House for sale - Humain (page 3)

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hyper-centre de Marche-en-Famenne, directement en face de la Place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité du secteur. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial sera libre d’occupation à partir de mai 2026 (sous réserve). Plus d’informations : contactez l’agence au ### À savoir: Toutes les unités sont autonomes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville), nouvelle chaudière pour le studio, Électricité conforme pour le rez-de-chaussée commercial, accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes) Composition – Rez-de-chaussée commercial, (libre à partir de mai 2026, sous réserve): - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : Salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la Place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio, (loué 370 €/mois hors charges): Grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous propose cette superbe maison en pierre du pays, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le village prisé de Waha. Nichée dans une rue paisible à sens unique, cette propriété authentique bénéficie d’un environnement enchanteur et d’un cadre de vie rare. La maison dispose d’une magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue verdoyante, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature. Actuellement exploitée en gîte avec un excellent rendement locatif, cette propriété se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation familiale, location touristique, projet mixte, etc. Vous profitez également d’une situation géographique idéale : à deux pas des commodités de Marche-en-Famenne, des nombreux attraits gastronomiques et touristiques de la région, et d’un accès rapide aux grands axes (N4 et N63). Composition : . Maison principale (gîte) : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, accès à la terrasse extérieure ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de douche ; - 2e étage : grands greniers aménageables. . Studio indépendant - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec lit clic-clac, salle à manger, salle de douche, accès à la terrasse extérieure. . Extérieurs : superbe terrasse couverte de 30 m², jardin verdoyant, parking privé avec abri technique. Remarques : chauffage central au mazout - 10 panneaux photovoltaïques - le bâtiment est repris au Patrimoine architectural et territoire de Wallonie - raccordé à l'égouttage collectif. Prix : 375 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Introducing a charming opportunity to acquire a residence in the picturesque town of Marche-en-Famenne, located specifically at Rue des Montenées 5. Priced at €190,000, this property offers an excellent blend of potential and character, making it an attractive choice for those seeking a home with ample space and outdoor amenities. Situated in a tranquil setting yet close to essential services and transportation links, this home provides a comfortable lifestyle within easy reach of local shops, including a Spar, bakery, butcher, and pharmacy, as well as public transport options such as the Marloie train station and bus stops. This property features approximately 150 square meters of living space spread over three levels, offering a versatile layout that can be customized to suit individual tastes and needs. The ground floor includes an entrance hall, a welcoming living room, an open-plan kitchen connected to the dining area, and another lounge space. Also on this level are a bathroom with both shower and bathtub, a laundry room, and a garage capable of accommodating one vehicle. The first floor comprises three bedrooms measuring 17.5 m², 18 m², and 11 m² respectively, along with a central hallway that connects these rooms. Upstairs, the attic has been converted into a fourth bedroom of 25 m², providing additional private space for family or guests. A small cellar adds storage capacity beneath the house, while outside, residents can enjoy a terrace of about 15 m² overlooking a gently sloping garden oriented toward the west, perfect for outdoor entertaining or gardening enthusiasts. The exterior features include a garden spanning approximately 200 m², a terrace, and parking facilities with two outdoor parking spaces plus the garage inside. The property sits on a total land area of 463 m² with a frontage of 12 meters, ensuring ample outdoor space and privacy. Built in 1920 and in need of renovation, the house also boasts double-glazed windows for improved insulation and is heated by wood, contributing to its rustic charm and energy profile. The property is currently unoccupied and available immediately upon completion of renovations. Its location in Marche-en-Famenne offers the tranquility of rural life combined with easy access to urban conveniences. This is an excellent opportunity for buyers looking to invest in a substantial home with significant renovation potential in a desirable Belgian town. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. Want to know more?

Located in the charming town of Marche-en-Famenne, this unique property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-maintained residence with the added benefit of a life annuity agreement. Priced at only €50,000, this residence offers a harmonious blend of traditional charm and practical features, making it an attractive option for both homeowners and investors looking for a long-term investment. The house is situated on Avenue de la Toison d'Or 69, within a spacious plot of approximately 501 square meters, providing ample outdoor space for gardening, leisure, or future expansions. This charming four-sided home was built in 1978 and boasts approximately 120 square meters of living space distributed over two levels. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a separate toilet, a dedicated office space, a functional kitchen measuring 13 square meters, and a large living room with a wood-burning stove that combines the lounge and dining areas. This layout ensures a warm and inviting atmosphere, perfect for family living or entertaining guests. Upstairs, the property consists of a hallway providing access to three bedrooms measuring 15, 15, and 9 square meters respectively, along with a laundry room and a bathroom equipped with a shower. The house also benefits from a sizable attic suitable for storage, along with spacious cellars, a garage, and a boiler room beneath the main living area, offering plenty of practical storage and utility space. Externally, residents can enjoy a small front garden facing west, ideal for relaxing or outdoor activities, as well as a rear outdoor area featuring a carport and additional storage options. The property includes one indoor parking space and three additional outdoor parking spots, enhancing convenience for residents and visitors alike. The home is powered by oil heating and features double-glazed windows that improve energy efficiency. The property is currently occupied under a life annuity agreement, with the current occupant aged 79, and monthly payments of €1,500 are included in the arrangement. Notably, the property is connected to sewer services and features an EPC rating of 365 kWh/m² per year, indicating its energy performance. With its combination of practical features, spacious layout, and tranquil location, this residence offers an excellent opportunity to acquire a well-maintained home in Marche-en-Famenne. For further details or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?