Villa for sale - Holsbeek

Prachtige, ruime, instapklare en zuinige eengezinswoning (met mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep). Een bezoek ter plekke is een absolute must om dit architecturaal vakmanschap naar waarde te kunnen schatten. De reeds hedendaagse buitenarchitectuur (combinatie van gekloven betonsteen met cederhout) is maar een voorproefje van de originaliteit die u binnen te wachten staat. Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden. Prachtige en indrukwekkende vides worden afgewisseld met originele trappengangen en passerels De woning biedt u o.a.: Op straatniveau: inkom met leisteen vloer en vestiaire, twee garageplaatsen en kelder. Niveau +1: 3 kinderslaapkamers met eigen wastafel. Twee kamers beschikken over ingebouwde dressing. Douchekamer. Apart toilet. Gemeenschappelijke speelruimte/ bureau. Niveau +1,5: polyvalente ruimte van 42 m2 . Vrij beroep, praktijkruimte, bureau, speelruimte,....... Niveau +2: ouderslaapkamer, ruime aparte dressing (aansluiting wasmachine/droogkast), luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel , apart toilet en Finse sauna. Alles in parket. Niveau +2,5: leefkeuken op tuinniveau. Groot keukeneiland. Overal leisteen (eiland en vloeren)Grote schuifdeuren naar het zuid-gerichte terras. Niveau +3: leefruimte / salon / TV-hoek / bureau. Baadt in het licht. Prachtig vergezicht. Parket. Niveau + 3,5: open bureauruimte. Meer info op ### Hilde op ### voor extra info en/of een bezoek. Of mail naar ### Want to know more?

Deze instapklare en goed onderhouden ruime woning, gelegen in de rustige woonwijk "Rigessel" te Wezemaal (Rotselaar), biedt het beste van twee werelden: een oase van rust gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is ideaal met een vlotte toegang tot de dorpskern van zowel Wezemaal als Rotselaar, met op wandelafstand een lagere school, de supermarkt (Delhaize), een apotheek enz... . Ook voor pendelaars is deze locatie perfect, dankzij de vlotte aansluiting met de E314 en E40. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal een lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en tv-hoek. Aansluitend vindt u een keuken en eetkamer, een veranda die extra licht en ruimte biedt, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet, een berging en een dubbele inpandige garage. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte, een tweede badkamer, een apart toilet en een nachthal zich bevinden. Daarnaast is er via een uitklapbare trap toegang tot de zolder, die als extra opbergruimte kan dienen. Buiten is er nog een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met een ruim terras en een vijver. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging, die tevens kan dienen als tweede garage. Wenst u extra info of een bezoek, dat kan via : ### Want to know more?

