Maison à vendre - Ouffet

Belle maison rénovée 3 (+1) càc avec joli jardin et garage. Comp : hall d’accueil, séjour et sàm, cuisine équipée, sdb & sdd, 3 (+1) càc, buanderie et garage. CC-mazout. DV. R.C. faible (255 €). Surf. parc. 304 m². PEB "C" n° 20230419000307 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Située sur la rive droite de la vallée de l'Ourthe à Hamoir : superbe villa 4 façades avec vue imprenable sur la rivière, construite en pierres du pays. Idéalement placée dans le charmant village de Comblain-la-Tour, le long de la promenade du Ravel, cette propriété dispose de chambres spacieuses aux volumes généreux de 28, 22, 11 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle comprend deux salles d'eau, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour spacieux. Le grand grenier est aménageable et une cave s'étend sur toute la surface du bâtiment, incluant une cave à vin.Chaque étage est équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Une agréable terrasse ensoleillée donne sur le jardin privé de 150 m², comprenant une vigne et un potager, orienté vers l'ouest/sud-ouest.La situation de la villa permet un accès facile à pied aux commerces et à la gare.Divers : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 et le système de chauffage aux pellets installé en 2022, châssis double vitrage , RC : 540 €, PEB : F (438 kWh/m².an) Renseignement et visite: Kevin Thône: ### En savoir plus ?

Bonne maison villageoise avec jardin dans un quartier très paisible. PAS concerné par les crues de 2021. Comp : hall, sàm et living, cuisine, sas, rangement, salle de bain, wc, 2 (+1) càc, grenier aménageable, allée latérale vers jardin orienté sud/ouest. SV. CC-gaz. Surf. parc. : 270 m². PEB "G" n° 20170711003283– Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante maison au potentiel intéressant située dans le sympathique village de Fraiture, au coeur du Condroz. Elle se compose comme suit : *RDC - large hall d'entrée, séjour avec cassette à bois, salle à manger, cuisine avec coin déjeuner, salle de bain, wc séparé. *ETAGE - hall de nuit, 3/4 chambres, 2/3 bureaux/dressing, salle de douche avec wc + Grenier de 60m². *ANNEXES - 2 garages, atelier, abri de jardin. *EXTERIEUR - plusieurs terrasses et jardin toujours ensoleillé. *TECHNIQUE : en cours de rénovation, PEB E (code20240719018157), ELEC non conforme, châssis bois DV, chauffage bois + autres possibilités (radiateurs placés et Alpex déjà tirés), boiler électrique, RC 537 euros (possibilité frais réduits 6%). *PRIX - FO àpd 239.000 euros. Infos et visite au ### Infos et données fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

WE INVEST Huy et Stéphanie vous présentent cette magnifique propriété située sur une parcelle de +/- 3200m2 dans le charmant village d'Ocquier (Clavier) à seulement quelques minutes de Durbuy. Cette demeure jouit d'un splendide cadre verdoyant dans un environnement champêtre et calme. Elle se compose au rez de grands espaces de réception très lumineux (salon- salle à manger-cuisine) avec vue sur le parc et le point d'eau ainsi que 2 halls d'entrée, buanderie et bureau. A l'étage un grand salon/bureau, 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également de 2 très grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 entées indépendantes et ses 2 cages d'escaliers. En parfait état d'entretien, cette demeure offre de beaux matériaux nobles et de qualité. La toiture isolée en ardoises naturelles est neuve. Electricité non conforme; chauffage central au mazout; alarme. Revenu cadastral: 914 €. PEB: D; Espec: 318kW/m².an; Etotal: 224432kWh/an; 20230519011839. Le potentiel et le caractère de ce bien exceptionnel ne pourront que vous séduire! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez Stéphanie au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. En savoir plus ?

