Huis te koop - Ouffet

Huis te koop

4180 Comblain-Fairon

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Deze woning in Comblain-Fairon wordt aangeboden voor **389 000 €** en combineert een ruime indeling met diverse binnen- en buitenvoorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en staat op een perceel van 682 m². Ze telt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De woonruimte heeft een oppervlakte van 37 m² en er is ook een kantoorruimte van 10 m². De woning werd gebouwd in 1932 en is niet gemeubeld. De beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer en twee salonruimtes, een recente volledig uitgeruste keuken en een bureau of slaapkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een bureau, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 25 m², en een badkamer. Op het niveau van de tuin en de kelder zijn er een ruime garage, een wasruimte, een kelder of atelier, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een overdekt terras. Verder beschikt het pand over een terras van 40 m², een tuin van 350 m², een verwarmd zwembad en een tuinhuis. Er is één garage en één buitenparkeerplaats. De woning heeft vier gevels en een noordwestelijk georiënteerde voorgevel. De voorgevel is 14 meter breed; het perceel is 42 meter diep en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 135 m². De verwarming gebeurt op mazout. Volgens de beschrijving zijn er houten en pvc-ramen met dubbele beglazing, een houtcassette, een elektrische boiler en een boiler op de mazoutketel. Ook zijn er 15 zonnepanelen, een regenwaterput van 2.500 liter met hydrofoorgroep voor het toilet en de garagekraan, een buitenzonnescherm en een aansluiting op de riolering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 323 kWh/m² per jaar; de CO₂-uitstoot is 80 en de EPC-referentie is 20261027002293. Het kadastraal inkomen bedraagt 567 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Comblain-Fairon of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

• Treinstation · 8 min te voet 8 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Mooi woonhuis met een karakteristieke, witgepleisterde voorgevel en een plat dak, die samen voor een eigentijdse uitstraling zorgen. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer met aansluitende woonkamer, wintertuin, 2 (+1) slaapkamers, badkamer, atelier, kelder, ruim voorplein en zuidgerichte tuin. Centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en 14 zonnepanelen. Perceelopp.: 525 m². EPC “C” nr. 20260923002848. Tijdens de overstromingen van 2021 kwam er GEEN water in de woning zelf. Meer info op ###

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Maison mitoyenne comprenant: Au sous-sol: une cave avec local chaufferie et coin machines (chaudière – citerne mazout – chauffe-eau), donnant accès à une petite cour intérieure sur klinkers. Au rez-de-chaussée: un hall, un WC, une grande pièce de vie (séjour/salle à manger), une cuisine meublée (mobilier, taque électrique, hotte basique) avec dans un coin une cabine de douche. A l'étage: un pallier, un WC, une cuisine (ou chambre après rénovation), un hall de nuit, un séjour (ou chambre), une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire). Aspects techniques: chauffage central au mazout. Le bien est vendu comme une maison unifamiliale, un seul logement est autorisé dans l'immeuble d'un point de vue urbanistique. Atouts: chauffage central, immeuble spacieux avec de belles possibilités d'aménagements après rénovation, à proximité du centre d'Hamoir (commerces, trains, axes routiers).

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

Antoine Immobilier Nandrin biedt u, in het kleine dorp Comblain-Fairon, deze halfopen woning aan, gelegen op een mooi perceel van 850 m². Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: meerdere kelders en een werkplaats. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet. 1e verdieping: centrale badkamer en een slaapkamer. 2e verdieping: flexibel in te richten doorloopkamer naargelang de behoeften (uitstekend bruikbaar als derde slaapkamer) en een tweede slaapkamer. Technische kenmerken: vrijstaande garage van 35 m² met 2 parkeerplaatsen ervoor, overdekt terras van 35 m², tuin van 560 m². Centrale verwarming op stookolie plus warmtepomp, houtkachel in de woonkamer, 16 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC-label F (427 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260920011936. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Antoine Offergeld: ### - ### Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Antoine Offergeld: ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux maisons à haut potentiel, situées à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. Elles se trouvent sur une parcelle de ± 1 209 m² accessible par deux routes et se prêtent à de nombreux projets : habitation personnelle, investissement locatif, profession libérale ou habitat kangourou. Leur excellente situation, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et du RAVeL, constitue un véritable atout pour le quotidien. La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès au jardin, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un garage et d’un vaste grenier aménageable. La seconde maison comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains et un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir : une belle occasion de créer un projet selon vos besoins. Le bien comprend également un terrain à bâtir bénéficiant d’un accès direct à la grand-route, offrant de belles possibilités de projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix : 259 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser votre visite !