Deze prachtige en zeer goed onderhouden villa ligt in een oase van rust, omringd door het groen van Hoog-Linden. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, een bakker, een apotheek, restaurants en een basisschool is dit de perfecte thuisbasis voor uw gezin. Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt de ruime inkomhal u met een vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtvolle leefruimte, is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een tv-/leesruimte en een eetplaats. De grote leefkeuken, voorzien van een aanpalende ontbijthoek, vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier twee praktische bergingen en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een douchekamer en het afzonderlijke toilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een opslagkelder, een wijnkelder en voldoende ruimte voor andere doeleinden. Voor extra comfort beschikt de villa over een alarmsysteem, een laadpunt voor elektrische wagens en een oprit met plaats voor drie auto's. Rondom de woning vindt u twee ruime terrassen en een schitterende tuin met uitzicht op het serene Minnezangbos. Bent u bijgevolg op zoek naar een zeer goed en rustig gelegen villa te Linden, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### . Bijkomende info vindt U op onze website: ### Want to know more?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (border Leuven-Wilsele) * only 7 minutes drive to LEUVEN - AARSCHOT * located next to the protected park of the Montfort College * beautiful, spacious and prestigious villa (former doctor's house) * beautiful grounds 1.40 ha (14,000 m2) with an exceptional width of 79 m -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- * approved municipal Spatial Implementation Plan (RUP) specifically for this villa , * This makes EXPANSIONS up to 1,500 m3 volume, DESTINATION CHANGE, SWIMMING POOL, ANNEXES, .... possible . ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GROUND FLOOR (320 m2 + garage 59 m2): * monumental entrance hall * 2nd entrance (former doctor's practice) * very cozy, bright LIVING + DINING ROOM total 120 m2) ---> fireplace (or wood-pellet stove) ---> relatively high ceilings: pleasant feeling of space * 2nd DINING ROOM / BREAKFAST ROOM in the shape of an octagon (20 m2) * (Grietens) KITCHEN , fully equipped, with cooking island (18 m2) (new from +/- 2016) * multi-purpose room (47m2) with fireplace * OFFICE or ROOM (15 m2) * laundry room * 2 toilets * shower * GARAGE (3 cars) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1st FLOOR (252 m2): * 5 ROOMS: ---> master bedroom with private bathroom, dressing (total 50 m2) and separate sitting area (49 m2) ---> 4 spacious rooms (14 m2, 16 m2, 19 m2 and 23 m2) * large MULTI-PURPOSE SPACE (71 m2) * separate bathroom -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- INSULATED ATTIC (205 m2): * accessible by fixed stairs * fully usable / customizable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------- MISCELLANEOUS: * full basement (WINE CELLAR, hobby, .....) * natural slate roof * central heating installation new from 2021 * beautifully landscaped GARDEN with 100% PRIVACY : ---> The house of the left neighbour is more than 56 m away, right neighbour 270 m away. ---> located on the domain "Abbey Vrouwenpark" ---> rear bounded by agricultural zone (construction of other homes impossible) * the villa stands out very well thanks to its location in the middle of a wide area, the adjacent protected park on the right and the border by 2 streams -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * beautiful villa with CLASS appearance * fast connection to Leuven, Brussels, Aarschot (via E314) * exceptionally large living area * ideal for large family, kangaroo home, combination of private and professional work, .... * justified PRICE / QUALITY ! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- Want to know more?

Uitstekend gelegen perceel grond, gelegen in een verkeersarme straat! Dit perceel ligt in woongebied met landelijk karakter en heeft dus nog geen specifieke bouwvoorschriften. Uw bouwplannen kunnen dus vrij met de gemeente besproken worden. De bouwbreedte bedraagt alvast +/- 17m gevel! Westelijke oriëntatie van de achtergevel, perceelscore A. De voorgestelde woning heeft een oppervlakte van 290m2 met 3 slaapkamers en 1 logeerkamer. Deze woning kan samen met de bouwadviseur nog volledig op maat uitgewerkt worden! We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Dit project wordt aangeboden i.s.m. Immodrome Meer info? Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Warmtepomp en zonnepanelen Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 820 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 999 000 incl. alle kosten op grond en constructie Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa op een groot perceel in een groene omgeving die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is dit pareltje zeker een bezoekje waard.De villa, gesitueerd op een zeer rustige en groene locatie te Lubbeek, is gelegen op een mooi perceel van ca. 85are. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 329m².Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichtvolle living met centrale open haard, een extra woon-/slaapkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer en een overdekt terras.Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een apart toilet vinden. Via de tap in één van de slaapkamers, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.Bovendien is de volledige woning onderkelderd en bestaat er de mogelijkheid om de wagen te parkeren in de garage.Naast een erg groot domein (tuin en weide(s)) kan je bovendien beschikken over een bijgebouw met garage en terras. Het bijgebouw bestaat uit een inkom, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Voor de technische details omtrent dit pand, kan je contact opnemen met de verantwoordelijke.Lijkt deze te renoveren parel iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers (0495189581- ### ) Want to know more?

Unieke villa op een zeer groot terrein van ca 1,3 ha gelegen in Lubbeek met mogelijkheid van de combinatie van wonen en werken. Want to know more?

