Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Hergenrath aus dem Jahr 1890 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvoll gestaltete Badezimmer, bleiben keine Wohnwünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit einer Deckenhöhe von vier Metern schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses in Hergenrath begeistern! Ausstattung: – 2020 Sanitäranlage im Erdgeschoss – 2020 Türanlage zum Garten – 2017 Heizungsanlage – 2017 Leitungen Wasser und Heizung – 2007 Fenster – 1990 Dacheindeckung teilweise erneuert – 1990 Wintergarten – 1990 Badezimmer im Obergeschoss – Holzofen – Garage – Parkett – Wasserfilter auf Salzbasis zur Filterung des Leitungswassers – Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad im Obergeschoss Lage: Diese Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zB. der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen (ca. 5min). Es ist eine ruhige und kinderfreundliche Straße, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und sympathische Atmosphäre auszeichnet. Hergenrath ist ein Teil der Gemeinde Kelmis und bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze, was optimale internationale Verbindungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Erholungs- und Naturliebhaber kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Dieses Haus bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Pendler, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240721008368 Gültig bis: 21.07.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 214.163 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 630 kWh/m² Jahr Energieklasse G Want to know more?
Villa for sale - Kelmis
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3D RUNDGANG: ### Entdecken Sie neu in unserem Angebot diese großzügige und anspruchsvolle Immobilie, die Ihnen in Bezug auf Raumangebot, Ausstattung sowie verkehrstechnisch optimaler Lage, einiges zu bieten hat. Ihr neues Zuhause befindet sich in traumhafter, unverbaubarer Lage direkt am Waldrand und nur ca. 1 km vom Zentrum von Lontzen entfernt, auf einem sehr schön angelegten Grundstück von ca. 2.099 m² mit atemberaubendem Weitblick, entfernt. Mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot, dass der ganzen Familie zugute kommt, erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen mit einem Zwischenbau, der Haupt- und Nebentrakt trennt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² strahlt ein gehobenes Ambiente aus und bietet seinen Bewohnern folgende Faktoren, die Sie überzeugen werden: Wohlfühlfaktor: -Ein lichtdurchfluteter, bis zum Dachstuhl offener und sehr großzügiger Wohnbereich der keine Wünsche offen lässt inkl. offenem Kamin, der den Raum optisch teilt. -Eine offene Galerie, die durch die große Glasfront einen herrlichen Blick in die umliegende Natur bietet. Dieser Wohlfühl-Wohnraum bietet durch seine Großzügigkeit und Aufteilung vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit großer Glasfront und offenem Wohnbereich eignet sich hervorragend als Arbeits- oder auch als Ruhe -oder Fernsehraum. Die Fußbodenheizung trägt ebenso zum Wohlbefinden bei wie der offene Kamin. Fun-Faktor: Über den Verbindungstrakt, der den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe beherbergt, gelangt man in den großzügigen Essbereich mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel sowie direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Durch die offene Architektur und das großzügige Platzangebot ist es ein Leichtes, für seine Gäste oder die Familie in geselliger Runde zu kochen. Faktor Nutzbarkeit Ausreichend Abstell- und Lagerraum im Kellergeschoss unter dem Haupt, bzw. Wohntrakt. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Sauna für gemütliche Wellnessstunden zu installieren (Anschlüsse und Dusche vorhanden) Bis zu 2 PKWs stehen sicher und geschützt in der hauseigenen Garage. Erholungsfaktor: Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer und 2 mittelgroße Zimmer mit Decken, deren Decken bis zur Dachspitze reichen. Hier ist eine ruhige und erholsame Nachtruhe garantiert. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene 2 luxuriös ausgestattete Bäder. Naturfaktor: Der schön angelegte und blickdicht bepflanzte Garten mit zwei gepflasterten Sonnenterrassen bietet einen atemberaubenden Weitblick mit besonderem Flair, um den Sie beneidet werden. Faktor Sicherheit Für Ihre persönliche Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage und im Erdgeschoss mit einbruchsicheren Panzerglasfenstern ausgestattet. Faktor Energie Das Haus aus dem Baujahr 2005 erreicht dank der guten Wärmedämmung und der effizienten Heizungsanlage einen sehr guten Energiewert. Ausserdem ist die Immobilie mit einer Regenwasserzisterne ausgestattet. Fazit : Einzigartige Lage gepaart mit moderner, offener Architektur mit vielen durchdachten Details und kompromissloser Qualität der verwendeten Materialien. Besichtigen Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ausstattung -Hochwertig ausgestattetes EFH -Alarmanlage -Photovoltaikanlage (6,5 kWp) -Blickdicht bepflanzter Garten -2 große Sonnenterrassen -Keller (gefliest) -Garage (gefliest) mit elektrischem Sektionaltor -Innenputz mit Spezialputz -Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann) – Regenwasser-Zisterne (WC, Waschmaschine, Gartenbewässerung) -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -2 moderne Bäder -Exquisite Einbauküche mit Kochinsel inkl. Elektrogeräten -Fenster: innen Holz, außen Aluminium, einbruchhemmendes Panzerglas / Alle Fenster im EG sind bodentief mit Zugang zum Garten. -Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen: italienische Fliesen -Beidseitig offener Kamin im Wohnzimmer. -Saunavoreinrichtung im Keller mit Dusche -Zufahrten und Eingänge gepflastert. Lage: -Ruhige, idyllische Wohnlage inmitten grüner Natur -Grenznähe B/D -Gehobenes Wohngebiet -Entfernung Aachen Zentrum (D): ca. 12km -Entfernung Eupen Zentrum (B): ca. 9km -Autobahnanschluss in ca. 5km Entfernung -Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5km -Kindergarten und Grundschule im Ortskern Lontzen vorhanden -Weiterführende Schulen in Eupen, Welkenraedt und Kelmis vorhanden Want to know more?
Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette splendide villa 4 façades, idéalement située à Hombourg, à quelques pas de la frontière allemande. Lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Renseignements via ### ou au ### Want to know more?
Membach (Baelen) | 37 Rue Boveroth | Charmante maison 4 façades avec avec garage située dans le village de Membach. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre/bureau au rez-de-chaussée et une toilette séparée. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau ou dressing. Grenier aménageable. Au sous-sol : salle d'eau, garage, buanderie et caves. Autres : revenu cadastral : 889 € Techniques : chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage. Peb D : 329 kWh/m².an - 62055 kWh/an n° 20240409026023. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ### Want to know more?
Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### Want to know more?
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 10:00 TO 11:30 ]] Want to know more?
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte . Visite virtuelle : ### PEB A+ 19 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore. Projection virtuelle non contractuelle. Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Composition: Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques. Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce ! Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Want to know more?
Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison 4 façades à rénover (superficie totale d’après PEB +/- 150 m²), 3 chambres, garage et offrant un magnifique espace extérieur. Située proche de Aubel, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour (28 m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo), salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.), buanderie, garage avec grenier de rangement, terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres avec placards intégrés (13, 14 m²), , salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.). 2-éme étage : chambre (17m²) grenier de rangement. Châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout. R.C. : 691 €, superficie totale terrain 641 m². PEB: F , E spéc: 418 kWh/m².an, E totale: 63908 kWh/an, n° 20240805-0003331943-RES-1. Agréable situation ! Want to know more?
Logée dans un écrin de verdure, cette charmante villa propose un lieu de vie bercé par la lumière naturelle. Au travers de ses nombreuses ouvertures vers l’extérieure, l’énergie circule dans toutes les parties de la maison. Les traits de crayon de l’architecte sont omniprésents, tellement ce bien est atypique. L’équilibre entre l’espace de vie, les zones de rangement et les extérieurs est parfaitement respecté, de sorte à ce que vous ne manquiez de rien. La proximité des grands axes routiers et des commerces est un plus, pour gagner du temps dans votre vie de tous les jours. A visiter sans modération ! Composition : Rez : hall d’entrée, grand séjour ouvert (50 m²), cuisine (20 m²), chambre (ou bureau 11 m²), WC séparé, buanderie, garage (47 m²) et 2 terrasses. 1 er : hall de nuit, 3 chambres (15 ; 11,5 ; 10 m²) et une salle de bain (bain, douche et WC), 2 ème : bureau ouvert et chambre (24 m²) Equipements : alarme, châssis PVC et merbeau DV, chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme, toiture isolée, PEB C – 176 kWh/m²/an – 38.884 kWh/an – 20241120024635 Want to know more?
OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Want to know more?
Elégante propriété entièrement rénovée avec soin, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. La propriété, qui bénéficie d’infrastructures équestres, se présente sur ± 1 ha 92 a 99 ca. Cette dernière profite de deux entrées à rue sécurisées par portail. Corps de logis : Sous-sols : Diverses caves, chaufferie, … Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant d’une part à une cuisine hyper équipée sur terrasse avec piscine, un bureau, un séjour avec salle à manger et un salon TV avec cheminée de Herve fonctionnelle, une buanderie donnant sur une grange aménageable de ± 130 m² au sol, garage deux voitures, … 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une surface libre aménageable de ± 130 m². 2ème étage : Une grande chambre avec salle de bains. Techniques : C.C Mazout, 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle ± 12Mwh), … Infrastructures équestres : Ecurie de type barns en L comprenant 5 boxes dont 2 boxes poulinières, fenil de 6 x 3, … La grange comporte 3 boxes, voir plus au besoin. Piste extérieure drainée de 40 x 20 Terre : La propriété est implantée sur ± 1 ha 92 a 99 ca dont partie en zone d'habitat à caractère rural. Conditions : Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire Want to know more?
Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Want to know more?
