Huis te koop - Ouffet

5 zoekertjes (1 - 5)
315 000 €

4590 Warzée

Situé dans le charmant village de Warzée (OUFFET) et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux, lumineux et confortable plain-pied de 124m² habitables situé sur une parcelle de 684m². Au rez : hall, séjour, cuisine en chêne équipée, 3 chambres, salle de bain/douche, buanderie, dressing et WC. Au sous-sol : 2 grands garages 2 places (32 et 34m²), 2 caves (28 et 8m²), grand hall de cave (18m²) et WC. A l'extérieur : deux agréables jardin (avant et arrière), nombreuses places de parking et barbecue. Au niveau technique : Chauffage par accumulateurs électriques + possibilité de poêle à pellets, châssis DV PVC, PEB E (20240913007035 - 368kWh/m².an - 107 158kWh/an), électricité non conforme, boiler électrique 200L (10ans). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 124 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Ouffet (VBC40100)
359 000 €

4590 Ouffet

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans le village de OUFFET. Elle est composé comme suit : RDC : Salle à manger (22) - Cuisine (17) - Salons (26 - 15) - Chambre avec dressing (21) - Salle de bains (4) - Local technique (3) - Buanderie (3) 1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (27 - 22 - 11) - Couloir (7) - Chambres (18 - 10) - Dressing (8) - Salle de bains (6) 2EME ETAGE : Combles avec possibilité d’équiper en chambres (26 - 19) SOUS-SOL : Cave (19) Découvrez cette superbe maison avec un magnifique jardin, une terrasse accueillante, et un parking extérieur permettant de stationner jusqu’à trois voitures. Avec ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Ce bien présente également la possibilité d’être divisé en deux maisons unifamiliales, sous réserve d’accord de l’urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d’investissement. Une opportunité rare à saisir — ne laissez pas passer cette chance ! Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chaudière centrale au mazout Châssis : PVC double vitrage Revêtement au sol : carrelage / Quickstep Revenu cadastral : 223€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT ) PEB : G - E. spec : 700 kWh/m2.an - E. total : 59.465 kWh/an - Numéro : 20150615019975 Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un village paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,... Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 211 165 m² Bebouwbare opp.
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Huis gemengd gebruik te koop Ouffet (VBC29439)
Voorstel vanaf 195 000 €

4590 Ouffet

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée depuis 2016 : 548€/mois et l'appartement est loué depuis 2025 : 600€/mois). Prix: Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 175 2 Badkamer(s)
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Huis te koop Ouffet (VBC28060)
321 137 €

4590 Ouffet

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ MODELE EN EXEMPLE / Dispo en brique pour les PU (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 979m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 377.725€ (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 126 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Ouffet (VBC28059)
322 727 €

4590 Ouffet

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 979m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 379.649€ (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ouffet (4590) + Deelgemeenten.

260 000 €

4180 Hamoir

Contact - ### : We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont heureux de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à proximité des commodités à Hamoir, dans un environnement calme et avec un beau terrain de 387 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall qui mène à une jolie cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une première chambre et une salle de bain. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 116 1 Badkamer(s)
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+32 494 12 60 42
295 000 €

4180 Hamoir

Spacieuse maison 4 chambres située dans un quartier paisible à Hamoir, à deux pas du centre et des commodités.Elle est implantée sur un terrain joliment aménagé de plus de 1100 m², avec une parcelle constructible.Elle offre des espaces généreux et bien agencés. Composition : -1 : garage et caves sous toute la superficie ;RDC : vaste hall d'entrée avec WC indépendant, séjour lumineux agrémenté d'une cassette à bois, véranda, cuisine équipée, arrière cuisine, studio avec kitchenette et salle de bains bénéficiant d'un accès indépendant ;+ 1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, débarras ;+2 hall de nuit, 2 chambres, bureau.Equipements : chauffage central au mazout, garage et carport, abris de jardin...Renseignements et visites : ### ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 180 2 Badkamer(s)
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+32 86 34 56 70
159 000 €

4180 Hamoir

Op te verfrissen: leuke dorpswoning met aangenaam zuid georiënteerde tuin. Gelegen in een rustig zijstraatje, op enkele stappen van het park van Comblain-la-Tour. Comp: hal, salon/eetkamer, keuken, wasruimte met douche, veranda, 2 slpk, badk, kelder, tuin. Accumulatieverwarming + houtkachel. DG hout. Opp. perc.: 179 m². EPC "F" n° 20250306019014 - Meer info op ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 127 1 Badkamer(s)
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+32 4 383 56 59
139 000 €