OPEN HOUSE. This exclusive country house is free to visit on Saturday 02/09 between 11am and 2pm. You are most welcome. Located in the cosy and woody Pellenberg, at a stone's throw from Leuven, we have the pleasure to offer for sale this ready-to-use and cosy country house with swimming pool and low maintenance park garden. You will find this exclusive property in a quiet dead end street, near the center of Pellenberg. This unique manor, built in 1875, situated on a beautiful plot of 2995m² and with a generous living space of 416m² comprises on the ground floor an entrance hall with guest toilet, a majestic living room of 83m², a fully fitted kitchen, an office and a laundry room. This manor also comprises on the ground floor a private bar, a winter garden, a Finnish sauna and 2 indoor garages. On the second floor there is a studio with its own shower and toilet. Furthermore, this floor has a TV room, 2 bedrooms, a multipurpose room that can also be used as a bedroom, a bathroom and last but not least the master bedroom with en suite bathroom. The presence of a beautifully landscaped park garden and a swimming pool, make this property a unique dream home. In short, an absolute must for those who highly value comfort and unwinding, ideal for literally and figuratively every day to relax, at home, in your own oasis of tranquility with every comfort! For a once in a lifetime opportunity to make a living dream come true, feel free to contact us to experience this living experience on site. Want to know more?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (border Leuven-Wilsele) * only 7 minutes drive to LEUVEN - AARSCHOT * located next to the protected park of the Montfort College * beautiful, spacious and prestigious villa (former doctor's house) * beautiful grounds 1.40 ha (14,000 m2) with an exceptional width of 79 m -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- * approved municipal Spatial Implementation Plan (RUP) specifically for this villa , * This makes EXPANSIONS up to 1,500 m3 volume, DESTINATION CHANGE, SWIMMING POOL, ANNEXES, .... possible . ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GROUND FLOOR (320 m2 + garage 59 m2): * monumental entrance hall * 2nd entrance (former doctor's practice) * very cozy, bright LIVING + DINING ROOM total 120 m2) ---> fireplace (or wood-pellet stove) ---> relatively high ceilings: pleasant feeling of space * 2nd DINING ROOM / BREAKFAST ROOM in the shape of an octagon (20 m2) * (Grietens) KITCHEN , fully equipped, with cooking island (18 m2) (new from +/- 2016) * multi-purpose room (47m2) with fireplace * OFFICE or ROOM (15 m2) * laundry room * 2 toilets * shower * GARAGE (3 cars) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1st FLOOR (252 m2): * 5 ROOMS: ---> master bedroom with private bathroom, dressing (total 50 m2) and separate sitting area (49 m2) ---> 4 spacious rooms (14 m2, 16 m2, 19 m2 and 23 m2) * large MULTI-PURPOSE SPACE (71 m2) * separate bathroom -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- INSULATED ATTIC (205 m2): * accessible by fixed stairs * fully usable / customizable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------- MISCELLANEOUS: * full basement (WINE CELLAR, hobby, .....) * natural slate roof * central heating installation new from 2021 * beautifully landscaped GARDEN with 100% PRIVACY : ---> The house of the left neighbour is more than 56 m away, right neighbour 270 m away. ---> located on the domain "Abbey Vrouwenpark" ---> rear bounded by agricultural zone (construction of other homes impossible) * the villa stands out very well thanks to its location in the middle of a wide area, the adjacent protected park on the right and the border by 2 streams -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * beautiful villa with CLASS appearance * fast connection to Leuven, Brussels, Aarschot (via E314) * exceptionally large living area * ideal for large family, kangaroo home, combination of private and professional work, .... * justified PRICE / QUALITY ! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- Want to know more?