Charmante propriété dans un environnement calme proche de la ville (Olne). Située dans un écrin de verdure exceptionnel vous séduira par son charme. Son caractère et sa piscine vous offrent un air de vacances au quotidien. Jardin de 3200 mètres carrés entièrement clôturé avec espaces boisés et un portail motorisé. La maison possède un système d' alarme performant. Pré-câblage réalisé pour installation caméras extérieures. Nouveau toit (2019) complètement isolé, nul besoin de chauffer l' étage et une véritable bulle de fraîcheur l' été pendant les canicules. Nouveaux châssis (2014) Piscine de 10mx4m (2019) avec très grande terrasse orientée plein sud et magnifique barbecue. VMC double flux Chauffage au mazout et insert dans le salon Abri de jardin La maison se compose au rez de chaussée, d' un hall d' entrée, wc, grand séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée (frigo, lave- vaisselle, four, taques à induction et grill intégré) grande buanderie avec évier en pierre, garage avec porte motorisée sectionnelle, 1 cave et 1 cave à vin. Bureau, cabinet thérapeute ou deuxième salon avec toit à ciel ouvert , vue sur jardin et piscine en cours de rénovation (reste à isoler les murs, carreler le sol) IDEAL pour TELETRAVAIL!!! A l' étage, hall de nuit, 3 chambres dont une avec bureau intégré, dressings très spacieux dans chaque chambre , salle de bain nouvelle, carrelage au sol, le tout entièrement rénové, 3 greniers. AGENCE S'ABSTENIR ABSOLUMENT ! MERCI DE RESPECTER CE CHOIX Want to know more?
Magnifique villa de 2016 (+/- 306m² d’après PEB), 3 à 4 ch. avec jardin et piscine, possibilité de profession libérale et vue panoramique sur le plateau de Herve. Au calme, dans un quartier résidentiel, elle se compose comme suit : Sous-sol : -2 : caves aménagées +/-150m² accessibles via monte-charge. -1 : caves aménagées (15, 22, 49m²) idéales pour profession libérale ou maison kangourou avec entrée indépendante, cuisine hyper-équipée/séjour, 2 terrasses (20 et 46m²) dont une couverte avec accès au jardin et à la piscine, wc (poss. salle de bains), chambre, buanderie, WC indépendant et espace rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, superbe séjour +/- 54m² avec vue et accès direct à une terrasse +/-20m² et cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, congélateur, taque, hotte), suite parentale +/-30m² avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo), buanderie, wc indépendant et garage (+/-29m²). 1er étage :espace détente/salle de sport, 2 chambres (12 et 21m²) dont une suite parentale avec dressing (11 m²) et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo). 2ème étage : espace mezzanine +/- 35m² (poss. ch. supplémentaires). A l’extérieur:joli jardin orienté plein sud, piscine,terrasses et parking. Chauffage pompe à chaleur air/eau, châssis triple vitrage PVC, électricité conforme, 42 panneaux photovoltaïques. PEB : B, E Spéc: 86 kWh/m².an, E totale: 26.321kWh/an, n° 20241016004305. R.C. : 1665€. Superficie totale : 926m². Bien d'exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec caves, garage et jardin. Profitez d'une situation campagnarde tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, de bonnes performances énergétiques et de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Sous-sol entièrement carrelé : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec mezzanine, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie, grand garage de +/- 9 m de long, grande terrasse de +/- 41 m², beau jardin plat et arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres sur parquet massif de +/- 14, 17 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : 700 m², superficie habitable : +/- 150 m² + garage + caves, R.C. : 1.083 €, chauffage central au mazout, double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230327019314, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51 782 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2015, d'une superficie de plus de 250 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois belles chambres à coucher avec grenier aménageable de +/- 77 m² ainsi que de son agréable jardin à taille maitrisée. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : deux grandes caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 64 m² avec cassette à bois et cuisine hyper-équipée, buanderie, double garage de +/- 32 m² avec portes sectionnelles électriques, terrasse, agréable jardin, parking. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 17 et 2 x 21 m² (celle de 17 m² avec dressing de +/- 11 m²), quatrième petite chambre ou bureau de +/- 8 m², spacieuse sdb de +/- 12 m² (double lavabos, baign., douche et toilette), salle de douche (douche et toilette). Grenier : grand grenier aménageable de +/- 77 m². Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, sup. hab. : +/- 200 m² + grenier de +/- 77 m² et caves, sup. tot. : 869 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20240205501573, PEB : B, E spec : 129 kWh/m².an, E totale : 37589 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION RESIDENTIELLE ! ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte . Visite virtuelle : ### PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore. Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Composition: Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques. Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce ! Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Want to know more?
Située dans le charmant village très prisé de Cornesse, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel. Partiellement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine charme authentique et confort moderne. Cette spacieuse propriété vous séduira par ses vastes espaces lumineux et sa magnifique vue panoramique sur la vallée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité et de s'émerveiller par la vue en toute saison. Elle dispose également d'une configuration idéale pour une profession libérale, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Apportez votre touche personnelle à cette villa afin d'y créer votre futur coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une localisation privilégiée ! Want to know more?
Magnificent VILLA under construction, combining aesthetics, tradition and modern insulation techniques: entrance hall + wc, spacious living room with open kitchen, garage and laundry room, 4 bedrooms and bathroom. On nice plot of land of 806 m². Very nice location: in the heart of the picturesque village of Sart and close to the motorway access. Given the state of progress, many OPTIONS still possible (type of finishing or deduction of some items). Price announced "100% completed" (tiles, interior carpentry, floor heating, sanitary facilities, rainwater tank). Acquisition "Construction" under VAT regime. More details on ### Want to know more?
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