Visite virtuelle

Maison à vendre, Ouffet VBE68620

Tige Pirette 37 , 4590 Ouffet

249 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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3 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades située au cœur du village d’Ouffet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine avec accès direct à la véranda, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un dressing et espace de rangement.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à une cave, une chaufferie avec douche, un atelier, ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin joliment arboré, d’une agréable terrasse et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une allée située sur le côté de la maison permet également de stationner facilement et d'y passer avec un véhicule. Un espace de rangement est également prévu pour le bois.

Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement agréable au cœur d’Ouffet.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 249.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1953

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 121 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Véranda Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 407 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 555 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78853 kWh/an

Date de validité PEB 19/08/2036

Emission de CO2 161

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68620 Réf. vendeur: 7870886 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet Crèches

909 m · 3' 909 m · 1' 49'' 752 m · 11' 909 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École Écoles maternelles

990 m · 3' 990 m · 1' 58'' 827 m · 12' 990 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École Écoles primaires

990 m · 3' 990 m · 1' 58'' 827 m · 12' 990 m · 12'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 55'' 612 m · 12' 987 m · 12'

Transports

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

761 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

761 m · 9'

Hamoir Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 5' 4,2 km · 31' 5,4 km · 1º 5'

Liège Airport Aéroports

27,4 km · 1º 51' 35,6 km · 30' 0 m · 0''

Parking Ecovoiturage Bornes de recharge

1,8 km · 2' 56''

Magasins

Proxy Delhaize Ouffet Supermarchés

392 m · 1' 31'' 392 m · 42'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Intermarché Hamoir

5,2 km · 17' 5,2 km · 4' 4,2 km · 32' 5,2 km · 1º 3'

Spar Anthisnes

6,6 km · 45' 8,1 km · 8' 5,5 km · 1º 8' 6,6 km · 1º 19'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

12,7 km · 13'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musées

8,4 km · 9'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

22,3 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

5,4 km · 5'

Château-Fort De Logne Châteaux

15,8 km · 17'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfs

19 km · 20'

Villes proches

Herzogenrath

94,4 km · 1º 12' 75,4 km · 5º 31'

Kerkrade

93,7 km · 1º 11' 73,4 km · 6º 2'

Verviers

42,5 km · 41' 36,8 km · 3º 3'

Seraing

24,2 km · 23' 20,3 km · 2º

Namur

57,1 km · 48' 50,8 km · 3º 29'

Liège

32,5 km · 29' 27,1 km · 2º 34'

Tourisme

Habiter à proximité de Tige Pirette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 5 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (4 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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