Gelegen in de omgeving van Trolieberg en Heideberg: deze villa staat voor Ruim, Rustig, Stil, Discreet wonen. Met een vlotte bereikbaarheid met Leuven centrum, het station van Leuven, E40, Gasthuisberg, Kliniek Pellenberg. Voldoende ontspanningsmogelijkheden, scholen, winkels, nabij bus. De woning werd vakkundig gebouwd in '90-'91 op 25 are met degelijke materialen, is ook uitbreidbaar. Ingeplant 20 m achter de straat met een voortuin: 24,6m breed aan straat, midden tuin 45m breed en is 75m diep. Achterin is er een ruime brede tuin, ZUID gericht, met zicht op de achtergelegen velden. Een kind-vriendelijke plustuin met “zuidelijke” oase. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhall met aan beide zijden een bureau (of salon/hobby-kamer, resp 27 en 19m2), apart toilet, leefruimte op zuid, de ingerichte keuken, aparte eet/zitplaats, wasplaats en een inpandige garage 1 wagen. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met hoge plafonds, apart toilet, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, ruime inmaakberging. Tenslotte is er onder de woning een droge, stevige kruipkelder. Vooraan straat zijn buiten 2 autoplaatsen. Enkele bijzonderheden: -mogelijkheid voor vrij beroep -bewoonbaar opp. van +- 250m2; -ideale orientatie voor zonnepanelen -uitstekende locatie én brede tuin, -EPC 244 kwh ( geen renovatieverplichting ) Voor meer informatie contacteer ons op ### of via ### Want to know more?

Deze ruime villa (nr34A) met extra zelfstandige woongelegenheid (nr34) is gelegen aan de Petrusberg in Heverlee, op wandelafstand van de Abdij van Park en op fietsafstand van het centrum van Leuven. Met prachtig en uniek zicht achteraan op het lager gelegen agrarische gebied.De villa zelf omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtvolle open leefruimte met open haard (+/-56m²), een aparte ingerichte keuken, wasplaats, veranda en groot terras. Op het verdiep bevindt zich een grote nachthall met 2 wc's, 6 slaapkamers en badkamer. Er is ook een trap naar het zolderverdiep. De kelderverdieping van +/- 200m² herbergt verschillende voorraadkelders, cv-kelder en grote garages van +/- 60 bereikbaar via een automatische poort.De aparte woongelegenheid is bereikbaar via de eigen zij-ingang en omvat een inkomhal met wc, een grote open leefruimte (+/-50m²) met half-open ingerichte keuken met aansluitend terras alsook op het gelijkvloers 2 aparte slaapkamers, een bureel en een badkamer. Energiescores label E met score 443 en 492 kWh/m² jaar.Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op ### of ### . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website en u kan daar ook meer foto's vinden ! Want to know more?

Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en strakke BEN nieuwbouw open bebouwing met 4 (slaap)kamers op een ruim perceel aan de Nobelstraat en vlakbij Stijn Streuvelslaan. Het bouwperceel is 10a92ca en een achterliggend perceel natuurgebied aan de Raambeek is 28a70ca zodat de totale oppervlakte 39a62ca bedraagt. Bewoonbare oppervlakte van 190m² Het ontwerp is goed doordacht, functioneel en rijk aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire & apart toilet met lavabo, ruim bureau (ca 14m²) en ruime woonkamer met plaats voor open keuken (totaal ca. 54m²) met achteraan een muurhoog schuifraam over de ganse breedte van de woning die uitgeeft tot het aangelegd terras & Oost-tuin. Alle aansluitingen voor een keuken met kookeiland zijn voorzien, keuken zelf nog te plaatsen door de koper (niet inbegrepen). Naast de keuken een ruime praktische berging met uitgietbak & toegang tot zijtuin en aansluitend een technische ruimte met aansluitmogelijkheden voor wasmachine & droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (master ca 15,4m² en 2x 12m²), een luxueuze en stijlvolle hoofdbadkamer met apart ligbad, inloopregendouche en dubbele lavabo in meubel en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, dewelke zich handig bevindt tussen de 2 kleinere kamers. In de slaapkamers en nachthal is overal parketvloer voorzien. Overal vloerverwarming via geothermische warmtepomp en 12 PV zonnepanelen. De woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en is zeer energiezuinig: EPC label A (E1)! Ventilatiesysteem D. Videofoon. Elektriciteit conform. Regenwatertank 5000l. Het perceel ligt in overstromingsgevoelige zone, maar er werden tijdens de bouw bijzondere maatregelen getroffen zodat het terras, deel van de tuin en de woning zelf niet kunnen overstromen. Zo werd het terrein rond de woning opgehoogd en een oppervlakte afwateringsysteem is in voege (meer uitleg op verzoek). Interesse in deze recente, strakke & ruime woning met alle comfort? Contacteer ons dan snel! Vraagprijs €175.000 grondaandeel (+ 12% registratiekosten) en €345.000 constructieaandeel (+ 21% BTW). Excl. notariskosten. 5 jaar vrijstelling heeft van onroerende voorheffing (onder voorwaarden). -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Want to know more?

Modern landhuis van 212m² + dubbele carport op 8 are 26 caRustig en residentieel gelegen modern landhuis met aangelegde en volledig omheinde tuin op 8 are 26 ca - tuin met privacy. Zuid georiënteerd.Omvat: ruime bergkelder - inkomhal, wc, ruime en zonnige living van 51m² met inbouwhaard, ruime volledig ingerichte keuken met eethoek 19,6m², ruime bergplaats, wasplaats-berging, dubbele carport, 4 slaapkamers (17,5m² - 12,7m² - 10,9m² + 4de slaapkamer of bureel van 7,8m² op gelijkvloers), 2 bad-of douchekamers, 2de wc, ruime bergzolder, tuinhuis.Goede staat. Zonnige en moderne afwerking.CV met mazout. EPC 267 kWh/m² - energielabel C - UC2698108RES1.Bouwjaar 2003 (volledige vernieuwbouw tot op ruwbouw van binnenmuren van woning uit 1971). Ki 2.394 euro.Totale vloeroppervlakte: 212m² + dubbele carport + ruime bergkelder + ruime bergzolder.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouw vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen.Huis niet overstromingsgevoelig. Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein deel tegen straatkant perceelscore B pluviaal, doch geen risicozone. Want to know more?

This perfectly maintained villa with beautiful, landscaped garden is situated on a unique plot of no less than 6597 m², a stone's throw from Leuven and close to all major roads. This timeless villa was built in 1983 and has a useful living area of 349 m². It comprises on the ground floor an entrance hall with guest toilet and checkroom, an office, a spacious living room of 50 m² with fitted kitchen. Furthermore there are 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, 2 practical storage rooms and a large indoor garage for 2 cars. On the second floor this ready to move in villa has a spacious landing, 3 spacious bedrooms, a separate toilet and a bathroom. Also, this property has 2 large functional storage attics. One of the many advantages of this ready to move in property are the beautiful and perfectly oriented garden with meadow behind it and the large living area. In addition, this property is also extremely suitable for liberal professions, horse lovers and the like more. In short, this villa has absolute comfort and unwind in high priority, ideal for literally and figuratively every day to unwind, at home, in its own oasis of tranquility! Highly recommended. Want to know more?

Zoekt u een stijlvolle villa in hartje Heverlee ? Vraag dan snel een bezoek aan, want deze villa is gelegen op een mooi ZO-gericht perceel van 12 are nabij Heverlee-bos en op fietsafstand van Imec, UZ Gasthuisberg en het stadscentrum. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart bureel, een grote open leefruimte van +/- 45 m² met veel lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin en annex een grote leefkeuken met achterliggende berging en wasplaats. Ook op het verdiep is er voldoende ruimte met 5 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De garage van +/- 30m² met automatische poort is alvast zeer praktisch en heeft ook een achterliggende voorraadberging en plaats met de cv-ketel. Op het dak liggen 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4320 Wp. Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ...) kan U downloaden op onze eigen website. Want to know more?

