Huis te koop - Ouffet VBD92273

4590 Ouffet

601 349 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2431m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 704.383€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 601 349 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

255 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2431 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92273 Ref. verkoper: 7589847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

549 m 4' 648 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

59 m 43''

Treinstations

Hamoir

6,3 km 24' 6,3 km 6' 5 km 31' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 1º 48' 34,5 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

668 m 1' 25''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

364 m 1' 12'' 364 m 33'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Hamoir

6,1 km 22' 6,2 km 6' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Spar Anthisnes

6,9 km 23' 7 km 7' 6 km 1º 8' 6,9 km 1º 22'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,3 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,8 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,3 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand'Place, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 22 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 6 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder