REZ-DE-CHAUSSEE : ± 127 m²
- Séjour de ± 27m² sur carrelage,
- Salon de ± 16m² sur béton avec cheminée (non tubée),
- Pièce à démolir de ± 17 m² sur carrelage, terrassement à réaliser pour accéder au jardin,
- Dégagement de ± 8m² sur carrelage,
- Cave ± 11m² sur béton,
- Dégagement avec wc de ± 8m² avec accès au garage,
- Garage de ± 40 m²,
- Jardin en contre-haut (accès à créer),
- Cour et parking à l'avant.
1er ETAGE : ± 71 m²
- Palier ± 16m² sur plancher,
- Chambre 1 ± 17m² sur plancher,
- Chambre 2 ± 15m² sur plancher,
- Chambre 3 ± 16m² sur plancher,
- Salle de bain ± 7m² sur vinyle avec wc, lavabo, baignoire, boiler.
2ème ETAGE : ± 71 m²
- 2 greniers ± 19m² et ± 52m² sur plancher,
DIVERS : Maison en pierre du pays, toiture en Eternit (amiante), non isolée, châssis en bois double vitrage de 1995 et simple vitrage en bois, pas de chauffage central, cheminée de droite condamnée, fosse septique située dans le garage, compteurs d’eau et d’électricité individuels, travaux à réaliser par le propriétaire : ouverture vers l’habitation de droite à condamner par remontage d’un mur pour la signature de l’acte.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de la Rue Elva, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Anthisnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (1 minute de route).
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 16 minutes en voiture.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 11 minutes de là.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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