Zeer ruime nieuwbouwvilla 375m² op 9 areZeer ruime modern nieuwbouwvilla van 375m² op 9 are 04 ca langs verbindingsweg op de grens met Keerbergen. Zuid georiënteerd.Verkoop onder registratiebelasting (3% onder voorwaarden) en dus geen BTW.De villa is tevens geschikt voor zorgwonen of wonen met bureel-praktijk met een ruimte van 33m² met badkamer op het gelijkvloers.De huidige afwerking is uitgevoerd met hoge kwaliteitsmaterialen zoals domotica Niko Home Control, ventilatiesysteem D met vocht en CO-sensoren, aluminium schrijnwerk met 3-dubbel super isolerend glas, isolatie, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie.De villa is deels nog verder af te werken: oa keuken, badkamers (grotendeels), binnendeuren, trapbekleding, warmtepomp (vloerverwarming reeds voorzien), deels gevelbekleding. De villa is tevens geschikt voor zorgwonen of wonen met bureel-praktijk met een ruimte van 33m² met badkamer op het gelijkvloers.Omvat: inkomhal, vestiaireruimte, wc, zeer ruime en zonnige living van 79m² met open keuken, wasplaats-berging, ruime dubbele garage, 4 slaapkamers (40m² - 23m² - 17m² en ruimte van 33m² op gelijkvloers als slaapkamer-studio of bureel-praktijk), dressingruimte, 3 bad- of douchekamers (waarvan 1 badkamer op gelijkvloers in de ruimte van 33m²).Bouwjaar 2023 - 2024 - deels nog verder af te werken.Totale vloeroppervlakte: 375m².Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Want to know more?

De vergunning met uitbouw achteraan is al voorhanden om van deze jaren 70 villa een echte droomwoning te maken. Het perceel is al prachtig met een mooi groenbestand en perfecte zuid oriëntatie. De huidige indeling zit als volgt in elkaar en op de foto's kan u de nieuwe indeling van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij). Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee gezellige slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Op de grote zolder past na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer of hobbyruimte. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Het dak werd reeds vernieuwd is in 2023 en de bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel. Handige ligging met centrum van Rillaar op minder dan een kilometer, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314. Kom ter plaatse kijken om zelf aan te voelen wat een mooie villa met authentieke elementen uw nieuwe thuis kan worden, contacteer Dries via ### of ### voor een afspraak of meer info. Want to know more?

MOOIE, INSTAPKLARE WONING MET TUIN IN BOUTERSEM Deze mooie, instapklare woning in open bebouwing bevindt zich in Willebringen, een deelgemeente van Boutersem. De woning biedt heel aangename leefruimtes, 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte op de leefverdieping, en een volwaardige kelderverdieping met inpandige garage. Achteraan de woning is er een volledig omheinde en mooi aangelegde tuin. Omvattende: Leefverdieping: inkomhal, zitkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, veranda, bureau, toiletruimte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Kelderverdieping: garage, wasruimte, centrale hal, wijnkelder, 3 keldercompartimenten Oprit en tuin: oprit, omheinde tuin met terrassen, tuinbergingen en serre Ligging: de woning bevindt zich in Willebringen, een landelijke deelgemeente van Boutersem. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 3,5 km en de aansluiting met de E40 op 4 km. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?

VERKOOP OP PLAN : 2 nieuwbouw luxevilla’s in het groen. Beide villa’s zijn ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. Deze worden volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en zijn naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien. De woningen worden uitgerust met een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer en een negatief E peil. Beide villa's hebben een ruime privé-tuin. Jij beslist: de toekomstige eigenaars beslissen mee over de inrichting, maar worden door DE BEER wonen volledig ontlast van alle praktische zaken die een nieuwbouwproject met zich meebrengen. Stap voor stap worden opties geboden en besproken, keuzes voorgelegd, afspraken gemaakt en voor de nodige opvolging gezorgd. En dat doorheen het ganse traject, tot bij de finale oplevering. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien. De ruimte: beide woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van ong. 330m² en bieden 3 of 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte. De ligging: de villa’s zijn gelegen op een heel mooi stuk grond in het centrum van Boutersem, dat achteraan uitgeeft op agrarisch gebied. Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025.Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?