4180 Hamoir

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à HAMOIR composée de : AU RDC : Salon (9) - Salle à manger (8) - Cuisine (4) - Salle de bain et Wc (6) - Buanderie (8) - Chambre (7) - Chambre (7) À l'avant magnifique jardin orienté plein sud et un balcon! Châssis : Double vitrage en PVC Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état et Chauffage poêle à pellet Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 319€ PEB : D .spec: 325 kWh/m2 .an E.totale: 17 417 kwh/an Numero: 20241030018990 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 49 84 m² Bebouwbare opp.
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+32 4 250 02 61
598 000 €

4181 Filot

Nouvelle construction 4 façades basse énergie de 2024 située sur une parcelle de 1166 m² à Filot, à moins de 2 kilomètres du centre de Hamoir. Cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 160 m² et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au carport. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Equipements: certificat électrique conforme, PEB A pour une consommation énergétique optimale, chauffage central au gaz, une VMC double flux pour une ventilation efficace, des châssis double vitrage PVC, station d'épuration. Pour télécharger l'annonce complète et consulter les documents, rendez-vous sur ### . Pour tout renseignement ou visite, contactez Teo Mathieu à ### – ### ou Julian à ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 180 2 Badkamer(s)
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+32 86 34 56 70
Villa te koop Hamoir (VBC52076)
Voorstel vanaf 450 000 €

4180 Hamoir

Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 202 2 Badkamer(s)
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+32 4 221 11 01
Huis te koop Hamoir (VBC13836)
Voorstel vanaf 199 000 €

4180 Hamoir

Nouvelles conditions !!! Offre à partir de 199.000€. Située sur la rive droite de la vallée de l'Ourthe à Hamoir : superbe villa 4 façades avec vue imprenable sur la rivière, construite en pierres du pays. Idéalement placée dans le charmant village de Comblain-la-Tour, le long de la promenade du Ravel, cette propriété dispose de chambres spacieuses aux volumes généreux de 28, 22, 11 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle comprend deux salles d'eau, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour spacieux. Le grand grenier est aménageable et une cave s'étend sur toute la surface du bâtiment, incluant une cave à vin.Chaque étage est équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Une agréable terrasse ensoleillée donne sur le jardin privé de 150 m², comprenant une vigne et un potager, orienté vers l'ouest/sud-ouest.La situation de la villa permet un accès facile à pied aux commerces et à la gare.Divers : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 et le système de chauffage aux pellets installé en 2022, châssis double vitrage , RC : 540 €, PEB : F (438 kWh/m².an) Renseignement et visite: Kevin Thône: ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 200 1 Badkamer(s)
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+32 86 34 56 70
Bungalow te koop Hamoir (VBC43966)
340 000 €

4180 Hamoir

OPPORTUNITE RARE AU COEUR du VILLAGE très prisé d'HAMOIR : TRES BEAU BUNGALOW, idéalement situé (à deux pas du centre et de toutes ses commodités) et orienté (arrière PLEIN SUD !). Etat général excellent. Toiture neuve !20 panneaux photovoltaïques mis en service le 01.10.2023 ! Installation électrique conforme ! Ce bien vous offre une VUE PANORAMIQUE extraordinaire sur tout le village et ses environs ! Un havre de paix ! A VOIR SANS TARDER ! Descriptif complet sur demande à ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 116 119 m² Bebouwbare opp.
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+32 4 263 04 44
Chalet te koop Hamoir (VBC39073)
149 500 €

4180 Hamoir

OPTIE!! Ontdek deze charmante woning in Hamoir, ideaal voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. Met zijn 85m² aan leefruimte biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die een prachtig uitzicht op de groene omgeving bieden. De open eetruimte is perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De uitgeruste keuken is functioneel en praktisch ontworpen, met voldoende opbergruimte en directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of een stel. Op een perceel van 607m² geniet je buiten van de ruime tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeesten. De aanwezige garage biedt niet alleen plaats voor je voertuig, maar ook extra opbergruimte. Dit huis is ideaal gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het schitterende landschap van Hamoir. Mis deze kans niet om je eigen stukje paradijs te verwerven! Extra informatie/bezoeken via ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 1 Badkamer(s)
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+32 86 32 36 76
Villa te koop Hamoir (VBC38871)
Voorstel vanaf 550 000 €

4180 Hamoir

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 202 2 Badkamer(s)
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+32 4 221 11 01
Huis te koop Hamoir (VBC35120)
290 000 €