Contacteer Details

Bungalow te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 16 min te voet 16 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Offre àpd 290 0000 € - Agréable bungalow sur un vaste terrain boisé. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et cuisine semi équipée. Salle de douches et toilettes. Deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'aménagement de 2 chambres supplémentaires au grenier. Garage. Sous-Sol : vastes caves et une salle de bains. Second garage en sous-sol. Grandes terrasse sur l'arrière ave banne solaire. Chauffage central mazout et poêle à pellets. INFO & VISITE : ###

Contacteer Details

Huis te koop

4160 Anthisnes

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 24 min te voet 24 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

In Anthisnes biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 201 m² op een perceel van 3.130 m². De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte heeft een oppervlakte van 31 m². De vraagprijs bedraagt 349 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een leefruimte, een eetkamer die aansluit op de keuken, een wasruimte/bijkeuken, een badkamer met douche en bad en twee kamers die als slaapkamer of bureau kunnen worden gebruikt. Boven is er een zolderruimte van circa 55 m² die volgens de beschrijving mogelijkheden biedt om twee bijkomende kamers in te richten. De woning heeft een kelder en een garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen buiten en een tuin van 2.366 m². De woning is niet bemeubeld en is beschikbaar bij akte. De technische kenmerken omvatten pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op mazout en een verwarmings-/airconditioningunit met warmtepomp. Verder zijn er rolluiken en zonnescreens, een regenwaterput met hydrofoorgroep, een gemotoriseerde garagepoort, een manuele garagepoort en een septische put van het type Saniclair. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 276 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261022014528 en het certificaat is geldig tot 22/10/2036. Voor meer informatie over deze woning in Anthisnes of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Chalet te koop

6941 Bende

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 54 min te voet 54 min

Verlaine-sur-Ourthe – Knus en gezellig chaletje tegen de heuvel, met mooi uitzicht op de rivier en het dorpje Sy aan de overkant. Vanaf de parkeerplaats bereikt u het huisje via een trap. Het beschikt over een eerste terras en een overdekt balkonterras. Binnen vindt u een leefruimte met open keuken, slaapbank en gaskachel, en een badkamer met douche en wc. Momenteel is er geen aparte slaapkamer. Eigen boshelling. Verwarming op gas met een gastank van 500 L. Het chalet wordt gemeubileerd verkocht. Station van Sy op 600 m. Domiciliëring toegestaan. Opp. perc.: 3.767 m². EPC “E” nr. 20261002039132 – Meer info op ###

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Comblain-Fairon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Comblain-Fairon combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een perceel van maar liefst 3000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m² biedt dit huis vijf grote slaapkamers en een royale leefruimte van 55 m², ideaal voor het hele gezin. De woning beschikt over één badkamer met aparte douchecabine, twee beveiligde garages en meerdere parkeerplaatsen binnen- en buitenshuis, wat verrassend veel praktische mogelijkheden biedt voor gezinnen en bezoekers. De oostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor een aangename ochtendzon op het terras van 40 m², dat uitkijkt op de 2500 m² grote tuin, een perfecte buitenruimte om te ontspannen of tijd door te brengen in de natuur. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt verbruik met een specifiek primaire energieverbruik van 146 kWh/m² per jaar en een EPC-label B. De CO2-uitstoot bedraagt 35 kg per m² per jaar, wat relatief laag is en bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De praktische indeling, gecombineerd met de hoogwaardige energieprestaties en de ruime buitenomgeving maken deze woning uniek in zijn soort. De ligging biedt bovendien het voordeel van rust en privacy, terwijl belangrijke faciliteiten en verbindingswegen nabij blijven, waardoor het dagelijks leven hier zowel aangenaam als functioneel is. Deze prachtige residentie aan Rue du Vicinal 67 in Comblain-Fairon wordt aangeboden voor de prijs van 570.000 euro, exclusief BTW. Het is een zeldzame kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een groene en rustige omgeving met uitstekende leefkwaliteit en praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om deze woning virtueel te bezoeken, zodat u een gedetailleerd beeld krijgt van dit mooie vastgoed zonder uw huis te verlaten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Comblain-Fairon

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze woning te koop in Comblain-Fairon, gelegen aan de Rue du Tilleul 8, biedt een interessante kans voor wie zoekt naar een pand met potentieel. Het betreft een driegevelwoning, gebouwd in 1850, met een totale grondoppervlakte van 185 m² en een zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een garage met één binnenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor een persoonlijke invulling of een renovatieproject. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een elektriciteitsinstallatie die niet conform het huidige certificaat is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde aan van 704 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aanzienlijke energiewaarde die aangepakt kan worden. Naast de leefruimtes is er ook een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De gevels van het huis bieden privacy en een aangename lichtinval. Dankzij de ligging van de tuin aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten, is er de mogelijkheid om te genieten van de zon onder het genot van rust en groen. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 125.000 euro, met een kadastraal inkomen van 250 euro. Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel en het pand bevindt zich buiten afgebakende of overstromingsgevoelige zones. De beschikbaarheid van de woning kan in onderling overleg worden vastgesteld. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel in Comblain-Fairon, is dit een unieke opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Contacteer Details