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

Fantastique maison de vacances avec garage en sous-sol, intérieur entièrement rénové (2019) et agréable balcon-terrasse donnant sur le jardin privé et pelouse bordant l'Ourthe. Situation idyllique dans un chemin de terre sans issue, en pleine nature. Parfait état. Comp : salon en L avec cuisine ouverte et poêle à bois, 1 salle de bain, 3 chambres et garage. Alimentation électrique par 36 panneaux photovoltaïques et 12 batteries. Approvisionnement en eau par une source. Cuisine et eau chaude au gaz. DV. Surface parcelle. : 666 m². Surface hab. : 85 m². PEB "C" n°20230504038862 ! En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE de ± 150m² : - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec placards, - Cuisine de ±29m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière électrique avec four, hotte, - Salon de ± 20m² sur carrelage avec feu ouvert (cheminée tubée), - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 12m² sur carrelage, - Garage (en enfilade de la chambre 2) de ± 22m² sur béton, - Buanderie de ± 7m² sur béton avec évier et évacuation machine, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Sud-Ouest, - Emplacements parking, DIVERS : annexe de ±1991, toiture en polytuile et ardoise (plafond isolé laine de verre), sol isolé, châssis simple vitrage bois (2), double vitrage bois (±1991) et double vitrage PVC (±2008), volets manuels et/ou électriques, poêle à bois (cheminée tubée), convecteurs gaz (tank à gaz de ±1.600l en location chez Antargaz), 2 radiateurs électriques, boiler de ±100l, compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit indépendant, compteur d'eau intelligent indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 72m² : - Hall de ± 2,5m² sur pavés, - Garage de ± 44m² avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Cave 1 de ± 12m² sur pavés, - Cave 2 de ± 4,5m² sur pavés, REZ DE JARDIN de ± 62m² : - Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage avec wc indépendant, - Cuisine de ± 12,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 34m² sur carrelage avec poêle à pellet et cassette à bois (cheminée non tubée), - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Ouest, 1er ETAGE de ± 74m² : - Hall de nuit de ± 4,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10m² sur béton, - Chambre 3 de ± 31m² sur béton, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage, DIVERS : construction de ±1973, toiture polytuile non isolée (en partie à revoir) et EPDM, châssis double vitrage PVC (avec screen pour le séjour), radiateurs accumulateurs et directs (à vérifier), boiler thermodynamique, compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit indépendant, panneaux photovoltaïques (puissance de 6Kwc : à vérifier), compteur d'eau indépendant et fosse septique avec drains de dispersion. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Stéphanie vous présentent ce joli chalet situé en plein coeur du très recherché quartier du Chirmont. Ce chalet, à la vue imprenable, s'étend sur ± 60 m2 habitables et se situe sur un terrain de ± 1550 m2. Le bien se compose comme suit; Une cuisine ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec WC, une grande chambre. A ajouter: les caves et le garage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au charme champêtre. Plus d'infos sur notre site ### En savoir plus ?

Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². PEB "E" n° 220241106015631 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Hamoir, offre un potentiel exceptionnel à quelques pas des commodités locales! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'entrée, une cuisine nécessitant une rénovation attend vos idées créatives, ainsi qu'un grand séjour où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être transformées selon vos besoins et vos envies. De même, au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace modulable pour s'adapter à votre style de vie. Besoin de rangement supplémentaire ? Un grenier spacieux se trouve au dernier étage idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou réaliser d'autres projets de rénovation. Les grandes caves au sous-sol offrent encore plus d'espace de stockage, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule ou entreposer du matériel. À l'extérieur, un grand espace vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager, tandis que des places de parking sont disponibles pour vous et vos visiteurs! Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

VENTE SUR PLAN - Villa 4 chambres avec carport à vendre - route de Sy à Filot [HAMOIR]. Dans l'agréable village de Filot, sur la commune de Hamoir. Sous-sol : Vides ventilés. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, bureau, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, carport. 1er étage : Salle de bains, 4 chambres dont une avec espace dressing, hall de nuit, débarras. Caractéristiques : ·Vente soumise au régime TVA (21%) et application de la Loi Breyne ; ·Le prix de vente se comprend hors frais de raccordement, hors frais de notaire et d'enregistrements ; ·Possibilité de consulter les plans et le cahier des charges [sur demande] ; ·Possibilité de renseignement des plans de financement possible. Pour tout renseignements complémentaires, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! En savoir plus ?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! En savoir plus ?

- OPTION - Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa 4 façades en moellons située à Hamoir. A proximité des commodités et face à l'Ourthe, cette construction de 2001 vous séduira par son aspect extérieur, sa localisation, ses volumes et ses extérieurs !Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger, séjour avec insert à bois, chaufferie, wc indépendant, buanderie avec douche, garage avec porte motorisée. 1er étage: espace bureau en mezzanine, couloir, 4 chambres à coucher, vaste salle de bain (douche, baignoire, wc, double vasque). Combles non aménageables. Extérieurs: emplacements de parking, jardin exposé coté sud/est avec poolhouse et piscine extérieure (2017) chauffée avec couverture électrique.Techniques: toiture en tuiles béton, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec radiateurs, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, 48 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 6500 kw/h), électricité conforme, PEB B, adoucisseur d'eau, groupe hydrophore, système d'alarme, vides ventilés sous toute la maison.Urbanisme: situé en zone d'habitat, dans un lotissement. Une faible partie du terrain à route est reprise en zone d'aléa d'inondations moyen, le bâtiment ainsi que le jardin sont surélevés et situés hors zone inondable.Le bien est en bon état d'entretien, quelques rafraîchissements esthétiques à prévoir.Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### En savoir plus ?