4180 Hamoir

Nous vous proposons cette charmante maison 4 façades située non loin du centre de Hamoir. Ancienne écurie transformée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 881 m² avec un jardin ensoleillé et bien entretenu de chaque côté de la maison, ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine semi-équipée comprenant un évier, une hotte, un four, des taques vitro et un frigo. La buanderie dispose d'un WC et le grand salon/salle à manger offre un accès direct à l'extérieur. À l'arrière du bâtiment, une pièce supplémentaire de type cave ajoute un espace de rangement pratique. Le premier étage abrite un hall de nuit qui dessert une chambre principale avec une chambre supplémentaire en enfilade, idéale pour un enfant ou un bureau. Une autre grande chambre complète cet étage. Au semi-étage, une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire, parfait pour un usage polyvalent. La maison a bénéficié de nombreux travaux pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique : remise à niveau de l'électricité (PV conforme de 2006), PEB E, installation d'un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500 litres, double vitrage, création d'une salle de bain à l'étage, sablage des façades, réfection des plafonds et aménagement de la cage d'escalier. Le bien est également équipé d'un poêle à pellets et de châssis bois double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Un système d'alarme au rez-de-chaussée assure une sécurité supplémentaire. La maison serait reliée aux égouts mais dispose également d'un puits perdu avec une chambre de visite sur la parcelle. Un compteur électrique bi-horaire et un emplacement de parking intérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, trains et bus de Hamoir. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre étude, pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité dans un cadre paisible ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s)
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Huis te koop Hamoir (VBC34380)
225 000 €

4180 Hamoir

Situé au cœur de Hamoir, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un commerce avec logement ou un investissement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique et une rue commerçante, à proximité des transports et des commodités, avec une gare et une ligne de bus à seulement 200 m.Le sous-sol comprend deux garages spacieux ainsi qu’une cave de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une habitation composée d’un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et accès à une cave à vin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau (possibilité de faire une 3ème chambre) et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier mène au deuxième étage, où un grenier aménageable complète l’espace. Les revêtements de sol allient carrelage et parquet au rez-de-chaussée, tandis que les étages conservent un plancher en bois d’origine. Une terrasse privative offre un agréable espace extérieur.L’autre partie du bâtiment est un espace commercial, anciennement exploité comme boucherie, comprenant une chambre froide, un atelier et une remise. L’immeuble est raccordé aux égouts et dispose d’un système de chauffage au mazout, complété par un poêle à bois.Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 176 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Hamoir (VBB21598)
180 000 €

4180 Hamoir

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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Huis te koop Hamoir (VBB53898)
301 300 €

4180 Hamoir

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 192 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Hamoir (VBB53897)
290 100 €

4180 Hamoir

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 1 Badkamer(s)
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Huis te koop in Ouffet

Ouffet, gelegen in de schilderachtige regio van Hoei, biedt een idyllische omgeving voor wie op zoek is naar een huis te koop. Met een bevolking van 2.776 inwoners verspreid over een gebied van 40,2 km², combineert Ouffet de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De demografische opbouw toont een lichte vrouwelijke meerderheid en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 41 jaar. Dit duidt op een stabiele en volwassen gemeenschap, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar langdurige vestiging. De meerderheid van de bewoners is eigenaar van hun woning, wat een gevoel van gemeenschap en stabiliteit bevordert.

De gemiddelde woning in Ouffet heeft ongeveer 6,2 kamers, meer dan het Belgische gemiddelde, wat ruimte en comfort biedt voor potentiële kopers. Het is interessant om op te merken dat de architectuur voornamelijk bestaat uit open bebouwingen en boerderijen (44,9%), wat bijdraagt aan de charmante dorpse sfeer van de omgeving. De woningen dateren gemiddeld uit 1926, wat betekent dat veel huizen historische charme combineren met moderne renovaties. Met een gemiddelde verkoopprijs van 299.466 euro biedt Ouffet betaalbare opties voor diegenen die een eigen woning zoeken in een vreedzame setting.

De bereikbaarheid van Ouffet is ondanks de landelijke ligging goed geregeld. Met directe toegang tot belangrijke wegen zoals de N66 en N623, en op slechts 18 minuten rijden van de snelweg A26/E25, kunnen bewoners gemakkelijk naar omliggende steden reizen. Voor dagelijkse benodigdheden kunnen inwoners terecht bij de plaatselijke Delhaize, terwijl meerdere basisscholen en kinderdagverblijven voorzieningen bieden voor gezinnen. Het openbaar vervoer in de vorm van TEC-buslijnen zorgt voor connectiviteit met nabijgelegen steden en dorpen, wat bijdraagt aan het gemak van het leven in Ouffet.

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