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VBE84942-0 38
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Maison à vendre, Hody VBE84942

Route de Villers 13, 4162 Hody
400 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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7 Chambre(s) 314 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 177 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 314 m²
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 100 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2942 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108633 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84942 Réf. vendeur: 7920793 Dernière modification: 28/10/2026
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Villes proches

Vivre près de la Route de Villers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 17 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 12 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Anthisnes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 93 - Esneux - Warzée, 90 - Liège - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, 92 - Warzée - Comblain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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