d’une salle à manger, d’un living agrémenté d’un poêle à bois, d’une coquette terrasse dans le prolongement du séjour, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une salle de douche quasi neuve, ainsi que d’un garage et de caves. Aspects techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Installation électrique à remettre en conformité, Prix : 235.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 5 chamnbres avec jardin, idéalement située dans un agréable quartier de Tavier. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall mène vers une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant également un accès direct à l’extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un dressing et un WC séparé. Au deuxième étage, un second hall de nuit mène aux trois dernières chambres. Au sous-sol, un salon, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, poêle à pellet (2019), boiler électrique (2019) Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Maison bel étage 4 chambres avec jardin et garage à DURBUY Section A n° 0154CP0001 pour 1.165 m² RC 835€ Construction de 2007 PEB C – Installation électrique conforme COMPOSITION : Rez: hall d’entrée carrelé, garage pour une voiture avec rangement et coin buanderie avec porte sectionnelle manuelle et deux caves et vides ventilés. Bel étage : palier, salon/salle à manger avec poêle à bois, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et cuisine équipée avec accès au jardin avec mobilier, frigo, four, taque induction, hotte et deux éviers (pas de lave-vaisselle). Premier : palier carrelé, belle chambre parentale qui donne sur le jardin arrière, salle de bains avec wc, lavabo, mobilier incorporé, baignoire/carrelée au sol et aux murs et wc avec lavabo. Deuxième : palier, 1ère chambre mansardée, 2 chambres mansardées communicantes et grenier mansardé. Extérieur : abri de jardin en briques et carrelé au sol, terrasse couverte sur bois et jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -maison 4 façades en briques, -châssis PVC, double vitrage -toiture en ardoises plates -chauffage central au mazout/marque BUDERUS/2.990 litres/enterrée, -eau chaude sur la chaudière au mazout, -vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance, -adoucisseur d’eau DURLEM, -citerne d’eau de pluie, -station d’épuration (déclaration de classe 3 : référence de l’agrément : 2002/04/01/b), -système d’alarme PROTECT. En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 585.481€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 463.640€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Offre àpd de 155 000 €- Maison 3 façades située dans le beau petit village de Comblain-Fairon (Hamoir). Vaste séjour, cuisine et buanderie. Etage 1.: Hall de nuit, deux chambres et salle de douches. Etage 2. : Deux chambres et petit grenier de rangement. Terrasse arrière et jardin. Chauffage mazout et poêle à pellets. Châssis double vitrage. Petite terrasse en façade. Jardin aussi accessible par le passage l'latéral. RC: 441 €- INFO et VISITE : ### En savoir plus ?

Villa aux beaux volumes avec espace professionnel, garage et jardin intime S/O. Super habitabilité et hyper fonctionnelle! Comp: hall, vestiaire et toilette, séjour central ouvert sur immense cuisine équipée et sur sàm avec living, 4 càc (poss +1) dont une suite parentale avec dressing, sdb douche et baignoire, buanderie (poss 2nd SDB), grenier et garage; TB état!. CC-mazout & pàc. PEB ‘E’ n° 20240305005272 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose un havre de paix au cœur de la nature liégeoise : découvrez ce magnifique bungalow situé à Hamoir, où tranquillité, charme et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue imprenable sur l’Ourthe avec accès direct au Ravel. Vente entièrement meublée. Il se compose comme suit : Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14). À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe. Un drainage a été placé tout autour de la maison. Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine. Châssis : double vitrage PVC en excellent état. Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique. Toiture : neuve. Électricité : conforme. Revenu cadastral : 357 €. PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?